USD 461,126
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House & single-family home for sale in Lablachère
USD 434,478
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T815531
/ 451732sbro
Reference:
YYWE-T815531
Country:
FR
City:
LABLACHERE
Postal code:
07230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,464 sqft
Lot size:
15,446 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
WC:
3
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Energy consumption:
100.7
Greenhouse gas emissions:
3.8
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Fireplace:
Yes
Terrace:
Yes
Veranda:
Yes
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| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Joyeuse | USD 187 | - |
| Les Vans | USD 222 | - |
| Ruoms | USD 223 | - |
| Largentière | USD 135 | - |
| Vallon-Pont-d'Arc | USD 233 | - |
| Aubenas | USD 186 | USD 157 |
| Saint-Ambroix | USD 160 | - |
| Les Mages | USD 181 | - |
| Goudargues | USD 219 | - |
| Bourg-Saint-Andéol | USD 187 | - |
| Le Teil | USD 179 | - |
| Alès | USD 190 | USD 157 |
| Donzère | USD 192 | - |
| Pierrelatte | USD 211 | USD 163 |
| Ardèche | USD 197 | USD 190 |
| Pont-Saint-Esprit | USD 180 | USD 122 |
| Saint-Christol-lès-Alès | USD 210 | - |
| Montélimar | USD 234 | USD 196 |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | USD 239 | - |
| Bagnols-sur-Cèze | USD 200 | USD 153 |
Belle parcelle close et joliment arborée avec bassin de 1 435 m², exposé plein sud
Vie de plain-pied, pratique et confortable
3 chambres, dont une suite parentale
2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant
Pièce de vie traversante avec cheminée
2 vérandas, dont une climatisée
climatisation réversible, fibre, double vitrage
Piscine au sel sécurisée avec couverture rigide
Terrasse de 25 m² sous pergola
Garage de 37 m² avec buanderie + second garage/atelierVillage vivant toute l'année, avec commerces, marché, médecin et écoles à proximité
Joyeuse et Les Vans à environ 10 min, Gorges de l'Ardèche à 25 minDPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 375 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401167507 Aubenas auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 451732- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401167507 Aubenas - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr View more View less A Lablachère, cette spacieuse maison donne vite envie de s'y projeter : un terrain clos de 1 435 m² joliment fleuri et arboré, une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse plein sud et une villa rénovée avec soin, confortable dès l'arrivée. Ici, tout est réuni pour vivre simplement le Sud Ardèche : de l'espace, une vraie vie de plain-pied, du confort et les commodités à proximité, sans être isolé.Ses nombreux atouts :136 m² habitables, rénovés en 2020
Belle parcelle close et joliment arborée avec bassin de 1 435 m², exposé plein sud
Vie de plain-pied, pratique et confortable
3 chambres, dont une suite parentale
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Pièce de vie traversante avec cheminée
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Joyeuse et Les Vans à environ 10 min, Gorges de l'Ardèche à 25 minDPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 375 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401167507 Aubenas auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 451732- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401167507 Aubenas - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr