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House & single-family home for sale in Douzat
USD 331,691
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T538833
/ 1254072
Reference:
AGHX-T538833
Country:
FR
City:
Douzat
Postal code:
16290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
8,493 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
3
Energy consumption:
201
Greenhouse gas emissions:
6
Parkings:
1
Door code:
Yes
Caretaker:
Yes
Terrace:
Yes
On one side of the first floor is a master suite with shower room and 2 bedrooms. On the other side is a bedroom, bathroom and dressing rooms.
The converted attic space on the second floor offers additional versatile living space.
With a total of five bedrooms, three toilets and two bathrooms,this spacious home is perfect for a family looking for comfort and practicality.Don't hesitate to contact me! View more View less Nathalie Moratille vous présente: Idéalement située à Douzat, entre Angoulême et Jarnac, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre paisible à la campagne, tout en étant à proximité de l'école, la poste et le dépôt de pain. Cette propriété, sur une parcelle de 790 m² environ, comprend un garage, une grange et un atelier, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les commodités telles que l'interphone, la fibre et le tout-à-l'égout apportent un confort moderne aux résidents.Les aménagements extérieurs comprenant deux terrasses dont une couverte, une véranda et un endroit pouvant accueillir une piscine hors sol offrent des espaces conviviaux pour profiter de la cour et du soleil. A l'arrière la serre et le ruisseau promettent de belles récoltes. La façade en moellons de pierre confère du caractère à cette belle demeure. Les menuiseries double vitrage, la véranda, les baies vitrées et Velux assurent une luminosité naturelle agréable.À l'intérieur, la maison de 180 m² environ comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger donnant sur la véranda, un salon doté d'un vidéoprojecteur et d'un écran, une buanderie et des toilettes.
Le premier étage accueille d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres. De l'autre côté une chambre, une salle de bain et des dressings.
Les combles aménagés au deuxième étage offrent un espace supplémentaire polyvalent.
Avec cinq chambres au total, trois toilettes et deux salles de bain, cette maison spacieuse convient parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité.N'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur Nathalie Moratille presents: Ideally situated in Douzat, between Angoulême and Jarnac, this charming renovated stone house offers a peaceful setting in the countryside, yet is close to the school, post office and bread store. This property, set in approx. 790 m² of land, includes a garage, a barn and a workshop, making it ideal for lovers of space and tranquillity. Amenities such as intercom, fibre optic and mains drainage provide residents with modern comforts.The exterior features include two terraces, one of which is covered, a veranda and an area for an above-ground swimming pool, providing convivial spaces in which to enjoy the courtyard and the sunshine. To the rear, the greenhouse and stream promise a bountiful harvest. The stone rubble facade lends character to this beautiful residence. The double-glazed joinery, conservatory, bay windows and Velux windows provide plenty of natural light.Inside, the ground floor of this 180 m² house comprises a fitted kitchen, a dining room opening onto the conservatory, a lounge with video projector and screen, a utility room and a toilet.
On one side of the first floor is a master suite with shower room and 2 bedrooms. On the other side is a bedroom, bathroom and dressing rooms.
The converted attic space on the second floor offers additional versatile living space.
With a total of five bedrooms, three toilets and two bathrooms,this spacious home is perfect for a family looking for comfort and practicality.Don't hesitate to contact me!