USD 297,343
4,715 sqft
This property represents a rare combination of location and authentic Mediterranean ambience - a perfect opportunity for living, vacation or investment.FEATURES:
Area: 500 m²
Building land
Electricity (own meter) and water on the plot
Underground rainwater tank
Building with a decision on the completed condition and a deed for use
The plot has been carefully maintained for years and is currently home to an olive grove that provides an authentic Mediterranean atmosphere and added value to the space.This land already offers a ready-made "story" - a landscaped garden, olive trees and existing infrastructure allow the future owner to immediately start enjoying or developing the project.LOCATION ADVANTAGES
This part of Istria is one of the most desirable regions for living and investing:Proximity to the sea and top beaches, crystal clear sea and long promenades - perfect for everyday life or tourist rental.
Just such a location offers a relaxed lifestyle, a rich gastronomic offer, numerous restaurants, marinas and recreational facilities. Ideal for anyone who wants a combination of nature and comfort.
Just a few minutes drive to Pula provides access to all key amenities (schools, hospitals, shops, airport), while the location itself remains quiet and private.Tourist potential
One of the strongest tourist zones in Istria - constant demand for accommodation makes this location extremely profitable for investments and a safe investment in the future.
Land this close to the sea, with existing infrastructure, which guarantees long-term growth in value.Retaining olive groves as additional value
Olives give character and can be an additional source of income or a brand story in the long term (e.g. own olive oil).For more information and a tour, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, MEDULIN - Stavební pozemek u mořeNa prodej je mimořádně atraktivní stavební pozemek o rozloze 500 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v jižní Istrii - pouhých asi 100 metrů od moře, v blízkosti známých pláží.Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci lokality a autentické středomořské atmosféry - ideální příležitost k bydlení, dovolené nebo investici.VYBAVENÍ:
Plocha: 500 m²
Stavební pozemek
Elektřina (vlastní měřič) a voda na pozemku
Podzemní nádrž na dešťovou vodu
Budova s rozhodnutím o dokončeném stavu a listem užívání
Pozemek je již léta pečlivě udržován a v současné době je domovem olivového háje, který poskytuje autentickou středomořskou atmosféru a přidanou hodnotu prostoru.Tento pozemek již nabízí hotový "příběh" - upravená zahrada, olivovníky a stávající infrastruktura umožňují budoucímu majiteli okamžitě začít projekt užívat nebo rozvíjet.VÝHODY LOKALITY
Tato část Istrie je jednou z nejžádanějších oblastí pro život a investice:Blízkost moře a špičkových pláží, křišťálově čisté moře a dlouhé promenády – ideální pro každodenní život nebo turistický pronájem.
Právě taková lokalita nabízí uvolněný životní styl, bohatou gastronomickou nabídku, četné restaurace, přístavy a rekreační zařízení. Ideální pro každého, kdo chce kombinaci přírody a pohodlí.
Jen pár minut jízdy autem do Puly poskytuje přístup ke všem klíčovým zařízením (školy, nemocnice, obchody, letiště), zatímco samotná lokalita zůstává klidná a soukromá.Turistický potenciál
Jedna z nejsilnějších turistických zón na Istrii – neustálá poptávka po ubytování činí tuto lokalitu mimořádně výnosnou pro investice a bezpečnou investicí do budoucna.Pozemek takto blízko moře, se stávající infrastrukturou, zaručuje dlouhodobý růst hodnoty.Zachování olivových hájů jako přidané hodnoty
Olivy dodávají charakter a mohou být v dlouhodobém horizontu dalším zdrojem příjmů nebo příběhem značky (např. vlastní olivový olej).Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.Istrien, Medulin – Baugrundstück am MeerZum Verkauf steht ein äußerst attraktives, 500 m² großes Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen Südistriens – nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe bekannter Strände.Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise Top-Lage und authentisches mediterranes Flair – die perfekte Gelegenheit zum Wohnen, für Ferien oder als Kapitalanlage.Ausstattung:
Fläche: 500 m²
Baugrundstück
Stromanschluss (eigener Zähler) und Wasseranschluss auf dem Grundstück
Regenwassertank
Gebäude mit Genehmigung zum Fertigstellungsgrad und Nutzungsberechtigung
Das Grundstück wurde über Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und beherbergt derzeit einen Olivenhain, der für authentisches mediterranes Ambiente sorgt und den Wert des Grundstücks steigert.Dieses Grundstück bietet bereits eine fertige „Geschichte“: Ein angelegter Garten, Olivenbäume und die vorhandene Infrastruktur ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, sofort mit dem Wohnen zu beginnen oder sein Projekt weiterzuentwickeln.LAGEVORTEILE
Dieser Teil Istriens zählt zu den begehrtesten Regionen zum Wohnen und Investieren:Die Nähe zum Meer und zu erstklassigen Stränden, kristallklares Wasser und lange Promenaden machen diesen Ort ideal für den Alltag oder die touristische Vermietung.
Genau diese Lage bietet einen entspannten Lebensstil, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, zahlreiche Restaurants, Yachthäfen und Freizeiteinrichtungen. Ideal für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.
Die nur wenige Autominuten entfernte Stadt Pula bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte, Flughafen), während die Lage selbst ruhig und privat bleibt.Touristisches Potenzial
Als eine der touristisch stärksten Regionen Istriens bietet dieser Standort dank der stetigen Nachfrage nach Unterkünften hohe Investitionsrendite und ist eine sichere Investition für die Zukunft.
Grundstücke in dieser Meeresnähe mit bestehender Infrastruktur garantieren langfristiges Wertwachstum.Erhalt von Olivenhainen als zusätzlicher Mehrwert
Oliven verleihen Charakter und können langfristig eine zusätzliche Einnahmequelle oder eine Markenstory darstellen (z. B. eigenes Olivenöl).Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.ISTRA, MEDULIN - Građevinsko zemljište nadohvat moraNa prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 500 m², smješteno na jednoj od najtraženijih lokacija južne Istre – svega cca 100 metara od mora, u blizini poznatih plaža.
Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju lokacije i autentičnog mediteranskog ambijenta – savršena prilika za život, odmor ili investiciju.KARAKTERISTIKE:
Površina: 500 m²
Građevinsko zemljište
Struja (vlastito brojilo) i voda na parceli
Podzemni rezervoar za kišnicu
Objekt s rješenjem o izvedenom stanju i aktom za uporabu
Parcela je godinama pažljivo održavana i trenutno se na njoj nalazi nasad maslina koji pruža autentičan mediteranski ugođaj i dodatnu vrijednost prostoru.Ovo zemljište već sada nudi gotovu “priču” – uređeni vrt, masline i postojeća infrastruktura omogućuju budućem vlasniku da odmah počne uživati ili razvijati projekt.PREDNOSTI LOKACIJE
Ovaj dio Istre spada među najpoželjnije regije za život i investicije:Blizina mora i vrhunskih plaža, kristalno čistom moru i dugim šetnicama – savršeno za svakodnevni život ili turistički najam.
Baš takva lokacija nudi opušten stil života, bogatu gastronomsku ponudu, brojne restorane, marine i sadržaje za rekreaciju. Idealno za sve koji žele spoj prirode i komfora.
Na samo nekoliko minuta vožnje do Pule omogućuje pristup svim ključnim sadržajima (škole, bolnica, trgovine, zračna luka), dok sama lokacija ostaje mirna i privatna.Turistički potencijal
Jedna od najjačih turističkih zona u Istri – konstantna potražnja za smještajem čini ovu lokaciju izuzetno isplativom za investicije i sigurna investicija u budućnost.
Zemljišta ovako blizu mora, s postojećom infrastrukturom što dugoročno jamči rast vrijednosti.Zadržavanje maslinika kao dodatne vrijednosti
Masline daju karakter i dugoročno mogu biti dodatni izvor prihoda ili brend priče (npr. vlastito maslinovo ulje).Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Építési telek a tengerpartonEladó egy rendkívül vonzó, 500 m²-es építési telek, amely Dél-Isztria egyik legkeresettebb helyén található - mindössze 100 méterre a tengertől, híres strandok közelében.Ez az ingatlan a helyszín és az autentikus mediterrán hangulat ritka kombinációját képviseli - tökéletes lehetőség lakhatásra, nyaralásra vagy befektetésre.JELLEMZŐK:
Terület: 500 m²
Építési telek
Villany (saját mérőórával) és víz a telken
Földalakba épített esővíztartály
Épület kész állapotfelméréssel és használatbavételi engedéllyel
A telket évek óta gondosan karbantartották, és jelenleg egy olajfaliget található rajta, amely autentikus mediterrán hangulatot és hozzáadott értéket kölcsönöz a térnek.Ez a telek már egy kész "történetet" kínál - a parkosított kert, az olajfák és a meglévő infrastruktúra lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy azonnal elkezdje élvezni vagy fejleszteni a projektet.HELYSZÍNI ELŐNYÖK
Isztria ezen része az egyik legkívánatosabb régió az élet és a befektetés szempontjából:A tenger és a legjobb strandok közelsége, a kristálytiszta tenger és a hosszú sétányok - tökéletesek mindennapi élethez vagy turistaként bérelhető lakásokhoz.Egy ilyen helyszín nyugodt életmódot, gazdag gasztronómiai kínálatot, számos éttermet, kikötőt és szabadidős létesítményt kínál. Ideális mindazok számára, akik a természet és a kényelem kombinációját keresik.Pula mindössze néhány perces autóútra található, így minden fontos szolgáltatás (iskolák, kórházak, üzletek, repülőtér) elérhető, miközben maga a helyszín csendes és privát marad.Turisztikai potenciálIsztria egyik legerősebb turisztikai övezete - a szálláshelyek iránti állandó kereslet miatt ez a helyszín rendkívül jövedelmező befektetés és biztonságos befektetés a jövőben.A telek közel van a tengerhez, meglévő infrastruktúrával, amely hosszú távú értéknövekedést garantál.Az olajfaligetek megőrzése további értékkéntAz olajfák karaktert adnak, és hosszú távon további bevételi forrást vagy márkatörténetet jelenthetnek (pl. saját olívaolaj).További információkért és egy túra időpontjáért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.ISTRIA, MEDULINO - Terreno edificabile in riva al mareIn vendita un terreno edificabile di 500 m² estremamente attraente, situato in una delle zone più ambite dell'Istria meridionale, a soli 100 metri dal mare e vicino a spiagge rinomate.
Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di posizione e autentica atmosfera mediterranea: un'opportunità perfetta per viverci, per le vacanze o per investimento.CARATTERISTICHE:
Superficie: 500 m²
Terreno edificabile
Elettricità (contatore privato) e acqua presenti sul terreno
Cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana
Edificio con permesso di costruzione e atto di destinazione d'uso
Il terreno è stato curato con attenzione per anni e attualmente ospita un uliveto che conferisce un'autentica atmosfera mediterranea e valorizza ulteriormente lo spazio.Questo terreno offre già una "storia" pronta all'uso: un giardino paesaggistico, ulivi e infrastrutture esistenti permettono al futuro proprietario di iniziare subito a goderselo o a sviluppare il progetto.VANTAGGI DELLA POSIZIONE
Questa parte dell'Istria è una delle regioni più ambite per vivere e investire:Vicinanza al mare e alle spiagge più belle, mare cristallino e lunghi lungomare: perfetti per la vita quotidiana o per gli affitti turistici.
Una posizione del genere offre uno stile di vita rilassato, una ricca offerta gastronomica, numerosi ristoranti, porti turistici e strutture ricreative. Ideale per chi desidera unire natura e comfort.
A pochi minuti di auto da Pola si trovano tutti i servizi essenziali (scuole, ospedali, negozi, aeroporto), mentre la posizione stessa rimane tranquilla e riservata.Potenziale turistico
Una delle zone turistiche più dinamiche dell'Istria: la costante domanda di alloggi rende questa località estremamente redditizia per gli investimenti e un investimento sicuro per il futuro.
Terreno così vicino al mare, con infrastrutture esistenti, che garantisce una crescita di valore a lungo termine.Preservazione degli oliveti come valore aggiunto
Le olive conferiscono carattere e possono rappresentare un'ulteriore fonte di reddito o un elemento distintivo del marchio a lungo termine (ad esempio, la produzione di olio d'oliva di proprietà).Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Bouwgrond aan zeeTe koop: een zeer aantrekkelijke bouwgrond van 500 m², gelegen op een van de meest gewilde locaties in Zuid-Istrië - op slechts circa 100 meter van de zee, vlakbij bekende stranden.Dit perceel biedt een zeldzame combinatie van locatie en authentieke mediterrane sfeer - een perfecte kans om te wonen, te recreëren of te investeren.KENMERKEN:
Oppervlakte: 500 m²
Bouwgrond
Elektriciteit (eigen meter) en wateraansluiting op het perceel
Ondergrondse regenwatertank
Bebouwing met bouwvergunning en gebruiksvergunning
Het perceel is jarenlang zorgvuldig onderhouden en herbergt momenteel een olijfgaard die zorgt voor een authentieke mediterrane sfeer en waarde toevoegt aan de ruimte.Dit perceel biedt al een kant-en-klaar verhaal - een aangelegde tuin, olijfbomen en bestaande infrastructuur stellen de toekomstige eigenaar in staat om direct te genieten of het project verder te ontwikkelen.LOCATIEVOORDELEN
Dit deel van Istrië is een van de meest aantrekkelijke regio's om te wonen en te investeren:De nabijheid van de zee en topstranden, kristalhelder water en lange promenades - perfect voor het dagelijks leven of voor toeristische verhuur.Een dergelijke locatie biedt een ontspannen levensstijl, een rijk gastronomisch aanbod, talloze restaurants, jachthavens en recreatiemogelijkheden. Ideaal voor iedereen die een combinatie van natuur en comfort zoekt.Pula ligt op slechts een paar minuten rijden en biedt toegang tot alle belangrijke voorzieningen (scholen, ziekenhuizen, winkels, luchthaven), terwijl de locatie zelf rustig en privé blijft.Toeristisch potentieel
Een van de sterkste toeristische zones in Istrië - de constante vraag naar accommodatie maakt deze locatie zeer winstgevend voor investeringen en een veilige investering voor de toekomst.Grond zo dicht bij de zee, met bestaande infrastructuur, wat een waardegroei op lange termijn garandeert.Behoud van olijfgaarden als toegevoegde waarde
Olijven geven karakter en kunnen op de lange termijn een extra bron van inkomsten of een merkverhaal vormen (bijv. eigen olijfolie).Voor meer informatie en een rondleiding kunt u gerust contact met ons opnemen.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Działka budowlana nad morzemNa sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 500 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Istrii – zaledwie około 100 metrów od morza, w pobliżu słynnych plaż.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkowe połączenie lokalizacji i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu – idealna okazja do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji.CECHY:
Powierzchnia: 500 m²
Działka budowlana
Prąd (własny licznik) i woda na działce
Podziemny zbiornik na deszczówkę
Budynek z decyzją o stanie deweloperskim i aktem własności
Działka była starannie utrzymywana od lat i obecnie znajduje się na niej gaj oliwny, który zapewnia autentyczny śródziemnomorski klimat i podnosi wartość nieruchomości.Działka oferuje już gotową „historię” – zagospodarowany ogród, drzewa oliwne i istniejąca infrastruktura pozwalają przyszłemu właścicielowi od razu rozpocząć korzystanie z projektu lub jego rozwój.ZALETY LOKALIZACJI
Ta część Istrii to jeden z najbardziej pożądanych regionów do życia i inwestowania:Bliskość morza i najlepszych plaż, krystalicznie czyste morze i długie promenady – idealne na codzienne życie lub wynajem turystyczny.
Właśnie taka lokalizacja oferuje relaksujący styl życia, bogatą ofertę gastronomiczną, liczne restauracje, mariny i obiekty rekreacyjne. Idealna dla każdego, kto ceni połączenie natury i komfortu.
Zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Puli zapewnia dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień (szkoły, szpitale, sklepy, lotnisko), a sama lokalizacja pozostaje cicha i prywatna.Potencjał turystyczny
Jedna z najsilniejszych stref turystycznych na Istrii – stały popyt na zakwaterowanie sprawia, że ta lokalizacja jest niezwykle korzystna pod względem inwestycyjnym i bezpieczną inwestycją na przyszłość.
Działka położona tak blisko morza, z istniejącą infrastrukturą, gwarantuje długoterminowy wzrost wartości.Utrzymanie gajów oliwnych jako dodatkowej wartości
Oliwki nadają charakter i mogą być dodatkowym źródłem dochodu lub długoterminową wizytówką marki (np. własna produkcja oliwy z oliwek).Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Земельный участок под застройку у моряПродается чрезвычайно привлекательный земельный участок под застройку площадью 500 м², расположенный в одном из самых востребованных мест на юге Истрии - всего в 100 метрах от моря, недалеко от известных пляжей.
Этот объект недвижимости представляет собой редкое сочетание местоположения и подлинной средиземноморской атмосферы - идеальная возможность для проживания, отдыха или инвестиций.ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 500 м²
Земельный участок под застройку
Электричество (собственный счетчик) и водоснабжение на участке
Подземный резервуар для дождевой воды
Строительство с решением о завершении и правом пользования
Участок бережно поддерживался в течение многих лет и в настоящее время занят оливковой рощей, которая создает подлинную средиземноморскую атмосферу и повышает ценность участка.Этот участок уже предлагает готовую «историю» - благоустроенный сад, оливковые деревья и существующая инфраструктура позволяют будущему владельцу немедленно начать наслаждаться или развивать проект.ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Эта часть Истрии — один из самых привлекательных регионов для жизни и инвестиций:Близость к морю и лучшим пляжам, кристально чистое море и длинные набережные — идеально для повседневной жизни или сдачи в аренду туристам.
Такое местоположение предлагает спокойный образ жизни, богатое гастрономическое предложение, многочисленные рестораны, яхтенные пристани и места для отдыха. Идеально для тех, кто хочет сочетать природу и комфорт.
Всего несколько минут езды до Пулы обеспечивают доступ ко всем основным удобствам (школы, больницы, магазины, аэропорт), при этом само местоположение остается тихим и уединенным.Туристический потенциал
Одна из самых сильных туристических зон в Истрии — постоянный спрос на жилье делает это место чрезвычайно прибыльным для инвестиций и безопасным вложением в будущем.
Земля так близко к морю, с существующей инфраструктурой, что гарантирует долгосрочный рост стоимости.Сохранение оливковых рощ как дополнительная ценность
Оливки придают характер и могут стать дополнительным источником дохода или историей бренда в долгосрочной перспективе (например, собственное оливковое масло).Для получения дополнительной информации и организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Stavebný pozemok pri moriNa predaj je mimoriadne atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 500 m², ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v južnej Istrii - len asi 100 metrov od mora, v blízkosti známych pláží.Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu lokality a autentickej stredomorskej atmosféry - ideálna príležitosť na bývanie, dovolenku alebo investíciu.VYBAVENIA:
Rozloha: 500 m²
Stavebný pozemok
Elektrina (vlastný merač) a voda na pozemku
Podzemná nádrž na dažďovú vodu
Stavba s rozhodnutím o dokončenom stave a listom užívania
Pozemok je už roky starostlivo udržiavaný a v súčasnosti je domovom olivového hája, ktorý poskytuje autentickú stredomorskú atmosféru a pridanú hodnotu priestoru.Tento pozemok už ponúka hotový "príbeh" - upravená záhrada, olivovníky a existujúca infraštruktúra umožňujú budúcemu majiteľovi okamžite začať užívať si alebo rozvíjať projekt.VÝHODY LOKALITY
Táto časť Istrie je jedným z najžiadanejších regiónov pre bývanie a investície:Blízkosť mora a špičkových pláží, krištáľovo čisté more a dlhé promenády - ideálne pre každodenný život alebo turistický prenájom.
Práve takáto lokalita ponúka uvoľnený životný štýl, bohatú gastronomickú ponuku, množstvo reštaurácií, prístavov a rekreačných zariadení. Ideálne pre každého, kto chce kombináciu prírody a pohodlia.
Len pár minút jazdy autom do Puly poskytuje prístup ku všetkým kľúčovým zariadeniam (školy, nemocnice, obchody, letisko), pričom samotná lokalita zostáva tichá a súkromná.Turistický potenciál
Jedna z najsilnejších turistických zón na Istrii - neustály dopyt po ubytovaní robí túto lokalitu mimoriadne výnosnou pre investície a bezpečnou investíciou do budúcnosti.
Pozemok takto blízko mora s existujúcou infraštruktúrou zaručuje dlhodobý rast hodnoty.Zachovanie olivových hájov ako pridanej hodnoty
Olivy dodávajú charakter a môžu byť z dlhodobého hľadiska dodatočným zdrojom príjmu alebo príbehom značky (napr. vlastný olivový olej).Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.ISTRIA, MEDULIN - Building land by the seaFor sale is an extremely attractive building land of 500 m², located in one of the most sought-after locations in southern Istria - only about 100 meters from the sea, near famous beaches.
This property represents a rare combination of location and authentic Mediterranean ambience - a perfect opportunity for living, vacation or investment.FEATURES:
Area: 500 m²
Building land
Electricity (own meter) and water on the plot
Underground rainwater tank
Building with a decision on the completed condition and a deed for use
The plot has been carefully maintained for years and is currently home to an olive grove that provides an authentic Mediterranean atmosphere and added value to the space.This land already offers a ready-made "story" - a landscaped garden, olive trees and existing infrastructure allow the future owner to immediately start enjoying or developing the project.LOCATION ADVANTAGES
This part of Istria is one of the most desirable regions for living and investing:Proximity to the sea and top beaches, crystal clear sea and long promenades - perfect for everyday life or tourist rental.
Just such a location offers a relaxed lifestyle, a rich gastronomic offer, numerous restaurants, marinas and recreational facilities. Ideal for anyone who wants a combination of nature and comfort.
Just a few minutes drive to Pula provides access to all key amenities (schools, hospitals, shops, airport), while the location itself remains quiet and private.Tourist potential
One of the strongest tourist zones in Istria - constant demand for accommodation makes this location extremely profitable for investments and a safe investment in the future.
Land this close to the sea, with existing infrastructure, which guarantees long-term growth in value.Retaining olive groves as additional value
Olives give character and can be an additional source of income or a brand story in the long term (e.g. own olive oil).For more information and a tour, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46128DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com