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House & single-family home for sale in Moulézan
USD 360,030
House & Single-family home (For sale)
Reference:
ACML-T13377
/ 34070144116
Gard (30), for sale in the pretty village of Moulezan, exclusively, this magnificent T7 type house of 172 m² not overlooked. The house is double and naturally bright with beautiful volumes. This is spread over two levels and offers on the ground floor, a large covered terrace which serves one of the 2 living rooms which has its own entrance and a bathroom. The first floor consists of a superb terrace with several entrances opening onto a large living/dining room, one onto the kitchen and one of the 2 bedrooms, plus another bathroom. The positive points of this property are: Double glazing, reinforced insulation of the slabs (floor and ceilings) with ducted air conditioning, two large terraces, a sunny and wooded swimming pool area of 1285 m² as well as a garage and a carport. All you have to do is pack your bags. It is a privileged location in a small countryside, quiet, with local shops and only 25 minutes from Nimes, 23 minutes from Ales, 15 minutes from Quissac and 15 minutes from Sommieres. This house also offers a very good real estate investment to make several independent rental properties / guest rooms / Airbnb. You will also have the possibility of splitting the land into two parts to build another house. If you are looking for an exceptional property, do not hesitate to contact me. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit.
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Gard (30), exklusiv zum Verkauf im hübschen Dorf Moulezan, dieses prächtige Haus vom Typ T7 mit 172 m², nicht zu übersehen. Das Haus ist doppelt und natürlich hell mit schönen Volumen. Diese erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine große überdachte Terrasse, die zu einem der beiden Wohnzimmer mit eigenem Eingang und Badezimmer führt. Die erste Etage besteht aus einer herrlichen Terrasse mit mehreren Eingängen, die zu einem großen Wohn-/Esszimmer, einem zur Küche und einem der beiden Schlafzimmer führen, sowie einem weiteren Badezimmer. Die positiven Punkte dieser Immobilie sind: Doppelverglasung, verstärkte Isolierung der Platten (Boden und Decken) mit Kanalklimaanlage, zwei große Terrassen, ein sonniger und bewaldeter Swimmingpoolbereich von 1285 m² sowie eine Garage und ein Carport . Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen. Es ist eine privilegierte Lage in einer kleinen ländlichen Gegend, ruhig, mit Geschäften vor Ort und nur 25 Minuten von Nîmes, 23 Minuten von Ales, 15 Minuten von Quissac und 15 Minuten von Sommieres entfernt. Dieses Haus bietet auch eine sehr gute Immobilieninvestition, um mehrere unabhängige Mietobjekte / Gästezimmer / Airbnb zu erstellen. Sie haben auch die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Teile zu teilen, um ein weiteres Haus zu bauen. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.
Gard (30), en venta en el bonito pueblo de Moulezan, en exclusiva, esta magnífica casa tipo T7 de 172 m² sin vecinos. La casa es doble y naturalmente luminosa con hermosos volúmenes. Se distribuye en dos niveles y ofrece en la planta baja una gran terraza cubierta que sirve a uno de los 2 salones que tiene su propia entrada y un baño. La primera planta consta de una magnífica terraza con varias entradas que dan a un gran salón-comedor, uno a la cocina y uno de los 2 dormitorios, además de otro baño. Los puntos positivos de esta propiedad son: Doble acristalamiento, aislamiento reforzado de losas (suelo y techos) con aire acondicionado por conductos, dos amplias terrazas, una zona de piscina soleada y arbolada de 1285 m² además de garaje y carport. . Todo lo que tienes que hacer es hacer las maletas. Es una ubicación privilegiada en un pequeño campo, tranquilo, con tiendas locales y a sólo 25 minutos de Nimes, 23 minutos de Ales, 15 minutos de Quissac y 15 minutos de Sommieres. Esta casa también ofrece una muy buena inversión inmobiliaria para hacer varias propiedades de alquiler independientes/habitaciones de huéspedes/Airbnb. También tendrás la posibilidad de dividir el terreno en dos partes para construir otra casa. Si está buscando una propiedad excepcional, no dude en contactarme. Tarifas con IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le pedirá un documento de identidad para organizar la visita. Tarifas con IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le pedirá un documento de identidad para organizar la visita.
Gard (30), à vendre dans le joli village de Moulézan, en exclusivité, cette magnifique maison de type T7 de 172 m² sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse avec de beaux volumes. Celle-ci se répartie sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte qui dessert une des 2 pièces à vivre qui a son entrée indépendante et une salle d'eau. L'étage se compose d'une superbe terrasse avec plusieurs entrées donnant sur un grand salon/salle à manger, une sur la cuisine et sur l'une des 2 chambres, avec en plus une autre salle d'eau. Les points positifs de ce bien sont : Double vitrage, une isolation reforcée des dalles (sol et plafonds) avec une climatisation gainable, deux grandes terrasses, un terrain piscinable, ensoleillé et arboré de 1285 m² ainsi qu'un garage et un abris voiture. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. C'est un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, avec des commerces de proximité et à seulement 25 min de Nîmes, 23 min d'Alès, 15 min de Quissac et 15 min de Sommières. Cette maison offre également un très bon investissement immobilier pour y faire plusieurs biens locatifs indépendants / chambres d'hôtes / Airbnb. Vous aurez aussi la possibilité de scinder le terrain en deux parties pour y construire une autre maison. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Gard (30), in vendita nel grazioso villaggio di Moulezan, in esclusiva, questa magnifica casa di tipo T7 di 172 m² non trascurata. La casa è doppia e naturalmente luminosa con bellissimi volumi. Questa si sviluppa su due livelli e offre al piano terra, un ampio terrazzo coperto che serve uno dei 2 soggiorni con ingresso indipendente ed un bagno. Il primo piano è composto da uno splendido terrazzo con diversi ingressi che si aprono su un ampio soggiorno/sala da pranzo, uno sulla cucina e una delle 2 camere da letto, oltre ad un altro bagno. I punti positivi di questo immobile sono: Doppi vetri, isolamento rinforzato delle lastre (pavimento e soffitti) con aria condizionata canalizzata, due ampi terrazzi, una zona piscina soleggiata e alberata di 1285 mq oltre a garage e posto auto coperto. . Tutto quello che devi fare è fare le valigie. È una posizione privilegiata in una piccola campagna, tranquilla, con negozi locali e a soli 25 minuti da Nîmes, 23 minuti da Ales, 15 minuti da Quissac e 15 minuti da Sommieres. Questa casa offre anche un ottimo investimento immobiliare per realizzare diverse proprietà indipendenti in affitto/camere/Airbnb. Avrai anche la possibilità di dividere il terreno in due parti per costruire un'altra casa. Se stai cercando una proprietà eccezionale, non esitare a contattarmi. Commissioni comprensive di IVA a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, ti verrà chiesto un documento d'identità per organizzare la visita. Commissioni comprensive di IVA a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, ti verrà chiesto un documento d'identità per organizzare la visita.
Gard (30), te koop in het mooie dorpje Moulezan, exclusief dit prachtige huis van het type T7 van 172 m² met vrij uitzicht. Het huis is dubbel en natuurlijk licht met prachtige volumes. Deze is verdeeld over twee niveaus en biedt op de begane grond een groot overdekt terras dat een van de 2 woonkamers bedient, die een eigen ingang en een badkamer heeft. De eerste verdieping bestaat uit een prachtig terras met verschillende ingangen die uitkomen op een grote woon-/eetkamer, één op de keuken en één van de 2 slaapkamers, plus nog een badkamer. De positieve punten van dit pand zijn: Dubbele beglazing, versterkte isolatie van de platen (vloer en plafonds) met geleide airconditioning, twee grote terrassen, een zonnig en bosrijk zwembad van 1285 m², evenals een garage en een carport . Het enige wat u hoeft te doen is uw koffers inpakken. Het is een bevoorrechte locatie in een klein platteland, rustig, met lokale winkels en op slechts 25 minuten van Nîmes, 23 minuten van Ales, 15 minuten van Quissac en 15 minuten van Sommieres. Tevens biedt deze woning een zeer goede vastgoedinvestering om meerdere zelfstandige huurwoningen/logeerkamers/Airbnb te maken. Je hebt ook de mogelijkheid om het land in twee delen te splitsen om een ander huis te bouwen. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijk pand, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren.
Gard (30), for sale in the pretty village of Moulezan, exclusively, this magnificent T7 type house of 172 m² not overlooked. The house is double and naturally bright with beautiful volumes. This is spread over two levels and offers on the ground floor, a large covered terrace which serves one of the 2 living rooms which has its own entrance and a bathroom. The first floor consists of a superb terrace with several entrances opening onto a large living/dining room, one onto the kitchen and one of the 2 bedrooms, plus another bathroom. The positive points of this property are: Double glazing, reinforced insulation of the slabs (floor and ceilings) with ducted air conditioning, two large terraces, a sunny and wooded swimming pool area of 1285 m² as well as a garage and a carport. All you have to do is pack your bags. It is a privileged location in a small countryside, quiet, with local shops and only 25 minutes from Nimes, 23 minutes from Ales, 15 minutes from Quissac and 15 minutes from Sommieres. This house also offers a very good real estate investment to make several independent rental properties / guest rooms / Airbnb. You will also have the possibility of splitting the land into two parts to build another house. If you are looking for an exceptional property, do not hesitate to contact me. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit.
Reference:
ACML-T13377
Country:
FR
City:
MOULEZAN
Postal code:
30350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Land tax:
USD 1,179
Property size:
1,857 sqft
Lot size:
13,832 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
3
WC:
2
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating Combustible:
Electric
Energy consumption:
214
Greenhouse gas emissions:
6
Parkings:
1
Garages:
1
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Quissac | USD 205 | - |
| Clarensac | USD 253 | - |
| Caveirac | USD 248 | - |
| Sommières | USD 231 | USD 214 |
| Calvisson | USD 228 | USD 283 |
| Saint-Christol-lès-Alès | USD 200 | - |
| Anduze | USD 199 | USD 197 |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | USD 176 | - |
| Alès | USD 193 | USD 159 |
| Poulx | USD 259 | - |
| Marguerittes | USD 218 | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | USD 305 | - |
| Lunel | USD 225 | USD 249 |
| Vauvert | USD 222 | - |
| Baillargues | USD 298 | - |
| Prades-le-Lez | USD 325 | USD 329 |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | USD 254 | - |
| Les Mages | USD 164 | - |
| Ganges | USD 188 | USD 158 |
| Le Crès | USD 353 | USD 357 |