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Office & commercial space for sale in Manosque
USD 898,005
Office & Commercial space (For sale)
3,380 sqft
Reference:
AGHX-T520735
/ 1150541
Reference:
AGHX-T520735
Country:
FR
City:
Manosque
Postal code:
04100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
3,380 sqft
Rooms:
10
Energy consumption:
11
AVERAGE HOME VALUES IN MANOSQUE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Gréoux-les-Bains | - | USD 352 |
| Forcalquier | USD 278 | - |
| Pertuis | USD 372 | - |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | USD 332 | - |
| Aix-en-Provence | USD 659 | USD 679 |
| Trets | - | USD 520 |
| Cotignac | USD 403 | - |
| Digne-les-Bains | - | USD 193 |
| Gordes | USD 680 | - |
- Deuxièmes locaux de 119.85 m² (105.63 m² carrez) : Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Certains travaux sont déjà faits, tel que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc. Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 4200 €/an, et charges d'environ 3400 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente des locaux séparément et possibilité de vente d'un des locaux loué. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires - Prix de vente TTC global (honoraires TTC inclus) : 845 600 €Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 838 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 845 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC
Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (5.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Locaux commerciaux de 314 m² (291.87 m² carrez) situés à Manosque au rez-de-chaussée de plain-pied d'une résidence récente de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone professionnelle et résidentielle.Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 16.8 m pour une façade de 24 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment. Actuellement divisé en deux locaux séparés mitoyens, avec chacun son entrée sur rue et ses vitrines. - Premiers locaux (entièrement aménagés en 2012) de 193.65 m² (186.24 m² carrez) : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun.
- Deuxièmes locaux de 119.85 m² (105.63 m² carrez) : Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Certains travaux sont déjà faits, tel que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc. Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 4200 €/an, et charges d'environ 3400 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente des locaux séparément et possibilité de vente d'un des locaux loué. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires - Prix de vente TTC global (honoraires TTC inclus) : 845 600 €Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 838 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 845 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC
Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (5.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur