USD 1,018,591
10 r
3,789 sqft
House layout:
Ground floor: luxury apartment categorized with 5★, used for tourist rental.
First floor: comfortable owner's apartment with two bedrooms.
Second floor: studio and additional two-bedroom apartment
All units are functional, full of natural light, fully furnished and ready for use or continued rental without additional investment.
Technical equipment and comfort:
central heating and DHW preparation via heat pump,
additional solar hot water system,
air conditioning in all apartments,
separate electricity control meters,
heating with calorimeters - separate billing per unit possible,
shared water meter,
connection to the city sewerage (gravity system).The exterior consists of:
heated saltwater swimming pool (electrolysis),
landscaped, cascading courtyard with Mediterranean horticulture,
gas barbecue and socializing area,
garage and six parking spaces.This is not a typical house with apartments. This is a property that already generates income and
enables a quality combination of life and investment,
it is technically well thought out, properly maintained and without improvisations.This villa, with its standard and appearance, suits the more demanding clientele in tourism.It is located in a quiet part of Crikvenica, surrounded by private villas and family houses - in a location that further increases the value of the investment.An ideal opportunity for a buyer looking for security, long-term profitability and a finished product without additional interventions.For more information, contact the agent.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr View more View less CRIKVENICA - Luxusní vila se 4 bytovými jednotkami, bazénem a výhledem na mořeProdáváme mimořádně kvalitní nemovitosti - domy s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, pečlivě navržené pro kombinaci soukromého bydlení a turistického podnikání. Nemovitost má již zavedenou pronájemní činnost a jasný potenciál pro další růst příjmů.
Dispozice domu:
Přízemí: luxusní apartmán kategorie 5★, využívaný k turistickému pronájmu.
První patro: komfortní apartmán majitele se dvěma ložnicemi.
Druhé patro: studio a další dvoupokojový apartmán
Všechny jednotky jsou funkční, plné přirozeného světla, plně zařízené a připravené k užívání nebo k dalšímu pronájmu bez dalších investic.
Technické vybavení a komfort:
ústřední topení a ohřev teplé vody pomocí tepelného čerpadla,
přídavný solární systém ohřevu teplé vody,
klimatizace ve všech bytech,
samostatné elektroměry,
topení s kalorimetry - možnost odděleného vyúčtování za jednotku,
společný vodoměr,
připojení na městskou kanalizaci (gravitační systém).Exteriér se skládá z:vyhřívaného bazénu se slanou vodou (elektrolýza),
upraveného, kaskádovitého nádvoří se středomořskou zahradou,
plynového grilu a společenské zóny,
garáže a šesti parkovacích míst.Nejedná se o typický dům s apartmány. Jedná se o nemovitost, která již generuje příjem a
umožňuje kvalitní kombinaci života a investice,
je technicky promyšlená, řádně udržovaná a bez improvizací.Tato vila svým standardem a vzhledem vyhovuje náročnější klientele v cestovním ruchu.Nachází se v klidné části Crikvenice, obklopená soukromými vilami a rodinnými domy - v lokalitě, která dále zvyšuje hodnotu investice.Ideální příležitost pro kupujícího, který hledá jistotu, dlouhodobou ziskovost a hotový produkt bez dalších zásahů.Pro více informací kontaktujte realitní kancelář.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA – Luxusvilla mit 4 Wohneinheiten, Pool und MeerblickWir bieten Ihnen eine außergewöhnlich hochwertige Immobilie – ein Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten, das sich ideal für die Kombination aus privatem Wohnsitz und touristischer Nutzung eignet. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet deutliches Potenzial für weitere Mietsteigerungen.
Hausaufteilung:
Erdgeschoss: Luxuriöses 5-Sterne-Apartment, derzeit zur Ferienvermietung genutzt.
1. Obergeschoss: Komfortable Eigentümerwohnung mit zwei Schlafzimmern.
2. Obergeschoss: Studio und zusätzliche Zweizimmerwohnung.
Alle Wohneinheiten sind funktional, lichtdurchflutet, komplett möbliert und sofort bezugsfertig oder können ohne weitere Investitionen weitervermietet werden.
