Coup de foudre assuré pour cette magnifique maison en pierre d'environ 270 m2, 5 chambres, grand jardin, dépendances et piscine. Située à 5 min du village de Nuaillé d'Aunis 17540, avec ses commerces, école et services, 15 min des portes de La Rochelle, dans un environnement paisible, cette belle demeure est un subtil mélange de d'ancien et du contemporain, alliant la pierre, les poutres et les baies atelier. Une fois franchi le seuil, vous pénétrez dans une entrée avec vestiaire, desservant une suite parentale en rdc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace boudoir face à la cheminée en pierre. Puis vous pénétrez dans une pièce avec plafond cathédrale ouvrant sur le jardin paysagé et sa piscine 10x5 chauffée, une baie atelier vous donne la perspective sur le garage, avec un espace salon de réception très cosy . A l'étage un palier dessert 5 chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Une terrasse sous pergola, de nombreuses dépendances et un jardin d'environ 2660 m2 complètent cet ensemble. Ses atouts: Maison de charme, Sans gros travaux, pouvant offrir de nombreuses options telles que chambres d'hôtes, logements insolites ... véritable havre de paix pour amoureux de la nature. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. PRIX: 467 900 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits : 17 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. Pendant cette période de confinement, je reste à votre entière disposition pour vous apporter tout les renseignements sur ce bien (fiche descriptive, photos complémentaires, visites virtuelles ...) Mandat : 251930 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
