Identificação do imóvel: ZMPT554524 3-bedroom apartment for sale. Currently rented with a recent lease and current rent. Great investment opportunity. It can also be sold without a tenant. Property with 3 fronts, spacious areas, open views, and excellent sun exposure. It is located on the fourth and top floor of a building with an elevator. It consists of: > • Entrance; > • Large living and dining room with a balcony; > • 3 Bedrooms, one with a balcony; > • Full bathroom (with bathtub); > • Service bathroom (with sink, toilet, and bidet); > • Kitchen (equipped with stove, oven, extractor fan, refrigerator, washing machine); > • Pantry where the Heat Pump is located; > • Laundry room (with sink and washing machine); > • Parking space (in the building's common garage). The apartment was partially renovated a few years ago (full bathroom, flooring, and window frames in two of the bedrooms). The remaining areas, namely the kitchen, are still in their original state and fully functional. Since it is a rented apartment, it is natural that it may require minor repairs at the end of the lease. This situation can be considered. It is located in the "ARU CENTRO DA CIDADE DA MAIA," making it eligible for applicable tax benefits in case of renovations. Due to its location, right in the center of Maia and next to the Sports Complex, it allows excellent walkability to all types of services and commerce. It is also very close to major roads such as the A41 and N14 and is served by various public transportation options, including the Porto Metro (the “Fórum da Maia” metro station is less than a 5-minute walk away). Points-of-interest and distances: > • Maia City Hall ------------------ 200 m > • Transportation ------------------ 100 m > • Fórum da Maia Metro -------- 400 m > • Police Station (PSP) ----------- 350 m > • Pharmacy ----------------------- 300 m > • Maia Industrial Zone -------- 1,500 m A very well-located apartment with great rental potential. Don't miss this opportunity. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
