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USD 449,342

USD 433,097

3 bd

861 sqft

Mauguio

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USD 977,961

USD 961,715

Maison Mauguio 8 pièce(s) 210 m2.

Séverine BOURDAROT vous propose une villa T8 de 210m² sur la commune très recherchée de Mauguio avec un grand potentiel sur un terrain clos de 550m² environ. Idéalement située vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (école, commerces, transports). Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, de deux chambres dont une suite parentale très spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 45m² et une cave avec de beaux volumes viennent compléter ce bien. A l'étage vous découvrirez deux appartements avec entrée indépendante. Un T3 de 56m² et un T2 de 50m² possédant chacun leur propre terrasse. Cette villa offre un grand potentiel car elle convient aussi bien à une famille qui souhaite occuper l'ensemble de la résidence qu'a un investisseur qui désire louer les appartements en gîte ou location à l'année. La villa dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine sécurisée, un espace détente et un coin repas sur une terrasse de 150m² environ, ainsi qu'un jardin arboré sur l'avant de la résidence. La petite cerise sur le gâteau concerne les agréments de cette maison à savoir climatisation sur l'ensemble du bien, adoucisseur, arrosage automatique et portail électrique. Cette Villa n'attend plus que vous! DPE: classe B- GES: classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011:1450 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 318270. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 bd

2,260 sqft

lot 5,920 sqft

Mauguio

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USD 393,848

5,931 sqft

Mauguio

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USD 242,037

3,412 sqft

Mauguio

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USD 487,356

3 bd

1,076 sqft

Mauguio

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USD 204,689

3,229 sqft

Mauguio

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USD 671,468

4 bd

1,184 sqft

floor 1

Mauguio

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USD 448,367

2 bd

1,130 sqft

Mauguio

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USD 757,026

CARNON Located in Carnon, facing the sea, this exceptional apartment offers you a rare and privileged living environment. Nestled within a high-end, secure, and elegant residence, it charms with its modern architecture and high-quality amenities. The Residence, LE CAP BLANC, is undoubtedly one of the most beautiful in Carnon. From the entrance, you will be immediately captivated by its generous volumes and exceptional brightness, enhanced by large bay windows opening onto a panoramic terrace of 45m2. Every space has been designed to combine comfort and refinement, with meticulous finishes. The living area is a true major asset of the apartment, featuring an equipped and furnished American kitchen, where cooking becomes a delight. To conclude on this lovely favorite of the Agency, the apartment is sold with a basement garage that has an automated door and an electric vehicle charging point. A true haven of peace, this apartment benefits from quick access to the beach, just a few meters from its location. Whether for a primary residence, secondary home, or a prestigious investment, this exceptional property represents a unique opportunity on the Hérault coast. For more information or to arrange a visit, contact Jonathan ... Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 120 lots. No proceedings are currently underway. Energy class A, Climate class A Estimated annual energy expenses for standard use: between €750.00 and €1150.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This description has been automatically translated from French.

2 bd

700 sqft

floor 1

Mauguio

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USD 487,356

3 bd

937 sqft

Mauguio

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USD 715,222

4 bd

1,561 sqft

lot 6,631 sqft

Mauguio

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USD 303,244

2 bd

753 sqft

Mauguio

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USD 747,279

4 bd

1,615 sqft

Mauguio

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USD 181,946

1 bd

334 sqft

Mauguio

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USD 638,978

4 bd

1,442 sqft

Mauguio

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USD 173,282

2 bd

458 sqft

floor 2

Mauguio

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USD 977,961

5 bd

2,260 sqft

lot 5,920 sqft

Mauguio

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USD 448,367

2 bd

1,130 sqft

Mauguio

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USD 181,946

1 bd

334 sqft

Mauguio

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USD 460,280

2 bd

807 sqft

floor 1

Mauguio

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USD 1,007,202

CARNON-PLAGE Exclusively, Discover a magnificent villa, with beautiful high-end services where you can fully enjoy the coastline. This exceptional property offers you an ideal setting to recharge your batteries and relax. Located near the beach, this villa will allow you to savor unique moments in peace. Contact us now for a private visit and discover all the charms of this exceptional villa.

5 bd

2,153 sqft

lot 4,080 sqft

Mauguio

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USD 387,545

5,350 sqft

Mauguio

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USD 427,790

3 bd

969 sqft

Mauguio

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USD 267,504

1 bd

484 sqft

floor 1

Mauguio