Identificação do imóvel: ZMPT568301 If you are looking for: - A T3+1 in the center of Leça da Palmeira; - Balconies (in the living room and one of the bedrooms); - West orientation; - A relatively small building; - 2 garage spaces and storage... ...you've found it! Location This apartment is located at Rua Humberto Cruz, 551, Leça da Palmeira, in a prime location that offers the convenience of living in the heart of the city, with easy access to all the shops and services the area has to offer. Main Features - **Typology:** T3+1 - **Gross Private Area:** 143.5 m² - **Gross Dependent Area:** 45.8 m² - **Solar Orientation:** West - **Views:** Unobstructed Detailed Description This T3+1 apartment is a unique opportunity for those looking for space, comfort, and a central location in Leça da Palmeira. The property stands out for its above-average area and excellent west-facing solar exposure, providing natural light that creates a cozy and pleasant environment. The apartment is part of a horizontal property regime building with a basement, ground floor, two floors, and a recessed floor, consisting of 47 autonomous units, ensuring a quiet and family-friendly atmosphere. Property Composition - **Living Room:** Spacious and bright, perfect for moments of leisure and relaxation, with a balcony offering unobstructed views, ideal for unwinding at the end of the day. - **Kitchen:** Fully equipped with a vitroceramic hob, extractor fan, oven, dishwasher, and a large laundry area. - **Bedrooms:** Three spacious bedrooms, one of which is a suite, all with built-in wardrobes. - **Office/Additional Room (+1):** An additional space that can be used as an office or guest room. - **Bathrooms:** Two full bathrooms, one belonging to the suite, and a guest bathroom. - **Flooring:** Floating wood flooring in the living room and bedroom areas, ceramic flooring in the kitchen and bathrooms. - **Lighting:** Recessed spotlights in the entrance hall and corridors. - **Windows:** Double glazing, providing better thermal and acoustic insulation. - **Heating:** Central heating. - **Storage:** Built-in wardrobes, offering excellent storage capacity. Infrastructure and Services - **Parking:** Two independent garage spaces and storage rooms. - **Proximity:** Just minutes from schools, supermarkets, public transport, and leisure areas. Conclusion This apartment is the ideal choice for those looking to live in the center of Leça da Palmeira, benefiting from a prime location, generous areas, and excellent solar exposure. Don't miss this unique opportunity to acquire a property that combines comfort, convenience, and quality of life. For more information or to schedule a visit, please contact us. We are at your disposal to help you find your next home. COME SEE FOR YOURSELF! See you soon! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
