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House & single-family home for sale in Caen

USD 416,757

House & Single-family home (For sale)

2 bd
1 ba
947 sqft
lot 3,089 sqft
Reference: AGHX-T565200 / 1301793
Située à Caen dans le quartier recherché de Saint Paul/Maladrerie, cette maison de ville entièrement rénovée de 89 m² habitables est implantée à la fois en retrait de l'agitation urbaine et dans un quartier dynamique. Elle bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus et bientôt le tram en 2026 ainsi que des écoles et commodités à pieds. Sa façade en pierre ajoute du charme à l'environnement urbain, et ses aménagements extérieurs incluent une terrasse et un balcon offrant des espaces agréables pour se détendre. Le double-accès à la maison sur 2 niveaux différents est pratique.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre de 9.4 m2, un bureau/dressing de 9 m2, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage abrite une pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. L'accès à la maison peut également se faire de ce côté de la maison. En montant au deuxième étage, vous attend une suite parentale avec un coin salle de bain, un wc et un balcon bien exposé profitant d’une vue sur les toits de Caen. Ce bien de 4 pièces sur 3 niveaux saura satisfaire les besoins d'un couple ou d'une petite famille. Un niveau pour télé-travailler indépendamment des deux autres ont font un réel atout. Parking aisé dans la rue. Chauffage gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less Située à Caen dans le quartier recherché de Saint Paul/Maladrerie, cette maison de ville entièrement rénovée de 89 m² habitables est implantée à la fois en retrait de l'agitation urbaine et dans un quartier dynamique. Elle bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus et bientôt le tram en 2026 ainsi que des écoles et commodités à pieds. Sa façade en pierre ajoute du charme à l'environnement urbain, et ses aménagements extérieurs incluent une terrasse et un balcon offrant des espaces agréables pour se détendre. Le double-accès à la maison sur 2 niveaux différents est pratique.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre de 9.4 m2, un bureau/dressing de 9 m2, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage abrite une pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. L'accès à la maison peut également se faire de ce côté de la maison. En montant au deuxième étage, vous attend une suite parentale avec un coin salle de bain, un wc et un balcon bien exposé profitant d’une vue sur les toits de Caen. Ce bien de 4 pièces sur 3 niveaux saura satisfaire les besoins d'un couple ou d'une petite famille. Un niveau pour télé-travailler indépendamment des deux autres ont font un réel atout. Parking aisé dans la rue. Chauffage gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T565200
Country: FR
City: Caen
Postal code: 14000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 947 sqft
Lot size: 3,089 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
WC: 2
Energy consumption: 147
Greenhouse gas emissions: 30
Balcony: Yes
Terrace: Yes

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