Technische Ausstattung und Komfort:
Zentralheizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe,
zusätzliche Solaranlage für Warmwasser,
Klimaanlage in allen Wohnungen,
separate Stromzähler,
Heizung mit Warmwasserspeichern – separate Abrechnung pro Wohneinheit möglich,
gemeinsamer Wasserzähler,
Anschluss an die städtische Kanalisation (Gefällesystem).Der Außenbereich umfasst:
einen beheizten Salzwasserpool (Elektrolyse),
einen landschaftlich gestalteten, terrassenförmig angelegten Innenhof mit mediterraner Bepflanzung,
einen Gasgrill und einen Sitzbereich,
eine Garage und sechs Stellplätze.Dies ist kein typisches Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um eine Immobilie, die bereits Mieteinnahmen generiert und
eine hochwertige Verbindung von Wohnen und Kapitalanlage ermöglicht.
Sie ist technisch durchdacht, bestens gepflegt und ohne jegliche Nachbesserungen.Diese Villa mit ihrem Standard und ihrer Optik spricht die anspruchsvolle Kundschaft im Tourismusbereich an.Sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Crikvenica, umgeben von privaten Villen und Einfamilienhäusern – eine Lage, die den Wert der Investition zusätzlich steigert.Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Sicherheit, langfristige Rentabilität und ein bezugsfertiges Objekt ohne weitere Eingriffe suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Luksuzna vila s 4 stambene jedinice, bazenom i pogledom na morePosredujemo u prodaji iznimno kvalitetne nekretnine – kuće s ukupno četiri stambene jedinice, pažljivo projektirane za kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog poslovanja. Objekt već ima uhodan najam te jasan potencijal daljnjeg rasta prihoda.
Raspored kuće:
Prizemlje: luksuzni apartman kategoriziran s 5★, u funkciji turističkog najma.
Prvi kat: komforan vlasnički stan s dvije spavaće sobe.
Drugi kat: garsonijera i dodatni dvosobni stan
Sve jedinice su funkcionalne, pune prirodnog svjetla, potpuno namještene i spremne za korištenje ili nastavak najma bez dodatnih ulaganja.
Tehnička oprema i komfor:
centralno grijanje i priprema PTV putem dizalice topline,
dodatni solarni sustav za toplu vodu,
klimatizacija u svim stanovima,
odvojena kontrolna brojila električne energije,
grijanje s kalorimetrima – moguć zaseban obračun po jedinicama,
zajednički vodomjer,
priključak na gradsku kanalizaciju (gravitacijski sustav).Eksterijer se sastoji od:
grijanog bazena sa slanom vodom (elektroliza),
uređeno, kaskadno dvorište s mediteranskom hortikulturom,
plinski roštilj i prostor za druženje,
garaža i šest parkirnih mjesta.Ovo nije tipična kuća s apartmanima. Riječ je o nekretnini koja već generira prihod i
omogućuje kvalitetan spoj života i investicije,
tehnički je promišljena, uredno održavana i bez improvizacija.Ova vila svojim standardom i izgledom odgovara zahtjevnijoj klijenteli u turizmu.Smještena je u mirnom dijelu Crikvenice, u okruženju privatnih vila i obiteljskih kuća – na lokaciji koja dodatno podiže vrijednost ulaganja.Idealna prilika za kupca koji traži sigurnost, dugoročnu isplativost i gotov proizvod bez dodatnih zahvata.Za više informacija, kontaktirajte agenta.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Luxusvilla 4 lakóegységgel, úszómedencével és tengerre néző kilátássalKivételesen magas minőségű ingatlanokat árusítunk - összesen négy lakóegységből álló házakat, amelyeket gondosan terveztünk magánlakás és turisztikai vállalkozás kombinációjára. Az ingatlan már rendelkezik kiépített bérbeadással és egyértelmű potenciállal a további bevételnövekedésre.Ház elrendezése:
Földszint: 5★ besorolású luxuslakás, turisztikai bérbeadásra használják.
Első emelet: kényelmes, két hálószobás saját lakás.
Második emelet: stúdió és további két hálószobás lakás
Minden lakás funkcionális, természetes fénnyel teli, teljesen berendezett és használatra vagy további beruházás nélküli további bérbeadásra kész.
