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Office & commercial space for sale in Lit-et-Mixe
USD 477,678
Office & Commercial space (For sale)
2,153 sqft
Reference:
AGHX-T545334
/ 1287007
Reference:
AGHX-T545334
Country:
FR
City:
Lit-Et-Mixe
Postal code:
40170
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Net income:
USD 934,961
Property size:
2,153 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Léon | USD 228 | - |
| Mimizan | USD 236 | - |
| Soustons | USD 273 | USD 276 |
| Saint-Paul-lès-Dax | USD 208 | USD 207 |
| Parentis-en-Born | USD 236 | - |
| Seignosse | USD 548 | USD 431 |
| Dax | USD 189 | USD 201 |
| Biscarrosse | USD 313 | USD 338 |
| Angresse | USD 531 | - |
| Capbreton | USD 431 | USD 487 |
| Landes | USD 188 | USD 251 |
| Sanguinet | USD 286 | - |
| Saint-Martin-de-Seignanx | USD 230 | - |
| Boucau | - | USD 293 |
| Bayonne | USD 346 | USD 319 |
| Mont-de-Marsan | USD 166 | USD 181 |
| Saint-Sever | USD 137 | - |
| Belin-Béliet | USD 231 | - |
Surface de vente de 60 m2 et laboratoire de 100m2 au sol sur deux niveaux avec vestiaire du personnel.
Le laboratoire comporte deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, une partie cuisine, une pièce pour la conserverie et un grand espace pour les préparations.
Il existe également une fourgonnette frigorifique et un fourgon magasin qui sert pour les marchés aux alentours, actuellement 4 jours par semaine.
Un accès direct au laboratoire est présent à l'arrière avec parking couvert pour les véhicules.
Le matériel de la profession est dans un excellent état d'entretien et la renommée de l'établissement n'est plus à faire.
Le bail commercial 3/6/9 sera neuf lors de la cession.
Possibilité d'acquérir les murs qui comprennent, outre la partie commerciale, une partie habitation communicante avec un jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 445 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 450 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Boucherie, Charcuterie, Plats cuisinés, Conserverie, en monopole sur le bourg de Lit et Mixe dans les Landes (40), à proximité de l'océan à 10 mn en voiture.
Surface de vente de 60 m2 et laboratoire de 100m2 au sol sur deux niveaux avec vestiaire du personnel.
Le laboratoire comporte deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, une partie cuisine, une pièce pour la conserverie et un grand espace pour les préparations.
Il existe également une fourgonnette frigorifique et un fourgon magasin qui sert pour les marchés aux alentours, actuellement 4 jours par semaine.
Un accès direct au laboratoire est présent à l'arrière avec parking couvert pour les véhicules.
Le matériel de la profession est dans un excellent état d'entretien et la renommée de l'établissement n'est plus à faire.
Le bail commercial 3/6/9 sera neuf lors de la cession.
Possibilité d'acquérir les murs qui comprennent, outre la partie commerciale, une partie habitation communicante avec un jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 445 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 450 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur