USD 1,177,396
6 bd
2,906 sqft
There are two neighbouring attached villas for sale - it can be ideal solution for the two brothers or friends.
Excellent position only 200 meters from the sea.
This semi-detached contemporary design villa of 223 sq.m. with a swimming pool consists of two floors.
On the ground floor there is a hallway, one bedroom with bathroom, toilet, living room with dining room and kitchen in one part, and a terrace that opens onto a 20m2 swimming pool.
Upstairs are two more bedrooms, each with its own bathroom and terrace.
Land plot around is 450 sq.m.
Excellent location, quality modern construction, straight lines. It is possible to park 3 cars in the yard of the property.
The property is ideal either for a summer vacation or for year-round living.
The property is located in a quiet bay near ACI Marina Pomer and 20 minutes' walk from the first beaches. Close to Medulin and the center of Pula, as well as the Pula airport, about 15 minutes' drive away. Ref: RE-U-22692 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschönes modernes Doppelhaus mit Pool in Meeresnähe und luxuriösem Yachthafen in Pomer, Region Medulin!
Es stehen zwei benachbarte Reihenvillen zum Verkauf – dies könnte eine ideale Lösung für die beiden Brüder oder Freunde sein.
Ausgezeichnete Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Diese Doppelhaushälfte im zeitgenössischen Design mit einer Fläche von 223 m². mit Schwimmbad besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Bad, WC, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche in einem Teil sowie eine Terrasse, die sich zu einem 20 m² großen Swimmingpool hin öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse.
Das Grundstück ist rund 450 qm groß.
Ausgezeichnete Lage, hochwertige, moderne Konstruktion, gerade Linien. Es besteht die Möglichkeit, 3 Autos im Hof des Grundstücks zu parken.
Das Anwesen eignet sich ideal für einen Sommerurlaub oder ein ganzjähriges Wohnen.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Bucht in der Nähe der ACI Marina Pomer und 20 Gehminuten von den ersten Stränden entfernt. In der Nähe von Medulin und dem Zentrum von Pula sowie dem Flughafen Pula, etwa 15 Autominuten entfernt. Ref: RE-U-22692 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Замечательный современный двухквартирный дом с бассейном рядом с морем и роскошной пристанью для яхт в Помере, район Медулин!
Продаются две соседние пристроенные виллы - идеальное решение для двух братьев или друзей.
Отличное расположение всего в 200 метрах от моря.
Эта двухквартирная вилла современного дизайна площадью 223 кв.м. с бассейном состоит из двух этажей.
На первом этаже есть прихожая, одна спальня с ванной комнатой, туалет, гостиная со столовой и кухней в одной части, а также терраса, которая выходит на бассейн 20м2.
На втором этаже еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой.
Земельный участок вокруг 450 кв.м.
Отличное месторасположение, качественная современная постройка, прямые линии. Во дворе можно поставить 3 машины.
Недвижимость идеально подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Недвижимость расположена в тихой бухте недалеко от ACI Marina Pomer и в 20 минутах ходьбы от первых пляжей. Близко к Медулину и центру Пулы, а также к аэропорту Пулы, примерно в 15 минутах езды. Ref: RE-U-22692 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful modern semi-detached house with swimming pool near the sea and luxury yachting marina in Pomer, Medulin area!
There are two neighbouring attached villas for sale - it can be ideal solution for the two brothers or friends.
Excellent position only 200 meters from the sea.
This semi-detached contemporary design villa of 223 sq.m. with a swimming pool consists of two floors.
On the ground floor there is a hallway, one bedroom with bathroom, toilet, living room with dining room and kitchen in one part, and a terrace that opens onto a 20m2 swimming pool.
Upstairs are two more bedrooms, each with its own bathroom and terrace.
Land plot around is 450 sq.m.
Excellent location, quality modern construction, straight lines. It is possible to park 3 cars in the yard of the property.
The property is ideal either for a summer vacation or for year-round living.
The property is located in a quiet bay near ACI Marina Pomer and 20 minutes' walk from the first beaches. Close to Medulin and the center of Pula, as well as the Pula airport, about 15 minutes' drive away. Ref: RE-U-22692 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique maison jumelée moderne avec piscine près de la mer et du port de plaisance de luxe à Pomer, région de Medulin !
Il y a deux villas mitoyennes voisines à vendre - cela peut être une solution idéale pour les deux frères ou amis.
Excellente position à seulement 200 mètres de la mer.
Cette villa jumelée au design contemporain de 223 m². avec une piscine se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un dégagement, une chambre avec salle de bain, wc, séjour avec salle à manger et cuisine d'un côté, et une terrasse qui s'ouvre sur une piscine de 20m2.
A l'étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse.
Le terrain autour est de 450 m².
Excellent emplacement, construction moderne de qualité, lignes droites. Il est possible de garer 3 voitures dans la cour de la propriété.
La propriété est idéale pour les vacances d'été ou pour vivre toute l'année.
La propriété est située dans une baie calme à proximité de l'ACI Marina Pomer et à 20 minutes à pied des premières plages. Près de Medulin et du centre de Pula, ainsi que de l'aéroport de Pula, à environ 15 minutes en voiture. Ref: RE-U-22692 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.