USD 523,823
USD 640,347
USD 640,347
USD 533,445
USD 533,445
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, POREČ - Dům v prestižní lokalitě s výhledem do přírodyPo celý rok ve městě najdete místo pro odpočinek, zábavu, sport, rekreaci, poznávání historických památek a četné turistické atrakce. Pokud se vydáte na výlet, můžete navštívit národní park Brijuni, vstoupit do podzemní jeskyně Baredine, podívat se dalekohledem Višnjanské observatoře, vidět krásu okolních kouzelných měst na pobřeží nebo ve vnitrozemí Istrie, poflakovat se s dinosaury v Dinoparku, sjet skluzavky v největším vodním parku v Chorvatsku - Aquacolors a zažít adrenalin na motokárové dráze Motodrom Poreč. Můžete jet na kole nebo pěšky po cyklostezkách podél mořského pobřeží, přes venkovské vnitrozemí, přes středomořské háje se zbytky hradů, prehistorických pevností, kostelů a rustikálních vil. V blízkosti centra Poreče a krásných pláží je na prodej krásný dvojdům s výhledem do přírody. Zvláštností této lokality je, že dům se nachází v jedné z nejlepších částí města Poreč, obklopený moderními vilami a rodinnými domy, a do pěti minut můžete být v centru Poreče nebo na krásných plážích. Dům se nachází na konci ulice a je posledním v zóně výstavby, s nerušeným výhledem do přírody a zeleně. Jedním z mnoha plusů je jistě soukromí, které tato nemovitost poskytuje. Veškerá občanská vybavenost jako restaurace, školky, školy, obchody a vše potřebné pro každodenní život se nachází v bezprostřední blízkosti. Dům má celkovou čistou plochu 143,21 m2 a uzavřená část má celkovou čistou plochu 128,23 m2. Vlastní zahrada má celkovou výměru 184 m2. Krásná zahrada má zastřešenou letní kuchyni s krásným krbem, kde si můžete užívat slunečné dny, kterých je v Poreči dostatek. K dispozici je také zahradní domek, který se vždy hodí. Dům je koncipován tak, že se skládá ze dvou bytových jednotek, ale vše lze jednoduše propojit do jedné bytové jednotky, pokud je to pro budoucího majitele výhodnější. Přízemí domu tvoří vstupní lodžie, komora, vstupní chodba a dále vstupujeme do první bytové jednotky, která se skládá z předsíně, ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obyv. pokoj, ze kterého je vstup na krytou terasu a zahradu, ze které je výhled do přírody. Široké schodiště vede do prvního patra, kde je umístěna druhá bytová jednotka, která se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou se vstupem na balkon, koupelen, dvou ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a přístup na balkony, kde si můžete vychutnat zeleň, která je před vámi. Vytápění v domě je pomocí elektrického podlahového topení, které bylo provedeno ve všech místnostech tohoto domu. K vytápění a atmosféře můžete využít i pěkný krb. V domě jsou i klimatizace se čtyřmi vnitřními jednotkami a jednou venkovní jednotkou a můžete jimi topit nebo chladit. Podlahy v domě jsou keramické a laminátové, tesařské práce z PVC. Dům má vlastní parkovací stání umístěné ve dvoře domu. Tento dům představuje vynikající příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života ve středomořském klimatu nebo jako finanční investici na pronájem.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30931Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ - Haus in bester Lage mit Blick auf die NaturDas ganze Jahr über finden Sie in der Stadt einen Ort für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreiche Touristenattraktionen. Wenn Sie einen Ausflug machen, können Sie den Brijuni-Nationalpark besuchen, die unterirdische Höhle Baredine betreten, durch das Teleskop der Sternwarte Višnjan schauen, die Schönheit der umliegenden magischen Städte an der Küste oder im Landesinneren Istriens bewundern und entspannen mit Dinosauriern im Dinopark, rutschen Sie die Rutschen im größten Wasserpark Kroatiens – Aquacolors – hinunter und erleben Sie Adrenalin auf der Kartbahn Motodrom Poreč. Sie können auf den Radwegen entlang der Meeresküste, durch das ländliche Hinterland, durch mediterrane Wälder mit Überresten von Burgen, prähistorischen Festungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. In