USD 192,665
USD 213,002
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House & single-family home for sale in Le Coteau
USD 192,665
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T674408
/ 367138mgir
Reference:
YYWE-T674408
Country:
FR
City:
LE COTEAU
Postal code:
42120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
883 sqft
Lot size:
4,844 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
No. of levels:
1
Heating System:
Individual
Energy consumption:
321
Greenhouse gas emissions:
10
Parkings:
1
Garages:
1
Balcony:
Yes
Cellar:
Yes
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- Un cadre de vie paisible dans un quartier calme et résidentiel
- Une surface habitable confortable de 82.50m2, répartie sur 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine indépendante, 1 salon/séjour.
- Un terrain arboré et clos de 450m2 avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours.
- Un garage pour votre véhicule de 30m2.
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- Une isolation des combles en laine soufflée de 40 cm pour une meilleure performance énergétique.
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- Un emplacement proche de tous commerces et commodités.
- La gare du Coteau à 10mn pour des déplacements facile.Cette maison est idéale pour
- un premier achat.
- Un investissement locatif avec un bon potentiel de rendement.Prix de vente de ce bien : 180000 euros
Honoraires charge vendeur.
DPE : E (321) EGS : B (10)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 eurosPour tout renseignement où visite contacter Mme Girard 0663220889.
Vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr View more View less Sur la commune de le Coteau, je vous propose cette maison individuelle d'une surface de 82.50m2 avec un garage de 30m2.Cette maison des années 65 offre :
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