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House & single-family home for sale in Saint-Georges-de-Didonne

France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > Saint-Georges-de-Didonne
USD 352,558

House & Single-family home (For sale)

2 bd
646 sqft
lot 1,679 sqft
Reference: BWHW-T31627 / 7401424753
REZOXIMO offers you in Saint Georges de Didonne (17110) this T3 type house in the Valieres district, approximately 400m from the Grande Conche beach. This 3-room house of approximately 60 m2 consists of an entrance to the living room/living room with wood stove, open kitchen, a bedroom on the ground floor, a bathroom with toilet. Floor: Mezzanine which can be used as an office space, a bedroom. Terrace and garden with south exposure. The whole on a plot of approximately 155 m2 Quiet and not overlooked. Garage of 18m2 Ideal for seaside holidays for secondary school or for rental investment Also perfect for young couples. Very sought after location because close to the beach, school etc... Bus nearby To support you in your project, contact - SERLIPPENS Olivier - Mobile: 06 11 34 30 46 - Or by email at olivier.serlippens@rezoximo.com (ref. 7401424753 ) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of SERLIPPENS Olivier acting under the status of commercial agent registered with the City from the registry: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 with SAS REZOXIMO, national real estate network on the internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Professional card T and GN ° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Professional card Transactions on real estate and goodwill (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 issued by the CCI of NANTES-ST NAZAIRE (44) Guaranteed by GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n° 171381J for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405. Mandate: 23783 - The professional guarantees and secures your project Price of sale €329,000 Fees: 4.94% including tax including buyer's charge (€313,500 excluding fees) Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €900 and €1,290 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: E GES: B View more View less REZOXIMO bietet Ihnen in Saint Georges de Didonne (17110) dieses T3-Haus im Stadtteil Valieres, etwa 400 m vom Strand Grande Conche entfernt. Dieses 3-Zimmer-Haus von ca. 60 m2 besteht aus einem Eingang zum Wohn-/Wohnzimmer mit Holzofen, offener Küche, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem Badezimmer mit WC. Etage: Zwischengeschoss, das als Büroraum und Schlafzimmer genutzt werden kann. Terrasse und Garten mit Südausrichtung. Das Ganze auf einem Grundstück von ca. 155 m2. Ruhig und nicht einsehbar. Garage von 18 m2. Ideal für Ferien am Meer, für weiterführende Schulen oder als Mietinvestition. Auch perfekt für junge Paare. Sehr begehrter Standort, da in der Nähe von Strand, Schule usw. Bus in der Nähe Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an - SERLIPPENS Olivier - Mobil: 06 11 34 30 46 - Oder per E-Mail an olivier.serlippens@rezoximo.com (Ref 7401424753 ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georisks.gouv.fr. Diese vorliegende Bekanntmachung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von SERLIPPENS Olivier erstellt, der als Handelsvertreter handelt Stadt aus dem Register: SAINTES - RSAC Nr. 441 882 875 mit SAS REZOXIMO, nationales Immobiliennetzwerk im Internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES Nr. 518 554 126, Berufskarte T und GN ° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Berufskarte für Immobilien- und Firmenwerttransaktionen (T) Nr. CPI 7401 2015 000 000 785, ausgestellt von der IHK NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantiert durch GALIAN – 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – Nr. 171381J für 120.000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung durch GALIAN, Policennummer 120 137 405. Mandat: 23783 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Projekt. Verkaufspreis 329.000 € Gebühren: 4,94 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr (313.500 € ohne Gebühren) Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 900 € und 1.290 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: E GES: B REZOXIMO vous propose à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison de type T3 dans le quartier de Valières à environ 400m de la plage de la grande Conche. Cette maison de 3 pièces de 60 m2 environ se compose d'une entrée sur salon/ séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre en rdc, une salle d'eau avec wc. Etage: Mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, une chambre. Terrasse et jardinet avec exposition au sud. L'ensemble sur un terrain d'environ 155 m2 Au calme et sans vis à vis. Garage de 18m2 Idéal pour les vacances à la Mer pour du secondaire ou pour investissement locatif Parfait aussi pour jeune couple. Emplacement très recherché car proche plage, école etc... Bus à proximité Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424753) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 329 000 € Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (313 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B REZOXIMO vi propone a Saint Georges de Didonne (17110) questa casa di tipo T3 nel quartiere Valieres, a circa 400 metri dalla spiaggia della Grande Conche. Questa casa di 3 locali di circa 60 mq è composta da ingresso sul soggiorno/soggiorno con stufa a legna, cucina a vista, una camera da letto al piano terra, un bagno con wc. Piano: Soppalco utilizzabile come ufficio, una camera da letto. Terrazzo e giardino esposto a sud. Il tutto su un terreno di circa 155 m2 Tranquillo e non trascurato. Garage di 18 mq. Ideale per vacanze al mare per scuole medie o per investimento locativo Perfetto anche per giovani coppie. Posizione molto ricercata perché vicino alla spiaggia, alla scuola ecc... Autobus nelle vicinanze Per sostenervi nel vostro progetto, contattate - SERLIPPENS Olivier - Mobile: 06 11 34 30 46 - Oppure via e-mail a olivier.serlippens@rezoximo.com (rif 7401424753 ) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: www.georisks.gouv.fr Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di SERLIPPENS Olivier che agisce in qualità di agente commerciale iscritto presso il Città dal registro: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 con SAS REZOXIMO, rete immobiliare nazionale su Internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carta professionale T e GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carta professionale Operazioni su immobili e avviamento (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 emessa dalla CCI di NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantito da GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Parigi - n° 171381J per 120.000 € per T. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte della polizza GALIAN numero 120 137 405. Mandato: 23783 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto Prezzo di vendita 329.000 € Commissioni: 4,94% IVA inclusa spese a carico dell'acquirente (313.500 € escluse commissioni) Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard: tra 900 € e 1.290 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 (abbonamento incluso). DPE: E GES: B REZOXIMO biedt u in Saint Georges de Didonne (17110) dit huis van het type T3 aan in de wijk Valieres, op ongeveer 400 meter van het strand Grande Conche. Deze 3-kamer woning van circa 60 m2 bestaat uit een entree naar de woon-/woonkamer met houtkachel, open keuken, een slaapkamer op de begane grond, een badkamer met toilet. Verdieping: Entresol welke gebruikt kan worden als kantoorruimte, een slaapkamer. Terras en tuin op het zuiden. Het geheel op een perceel van circa 155 m2 Rustig en vrij uitzicht. Garage van 18 m2 Ideaal voor vakanties aan zee voor de middelbare school of voor verhuurinvesteringen. Ook perfect voor jonge koppels. Zeer gewilde locatie omdat dichtbij het strand, school enz... Bus in de buurt Om u te ondersteunen bij uw project, neem contact op met - SERLIPPENS Olivier - Mobiel: 06 11 34 30 46 - Of per e-mail op olivier.serlippens@rezoximo.com (ref 7401424753 ) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr Deze aankondiging is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van SERLIPPENS Olivier, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de . Stad uit het register: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 met SAS REZOXIMO, nationaal vastgoednetwerk op internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Beroepskaart T en GN ° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Beroepskaart Transacties op onroerend goed en goodwill (T) nr. CPI 7401 2015 000 000 785 uitgegeven door de CCI van NANTES-ST NAZAIRE (44) Gegarandeerd door GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Parijs - nr. 171381J voor € 120.000 voor T. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door GALIAN polisnummer 120 137 405. Mandaat: 23783 - De professional garandeert en beveiligt uw project Verkoopprijs € 329.000 Vergoedingen: 4,94% inclusief belasting inclusief koperskosten (€ 313.500,- exclusief kosten) Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 900,- en € 1.290,- per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2021 (inclusief abonnement). DPE: E GES: B REZOXIMO offers you in Saint Georges de Didonne (17110) this T3 type house in the Valieres district, approximately 400m from the Grande Conche beach. This 3-room house of approximately 60 m2 consists of an entrance to the living room/living room with wood stove, open kitchen, a bedroom on the ground floor, a bathroom with toilet. Floor: Mezzanine which can be used as an office space, a bedroom. Terrace and garden with south exposure. The whole on a plot of approximately 155 m2 Quiet and not overlooked. Garage of 18m2 Ideal for seaside holidays for secondary school or for rental investment Also perfect for young couples. Very sought after location because close to the beach, school etc... Bus nearby To support you in your project, contact - SERLIPPENS Olivier - Mobile: 06 11 34 30 46 - Or by email at olivier.serlippens@rezoximo.com (ref. 7401424753 ) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of SERLIPPENS Olivier acting under the status of commercial agent registered with the City from the registry: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 with SAS REZOXIMO, national real estate network on the internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Professional card T and GN ° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Professional card Transactions on real estate and goodwill (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 issued by the CCI of NANTES-ST NAZAIRE (44) Guaranteed by GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n° 171381J for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405. Mandate: 23783 - The professional guarantees and secures your project Price of sale €329,000 Fees: 4.94% including tax including buyer's charge (€313,500 excluding fees) Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €900 and €1,290 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: E GES: B
Reference: BWHW-T31627
Country: FR
City: SAINT GEORGES DE DIDONNE
Postal code: 17110
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Luxury: Yes
Land tax: USD 964
Property size: 646 sqft
Lot size: 1,679 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
WC: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 271
Greenhouse gas emissions: 8
Garages: 1

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