Műszaki felszereltség és kényelem:
központi fűtés és HMV-készítés hőszivattyúval,
kiegészítő napkollektoros melegvíz-rendszer,
légkondicionálás minden lakásban,
külön árammérők,
fűtés hőmennyiségmérőkkel - egységenként külön számlázás lehetséges,
közös vízóra,
csatlakozás a városi csatornához (gravitációs rendszer).A külső rész a következőkből áll:fűtött sós vizes medence (elektrolízis),
parkosított, kaszkádos udvar mediterrán kertészettel,
gázgrillez és társalgó,
garázs és hat parkolóhely.Ez nem egy tipikus apartmanház. Ez egy olyan ingatlan, amely már önmagában is jövedelmező, és
lehetővé teszi az élet és a befektetés minőségi kombinációját,
műszakilag jól átgondolt, megfelelően karbantartott és improvizációktól mentes.Ez a villa színvonalával és megjelenésével a turisztikai igényesebb ügyfeleket is kielégíti.Crikvenica csendes részén található, magánvillák és családi házak veszik körül - egy olyan helyen, amely tovább növeli a befektetés értékét.Ideális lehetőség olyan vevők számára, akik biztonságot, hosszú távú jövedelmezőséget és készterméket keresnek további beavatkozások nélkül.További információért forduljon az ügynökhöz.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Villa di lusso con 4 unità abitative, piscina e vista mareVendiamo immobili di altissima qualità: case con un totale di quattro unità abitative, accuratamente progettate per una combinazione di residenza privata e attività turistica. L'immobile ha già un canone di locazione consolidato e un chiaro potenziale di ulteriore crescita del reddito.
Disposizione della casa:
Piano terra: appartamento di lusso classificato 5★, adibito ad affitto turistico.
Primo piano: confortevole appartamento del proprietario con due camere da letto.
Secondo piano: monolocale e ulteriore appartamento con due camere da letto.
Tutte le unità sono funzionali, luminose, completamente arredate e pronte per l'uso o per un affitto prolungato senza investimenti aggiuntivi.
Dotazioni tecniche e comfort:
riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore,
impianto solare termico aggiuntivo,
aria condizionata in tutti gli appartamenti,
contatori elettrici separati,
riscaldamento con calorimetri - possibilità di fatturazione separata per unità,
contatore dell'acqua comune,
allacciamento alla rete fognaria cittadina (sistema a gravità).L'esterno è composto da:
piscina riscaldata con acqua salata (elettrolisi),
cortile paesaggistico a cascata con orticoltura mediterranea,
barbecue a gas e area relax,
garage e sei posti auto.Questa non è una tipica casa con appartamenti. Si tratta di una proprietà che genera già reddito e
consente una combinazione di qualità tra vita e investimento,
è tecnicamente ben congegnata, adeguatamente mantenuta e senza improvvisazioni.Questa villa, con il suo standard e il suo aspetto, si adatta alla clientela turistica più esigente.Si trova in una zona tranquilla di Cirquenizza, circondata da ville private e case unifamiliari, in una posizione che aumenta ulteriormente il valore dell'investimento.Un'opportunità ideale per un acquirente che cerca sicurezza, redditività a lungo termine e un prodotto finito senza interventi aggiuntivi.Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Luxe villa met 4 wooneenheden, zwembad en zeezichtWij verkopen uitzonderlijk hoogwaardig vastgoed - huizen met in totaal vier wooneenheden, zorgvuldig ontworpen voor een combinatie van privébewoning en toeristische verhuur. Het pand is reeds verhuurd en heeft een duidelijk potentieel voor verdere inkomstengroei.Indeling:
Begane grond: luxe appartement met 5 sterren, bestemd voor toeristische verhuur.Eerste verdieping: comfortabel appartement voor de eigenaar met twee slaapkamers.Tweede verdieping: studio en een extra appartement met twee slaapkamers.
Alle units zijn functioneel, licht, volledig gemeubileerd en direct klaar voor gebruik of verdere verhuur zonder extra investeringen.Technische voorzieningen en comfort:
centrale verwarming en warmwatervoorziening via warmtepomp,
aanvullend zonneboilersysteem,
airconditioning in alle appartementen,
aparte elektriciteitsmeters,
verwarming met boilers - aparte facturering per unit mogelijk,
gedeelde watermeter,
aansluiting op de gemeentelijke riolering (zwaartekrachtsysteem).De buitenruimte bestaat uit:
een verwarmd zoutwaterzwembad (elektrolyse),
een aangelegde, trapsgewijs aangelegde binnenplaats met mediterrane beplanting,
een gasbarbecue en een gezellige zithoek,
een garage en zes parkeerplaatsen.Dit is geen doorsnee huis met appartementen. Dit is een woning die al inkomsten genereert en
een kwalitatieve combinatie van wonen en investeren mogelijk maakt.
Het is technisch goed doordacht, goed onderhouden en zonder improvisaties.Deze villa, met zijn standaard en uitstraling, is geschikt voor de meer veeleisende clientèle in het toerisme.Het is gelegen in een rustig deel van Crikvenica, omgeven door privé-villa's en gezinswoningen - een locatie die de waarde van de investering verder verhoogt.Een ideale kans voor een koper die op zoek is naar zekerheid, winstgevendheid op lange termijn en een kant-en-klaar product zonder verdere ingrepen.Neem voor meer informatie contact op met de makelaar.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Luksusowa willa z 4 lokalami mieszkalnymi, basenem i widokiem na morzeSprzedajemy nieruchomości o wyjątkowo wysokiej jakości - domy z czterema lokalami mieszkalnymi, starannie zaprojektowane z myślą o połączeniu funkcji prywatnej rezydencji z działalnością turystyczną. Nieruchomość ma już ugruntowaną pozycję pod wynajem i wyraźny potencjał dalszego wzrostu dochodów.
Układ domu:
Parter: luksusowy apartament w kategorii 5★, przeznaczony pod wynajem turystyczny.
Pierwsze piętro: komfortowy apartament właściciela z dwiema sypialniami.
Drugie piętro: studio i dodatkowy apartament z dwiema sypialniami.
Wszystkie lokale są funkcjonalne, pełne naturalnego światła, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów.
Wyposażenie techniczne i komfort:
centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody użytkowej za pomocą pompy ciepła,
dodatkowy solarny system podgrzewania wody,
klimatyzacja we wszystkich apartamentach,
osobne liczniki energii elektrycznej,
ogrzewanie kaloryczne - możliwe osobne rozliczenie za lokal,
wspólny wodomierz,
podłączenie do miejskiej kanalizacji (system grawitacyjny).Na zewnątrz znajdują się:podgrzewany basen z wodą morską (elektroliza),
zagospodarowany, kaskadowy dziedziniec ze śródziemnomorską roślinnością,
grill gazowy i miejsce do spotkań towarzyskich,
garaż i sześć miejsc parkingowych.To nie jest typowy dom z apartamentami. To nieruchomość, która już generuje dochód iumożliwia połączenie jakości życia z inwestycją.Jest technicznie dobrze przemyślana, odpowiednio utrzymana i bez improwizacji.Ta willa, ze swoim standardem i wyglądem, odpowiada bardziej wymagającym klientom turystycznym.Położona jest w spokojnej części Crikvenicy, w otoczeniu prywatnych willi i domów rodzinnych – w lokalizacji, która dodatkowo zwiększa wartość inwestycji.Idealna okazja dla nabywcy poszukującego bezpieczeństwa, długoterminowej rentowności i gotowego produktu bez dodatkowych ingerencji.Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z agentem.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr КРИКВЕНИЦА - Роскошная вилла с 4 жилыми единицами, бассейном и видом на мореМы продаем недвижимость исключительно высокого качества - дома с четырьмя жилыми единицами, тщательно спроектированные для сочетания частного проживания и туристического бизнеса. Недвижимость уже имеет налаженный арендный доход и явный потенциал для дальнейшего роста доходов.
Планировка дома:
Первый этаж: роскошная квартира категории 5★, используемая для туристической аренды.
Второй этаж: комфортабельная квартира владельца с двумя спальнями.
Третий этаж: студия и дополнительная двухкомнатная квартира.
Все единицы функциональны, наполнены естественным светом, полностью меблированы и готовы к использованию или дальнейшей сдаче в аренду без дополнительных инвестиций.
