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KEY READY new development in San Pedro de Alcantara, Costa del Sol, Spain na sprzedaż – , | Dream Property Marbella


Spain > Andalusia > Málaga > Benahavís
USD 1,564,277

Apartment & Condo (For sale)

4 bd
2 ba
1,028 sqft
Reference: LTVZ-T2699 / 921a
Special offer until 28th February 2026: Furniture voucher.New residential of apartments of 2 and 3 bedrooms and penthouses of 4 bedrooms and 2 to 3 bathrooms, only 4 minute walk away from the sea front promenade and 3 minutes from the ancient part of San Pedro de Alcantara, in the new expanding area towards Marbella beach and near Puerto Banus called the NEW ALCANTARA.Homes designed to provide maximum comfort for their residents, with a selection of top-quality materials from prestigious brands, and a carefully considered design. They boast a perfect air conditioning system, which adapts to the temperature during the colder months as well as the warmer ones and have optimal soundproofing between the homes and the exterior.Constructed in compliance with the regulations contained in the new Technical Building Code (CTE), these homes are at the forefront of the market, providing the highest levels of energy efficiency.The area has wide and modern avenues with cycling lanes, gardens, public transport, all of this surrounded by restaurants and stores. Only 10 minutes walk to the beach!LAST UNITS AVAILABLENOTE: Pictures from showflatIn accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances. View more View less Oferta especial hasta el 28 de febrero de 2026: Vale de muebles.Nuevo residencial de apartamentos de 2 y 3 dormitorios y áticos de 4 dormitorios.A sólo 4 minutos a pie del paseo marítimo y a 3 minutos de la antigua parte de San Pedro de Alcantara, en la nueva zona de expansión hacia la playa de Marbella y cerca de Puerto Banus llamada NUEVA ALCANTARA.Hogares diseñados para proporcionar el máximo confort para sus residentes, con una selección de materiales de primera calidad de marcas prestigiosas, y un diseño cuidadosamente considerado. Cuentan con un sistema de aire acondicionado perfecto, que se adapta a la temperatura durante los meses más fríos, así como a los más cálidos y tienen una insonorización óptima entre las casas y el exterior.Construidos en cumplimiento de las normas contenidas en el nuevo Código de Construcción Técnica (CTE) proporcionando los mayores niveles de eficiencia energética.La zona cuenta con amplias y modernas avenidas con carriles ciclistas, zonas verdes, transporte público, todo ello rodeado de restaurantes y tiendas. Solo 10 minutos andando a la playa!ÚLTIMAS UNIDADES EN VENTANota importante: Las imágenes tomadas en el showflatDe conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador. Oferta specjalna do dnia 28 lutego 2026 r. Bon meblowy.Osiedle oferuje 2 i 3 sypialniane apartamenty oraz penthousy z 4 sypialniami.Położone tylko 4 minuty spacerem do morza i 3 minuty do centrum San Pedro de Alcantara.Mieszkania zaprojektowane z troską o każdy szczegół i wybudowane przy użyciu najwyższej jakości materiałów tak, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkańcom.Osiedle wybudowane zgodnie z przepisami zawartymi w nowym Kodeksie Budownictwa Technicznego (CTE), zapewniając najwyższy poziom efektywności energetycznej.W okolicy znajdują się szerokie i nowoczesne aleje ze szlakami rowerowymi, strefy zieleni, transport publiczny, a wszystko to w otoczeniu restauracji i sklepów. Tylko 10 minut spacerem do plaży!Ostatnie dostępne jednostki w sprzedaży.Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegółowe informacje.Ważna informacja: zdjęcia przedstawiają mieszkanie pokazoweZgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).NOTARIUSZ I REJESTR:Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego. Special offer until 28th February 2026: Furniture voucher.New residential of apartments of 2 and 3 bedrooms and penthouses of 4 bedrooms and 2 to 3 bathrooms, only 4 minute walk away from the sea front promenade and 3 minutes from the ancient part of San Pedro de Alcantara, in the new expanding area towards Marbella beach and near Puerto Banus called the NEW ALCANTARA.Homes designed to provide maximum comfort for their residents, with a selection of top-quality materials from prestigious brands, and a carefully considered design. They boast a perfect air conditioning system, which adapts to the temperature during the colder months as well as the warmer ones and have optimal soundproofing between the homes and the exterior.Constructed in compliance with the regulations contained in the new Technical Building Code (CTE), these homes are at the forefront of the market, providing the highest levels of energy efficiency.The area has wide and modern avenues with cycling lanes, gardens, public transport, all of this surrounded by restaurants and stores. Only 10 minutes walk to the beach!LAST UNITS AVAILABLENOTE: Pictures from showflatIn accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances.
Reference: LTVZ-T2699
Country: ES
City: San Pedro de Alcantara
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 1,028 sqft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes
Internet access: Yes

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