USD 861,118
4 bd
2,691 sqft
Reflecting a clean modernist design, the villa’s interior is filled with natural light, offering a captivating blend of simplicity and smart spatial layout. The home is structured as a single residential unit spanning two floors.
The ground floor features an open-concept space that seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen. It also includes a bedroom, bathroom, guest toilet, laundry room, and storage space.
The first floor houses two bedrooms, each with its own private bathroom, as well as a terrace that offers beautiful views.
The thoughtfully designed garden boasts a heated 48 m² pool with a sunbathing area, providing a perfect spot to enjoy the views of Brtonigla and the surrounding landscape.
With its location, design, and comfort, this villa is an excellent choice for those seeking a peaceful family home or a lucrative investment for tourist rentals. Ref: RE-U-22851 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Diese neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf bietet einen atemberaubenden Panoramablick in der Nähe von Brtonigla. Das Anwesen ist ein moderner mediterraner Rückzugsort, der zeitgenössische Architektur mit der Schönheit seiner natürlichen Umgebung verbindet.
Das Innere der Villa spiegelt ein klares, modernistisches Design wider und ist mit natürlichem Licht durchflutet. Es bietet eine faszinierende Mischung aus Schlichtheit und intelligenter Raumaufteilung. Das Haus ist als eine einzige Wohneinheit über zwei Etagen strukturiert.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet. Es umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Lagerraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Der sorgfältig gestaltete Garten verfügt über einen beheizten 48 m² großen Pool mit Bereich zum Sonnenbaden und bietet einen perfekten Ort, um die Aussicht auf Brtonigla und die umliegende Landschaft zu genießen.
Mit ihrer Lage, ihrem Design und ihrem Komfort ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges Familienheim oder eine lukrative Investition für die Vermietung an Touristen suchen. Ref: RE-U-22851 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Cette villa de luxe récemment construite à vendre offre une vue panoramique imprenable près de Brtonigla. La propriété est une retraite méditerranéenne moderne, alliant l'architecture contemporaine à la beauté de son environnement naturel.
Reflétant un design moderniste épuré, l'intérieur de la villa est baigné de lumière naturelle, offrant un mélange captivant de simplicité et d'agencement spatial intelligent. La maison est structurée comme une seule unité résidentielle sur deux étages.
Le rez-de-chaussée est composé d'un espace ouvert qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Il comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes invités, une buanderie et un espace de rangement.
Le premier étage abrite deux chambres, chacune avec sa salle de bain privée, ainsi qu'une terrasse qui offre de belles vues.
Le jardin soigneusement conçu dispose d'une piscine chauffée de 48 m² avec un solarium, offrant un endroit idéal pour profiter de la vue sur Brtonigla et le paysage environnant.
Avec son emplacement, son design et son confort, cette villa est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison familiale paisible ou un investissement lucratif pour les locations touristiques. Ref: RE-U-22851 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эта недавно построенная роскошная вилла на продажу предлагает потрясающий панорамный вид недалеко от Бртониглы. Недвижимость представляет собой современный средиземноморский курорт, сочетающий современную архитектуру с красотой своей природной среды.
Отражая чистый модернистский дизайн, интерьер виллы наполнен естественным светом, предлагая пленительное сочетание простоты и разумной пространственной планировки. Дом структурирован как единый жилой блок, охватывающий два этажа.
На первом этаже находится открытое пространство, которое плавно соединяет гостиную, столовую и кухню. Также здесь есть спальня, ванная комната, гостевой туалет, прачечная и кладовая.
На втором этаже находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также терраса, с которой открывается прекрасный вид.
Тщательно спроектированный сад может похвастаться подогреваемым бассейном площадью 48 м² с зоной для загара, что является идеальным местом, чтобы насладиться видом на Бртониглу и окружающий ландшафт.
Благодаря своему расположению, дизайну и комфорту эта вилла станет прекрасным выбором для тех, кто ищет тихий семейный дом или выгодную инвестицию для сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-22851 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. This newly built luxury villa for sale offers stunning panoramic views near Brtonigla. The property is a modern Mediterranean retreat, blending contemporary architecture with the beauty of its natural surroundings.
Reflecting a clean modernist design, the villa’s interior is filled with natural light, offering a captivating blend of simplicity and smart spatial layout. The home is structured as a single residential unit spanning two floors.
The ground floor features an open-concept space that seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen. It also includes a bedroom, bathroom, guest toilet, laundry room, and storage space.
The first floor houses two bedrooms, each with its own private bathroom, as well as a terrace that offers beautiful views.
The thoughtfully designed garden boasts a heated 48 m² pool with a sunbathing area, providing a perfect spot to enjoy the views of Brtonigla and the surrounding landscape.
With its location, design, and comfort, this villa is an excellent choice for those seeking a peaceful family home or a lucrative investment for tourist rentals. Ref: RE-U-22851 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.