PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
12,088 sqft
Reference:
OEZT-T14423
/ 34964469378
Na sprzedaż działka budowlana w Dąbrowie przy ul Topolowej gm. Dopiewo z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.PARAMETRY DZIAŁKI :powierzchnia 1123 m2działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach od frontu około 21,5 m na około 52 mwszystkie media: prąd – na działce, woda, kanalizacja, gaz, światłowód – w drodzedojazd droga utwardzonaczęściowo utwardzonaLOKALIZACJA :Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja.Działka znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, wśród domów jednorodzinnych. Jednocześnie w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne obiekty, takie jak szkoła przedszkola czy placówki medyczne.. Szybki dostęp do ul. Bukowskie zapewnia sprawny dojazd do Poznania lub do drogi ekspresowej S11.To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody i dostępności do wszystkich niezbędnych udogodnień.Działka objęta jest MPZP ( Uchwała Nr IV/31/03 Rady Gminy Dopiewo z 10 lutego 2003 :Na terenach projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej, oznaczonej na rysunku planu symbolem MJ, ustala się:1. Prawo do lokalizowania jednego budynku mieszkalnego, wolnostojącego, na każdej działce, z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,2. Zabudowę należy kształtować w sposób zapewniający zachowanie przepisów szczególnych i odrębnych oraz następujących warunków:1) minimalna powierzchnia działek zabudowy mieszkaniowej – 600 m2,2) powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wraz z dobudowanym pomieszczeniem gospodarczym nie może przekraczać 35% powierzchni działki,3) wysokość budynku mieszkalnego – dwie kondygnacje z poddaszem użytkowym (mieszkalnym), max. 9,0 m do kalenicy dachu,4) poziom posadowienia parteru budynku mieszkalnego na wysokości – maksimum 0,5 m nad poziom terenu,5) dachy o spadkach połaci dachowych od 25° do 45°, kalenice równoległe do drogi lokalnej, poszycie dachu – dachówka ceramiczna lub materiały dachówko podobne, np. blacha imitująca dachówkę z zasypką ceglaną,6) prawo do lokalizacji jednokondygnacyjnego budynku garażowego, o wysokości kalenicy max. 4,0 m od poziomu przylegającego terenu, z możliwością łączenia dwóch sąsiednich budynków,7) dla budynku garażowego dobudowanego do budynku mieszkalnego zaleca się cofnięcie min. 1,2 m od głównego lica budynku mieszkalnego,8) obowiązek zapewnienia dojazdu do posesji z drogi publicznej lub drogi wewnętrznej,3. Zasady i warunki podziału terenu na działki budowlane:1) ustala się podział terenu na działki budowlane zgodnie z rysunkiem planu,2) dopuszcza się możliwość zmiany układu granic i powierzchni działek, pod warunkiem, że:a) zalecana szerokość działki nie będzie mniejsza niż 20,0 m,b) powierzchnia działki nie będzie mniejsza niż 600 m2.3) Wyposażenie nieruchomości w urządzenia służące do gromadzenia odpadów komunalnych.4) W ramach nieruchomości należy przewidzieć miejsca postojowe dla przyjezdnych.5) Dopuszcza się możliwość łączenia dwóch sąsiednich działek stanowiących własność jednego właściciela, z zachowaniem zasad zagospodarowania terenu, na którym leżą działki i pod warunkiem nie powodowania dysfunkcji zagospodarowania terenu.6) Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 5,0 m od linii rozgraniczających ulic dojazdowych KD. ...
View more
View less
Na sprzedaż działka budowlana w Dąbrowie przy ul Topolowej gm. Dopiewo z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.PARAMETRY DZIAŁKI :powierzchnia 1123 m2działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach od frontu około 21,5 m na około 52 mwszystkie media: prąd – na działce, woda, kanalizacja, gaz, światłowód – w drodzedojazd droga utwardzonaczęściowo utwardzonaLOKALIZACJA :Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja.Działka znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, wśród domów jednorodzinnych. Jednocześnie w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne obiekty, takie jak szkoła przedszkola czy placówki medyczne.. Szybki dostęp do ul. Bukowskie zapewnia sprawny dojazd do Poznania lub do drogi ekspresowej S11.To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody i dostępności do wszystkich niezbędnych udogodnień.Działka objęta jest MPZP ( Uchwała Nr IV/31/03 Rady Gminy Dopiewo z 10 lutego 2003 :Na terenach projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej, oznaczonej na rysunku planu symbolem MJ, ustala się:1. Prawo do lokalizowania jednego budynku mieszkalnego, wolnostojącego, na każdej działce, z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,2. Zabudowę należy kształtować w sposób zapewniający zachowanie przepisów szczególnych i odrębnych oraz następujących warunków:1) minimalna powierzchnia działek zabudowy mieszkaniowej – 600 m2,2) powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wraz z dobudowanym pomieszczeniem gospodarczym nie może przekraczać 35% powierzchni działki,3) wysokość budynku mieszkalnego – dwie kondygnacje z poddaszem użytkowym (mieszkalnym), max. 9,0 m do kalenicy dachu,4) poziom posadowienia parteru budynku mieszkalnego na wysokości – maksimum 0,5 m nad poziom terenu,5) dachy o spadkach połaci dachowych od 25° do 45°, kalenice równoległe do drogi lokalnej, poszycie dachu – dachówka ceramiczna lub materiały dachówko podobne, np. blacha imitująca dachówkę z zasypką ceglaną,6) prawo do lokalizacji jednokondygnacyjnego budynku garażowego, o wysokości kalenicy max. 4,0 m od poziomu przylegającego terenu, z możliwością łączenia dwóch sąsiednich budynków,7) dla budynku garażowego dobudowanego do budynku mieszkalnego zaleca się cofnięcie min. 1,2 m od głównego lica budynku mieszkalnego,8) obowiązek zapewnienia dojazdu do posesji z drogi publicznej lub drogi wewnętrznej,3. Zasady i warunki podziału terenu na działki budowlane:1) ustala się podział terenu na działki budowlane zgodnie z rysunkiem planu,2) dopuszcza się możliwość zmiany układu granic i powierzchni działek, pod warunkiem, że:a) zalecana szerokość działki nie będzie mniejsza niż 20,0 m,b) powierzchnia działki nie będzie mniejsza niż 600 m2.3) Wyposażenie nieruchomości w urządzenia służące do gromadzenia odpadów komunalnych.4) W ramach nieruchomości należy przewidzieć miejsca postojowe dla przyjezdnych.5) Dopuszcza się możliwość łączenia dwóch sąsiednich działek stanowiących własność jednego właściciela, z zachowaniem zasad zagospodarowania terenu, na którym leżą działki i pod warunkiem nie powodowania dysfunkcji zagospodarowania terenu.6) Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 5,0 m od linii rozgraniczających ulic dojazdowych KD. ...
Reference:
OEZT-T14423
Country:
PL
City:
Buk
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
12,088 sqft