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Office & commercial space for sale in Toulouse
USD 910,059
Office & Commercial space (For sale)
8,288 sqft
lot 28,955 sqft
Reference:
AGHX-T549170
/ 1295454
Reference:
AGHX-T549170
Country:
FR
City:
Toulouse
Postal code:
31100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
8,288 sqft
Lot size:
28,955 sqft
Rooms:
7
AVERAGE HOME VALUES IN TOULOUSE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Blagnac | - | USD 373 |
| Ramonville-Saint-Agne | - | USD 376 |
| Cugnaux | USD 303 | USD 293 |
| Midi-Pyrénées | USD 210 | USD 395 |
| Muret | USD 263 | - |
Donc 3 baux en cours sur les 7 lots (avantage de pouvoir choisir les loyers des lots disponibles)Avec 7 lots en location, le taux de rentabilité brute est de 7%. Afin d'augmenter la capacité de location, la construction d'un 2ème bâtiment a été envisagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 807 500 € HT + 161 500 € TVA, soit 969 000 € TTC
Honoraires d'agence : 42 500 € HT + 8 500 € TVA, soit 51 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Local de 770m2 sur 2690m2 de terrain contenant 3 cellules d'atelier avec un sous plateau bureau d'une surface de 190m2 chacune en mise en location ( dont 2 sont actuellement en location) et 4 bureaux à l'étage de 36 à 40m2 dont un en location.
Donc 3 baux en cours sur les 7 lots (avantage de pouvoir choisir les loyers des lots disponibles)Avec 7 lots en location, le taux de rentabilité brute est de 7%. Afin d'augmenter la capacité de location, la construction d'un 2ème bâtiment a été envisagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 807 500 € HT + 161 500 € TVA, soit 969 000 € TTC
Honoraires d'agence : 42 500 € HT + 8 500 € TVA, soit 51 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur