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House & single-family home for sale in La Chapelle-sur-Erdre

USD 321,197

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
861 sqft
lot 2,153 sqft
Reference: AGHX-T548672 / 1296335
EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située au calme d'une impasse à la Chapelle-sur-Erdre, à 5 minutes à pied du centre, cette maison mitoyenne de 80m2 à l'ambiance intimiste est implantée sur un terrain de 200m2 clos et sans vis à vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumière traversante avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse et à un joli jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage.
L'étage propose un palier qui dessert 2 chambres sur parquet flottant dont une avec grand placard (environ 12 et 13,50m2), et une petite chambre ou bureau avec placard (environ 8m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard, un WC.
ATOUTS : Salle d'eau neuve de 2022 (Porcelanosa), ravalement de façade en 2018 et traitement anti-mousse de la toiture, chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2014, radiateurs neufs au rez-de-chaussée.
Cette jolie maison fonctionnelle est très bien entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située au calme d'une impasse à la Chapelle-sur-Erdre, à 5 minutes à pied du centre, cette maison mitoyenne de 80m2 à l'ambiance intimiste est implantée sur un terrain de 200m2 clos et sans vis à vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumière traversante avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse et à un joli jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage.
L'étage propose un palier qui dessert 2 chambres sur parquet flottant dont une avec grand placard (environ 12 et 13,50m2), et une petite chambre ou bureau avec placard (environ 8m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard, un WC.
ATOUTS : Salle d'eau neuve de 2022 (Porcelanosa), ravalement de façade en 2018 et traitement anti-mousse de la toiture, chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2014, radiateurs neufs au rez-de-chaussée.
Cette jolie maison fonctionnelle est très bien entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T548672
Country: FR
City: La Chapelle-Sur-Erdre
Postal code: 44240
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 861 sqft
Lot size: 2,153 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 2
Energy consumption: 142
Greenhouse gas emissions: 29

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