USD 979,242
5 bd
3,261 sqft
Total floorspace is 320 q.m. Land plot is 1305 sq.m.This luxurious, contemporary house with a net area of 256.65 m² will consist of two floors; ground floor and first floor.
The ground floor consists of an open space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a storage room, a toilet, a laundry room and a technical room.
The upper floor will offer three bedrooms with private bathrooms, a spacious terrace and a loggia. The garden is fully landscaped and greened with Mediterranean plants and contains a swimming pool with a sunbathing area.
This property with a view of the town on the hill, which because of its immense beauty enchants again and again, is a perfect opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes.
The property is for sale on a turnkey basis, including underfloor heating via a heat pump.
The planned completion of the works and handover of the property is expected in the middle of 2024. Ref: RE-U-19891 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Hervorragende Mischung aus modernem und traditionellem Design für neue Villa in Motovun!
Die Gesamtwohnfläche beträgt 320 qm. Das Grundstück ist 1305 qm groß. Dieses luxuriöse, moderne Haus mit einer Nettofläche von 256,65 m² wird aus zwei Etagen bestehen; Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum, einer Toilette, einer Waschküche und einem Technikraum vereint.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine großzügige Terrasse und eine Loggia. Der Garten ist vollständig angelegt und mit mediterranen Pflanzen begrünt und enthält einen Swimmingpool mit Liegewiese.
Dieses Anwesen mit Blick auf die Stadt auf dem Hügel, das aufgrund seiner immensen Schönheit immer wieder aufs Neue verzaubert, ist eine perfekte Gelegenheit für das Familienleben oder als Kapitalanlage zur Vermietung für touristische Zwecke.
Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, inklusive Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.
Mit dem geplanten Abschluss der Arbeiten und Übergabe des Grundstücks wird Mitte 2024 gerechnet. Ref: RE-U-19891 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Выдающееся сочетание современного и традиционного дизайна для новой виллы в Мотовуне!
Общая площадь 320 кв.м. Земельный участок 1305 кв.м. Этот роскошный современный дом с чистой площадью 256,65 м² будет состоять из двух этажей; цокольный этаж и первый этаж.
Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, спальни с собственной ванной комнатой, кладовой, туалета, прачечной и технического помещения.
Верхний этаж предложит три спальни с отдельными ванными комнатами, просторную террасу и лоджию. Сад полностью благоустроен и озеленен средиземноморскими растениями и включает в себя бассейн с площадкой для принятия солнечных ванн.
Эта недвижимость с видом на город на холме, который из-за своей огромной красоты очаровывает снова и снова, является прекрасной возможностью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.
Недвижимость продается под ключ, включая полы с подогревом с помощью теплового насоса.
Планируемое завершение работ и передача объекта ожидается в середине 2024 года. Ref: RE-U-19891 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Outstanding mix of modern and traditional design for new villa in Motovun!
Total floorspace is 320 q.m. Land plot is 1305 sq.m.This luxurious, contemporary house with a net area of 256.65 m² will consist of two floors; ground floor and first floor.
The ground floor consists of an open space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a storage room, a toilet, a laundry room and a technical room.
The upper floor will offer three bedrooms with private bathrooms, a spacious terrace and a loggia. The garden is fully landscaped and greened with Mediterranean plants and contains a swimming pool with a sunbathing area.
This property with a view of the town on the hill, which because of its immense beauty enchants again and again, is a perfect opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes.
The property is for sale on a turnkey basis, including underfloor heating via a heat pump.
The planned completion of the works and handover of the property is expected in the middle of 2024. Ref: RE-U-19891 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Mélange exceptionnel de design moderne et traditionnel pour une nouvelle villa à Motovun!
La surface au sol totale est de 320 m² Le terrain est de 1305 m². Cette luxueuse maison contemporaine d'une superficie nette de 256,65 m² se composera de deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, un débarras, un WC, une buanderie et un local technique.
L'étage supérieur offrira trois chambres avec salles de bains privatives, une spacieuse terrasse et une loggia. Le jardin est entièrement paysager et végétalisé avec des plantes méditerranéennes et contient une piscine avec un solarium.
Cette propriété avec vue sur la ville sur la colline, qui en raison de son immense beauté enchante encore et encore, est une opportunité parfaite pour la vie de famille ou comme investissement locatif à des fins touristiques.
La propriété est à vendre clé en main, y compris le chauffage au sol via une pompe à chaleur.
L'achèvement prévu des travaux et la livraison de la propriété sont prévus pour le milieu de 2024. Ref: RE-U-19891 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.