der Nähe des Zentrums von Poreč und wunderschöner Strände steht eine schöne Doppelhaushälfte mit Blick auf die Natur zum Verkauf. Das Besondere an diesem Standort ist, dass sich das Haus in einem der besten Teile der Stadt Poreč befindet, umgeben von modernen Villen und Einfamilienhäusern, und Sie innerhalb von fünf Minuten im Zentrum von Poreč oder an den wunderschönen Stränden sind. Das Haus liegt am Ende der Straße und ist das letzte im Baugebiet, mit freiem Blick in die Natur und ins Grüne. Einer der vielen Pluspunkte ist sicherlich die Privatsphäre, die diese Immobilie bietet. Alle Einrichtungen wie Restaurants, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und alles, was zum täglichen Leben notwendig ist, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus hat eine Gesamtnettofläche von 143,21 m2 und der geschlossene Teil hat eine Gesamtnettofläche von 128,23 m2. Der eigene Garten hat eine Gesamtfläche von 184 m2. Der schöne Garten verfügt über eine überdachte Sommerküche mit einem schönen Kamin, wo Sie die sonnigen Tage genießen können, die Poreč in Hülle und Fülle zu bieten hat. Es gibt auch ein Gartenhaus, das immer nützlich ist. Das Haus ist so konzipiert, dass es aus zwei Wohneinheiten besteht, aber alles kann problemlos zu einer Wohneinheit verbunden werden, wenn das für den zukünftigen Eigentümer bequemer ist. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangsloggia, einem Abstellraum, einer Eingangshalle, und dann betreten wir die erste Wohneinheit, die aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht Zimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit Blick auf die Natur. Über eine breite Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich die zweite Wohneinheit befindet, die aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmern, zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu den Balkonen, wo Sie das Grün genießen können, das vor Ihnen liegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die in allen Räumen dieses Hauses durchgeführt wurde. Für Wärme und Atmosphäre können Sie auch einen schönen Kamin nutzen. Das Haus verfügt außerdem über Klimaanlagen mit vier Innengeräten und einem Außengerät, die Sie zum Heizen oder Kühlen nutzen können. Die Böden im Haus bestehen aus Keramik und Laminat und die Zimmerei besteht aus PVC. Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz im Hof des Hauses. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 30931Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ - Kuća na vrhunskoj lokaciji s pogledom na priroduTijekom cijele godine u gradu možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Ukoliko se uputite na izlet, možete posjetiti nacionalni park Brijuni, ući u podzemnu jamu Baredine, gledati kroz teleskop zvjezdarnice Višnjan, razgledati ljepotu okolnih čarobnih gradova na obali ili u unutrašnjosti Istre, družiti se s dinosaurima u Dinoparku, spuštati se niz tobogane u najvećem vodenom parku u Hrvatskoj – Aquacolors i doživjeti adrenalin na karting pisti Motodrom Poreč. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, prehistorijskih gradina, crkava i rustičnih vila.U blizini centra grada Poreča i prekrasnih plaža prodaje se lijepa dvojna kuća s pogledom na prirodu.Posebnost ove lokacije je to što je kuća smještena u jednom od najboljih dijelova grada Poreča, okružena modernim vilama i obiteljskim kućama, a već unutar pet minuta možete biti u centru Poreča ili na predivnim plažama.
Kuća se nalazi na kraju ulice te je zadnja u građevinskoj zoni i iz nje se pruža nesmetani pogled na prirodu i zelenilo.
Jedan od brojnih pluseva je sigurno i privatnost koju vam pruža ova nekretnina.
Svi sadržaji poput restorana, vrtića, škole, trgovine i svega što je potrebno za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.Kuća je ukupne neto površine 143,21 m2, a zatvoreni dio ukupne je neto površine 128,23 m2.
Vlastiti okućnica ukupne je površine 184 m2.Na prekrasnoj okućnici smjestila se je natkrivena ljetna kuhinja koja ima lijepi kamin gdje možete uživati u sunčanim danima kojima Poreč obiluje.
Tu se je smjestila i vrtna kućica koja je uvijek korisna.Kuća je koncipirana na način da se sastoji od dvije stambene jedinice, ali sve je vrlo lako povezivo u jednu stambenu jedinicu, ako budućem vlasniku tako više odgovara.
Prizemlje kuće sastoji se od ulazne loggie, ostave, ulaznog hodnika, te zatim ulazimo u prvu stambenu jedinicu koja se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaone, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i vrt iz koje se pruža pogled na prirodu.Širokim stepeništem dolazimo na prvi kat gdje se je smjestila druga stambena jedinica koja se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom i s izlazom na balkon, kupaone, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju privatnu kupaonu i izlaze na balkone gdje možete uživati u zelenilu koje je ispred vas.Grijanje u kući je putem podnog grijanja na struju koje je provedeno u svim prostorijama ove kuće.
Za grijanje i ugođaj možete koristiti i lijepi kamin.
Kuća posjeduje i klima uređaje s četiri unutarnje jedinice i jednom vanjskom te se putem njih možete također grijati ili hladiti.Podloge u kući su od keramike i laminata, a stolarija je od PVC-a.Kuća posjeduje vlastito parkirno mjesto koje se nalazi u dvorištu kuće.Ova kuća predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 30931Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ - Ház kiváló helyen, kilátással a természetreA városban egész évben pihenésre, szórakozásra, sportolásra, kikapcsolódásra, a történelmi örökség városnézésére és számos turisztikai látványosságra lehet találni. Ha kirándul, meglátogathatja a Brijuni Nemzeti Parkot, beléphet a Baredine földalatti barlangba, átnézhet a Višnjan csillagvizsgáló távcsövén, megtekintheti a környező varázslatos városok szépségét a tengerparton vagy Isztria belsejében, lóghat. dinoszauruszokkal a Dinoparkban, menjen le a csúszdákon Horvátország legnagyobb vízi parkjában - Aquacolorsban, és tapasztalja meg az adrenalint a Motodrom Poreč gokartpályán. Kerékpározhat vagy sétálhat a kerékpárutak mentén a tenger partján, a vidéki hátországon, a mediterrán ligeteken keresztül, ahol várak, őskori erődök, templomok és rusztikus villák maradványai találhatók. Poreč központja és gyönyörű strandok közelében, gyönyörű természetre néző ikerház eladó. A helyszín különlegessége, hogy a ház Poreč városának egyik legjobb részén található, modern villákkal és családi házakkal körülvéve, és öt percen belül Poreč központjában vagy a gyönyörű strandokon lehet. A ház az utca végén található és az utolsó az építési övezetben, akadálytalan kilátással a természetre és a zöldre. A sok plusz egyike minden bizonnyal az ingatlan által biztosított magánélet. Minden létesítmény, mint éttermek, óvodák, iskolák, üzletek és minden, ami a mindennapi élethez szükséges a közvetlen közelben található. A ház nettó összterülete 143,21 m2, a zárt rész nettó összterülete 128,23 m2. A saját kert összterülete 184 m2. A gyönyörű kertben van egy fedett nyári konyha, gyönyörű kandallóval, ahol élvezheti a napsütéses napokat, amelyek Porečben bővelkednek. Van egy kertes ház is, ami mindig hasznos. A ház úgy van kialakítva, hogy két lakóegységből áll, de minden könnyen összeilleszthető egy lakóegységbe, ha úgy kényelmesebb a leendő tulajdonosnak. A ház földszintjén egy bejárati loggia, egy tároló helyiség, egy előszoba található, majd belépünk az első lakóegységbe, amely előszoba, hálószoba, fürdőszoba, konyha étkezővel és nappaliból áll. szoba, ahonnan ki lehet jutni egy fedett teraszra és egy kertre, ahonnan kilátás nyílik a természetre. Széles lépcső vezet az első emeletre, ahol a második lakóegység található, mely egy nappali konyhából és egy erkélyre nyíló étkezőből, fürdőszobákból, két hálószobából áll, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik, és kijáratok az erkélyekre, ahol gyönyörködhet az előtte lévő zöldben. A ház fűtése elektromos padlófűtéssel történik, amely ennek a háznak minden helyiségében megtörtént. Fűtésre és hangulatra egy gyönyörű kandallót is használhat. A házban négy beltéri és egy kültéri egységgel rendelkező klímaberendezések is találhatók, melyekkel fűthet vagy hűthet. A házban a padló kerámia és laminált, az asztalos PVC-ből készült. A házhoz saját parkoló tartozik a ház udvarán. Ez a ház kiváló lehetőséget kínál családi életre, luxus nyaralásra a városi élet stresszétől a mediterrán éghajlaton vagy pénzügyi befektetésként bérbeadásra.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30931Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO - Casa in una posizione privilegiata con vista sulla naturaDurante tutto l'anno in città potete trovare un luogo per riposarvi, divertirvi, fare sport, divertirvi, visitare il patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche. Se andate in gita potrete visitare il Parco nazionale di Brioni, entrare nella grotta sotterranea di Baredine, guardare attraverso il telescopio dell'osservatorio di Visignano, vedere la bellezza delle magiche città circostanti sulla costa o nell'interno dell'Istria, uscire con i dinosauri nel Dinopark, scendete dagli scivoli nel più grande parco acquatico della Croazia - Aquacolors e provate l'adrenalina sulla pista di kart Motodrom Poreč. Si può pedalare o passeggiare lungo le piste ciclabili lungo la costa del mare, attraverso l'entroterra rurale, attraverso boschi mediterranei con resti di castelli, fortezze preistoriche, chiese e ville rustiche. Vicino al centro di Parenzo e alle bellissime spiagge è in vendita una bellissima casa bifamiliare con vista sulla natura. La particolarità di questa località è che la casa si trova in una delle zone migliori della città di Parenzo, circondata da ville moderne e case unifamiliari, e in cinque minuti potrete essere nel centro di Parenzo o sulle bellissime spiagge. La casa si trova alla fine della strada ed è l'ultima nella zona di costruzione, con vista libera sulla natura e sul verde. Uno dei tanti plus è sicuramente la privacy che garantisce questa proprietà. Tutti i servizi come ristoranti, asili, scuole, negozi e tutto il necessario per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze. La casa ha una superficie netta totale di 143,21 m2 e la parte chiusa ha una superficie netta totale di 128,23 m2. Il proprio giardino ha una superficie totale di 184 m2. Il bellissimo giardino ha una cucina estiva coperta con un bel camino dove potrete godervi le giornate soleggiate di cui Parenzo è ricca. C'è anche una casetta da giardino, sempre utile. La casa è progettata in modo tale da essere composta da due unità abitative, ma tutto può essere facilmente collegato in un'unica unità abitativa, se ciò è più conveniente per il futuro proprietario. La casa è composta al piano terra da una loggia d'ingresso, un ripostiglio, un ingresso, per poi entrare nella prima unità abitativa, composta da un ingresso, una camera da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno camera da cui si accede ad un terrazzo coperto e ad un giardino da cui vista della natura. Un'ampia scala conduce al primo piano, dove è ubicata la seconda unità abitativa, composta da soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso ad un balcone, un bagno, due camere da letto, ciascuna delle quali dotata del proprio bagno privato. , e accesso a balconi dove potrete godervi il verde che è di fronte a voi. Il riscaldamento in casa avviene tramite riscaldamento elettrico a pavimento, che è stato effettuato in tutte le stanze di questa casa. È inoltre possibile utilizzare un bellissimo camino per il riscaldamento e l'atmosfera. La casa dispone anche di condizionatori con quattro unità interne e una esterna, che potrete utilizzare per riscaldare o rinfrescare. I pavimenti della casa sono in ceramica e laminato e la carpenteria è in PVC. La casa dispone di un proprio parcheggio situato nel cortile della casa. Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza di lusso dallo stress della vita cittadina nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30931Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Dom w doskonałej lokalizacji z widokiem na przyrodęPrzez cały rok w mieście można znaleźć miejsce do wypoczynku, rozrywki, sportu, rekreacji, zwiedzania dziedzictwa historycznego i licznych atrakcji turystycznych. Jeśli wybierasz się na wycieczkę, możesz odwiedzić Park Narodowy Brijuni, wejść do podziemnej jaskini Baredine, spojrzeć przez teleskop obserwatorium Višnjan, zobaczyć piękno okolicznych magicznych miasteczek na wybrzeżu lub w głębi Istrii, spędzić wolny czas z dinozaurami w Dinoparku, zjedź po zjeżdżalniach w największym parku wodnym w Chorwacji – Aquacolors i poczuj adrenalinę na torze kartingowym Motodrom Poreč. Można jeździć na rowerze lub spacerować ścieżkami rowerowymi wzdłuż wybrzeża morskiego, przez wiejskie zaplecze, przez śródziemnomorskie gaje z pozostałościami zamków, prehistorycznych fortów, kościołów i rustykalnych willi. W pobliżu centrum Poreča i pięknych plaż jest na sprzedaż piękny bliźniak z widokiem na przyrodę. Cechą szczególną tej lokalizacji jest to, że dom położony jest w jednej z najlepszych części miasta Poreč, w otoczeniu nowoczesnych willi i domów rodzinnych, a w ciągu pięciu minut można znaleźć się w centrum Poreča lub na pięknych plażach. Dom położony jest na końcu ulicy i jest ostatnim w strefie budowy, z niezakłóconym widokiem na przyrodę i zieleń. Jednym z wielu plusów jest z pewnością prywatność, jaką zapewnia ta nieruchomość. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie obiekty takie jak restauracje, przedszkola, szkoły, sklepy oraz wszystko co niezbędne do życia codziennego. Dom ma powierzchnię całkowitą netto 143,21 m2, a część zamknięta ma powierzchnię całkowitą netto 128,23 m2. Własny ogród ma łączną powierzchnię 184 m2. W pięknym ogrodzie znajduje się zadaszona letnia kuchnia z pięknym kominkiem, gdzie można cieszyć się słonecznymi dniami, których Poreč ma pod dostatkiem. Jest też domek ogrodowy, który zawsze się przydaje. Dom zaprojektowano tak, aby składał się z dwóch jednostek mieszkalnych, jednak wszystko można łatwo połączyć w jedno, jeśli będzie to wygodniejsze dla przyszłego właściciela. Parter domu składa się z loggii wejściowej, pomieszczenia gospodarczego, holu wejściowego, następnie wchodzimy do pierwszego lokalu mieszkalnego, na który składa się przedpokój, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon pokój, z którego jest wyjście na zadaszony taras oraz do ogrodu, z którego roztacza się widok na przyrodę. Szerokie schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się drugi lokal mieszkalny, który składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią z wyjściem na balkon, łazienki, dwóch sypialni, z których każda posiada własną łazienkę oraz dostęp do balkonów, gdzie możesz cieszyć się zielenią, która jest przed tobą. Ogrzewanie w domu odbywa się poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe, które zostało wykonane we wszystkich pomieszczeniach tego domu. Można również użyć ładnego kominka do ogrzewania i tworzenia atmosfery. W domu znajdują się również klimatyzatory z czterema jednostkami wewnętrznymi i jedną zewnętrzną, które można wykorzystać do ogrzewania lub chłodzenia. Podłogi w domu wykonane są z ceramiki i laminatu, a stolarka z PCV. Dom posiada własne miejsce parkingowe zlokalizowane na podwórzu domu. Dom ten stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowe wakacje od stresu życia miejskiego w klimacie śródziemnomorskim lub jako inwestycja finansowa na wynajem.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30931Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Дом в отличном месте с видом на природуКруглый год в городе можно найти место для отдыха, развлечений, спорта, отдыха, осмотра исторических памятников и многочисленных туристических достопримечательностей. Если вы отправитесь в путешествие, вы сможете посетить национальный парк Бриони, войти в подземную пещеру Баредине, посмотреть в телескоп Вишнянской обсерватории, увидеть красоту окрестных волшебных городов на побережье или в глубине Истрии, потусоваться с динозаврами в Динопарке, спуститесь с горок в крупнейшем аквапарке Хорватии - Aquacolors и испытайте адреналин на картинговой трассе Motodrom Poreč. Вы можете покататься на велосипеде или прогуляться по велосипедным дорожкам вдоль морского побережья, через сельскую глубинку, через средиземноморские рощи с остатками замков, доисторических фортов, церквей и деревенских вилл. Рядом с центром Пореча и прекрасными пляжами продается красивый двухквартирный дом с видом на природу. Особенностью этого места является то, что дом расположен в одном из лучших районов города Пореч, в окружении современных вилл и семейных домов, и в течение пяти минут вы можете оказаться в центре Пореча или на прекрасных пляжах. Дом расположен в конце улицы и является последним в зоне строительства, с беспрепятственным видом на природу и зелень. Одним из многих плюсов, безусловно, является конфиденциальность, которую обеспечивает эта недвижимость. Все объекты, такие как рестораны, детские сады, школы, магазины и все необходимое для повседневной жизни, расположены в непосредственной близости. Дом имеет общую чистую площадь 143,21 м2, а закрытая часть имеет общую чистую площадь 128,23 м2. Собственный сад общей площадью 184 м2. В красивом саду есть крытая летняя кухня с красивым камином, где вы можете наслаждаться солнечными днями, которых в Порече много. Также есть садовый домик, который всегда пригодится. Дом спроектирован таким образом, что состоит из двух жилых блоков, но все можно легко объединить в один жилой блок, если это будет удобнее будущему владельцу. Первый этаж дома состоит из входной лоджии, кладовой, прихожей, а затем мы попадаем в первый жилой блок, который состоит из холла, спальни, санузла, кухни со столовой и гостиной. комната, из которой есть выход на крытую террасу и в сад, откуда открывается вид на природу. Широкая лестница ведет на второй этаж, где расположен второй жилой блок, состоящий из гостиной с кухней и столовой с выходом на балкон, санузлов, двух спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на балконы, где вы сможете насладиться зеленью, которая находится перед вами. Отопление в доме осуществляется электрическими теплыми полами, которые проведены во всех комнатах этого дома. Вы также можете использовать красивый камин для обогрева и атмосферы. В доме также есть кондиционеры с четырьмя внутренними блоками и одним наружным блоком, и вы можете использовать их для обогрева или охлаждения. Полы в доме из керамики и ламината, столярные изделия из ПВХ. У дома есть собственное парковочное место, расположенное во дворе дома. Этот дом представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30931Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Dom vo výbornej lokalite s výhľadom do prírodyPočas celého roka v meste nájdete miesto na oddych, zábavu, šport, rekreáciu, poznávanie historických pamiatok a množstvo turistických atrakcií. Ak sa vyberiete na výlet, môžete navštíviť Národný park Brijuni, vstúpiť do podzemnej jaskyne Baredine, pozrieť sa ďalekohľadom observatória Višnjan, vidieť krásu okolitých čarovných mestečiek na pobreží alebo vo vnútrozemí Istrie, vyšantiť sa s dinosaurami v Dinoparku, spustite sa tobogany v najväčšom aquaparku v Chorvátsku - Aquacolors a zažite adrenalín na motokárovej dráhe Motodrom Poreč. Môžete bicyklovať alebo chodiť po cyklotrasách pozdĺž morského pobrežia, cez vidiecke vnútrozemie, cez stredomorské háje s pozostatkami hradov, pravekých pevností, kostolov a rustikálnych víl. V blízkosti centra mesta Poreč a krásnych pláží je na predaj krásny dvojdom s výhľadom do prírody. Zvláštnosťou tejto lokality je, že dom sa nachádza v jednej z najlepších častí mesta Poreč, obklopený modernými vilami a rodinnými domami, a do piatich minút môžete byť v centre Poreča alebo na krásnych plážach. Dom sa nachádza na konci ulice a je posledným v stavebnej zóne, s nerušeným výhľadom do prírody a zelene. Jedným z mnohých plusov je určite súkromie, ktoré táto nehnuteľnosť poskytuje. Všetky zariadenia ako reštaurácie, škôlky, školy, obchody a všetko potrebné pre každodenný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dom má celkovú čistú plochu 143,21 m2 a uzavretá časť má celkovú čistú plochu 128,23 m2. Vlastná záhrada má celkovú výmeru 184 m2. Krásna záhrada má zastrešenú letnú kuchyňu s krásnym krbom, kde si môžete vychutnať slnečné dni, ktorých má Poreč neúrekom. K dispozícii je aj záhradný domček, ktorý sa vždy hodí. Dom je riešený tak, že pozostáva z dvoch bytových jednotiek, ale všetko sa dá jednoducho spojiť do jednej bytovej jednotky, ak to bude pre budúceho majiteľa výhodnejšie. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej loggie, komory, vstupnej chodby a následne vstupujeme do prvej bytovej jednotky, ktorá pozostáva z predsiene, spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obyv. izba, z ktorej je vstup na krytú terasu a do záhrady, z ktorej je výhľad do prírody. Široké schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza druhá bytová jednotka, ktorá pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, a východy na balkóny, kde si môžete vychutnať zeleň, ktorá je pred vami. Vykurovanie v dome je cez elektrické podlahové kúrenie, ktoré bolo realizované vo všetkých miestnostiach tohto domu. Na vykurovanie a atmosféru môžete využiť aj pekný krb. V dome sú aj klimatizácie so štyrmi vnútornými jednotkami a jednou vonkajšou jednotkou a môžete nimi vykurovať alebo chladiť. Podlahy v dome sú keramické a laminátové, tesárske práce z PVC. K domu patrí vlastné parkovacie miesto umiestnené vo dvore domu. Tento dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku od stresu mestského života v stredomorskej klíme alebo ako finančnú investíciu na prenájom.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30931Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - House in a prime location with a view of natureThroughout the year in the city you can find a place for rest, entertainment, sports, recreation, sightseeing of historical heritage and numerous tourist attractions. If you go on a trip, you can visit the Brijuni National Park, enter the Baredine underground cave, look through the telescope of the Višnjan observatory, see the beauty of the surrounding magical towns on the coast or in the interior of Istria, hang out with dinosaurs in the Dinopark, go down the slides in the largest water park in Croatia - Aquacolors and experience adrenaline on the karting track Motodrom Poreč. You can cycle or walk along the cycle paths along the sea coast, through the rural hinterland, through Mediterranean groves with the remains of castles, prehistoric forts, churches and rustic villas. Near the center of Poreč and beautiful beaches, a beautiful semi-detached house with a view of nature is for sale. The special feature of this location is that the house is located in one of the best parts of the city of Poreč, surrounded by modern villas and family houses, and within five minutes you can be in the center of Poreč or on the beautiful beaches. The house is located at the end of the street and is the last one in the construction zone, with an unobstructed view of nature and greenery. One of the many pluses is certainly the privacy that this property provides. All facilities such as restaurants, kindergartens, schools, shops and everything necessary for everyday life are located in the immediate vicinity. The house has a total net area of 143.21 m2, and the closed part has a total net area of 128.23 m2. Own garden has a total area of 184 m2. The beautiful garden has a covered summer kitchen with a beautiful fireplace where you can enjoy the sunny days that Poreč has in abundance. There is also a garden house, which is always useful. The house is designed in such a way that it consists of two residential units, but everything can be easily connected into one residential unit, if that is more convenient for the future owner. The ground floor of the house consists of an entrance loggia, a storage room, an entrance hall, and then we enter the first residential unit, which consists of a hall, a bedroom, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room from which there is access to a covered terrace and a garden from which view of nature. A wide staircase leads to the first floor, where the second residential unit is located, which consists of a living room with a kitchen and a dining room with access to the balcony, bathrooms, two bedrooms, each of which has its own private bathroom and access to the balconies where you can enjoy the greenery that is in front of you. Heating in the house is via electric underfloor heating, which was carried out in all rooms of this house. You can also use a nice fireplace for heating and atmosphere. The house also has air conditioners with four indoor units and one outdoor unit, and you can use them to heat or cool. The floors in the house are made of ceramic and laminate, and the carpentry is made of PVC. The house has its own parking space located in the yard of the house. This house represents an excellent opportunity for family life, a luxurious vacation from the stress of city life in the Mediterranean climate or as a financial investment for rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30931Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com