Техническое оснащение и комфорт:
центральное отопление и приготовление горячей воды с помощью теплового насоса,
дополнительная солнечная система горячего водоснабжения,
кондиционирование воздуха во всех квартирах,
отдельные счетчики электроэнергии,
отопление с калориметрами - возможна отдельная оплата за единицу,
общий счетчик воды,
подключение к городской канализации (самотечная система).Внешняя территория включает в себя:
бассейн с подогревом и соленой водой (электролиз),
благоустроенный каскадный внутренний двор с средиземноморскими растениями,
газовый гриль и зону отдыха,
гараж и шесть парковочных мест.Это не типичный дом с квартирами. Это недвижимость, которая уже приносит доход и
позволяет качественно сочетать жизнь и инвестиции,
она технически хорошо продумана, находится в надлежащем состоянии и не требует переделок.Эта вилла, со своим уровнем и внешним видом, подойдет для самых требовательных клиентов в сфере туризма.Она расположена в тихом районе Цриквеницы, в окружении частных вилл и семейных домов – в месте, которое еще больше повышает ценность инвестиций.Идеальная возможность для покупателя, ищущего безопасность, долгосрочную прибыльность и готовый продукт без дополнительных вмешаний.Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Luxusná vila so 4 bytovými jednotkami, bazénom a výhľadom na morePredávame mimoriadne kvalitné nehnuteľnosti - domy s celkovým počtom štyroch bytových jednotiek, starostlivo navrhnuté pre kombináciu súkromného bývania a turistického podnikania. Nehnuteľnosť už má zavedený prenájom a jasný potenciál pre ďalší rast príjmov.
Dispozícia domu:
Prízemie: luxusný apartmán kategorizovaný s 5★, využívaný na turistický prenájom.
Prvé poschodie: komfortný apartmán majiteľa s dvoma spálňami.
Druhé poschodie: garsónka a ďalší dvojizbový apartmán
Všetky jednotky sú funkčné, plné prirodzeného svetla, kompletne zariadené a pripravené na užívanie alebo ďalší prenájom bez dodatočných investícií.
Technické vybavenie a komfort:
ústredné kúrenie a príprava TÚV pomocou tepelného čerpadla,
dodatočný solárny systém ohrevu teplej vody,
klimatizácia vo všetkých apartmánoch,
samostatné merače elektriny,
kúrenie s kalorimetrami - možnosť samostatného fakturovania za jednotku,
spoločný vodomer,
pripojenie na mestskú kanalizáciu (gravitačný systém).Exteriér pozostáva z:vyhrievaného bazéna so slanou vodou (elektrolýza),upraveného, kaskádovitého dvora so stredomorskou záhradou,
plynového grilu a spoločenskej zóny,
garáže a šiestich parkovacích miest.Nejde o typický dom s apartmánmi. Ide o nehnuteľnosť, ktorá už generuje príjem a
umožňuje kvalitnú kombináciu života a investície,
je technicky premyslená, riadne udržiavaná a bez improvizácií.Táto vila svojím štandardom a vzhľadom vyhovuje náročnejšej klientele v cestovnom ruchu.Nachádza sa v tichej časti Crikvenice, obklopená súkromnými vilami a rodinnými domami - v lokalite, ktorá ešte viac zvyšuje hodnotu investície.Ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá istotu, dlhodobú ziskovosť a hotový produkt bez dodatočných zásahov.Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Luxury villa with 4 residential units, swimming pool and sea viewWe are selling exceptionally high-quality real estate - houses with a total of four residential units, carefully designed for a combination of private residence and tourist business. The property already has an established rental and clear potential for further income growth.
House layout:
Ground floor: luxury apartment categorized with 5★, used for tourist rental.
First floor: comfortable owner's apartment with two bedrooms.
Second floor: studio and additional two-bedroom apartment
All units are functional, full of natural light, fully furnished and ready for use or continued rental without additional investment.
Technical equipment and comfort:
central heating and DHW preparation via heat pump,
additional solar hot water system,
air conditioning in all apartments,
separate electricity control meters,
heating with calorimeters - separate billing per unit possible,
shared water meter,
connection to the city sewerage (gravity system).The exterior consists of:
heated saltwater swimming pool (electrolysis),
landscaped, cascading courtyard with Mediterranean horticulture,
gas barbecue and socializing area,
garage and six parking spaces.This is not a typical house with apartments. This is a property that already generates income and
enables a quality combination of life and investment,
it is technically well thought out, properly maintained and without improvisations.This villa, with its standard and appearance, suits the more demanding clientele in tourism.It is located in a quiet part of Crikvenica, surrounded by private villas and family houses - in a location that further increases the value of the investment.An ideal opportunity for a buyer looking for security, long-term profitability and a finished product without additional interventions.For more information, contact the agent.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45171Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr