Identificação do imóvel: ZMPT559481 New 3-bedroom flat in Quinta do Amparo, Portimão New 3 bedroom flat, with good dimensions, two parking spaces and two balconies. It is inserted in a building with 20 dwellings spread over 7 floors, located in a quiet region and close to all essential services. The building is under construction with completion scheduled for the 2 nd half of 2025. The flat has large areas, with a gross construction area of 155 m², of which 41 m² are distributed over two balconies, one with 3.52 m² and the other with 37.39 m². It has a useful area of 89,84 m² distributed by the living room and kitchen in open space, 3 bedrooms, 1 suite and two bathrooms. Sun exposure West/South. Location and surroundings Located in a quiet area and close to essential services with great access, close to shops, schools, municipal swimming pool, shopping centre and main roads. The flat consists of: Entrance hall with 12,89 m²; living and kitchen open concept with 30,96 m²; Balcony with 37,39 m²; Service bathroom with 5,53 m²; Bedroom 1 with 11,29 m²; Bedroom 1 with 13,23 m²; Suite with 12,21 m²; En suite bathroom with 3,93 m². Furniture and Equipment: - Air conditioning in living room and bedrooms; - Kitchen: furnished with 90 cm high units and equipped with stainless steel sink and Silestone/Compac worktop, including hob, oven, dishwasher and Bosch extractor fan. Refrigerator and washing machine not included; - Bedrooms: wardrobes with sliding doors, in white lacquered wood, including drawer modules; - Bathroom: equipped with washbasin, toilet and bidet, Glam model by Sanitana and taps by Bruma. Construction features: Ceramic flooring in the social area; Floating wooden floor class AC4, in the bedrooms; Walls: in the entrance hall, living room and bedrooms are painted with water paint. In the kitchen in tiles on the countertop and in the bathrooms in tiles; Ceiling: in projected stucco and in the bathrooms are with light molding; Door in the entrance hall is armoured with high security lock and in the other rooms are doors and trims in white lacquered wood; Colour video intercom; Electric shutters; Two lifts; PVC garage door with remote control; TV and telephone sockets in all compartments, and fibre optic network in the living room. Points of interest: Poeta António Aleixo Secondary School - 650 m; Restaurants and Confectioneries - 350 m; Kindergartens - 800 m; Pharmacies - 450 m; Continente Shopping Centre - 750 m; Lidl and Aldi Supermarket - 850 m; Youth Park - 400 m; Riverside Area - 1.3 km; Health Centre - 1.3 km; Hospital de São Camilo - 1.3 km; Praia da Rocha - 2.1 km; Faro Airport - 62 km Transport and access: Bus stop 14 at 2 min walking distance; Bus stop 1P, 21N, 21P, 35 at 5 min walking distance; Access to V6 6 min walk. Allotment Areas (according to Caderneta Predial): Total plot area: 700,00 m²; Building implantation area: 349,00 m²; Gross construction area: 2.443,00m². Conditions of Sale: 20% of the value with the signing of a Promissory Contract of Purchase and Sale; 1st reinforcement of 20%; 2nd reinforcement of 10%; 50% of the value with the Deed of Purchase. Do not miss this great opportunity for housing or investment! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 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