Identificação do imóvel: ZMPT548047 Urban land located in Rua D. Afonso Henriques, 1039 in Pedrouços, Maia, with the following characteristics: - Total area: 190m2 - Confrontations: North and West with General Humberto Delgado Street, East with D. Afonso Henriques Avenue - Located in a high-density residential area - Plot destined for urban construction, and housing. Basic infrastructures available - Capacity for construction of habitation HC2 (collective habitation) according to the Municipal Regulation (P.D.M. - C.M. Maia) f you are looking for a plot with an area for construction, in Pedrouços, Maia, this could be your opportunity! According to the PDM Regulation, this land is integrated into an area of "Collective Housing (HC2)", being possible to build according to the following parameters: - Intended for single-family or collective housing, although other uses may be admitted; - Maximum land occupation index of 75%; - Maximum land use index of 0.40 to 1.0; - A maximum number of 2 to 4 floors or a height of 14 meters is permitted. The following points of interest nearby and their distances should be noted: • 220 m from Aldi (3 min. walk) • 280 m from Primary School 1 CEB da Giesta (4 min. walk) • 350 m from Basic School 1 CEB of Boucinha (5 min. walk) • 350 m from Boucinha Kindergarden (5 min. walk) • 400m from Mini Preço supermarket (5 min. by car) • 550m from Pedrouços School Grouping (7 min. walk) • 750m from USF Pedrouços Health Centre (3 min. by car) • 2.4 km from Faculty of Engineering of Porto (FEUP) (10 min. by car) • 3 Km from S. João Hospital (9 min. by car) • 3 km from Lusíada University (6 min. by car) • 3,5 km from Polo Universitário (11 min. by car) Areas according to the Caderneta Predial Urbana - Total land area: 190 m2 - Total gross construction area: 222,420 m2 - Implantation area: 70,130 m2 - Gross private area (habitation): 210 m2 - Gross dependent area: 32,980 m2 - Number of floors: 2 Other data: - Value of Ownership: 39.676,35€. This can be your next home/ investment/ savings?! This is the plot of land that UNITE us! Opportunity to acquire a plot of land for construction at a very appealing price and close to several professional, educational, and economic centers of both Porto and Maia. Contact us for more information. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
