USD 406,737
2 bd
1,184 sqft
Are you currently seeking a modern, brand-new apartment? Look no further; your perfect opportunity has arrived!We are proud to introduce these recently completed apartments in Câmara de Lobos.These exquisite apartments offer spacious interiors, awe-inspiring vistas, and top-tier finishes. The development consists of 16 units, with 2 and 3-bedroom layouts to match your preferences.Situated in close proximity to a plethora of amenities, including children's play areas, easy highway access, dedicated parking, beach access, public transportation, supermarkets, and more.These apartments boast an impressive array of inclusions, such as a refrigerator, microwave, solar panels, induction cooktop, extractor, oven, pre-installed air conditioning, double-glazed windows, and even an elevator.Our extensive portfolio includes a diverse selection of properties designed to meet all your needs. Contact us for detailed information and start transforming your dream into a reality today.For those considering an investment in a luxury residence as a second (holiday) home or as a retirement destination, consider the advantages that Madeira Island has to offer:
• Security. Madeira is virtually crime free and one of the safest holiday destinations in the world!
• Sub-tropical climate - warm & pleasant year round.
• Natural beauty - lush & colourful, known as the ""Garden or Pearl of the Atlantic"".
• Ease of access - within 3 hours flight time from most European cities, direct flights from over 40 destinations in Europe, daily flights to London and Lisbon.
• Protected environment - 70% of the island is protected parkland & forest.
• Activities/Amenities - wide range of sports & leisure activities; two Golf courses near to Funchal
• Tourist infrastructure - long known as a quality tourist destination, with lots to see & do
• Quality of life - a friendly, safe & clean place to visit and to live in.Legal and fiscal situation
• Property transfer taxes - IMT tax, Stamp duty, registration and notary fees - max. 7%
• Inheritance tax - Effective 1st January 2004, inheritance tax abolished in Portugal. There is still a 10% stamp duty charge though on transfer of assets. Gifts/donations to a spouse (husband or wife), children, parents or grandparents are exempt.
• Capital gains tax - Flat 25% tax levy on all capital gains affected by non-residents.
• Portuguese (EU) Residence Permit - Since July 2012, the NON-EU PURCHASER has a right to apply for a Portuguese residence permit (with subsequent freedom of movement in Schengen countries) following purchase of real estate in Portugal with A MINIMUM INVESTMENT OF €500.000
• Non-Habitual Residents Regime - offering fiscal advantages particularly to non-Portuguese retirees taking up residence in PortugalABOUT PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Discover the perfect home for you in Madeira, Portugal today!
Prime Properties Madeira Real Estate is a local, well-established, licensed, real estate agency providing a complete service to international buyers looking to invest in Madeira, Portugal whether for holiday homes or permanent living residence. Our properties include villas, houses, quintas, apartments, land and commercial properties. We also offer a PROPERTY FINDING SERVICE, working with a few select real estate agencies in Madeira to deliver a personalised service through the entire purchase process from viewings, negotiation, legal expertise, mortgages, relocation etc. We pride ourselves on working together to European standards of honesty, integrity and transparency.
We provide excellent after sales service.Our services at Prime Properties Madeira are free of charge to you and do not incur any mark-ups on the property price or agent commission. View more View less Sind Sie aktuell auf der Suche nach einer modernen, nagelneuen Wohnung? Suchen Sie nicht weiter; Ihre perfekte Gelegenheit ist da!Wir sind stolz darauf, Ihnen diese kürzlich fertiggestellten Wohnungen in Câmara de Lobos vorstellen zu können.Diese exquisiten Apartments bieten ein geräumiges Interieur, eine atemberaubende Aussicht und eine erstklassige Ausstattung. Die Anlage besteht aus 16 Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern, die Ihren Vorlieben entsprechen.Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Kinderspielplätze, eine gute Anbindung an die Autobahn, spezielle Parkplätze, Strandzugang, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und vieles mehr.Diese Apartments verfügen über eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten wie einen Kühlschrank, eine Mikrowelle, Sonnenkollektoren, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine vorinstallierte Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und sogar einen Aufzug.Unser umfangreiches Portfolio umfasst eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die auf alle Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und beginnen Sie noch heute, Ihren Traum in die Realität umzusetzen.Für diejenigen, die eine Investition in eine Luxusresidenz als zweites (Ferien-)Zuhause oder als Ruhestandsziel in Betracht ziehen, sollten Sie die Vorteile berücksichtigen, die die Insel Madeira zu bieten hat:
•Sicherheit. Madeira ist praktisch frei von Kriminalität und eines der sichersten Urlaubsziele der Welt!
• Subtropisches Klima - das ganze Jahr über warm und angenehm.
• Natürliche Schönheit - üppig und farbenfroh, bekannt als "Garten oder Perle des Atlantiks".
• Einfacher Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Zielen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
• Geschützte Umwelt - 70% der Insel sind geschützte Parklandschaften und Wälder.
• Aktivitäten/Annehmlichkeiten - große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristische Infrastruktur - seit langem bekannt als qualitativ hochwertiges Reiseziel, in dem es viel zu sehen und zu tun gibt
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort, den man besuchen und in dem man leben kann.Rechtliche und steuerliche Situation
• Grunderwerbssteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Eintragungs- und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftssteuer - Mit Wirkung vom 1. Januar 2004 wurde die Erbschaftssteuer in Portugal abgeschafft. Es gibt jedoch immer noch eine Stempelsteuer von 10% auf die Übertragung von Vermögenswerten. Geschenke/Spenden an den Ehepartner (Ehemann oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern sind davon ausgenommen.
• Kapitalertragssteuer - Pauschale Steuererhebung von 25% auf alle Kapitalgewinne, die von Nichtansässigen betroffen sind.
• Portugiesische (EU) Aufenthaltserlaubnis - Seit Juli 2012 hat der NICHT-EU-KÄUFER das Recht, eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis (mit anschließender Freizügigkeit in Schengen-Ländern) nach dem Kauf einer Immobilie in Portugal mit einer MINDESTINVESTITION von 500.000 € zu beantragen
• Regelung für nicht gewöhnliche Einwohner – Steuervorteile, insbesondere für nicht-portugiesische Rentner, die sich in Portugal niederlassenÜBER PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Entdecken Sie noch heute das perfekte Zuhause für Sie auf Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die internationalen Käufern, die in Madeira, Portugal, investieren möchten, einen kompletten Service bietet, sei es für Ferienhäuser oder einen dauerhaften Wohnsitz. Zu unseren Immobilien gehören Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen IMMOBILIENFINDUNGSSERVICE an und arbeiten mit einigen ausgewählten Immobilienagenturen auf Madeira zusammen, um einen personalisierten Service während des gesamten Kaufprozesses zu bieten, von Besichtigungen, Verhandlungen, juristischer Expertise, Hypotheken, Umzug usw. Wir sind stolz darauf, nach europäischen Standards für Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz zusammenzuarbeiten.
Wir bieten einen exzellenten After-Sales-Service.Unsere Dienstleistungen bei Prime Properties Madeira sind für Sie kostenlos und es fallen keine Aufschläge auf den Immobilienpreis oder die Maklerprovision an. ¿Está buscando un apartamento moderno y nuevo? No busques más; ¡Ha llegado tu oportunidad perfecta!Estamos orgullosos de presentar estos apartamentos recientemente terminados en Câmara de Lobos.Estos exquisitos apartamentos ofrecen amplios interiores, impresionantes vistas y acabados de primer nivel. El desarrollo consta de 16 unidades, con diseños de 2 y 3 dormitorios para que coincidan con sus preferencias.Situado muy cerca de una gran cantidad de comodidades, que incluyen áreas de juegos para niños, fácil acceso a la autopista, estacionamiento exclusivo, acceso a la playa, transporte público, supermercados y más.Estos apartamentos cuentan con una impresionante variedad de inclusiones, como refrigerador, microondas, paneles solares, estufa de inducción, extractor, horno, aire acondicionado preinstalado, ventanas de doble acristalamiento e incluso un ascensor.Nuestra amplia cartera incluye una variada selección de propiedades diseñadas para satisfacer todas sus necesidades. Póngase en contacto con nosotros para obtener información detallada y comience a transformar su sueño en realidad hoy mismo.Para aquellos que estén considerando una inversión en una residencia de lujo como segunda residencia (de vacaciones) o como destino de jubilación, considere las ventajas que ofrece la isla de Madeira:
•Seguridad. Madeira está prácticamente libre de delitos y es uno de los destinos vacacionales más seguros del mundo.
• Clima subtropical: cálido y agradable durante todo el año.
• Belleza natural: exuberante y colorida, conocida como el "Jardín o Perla del Atlántico".
• Facilidad de acceso: dentro de las 3 horas de vuelo desde la mayoría de las ciudades europeas, vuelos directos desde más de 40 destinos en Europa, vuelos diarios a Londres y Lisboa.
• Medio ambiente protegido: el 70% de la isla es parque y bosque protegido.
• Actividades/Servicios: amplia gama de actividades deportivas y de ocio; dos campos de golf cerca de Funchal
• Infraestructura turística: conocida desde hace mucho tiempo como un destino turístico de calidad, con mucho que ver y hacer.
