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Office & commercial space for sale in Leforest
USD 136,630
Office & Commercial space (For sale)
1,938 sqft
lot 2,045 sqft
Reference:
AGHX-T547734
/ 1295178
Reference:
AGHX-T547734
Country:
FR
City:
Leforest
Postal code:
62790
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
2,045 sqft
Rooms:
6
Energy consumption:
75
Greenhouse gas emissions:
17
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Libercourt | USD 154 | - |
| Hénin-Beaumont | USD 140 | - |
| Courrières | USD 167 | - |
| Carvin | USD 149 | - |
| Seclin | USD 192 | USD 229 |
| Lens | USD 142 | USD 172 |
| Somain | USD 134 | - |
| Faches-Thumesnil | USD 228 | USD 247 |
| Ronchin | USD 198 | USD 242 |
| Nord-Pas-de-Calais | USD 157 | USD 232 |
| Haubourdin | USD 184 | USD 206 |
| Lezennes | USD 213 | USD 221 |
| Liévin | USD 138 | USD 138 |
| Villeneuve-d'Ascq | USD 276 | USD 306 |
| Lille | USD 258 | USD 336 |
| Mons-en-Barœul | USD 210 | USD 184 |
| Lambersart | USD 239 | USD 281 |
| Bully-les-Mines | USD 140 | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | USD 157 | - |
| Marcq-en-Barœul | USD 301 | USD 326 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 € HT + 2 550 € TVA, soit 130 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 750 € HT + 0 € TVA, soit 114 750 € TTC
Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé à Leforest (62790), cet immeuble de rapport présente une opportunité rare d'investissement. Bénéficiant d'une surface de terrain de 190 m², il offre un emplacement stratégique à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, garantissant un flux continu de passage et d'activité. Idéal pour un local commercial, il se distingue par sa facilité d'accès et sa visibilité, assurant une attractivité supplémentaire pour tout type d'activité.Le bâtiment comprend une place de parking, un atout indispensable pour la clientèle potentielle, ainsi qu'une surface habitable de 180 m² totale. Le rez-de-chaussée de 135 m² est entièrement dédié à l'aspect commercial, offrant un espace spacieux et modulable pour différents types d'activités. Parfaitement agencé, cet espace garantit une utilisation optimale et une adaptation aisée selon les besoins du futur occupant.À l'intérieur, l'immeuble se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, offrant un espace de vie généreux et lumineux qui conviendrait idéalement à l'implantation d'un commerce prospère. La disposition en 6 pièces permet une organisation flexible et diversifiée, favorable à la rentabilité du projet. Doté d'une surface commerciale attractive et d'un potentiel d'aménagement prometteur, ce bien représente une occasion unique pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un emplacement dynamique et stratégique.Possibilité de création de logements à l'étage.Une visite s'impose, comtactez-moi !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 € HT + 2 550 € TVA, soit 130 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 750 € HT + 0 € TVA, soit 114 750 € TTC
Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur