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Office & commercial space for sale in Port-Vendres
USD 354,233
Office & Commercial space (For sale)
2,659 sqft
lot 1,367 sqft
Reference:
AGHX-T533610
/ 1229553
Reference:
AGHX-T533610
Country:
FR
City:
Port-Vendres
Postal code:
66660
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,659 sqft
Lot size:
1,367 sqft
Rooms:
2
Wheelchair accessible:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Argelès-sur-Mer | - | USD 443 |
| Saint-Cyprien | USD 386 | USD 405 |
| Laroque-des-Albères | USD 331 | - |
| Llançà | - | USD 247 |
| Roses | USD 343 | USD 338 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | USD 249 | - |
| Le Barcarès | - | USD 362 |
| Saint-Estève | USD 247 | - |
| L'Escala | USD 295 | - |
Extrêmement rare sur la marché.
Vente de murs commerciaux situés à Port-vendres et loués par le restaurant "Le Chalut".
Le loyer est de 2000 euros par mois (soit 24000 euros par an)
La taxe foncière (2482 euros) ainsi que toutes les charges (eau + électricité) sont à la charge du locataire.
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'à novembre 2025
Excellente rentabilité !!!
Le petit plus qui fait toute la différence: l'étage était anciennement une surface habitable. Il y a donc une possibilité de le modifier pour en faire des appartements face à la mer et augmenter la valeur locative.
Affaire à saisir, contactez moi rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 200 € HT + 0 € TVA, soit 310 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Investisseurs, ce bien est pour vous!
Extrêmement rare sur la marché.
Vente de murs commerciaux situés à Port-vendres et loués par le restaurant "Le Chalut".
Le loyer est de 2000 euros par mois (soit 24000 euros par an)
La taxe foncière (2482 euros) ainsi que toutes les charges (eau + électricité) sont à la charge du locataire.
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'à novembre 2025
Excellente rentabilité !!!
Le petit plus qui fait toute la différence: l'étage était anciennement une surface habitable. Il y a donc une possibilité de le modifier pour en faire des appartements face à la mer et augmenter la valeur locative.
Affaire à saisir, contactez moi rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 200 € HT + 0 € TVA, soit 310 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur