PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
9,634 sqft
Reference:
OEZT-T12212
/ 34964462309
Na sprzedaż grunt położony przy ulicy Klonowej w Dopiewie. Teren oznaczony symbolem 14MN przeznaczony pod budowę budynku mieszkalnego, składający się z działek:nr 345/10 i nr 345/23 o łącznej powierzchni 895 m2Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejUchwała Nr XXII/289/20 z dnia 2020-09-28 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Ogrodowej i Młyńskiej w miejscowości Dopiewo – etap A – część 1::Opis terenu w planie::ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;2) dopuszczenie lokalizacji garaży, budynków gospodarczych oraz budynków garażowo-gospodarczych wolno stojących, dobudowanych do budynków mieszkalnych, lub zblokowanych ze sobą w granicy działki budowlanej z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych;3) dopuszczenie sytuowania garaży, budynków gospodarczych i budynków garażowo-gospodarczych ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych;4) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,50, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;5) maksymalną powierzchnię zabudowy – 25% powierzchni działki budowlanej;6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 55%;7) maksymalną wysokość:a) budynków mieszkalnych – 9,0 m,b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych:– o dachach stromych – 5,0 m,– o dachach płaskich – 4,0 m;8) liczbę kondygnacji:a) budynków mieszkalnych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych – 1 kondygnacja nadziemna;9) geometrię dachów:a) budynków mieszkalnych – dachy strome dwu lub wielospadowe,b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych – dachy płaskie lub strome dwu lub wielospadowe;10) nakaz zapewnienia na działce budowlanej co najmniej dwóch stanowisk postojowych na jeden lokal mieszkalny, wliczając w to stanowiska postojowe w garażach oraz budynkach garażowo-gospodarczych;11) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 800 m², z zastrzeżeniem pkt 12;12) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych dla terenu 11MN – 600 m²;13) obsługę komunikacyjną z terenów dróg publicznych lub dróg wewnętrznych z zastrzeżeniem pkt 14;14) obsługę komunikacyjną działek budowlanych zlokalizowanych przy drodze publicznej powiatowej nr 2413P – ul. Bukowskiej, zlokalizowanej poza obszarem planu, które posiadają również dostęp do dróg gminnych lub wewnętrznych, z dróg niższej kategorii.– Dostęp od autostrady A2 i drogi ekspresowej S 11 (Węzeł Głuchowo) 12 minut autem– 20 km do Poznania,– 20 km do Buku,– 4 km do jeziora w Niepruszewie.::W okolicy::– Szkoła Podstawowa– Dino, Lewiatan, Żabka ...
View more
View less
Na sprzedaż grunt położony przy ulicy Klonowej w Dopiewie. Teren oznaczony symbolem 14MN przeznaczony pod budowę budynku mieszkalnego, składający się z działek:nr 345/10 i nr 345/23 o łącznej powierzchni 895 m2Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejUchwała Nr XXII/289/20 z dnia 2020-09-28 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Ogrodowej i Młyńskiej w miejscowości Dopiewo – etap A – część 1::Opis terenu w planie::ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;2) dopuszczenie lokalizacji garaży, budynków gospodarczych oraz budynków garażowo-gospodarczych wolno stojących, dobudowanych do budynków mieszkalnych, lub zblokowanych ze sobą w granicy działki budowlanej z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych;3) dopuszczenie sytuowania garaży, budynków gospodarczych i budynków garażowo-gospodarczych ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych;4) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,50, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;5) maksymalną powierzchnię zabudowy – 25% powierzchni działki budowlanej;6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 55%;7) maksymalną wysokość:a) budynków mieszkalnych – 9,0 m,b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych:– o dachach stromych – 5,0 m,– o dachach płaskich – 4,0 m;8) liczbę kondygnacji:a) budynków mieszkalnych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych – 1 kondygnacja nadziemna;9) geometrię dachów:a) budynków mieszkalnych – dachy strome dwu lub wielospadowe,b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych – dachy płaskie lub strome dwu lub wielospadowe;10) nakaz zapewnienia na działce budowlanej co najmniej dwóch stanowisk postojowych na jeden lokal mieszkalny, wliczając w to stanowiska postojowe w garażach oraz budynkach garażowo-gospodarczych;11) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 800 m², z zastrzeżeniem pkt 12;12) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych dla terenu 11MN – 600 m²;13) obsługę komunikacyjną z terenów dróg publicznych lub dróg wewnętrznych z zastrzeżeniem pkt 14;14) obsługę komunikacyjną działek budowlanych zlokalizowanych przy drodze publicznej powiatowej nr 2413P – ul. Bukowskiej, zlokalizowanej poza obszarem planu, które posiadają również dostęp do dróg gminnych lub wewnętrznych, z dróg niższej kategorii.– Dostęp od autostrady A2 i drogi ekspresowej S 11 (Węzeł Głuchowo) 12 minut autem– 20 km do Poznania,– 20 km do Buku,– 4 km do jeziora w Niepruszewie.::W okolicy::– Szkoła Podstawowa– Dino, Lewiatan, Żabka ...
Reference:
OEZT-T12212
Country:
PL
City:
Buk
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
9,634 sqft