USD 295,061
5 r
1,496 sqft
Inside, you will find a living room with wood parquet flooring, Godin wood-burning stove and exposed beams, opening onto a new, fully-equipped kitchen. Upstairs, there is a lovely 25 m² attic bedroom with a small shower room.
On the ground floor, there is a hall leading to a lovely stone bathroom and a 17 m² bedroom.
There is an adjoining gîte with a 21 m² dining room/kitchen and a 12 m² bedroom/shower room/wc on the first floor.
There is a small garden to the rear.
This property has the potential to be developed thanks to its building land.
You're sure to fall in love with this property and what's more, there's nothing to do when you get inside! View more View less Aurélie Asdrubal vous présente cette belle maison en pierre de 117 m² au coeur d'un hameau typique du sud ouest proche de St Cyprien. Placée au calme et bien exposée, cette maison pleine de charme grâce aux traces de son histoire, ne vous laissera pas indifférents. Sur une parcelle de 600 m², restaurée dans le respect des normes et de la nature, elle bénéficie d'une fosse septique nouvelle génération ainsi que d'une isolation thermique de qualité et performante.
L'intérieur vous offre un salon en parquet bois, insert Godin et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine neuve et équipée, à l'étage une belle chambre mansardée de 25 m² au sol avec petit coin d'eau.
On rejoint le rez de jardin avec un hall desservant une belle salle de bains en pierres puis une chambre de 17 m².
Attenant un gîte avec salle à manger cuisine de 21 m² et une chambre salle d'eau wc de 12 m² à l'étage.
A l'arrière un petit jardin vous attend.
Cet ensemble peut se développer grâce à sa partie constructible.
Coup de coeur assuré et en plus il n'y a rien à faire en y rentrant!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur Aurélie Asdrubal presents this beautiful 117 m² stone house in the heart of a typical south-western hamlet near St Cyprien. Set in a quiet, well-exposed location, this house is full of charm thanks to the traces of its history, and will not leave you indifferent. Set on a 600 m² plot, it has been restored to a very high standard, and benefits from a new-generation septic tank and high-quality, high-performance thermal insulation.
Inside, you will find a living room with wood parquet flooring, Godin wood-burning stove and exposed beams, opening onto a new, fully-equipped kitchen. Upstairs, there is a lovely 25 m² attic bedroom with a small shower room.
On the ground floor, there is a hall leading to a lovely stone bathroom and a 17 m² bedroom.
There is an adjoining gîte with a 21 m² dining room/kitchen and a 12 m² bedroom/shower room/wc on the first floor.
There is a small garden to the rear.
This property has the potential to be developed thanks to its building land.
You're sure to fall in love with this property and what's more, there's nothing to do when you get inside!