• Calidad de vida: un lugar amigable, seguro y limpio para visitar y vivir.Situación legal y fiscal
• Impuestos de transmisiones patrimoniales - IMT, impuesto de actos jurídicos documentados, gastos de registro y notaría - máx. 7%
• Impuesto de sucesiones - A partir del 1 de enero de 2004, se suprime el impuesto de sucesiones en Portugal. Sin embargo, todavía hay un cargo del impuesto de timbre del 10% sobre la transferencia de activos. Están exentos los regalos/donaciones a un cónyuge (esposo o esposa), hijos, padres o abuelos.
• Impuesto sobre las ganancias de capital: gravamen fiscal fijo del 25% sobre todas las ganancias de capital afectadas por no residentes.
• Permiso de residencia portugués (UE) - Desde julio de 2012, el COMPRADOR NO COMUNITARIO tiene derecho a solicitar un permiso de residencia portugués (con la consiguiente libertad de movimiento en los países Schengen) después de la compra de un inmueble en Portugal con una inversión mínima de 500.000 €
• Régimen de Residentes No Habituales: ofrece ventajas fiscales, especialmente a los jubilados no portugueses que fijan su residencia en Portugal.ACERCA DE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
¡Descubra hoy mismo la casa perfecta para usted en Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate es una agencia inmobiliaria local, bien establecida y con licencia que brinda un servicio completo a compradores internacionales que buscan invertir en Madeira, Portugal, ya sea para casas de vacaciones o residencia permanente. Nuestras propiedades incluyen villas, casas, quintas, apartamentos, terrenos y propiedades comerciales. También ofrecemos un SERVICIO DE BÚSQUEDA DE PROPIEDADES, trabajando con algunas agencias inmobiliarias seleccionadas en Madeira para ofrecer un servicio personalizado a lo largo de todo el proceso de compra, desde visitas, negociación, experiencia legal, hipotecas, reubicación, etc. Nos enorgullecemos de trabajar juntos según los estándares europeos de honestidad, integridad y transparencia.
Brindamos un excelente servicio postventa.Nuestros servicios en Prime Properties Madeira son gratuitos para usted y no incurren en ningún recargo sobre el precio de la propiedad ni en la comisión del agente. Etsitkö tällä hetkellä modernia, upouutta asuntoa? Älä etsi enää; Täydellinen tilaisuutesi on saapunut!Olemme ylpeitä voidessamme esitellä nämä äskettäin valmistuneet huoneistot Câmara de Lobosissa.Näissä hienoissa huoneistoissa on tilavat sisätilat, kunnioitusta herättävät näkymät ja huippuluokan viimeistely. Kehitys koostuu 16 yksiköstä, joissa on 2 ja 3 makuuhuoneen asettelut mieltymystesi mukaan.Hotelli sijaitsee lähellä lukuisia mukavuuksia, kuten lasten leikkipaikkoja, helppoa pääsyä moottoritielle, erillistä pysäköintiä, pääsyä rannalle, julkista liikennettä, supermarketteja ja paljon muuta.Näissä huoneistoissa on vaikuttava valikoima sulkeumia, kuten jääkaappi, mikroaaltouuni, aurinkopaneelit, induktiokeittotaso, liesituuletin, uuni, esiasennettu ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat ja jopa hissi.Laaja portfoliomme sisältää monipuolisen valikoiman kiinteistöjä, jotka on suunniteltu vastaamaan kaikkia tarpeitasi. Ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja aloita unelmasi toteuttaminen jo tänään.Niille jotka harkitsevat sijoitusta luksusasuntoon toisena (loma)asuntona tai eläkekohteena, miettikää Madeiran saaren tarjoamia etuja:
•Arvopaperi. Madeira on käytännössä rikokseton ja yksi maailman turvallisimmista lomakohteista!
• Subtrooppinen ilmasto - lämmin ja miellyttävä ympäri vuoden.
• Luonnon kauneus - rehevä ja värikäs, tunnetaan nimellä "Atlantin puutarha tai helmi"".
• Helppo pääsy - 3 tunnin lentoaika useimmista Euroopan kaupungeista, suorat lennot yli 40 kohteesta Euroopassa, päivittäiset lennot Lontooseen ja Lissaboniin.
• Suojeltu ympäristö - 70% saaresta on suojeltua puistoa ja metsää.
• Aktiviteetit/mukavuudet - laaja valikoima urheilu- ja vapaa-ajan aktiviteetteja; kaksi golfkenttää lähellä Funchalia
• Matkailuinfrastruktuuri - pitkään tunnettu laadukkaana matkailukohteena, jossa on paljon nähtävää ja tehtävää
• Elämänlaatu - ystävällinen, turvallinen ja puhdas paikka vierailla ja asua.Oikeudellinen ja verotuksellinen tilanne
• Varainsiirtoverot - IMT-vero, leimavero, rekisteröinti- ja notaaripalkkiot - enintään 7%
• Perintövero - 1. tammikuuta 2004 alkaen perintövero poistettiin Portugalissa. Varojen siirrosta peritään kuitenkin edelleen 10 prosentin leimavero. Lahjat/lahjoitukset puolisolle (aviomiehelle tai vaimolle), lapsille, vanhemmille tai isovanhemmille on vapautettu verosta.
• Myyntivoittovero - Kiinteä 25%: n vero kaikista myyntivoitoista, joihin ulkomailla asuvat vaikuttavat.
• Portugalin (EU) oleskelulupa - Heinäkuusta 2012 lähtien EU: n ulkopuolisella ostajalla on oikeus hakea Portugalin oleskelulupaa (ja sen jälkeen liikkumisvapautta Schengen-maissa) ostettuaan kiinteistön Portugalista VÄHINTÄÄN 500 000 EURON SIJOITUKSELLA
• Muiden kuin vakituisten asukkaiden järjestelmä – veroetuuksien tarjoaminen erityisesti muille kuin portugalilaisille eläkeläisille, jotka muuttavat asumaan PortugaliinTIETOJA PRIME PROPERTIESISTA MADEIRA REAL ESTATE
Löydä täydellinen koti sinulle Madeiralla, Portugalissa tänään!
Prime Properties Madeira Real Estate on paikallinen, vakiintunut, lisensoitu kiinteistövälitystoimisto, joka tarjoaa täydellisen palvelun kansainvälisille ostajille, jotka haluavat sijoittaa Madeiraan, Portugaliin, olipa kyse loma-asunnoista tai pysyvästä asuinpaikasta. Kiinteistöihimme kuuluu huviloita, taloja, kvintteja, huoneistoja, maata ja liikekiinteistöjä. Tarjoamme myös KIINTEISTÖNETSINTÄPALVELUA, työskennellen muutaman valitun kiinteistönvälitystoimiston kanssa Madeiralla tarjotaksemme henkilökohtaista palvelua koko ostoprosessin ajan katseluista, neuvotteluista, oikeudellisesta asiantuntemuksesta, kiinnityksistä, muuttamisesta jne. Olemme ylpeitä siitä, että teemme yhteistyötä rehellisyyden, lahjomattomuuden ja avoimuuden eurooppalaisten standardien mukaisesti.
Tarjoamme erinomaista myynnin jälkeistä palvelua.Palvelumme Prime Properties Madeiralla ovat sinulle ilmaisia, eikä niistä aiheudu korotuksia kiinteistön hintaan tai agenttipalkkioon. Vous êtes actuellement à la recherche d’un appartement moderne et flambant neuf ? Ne cherchez pas plus loin ; Votre opportunité parfaite est arrivée !Nous sommes fiers de vous présenter ces appartements récemment achevés à Câmara de Lobos.Ces appartements exquis offrent des intérieurs spacieux, des vues impressionnantes et des finitions haut de gamme. Le développement se compose de 16 unités, avec des aménagements de 2 et 3 chambres à coucher pour correspondre à vos préférences.Situé à proximité d’une pléthore de commodités, y compris des aires de jeux pour enfants, un accès facile à l’autoroute, un parking dédié, un accès à la plage, des transports en commun, des supermarchés, etc.Ces appartements disposent d’un éventail impressionnant d’inclusions, telles qu’un réfrigérateur, un micro-ondes, des panneaux solaires, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four, une climatisation préinstallée, des fenêtres à double vitrage et même un ascenseur.Notre vaste portefeuille comprend une sélection variée de propriétés conçues pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et commencez à transformer votre rêve en réalité dès aujourd’hui.Pour ceux qui envisagent d’investir dans une résidence de luxe comme résidence secondaire (de vacances) ou comme destination de retraite, considérez les avantages que l’île de Madère a à offrir :
•Sécurité. Madère est pratiquement exempte de criminalité et l’une des destinations de vacances les plus sûres au monde !
• Climat subtropical - chaud et agréable toute l’année.
• Beauté naturelle - luxuriante et colorée, connue sous le nom de « Jardin ou Perle de l’Atlantique" ».
• Facilité d’accès - à moins de 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs depuis plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne.
• Environnement protégé - 70% de l’île est constituée de parcs et de forêts protégés.
• Activités/Commodités - large éventail d’activités sportives et de loisirs ; deux terrains de golf près de Funchal
• Infrastructure touristique - connue depuis longtemps comme une destination touristique de qualité, avec beaucoup de choses à voir et à faire
• Qualité de vie - un endroit convivial, sûr et propre à visiter et à vivre.Situation juridique et fiscale
• Droits de mutation immobilière - taxe IMT, droit de timbre, frais d’enregistrement et de notaire - max. 7%
• Impôt sur les successions - Depuis le 1er janvier 2004, les droits de succession sont supprimés au Portugal. Il y a toujours un droit de timbre de 10% sur le transfert d’actifs. Les dons/donations à un conjoint (mari ou femme), à des enfants, à des parents ou à des grands-parents sont exonérés.
• Impôt sur les gains en capital - Prélèvement forfaitaire de 25 % sur tous les gains en capital affectés par des non-résidents.
• Permis de séjour portugais (UE) - Depuis juillet 2012, l’acheteur non-UE a le droit de demander un permis de séjour portugais (avec la liberté de mouvement ultérieure dans les pays de l’espace Schengen) suite à l’achat d’un bien immobilier au Portugal avec un investissement minimum de 500 000 €
• Régime des résidents non habituels - offrant des avantages fiscaux, en particulier aux retraités non portugais qui s’installent au PortugalÀ PROPOS DE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Découvrez dès aujourd’hui la maison parfaite pour vous à Madère, au Portugal !
Prime Properties Madeira Real Estate est une agence immobilière locale, bien établie et agréée, offrant un service complet aux acheteurs internationaux qui cherchent à investir à Madère, au Portugal, que ce soit pour des maisons de vacances ou une résidence permanente. Nos propriétés comprennent des villas, des maisons, des quintas, des appartements, des terrains et des propriétés commerciales. Nous offrons également un SERVICE DE RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ, en travaillant avec quelques agences immobilières sélectionnées à Madère pour fournir un service personnalisé tout au long du processus d’achat, des visites, de la négociation, de l’expertise juridique, des hypothèques, de la relocalisation, etc. Nous sommes fiers de travailler ensemble selon les normes européennes d’honnêteté, d’intégrité et de transparence.
Nous fournissons un excellent service après-vente.Nos services à Prime Properties Madeira sont gratuits pour vous et n’entraînent aucune majoration sur le prix de la propriété ou la commission de l’agent. Stai cercando un appartamento moderno e nuovo di zecca? Non cercare oltre; La tua occasione perfetta è arrivata!Siamo orgogliosi di presentarvi questi appartamenti recentemente completati a Câmara de Lobos.Questi squisiti appartamenti offrono interni spaziosi, panorami maestosi e finiture di alto livello. Lo sviluppo è composto da 16 unità, con layout a 2 e 3 camere da letto per soddisfare le vostre preferenze.Situato nelle immediate vicinanze di una miriade di servizi, tra cui aree giochi per bambini, facile accesso all'autostrada, parcheggio dedicato, accesso alla spiaggia, trasporti pubblici, supermercati e altro ancora.Questi appartamenti vantano una serie impressionante di inclusioni, come frigorifero, forno a microonde, pannelli solari, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, aria condizionata preinstallata, finestre con doppi vetri e persino un ascensore.Il nostro ampio portafoglio comprende una vasta selezione di proprietà progettate per soddisfare tutte le vostre esigenze. Contattaci per informazioni dettagliate e inizia a trasformare il tuo sogno in realtà oggi stesso.Per coloro che stanno considerando un investimento in una residenza di lusso come seconda casa (per le vacanze) o come destinazione per la pensione, considera i vantaggi che l'isola di Madeira ha da offrire:
•Sicurezza. Madeira è praticamente priva di criminalità e una delle destinazioni turistiche più sicure al mondo!
• Clima sub-tropicale - caldo e piacevole tutto l'anno.
• Bellezza naturale - lussureggiante e colorata, conosciuta come il "Giardino o Perla dell'Atlantico".
• Facilità di accesso: entro 3 ore di volo dalla maggior parte delle città europee, voli diretti da oltre 40 destinazioni in Europa, voli giornalieri per Londra e Lisbona.
• Ambiente protetto: il 70% dell'isola è costituito da parchi e foreste protette.
• Attività/Servizi - ampia gamma di attività sportive e ricreative; due campi da golf vicino a Funchal
• Infrastrutture turistiche - da tempo conosciute come una destinazione turistica di qualità, con molte cose da vedere e da fare
• Qualità della vita: un luogo accogliente, sicuro e pulito da visitare e in cui vivere.Situazione giuridica e fiscale
• Imposte sul passaggio di proprietà - imposta IMT, imposta di bollo, spese di registro e notarili - max. 7%
• Imposta di successione - A partire dal 1° gennaio 2004, l'imposta di successione è stata abolita in Portogallo. C'è ancora una tassa di bollo del 10% sul trasferimento dei beni. Sono esenti i regali/donazioni al coniuge (marito o moglie), ai figli, ai genitori o ai nonni.
• Imposta sulle plusvalenze - Prelievo fiscale fisso del 25% su tutte le plusvalenze interessate da non residenti.
• Permesso di soggiorno portoghese (UE) - Da luglio 2012, l'ACQUIRENTE NON UE ha il diritto di richiedere un permesso di soggiorno portoghese (con conseguente libertà di movimento nei paesi Schengen) a seguito dell'acquisto di un immobile in Portogallo con UN INVESTIMENTO MINIMO DI € 500.000
• Regime dei residenti non abituali - che offre vantaggi fiscali in particolare ai pensionati non portoghesi che prendono la residenza in PortogalloINFORMAZIONI SU PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Scopri oggi la casa perfetta per te a Madeira, in Portogallo!
Prime Properties Madeira Real Estate è un'agenzia immobiliare locale, ben consolidata e autorizzata, che fornisce un servizio completo agli acquirenti internazionali che desiderano investire a Madeira, in Portogallo, sia per case vacanza che per residenza permanente. Le nostre proprietà includono ville, case, quintas, appartamenti, terreni e proprietà commerciali. Offriamo anche un SERVIZIO DI RICERCA DI PROPRIETÀ, lavorando con alcune agenzie immobiliari selezionate a Madeira per fornire un servizio personalizzato durante l'intero processo di acquisto, dalle visite, alla negoziazione, alla consulenza legale, ai mutui, al trasferimento, ecc. Siamo orgogliosi di lavorare insieme secondo gli standard europei di onestà, integrità e trasparenza.
Forniamo un eccellente servizio post-vendita.I nostri servizi presso Prime Properties Madeira sono gratuiti per te e non comportano alcun ricarico sul prezzo dell'immobile o sulla commissione dell'agente. Bent u momenteel op zoek naar een modern, gloednieuw appartement? Zoek niet verder; Uw perfecte kans is aangebroken!Met trots introduceren wij deze recent opgeleverde appartementen in Câmara de Lobos.Deze prachtige appartementen bieden een ruim interieur, ontzagwekkende vergezichten en eersteklas afwerkingen. De ontwikkeling bestaat uit 16 eenheden, met 2 en 3 slaapkamers lay-outs om aan uw voorkeuren te voldoen.Gelegen in de nabijheid van een overvloed aan voorzieningen, waaronder kinderspeelplaatsen, gemakkelijke toegang tot de snelweg, speciale parkeergelegenheid, toegang tot het strand, openbaar vervoer, supermarkten en meer.Deze appartementen beschikken over een indrukwekkend scala aan insluitsels, zoals een koelkast, magnetron, zonnepanelen, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vooraf geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing en zelfs een lift.Ons uitgebreide portfolio omvat een gevarieerde selectie van eigenschappen die zijn ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen. Neem contact met ons op voor gedetailleerde informatie en begin vandaag nog met het omzetten van uw droom in een realiteit.Voor degenen die een investering in een luxe woning overwegen als een tweede (vakantie) huis of als een pensioenbestemming, overweeg dan de voordelen die het eiland Madeira te bieden heeft:
•Veiligheid. Madeira is vrijwel misdaadvrij en een van de veiligste vakantiebestemmingen ter wereld!
• Subtropisch klimaat - warm en aangenaam het hele jaar door.
• Natuurlijke schoonheid - weelderig en kleurrijk, bekend als de ""Tuin of Parel van de Atlantische Oceaan"".
• Gemakkelijke toegang - binnen 3 uur vliegtijd van de meeste Europese steden, directe vluchten vanuit meer dan 40 bestemmingen in Europa, dagelijkse vluchten naar Londen en Lissabon.
• Beschermde omgeving - 70% van het eiland is beschermd park en bos.
• Activiteiten / voorzieningen - breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten; twee golfbanen in de buurt van Funchal
• Toeristische infrastructuur - al lang bekend als een toeristische bestemming van hoge kwaliteit, met veel te zien en te doen
• Kwaliteit van leven - een vriendelijke, veilige en schone plek om te bezoeken en om in te wonen.Juridische en fiscale situatie
• Overdrachtsbelasting - IMT-belasting, zegelrecht, registratie- en notariskosten - max. 7%
• Successierechten - Met ingang van 1 januari 2004 is de erfbelasting in Portugal afgeschaft. Er is echter nog steeds een zegelrecht van 10% op de overdracht van activa. Giften/schenkingen aan een echtgenoot (man of vrouw), kinderen, ouders of grootouders zijn vrijgesteld.
• Vermogenswinstbelasting - Vlakke belastingheffing van 25% op alle vermogenswinsten die worden beïnvloed door niet-ingezetenen.
• Portugese (EU) verblijfsvergunning - Sinds juli 2012 heeft de NIET-EU KOPER het recht om een Portugese verblijfsvergunning aan te vragen (met daaropvolgende vrijheid van verkeer in Schengenlanden) na aankoop van onroerend goed in Portugal met een minimale investering van € 500.000
• Regeling voor niet-gewone ingezetenen - met fiscale voordelen voor met name niet-Portugese gepensioneerden die zich in Portugal vestigenOVER PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Ontdek vandaag nog het perfecte huis voor u in Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate is een lokaal, gevestigd, gelicentieerd makelaarskantoor dat een complete service biedt aan internationale kopers die willen investeren in Madeira, Portugal, of het nu gaat om vakantiehuizen of permanente bewoning. Onze eigendommen omvatten villa's, huizen, quinta's, appartementen, grond en commercieel vastgoed. We bieden ook een PROPERTY FINDING SERVICE, in samenwerking met een paar geselecteerde makelaars in Madeira om een persoonlijke service te bieden tijdens het hele aankoopproces, van bezichtigingen, onderhandelingen, juridische expertise, hypotheken, verhuizingen, enz. We zijn er trots op dat we samenwerken volgens de Europese normen van eerlijkheid, integriteit en transparantie.
Wij bieden een uitstekende after sales service.Onze diensten bij Prime Properties Madeira zijn gratis voor u en leiden niet tot opslag op de prijs van het onroerend goed of de makelaarscommissie. Szukasz nowoczesnego, nowego mieszkania? Nie szukaj dalej; Nadeszła Twoja idealna okazja!Z dumą przedstawiamy te niedawno ukończone apartamenty w Câmara de Lobos.Te wykwintne apartamenty oferują przestronne wnętrza, zachwycające widoki i najwyższej klasy wykończenia. Inwestycja składa się z 16 lokali, z układami 2 i 3 sypialni dostosowanymi do Twoich preferencji.Położony w pobliżu mnóstwa udogodnień, w tym placów zabaw dla dzieci, łatwego dostępu do autostrady, dedykowanego parkingu, dostępu do plaży, transportu publicznego, supermarketów i innych.Apartamenty te mogą pochwalić się imponującą gamą udogodnień, takich jak lodówka, kuchenka mikrofalowa, panele słoneczne, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, fabrycznie zainstalowana klimatyzacja, okna z podwójnymi szybami, a nawet winda.Nasze bogate portfolio obejmuje różnorodny wybór nieruchomości zaprojektowanych tak, aby spełnić wszystkie Twoje potrzeby. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje i zacznij przekształcać swoje marzenie w rzeczywistość już dziś.Dla tych, którzy rozważają inwestycję w luksusową rezydencję jako drugi dom (wakacyjny) lub jako miejsce na emeryturę, rozważ zalety, jakie ma do zaoferowania Madera:
•Bezpieczeństwo. Madera jest praktycznie wolna od przestępczości i jest jednym z najbezpieczniejszych miejsc wakacyjnych na świecie!
• Klimat subtropikalny - ciepły i przyjemny przez cały rok.
• Naturalne piękno - bujne i kolorowe, znane jako "Ogród lub Perła Atlantyku".
• Łatwość dojazdu - w ciągu 3 godzin lotu z większości europejskich miast, bezpośrednie loty z ponad 40 miejsc w Europie, codzienne loty do Londynu i Lizbony.
• Chronione środowisko - 70% wyspy to chronione parki i lasy.
• Zajęcia/udogodnienia - szeroka gama zajęć sportowych i rekreacyjnych; dwa pola golfowe w pobliżu Funchal
• Infrastruktura turystyczna - od dawna znana jako wysokiej jakości destynacja turystyczna, z wieloma atrakcjami do zobaczenia i zrobienia
• Jakość życia - przyjazne, bezpieczne i czyste miejsce do odwiedzenia i zamieszkania.Sytuacja prawno-podatkowa
• Podatki od przeniesienia własności nieruchomości – podatek IMT, opłata skarbowa, opłaty rejestracyjne i notarialne – max. 7%
• Podatek od spadków - Z dniem 1 stycznia 2004 r. podatek od spadków został zniesiony w Portugalii. Nadal jednak obowiązuje opłata skarbowa w wysokości 10% od przeniesienia aktywów. Darowizny/darowizny dla współmałżonka (męża lub żony), dzieci, rodziców lub dziadków są zwolnione z podatku.
• Podatek od zysków kapitałowych - zryczałtowany podatek w wysokości 25% od wszystkich zysków kapitałowych, na które mają wpływ nierezydenci.
• Portugalskie (UE) zezwolenie na pobyt - od lipca 2012 r. NABYWCA SPOZA UE ma prawo ubiegać się o portugalskie zezwolenie na pobyt (z późniejszym swobodnym przemieszczaniem się w krajach Schengen) po zakupie nieruchomości w Portugalii z MINIMALNĄ INWESTYCJĄ W WYSOKOŚCI 500 000 €
• System dla nierezydentów – oferujący korzyści podatkowe, w szczególności emerytom niebędącym obywatelami Portugalii, którzy osiedlają się w PortugaliiO OBIEKCIE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Odkryj idealny dom dla siebie na Maderze w Portugalii już dziś!
Prime Properties Madeira Real Estate jest lokalną, ugruntowaną, licencjonowaną agencją nieruchomości świadczącą kompleksowe usługi dla międzynarodowych nabywców, którzy chcą zainwestować na Maderze w Portugalii, czy to w domy wakacyjne, czy na stałe miejsce zamieszkania. Nasze nieruchomości obejmują wille, domy, quinty, apartamenty, grunty i nieruchomości komercyjne. Oferujemy również USŁUGĘ WYSZUKIWANIA NIERUCHOMOŚCI, współpracując z kilkoma wybranymi agencjami nieruchomości na Maderze, aby zapewnić spersonalizowaną obsługę przez cały proces zakupu, od oglądania, negocjacji, ekspertyzy prawnej, kredytów hipotecznych, przeprowadzki itp. Jesteśmy dumni z tego, że wspólnie pracujemy zgodnie z europejskimi standardami uczciwości, rzetelności i przejrzystości.
Zapewniamy doskonałą obsługę posprzedażną.Nasze usługi w Prime Properties Madeira są dla Ciebie bezpłatne i nie wiążą się z żadnymi marżami od ceny nieruchomości ani prowizji agenta. Você está procurando um apartamento moderno e novo? Não procure mais; Sua oportunidade perfeita chegou!É com orgulho que apresentamos estes apartamentos recentemente concluídos em Câmara de Lobos.Estes apartamentos requintados oferecem interiores espaçosos, vistas inspiradoras e acabamentos de primeira linha. O empreendimento é composto por 16 unidades, com layouts de 2 e 3 quartos para atender às suas preferências.Situado nas proximidades de uma infinidade de comodidades, incluindo áreas de recreação infantil, fácil acesso à rodovia, estacionamento dedicado, acesso à praia, transporte público, supermercados e muito mais.Estes apartamentos possuem uma impressionante variedade de inclusões, como geladeira, micro-ondas, painéis solares, cooktop de indução, exaustor, forno, ar condicionado pré-instalado, janelas com vidros duplos e até elevador.Nosso extenso portfólio inclui uma seleção diversificada de propriedades projetadas para atender a todas as suas necessidades. Entre em contato conosco para informações detalhadas e comece hoje mesmo a transformar seu sonho em realidade.Para aqueles que consideram um investimento numa residência de luxo como segunda casa (férias) ou como destino de reforma, considere as vantagens que a Ilha da Madeira tem para oferecer:
•Segurança. A Madeira é praticamente livre de crimes e um dos destinos de férias mais seguros do mundo!
• Clima subtropical - quente e agradável o ano todo.
• Beleza natural - exuberante e colorida, conhecida como o "Jardim ou Pérola do Atlântico".
• Facilidade de acesso - dentro de 3 horas de voo da maioria das cidades europeias, voos diretos de mais de 40 destinos na Europa, voos diários para Londres e Lisboa.
• Ambiente protegido - 70% da ilha é parque protegido e floresta.
• Atividades/Amenidades - ampla gama de atividades esportivas e de lazer; dois campos de golfe perto do Funchal
• Infraestrutura turística - há muito tempo conhecida como um destino turístico de qualidade, com muito para ver e fazer
• Qualidade de vida - um lugar amigável, seguro e limpo para visitar e viver.Situação jurídica e fiscal
• Impostos de transmissão de imóveis - IMT, Imposto do Selo, taxas de registo e notariado - máx. 7%
• Imposto sucessório - A partir de 1 de Janeiro de 2004, o imposto sobre as sucessões abolido em Portugal. Há ainda uma taxa de imposto de selo de 10% sobre a transferência de bens. Presentes / doações para um cônjuge (marido ou esposa), filhos, pais ou avós são isentos.
• Imposto sobre ganhos de capital - Taxa fixa de 25% sobre todas as mais-valias afetadas por não residentes.
• Autorização de Residência Portuguesa (UE) - Desde julho de 2012, o COMPRADOR EXTRA-UE tem o direito de requerer uma autorização de residência portuguesa (com subsequente liberdade de circulação nos países Schengen) após a compra de imóveis em Portugal com um investimento mínimo de 500.000€
• Regime dos Residentes Não Habituais – oferece vantagens fiscais em particular aos reformados não portugueses que fixem residência em PortugalSOBRE A PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Descubra hoje a casa perfeita para si na Madeira, Portugal!
A Prime Properties Madeira Real Estate é uma agência imobiliária local, bem estabelecida, licenciada que presta um serviço completo aos compradores internacionais que procuram investir na Madeira, Portugal, seja para casas de férias ou residência permanente. Nossas propriedades incluem moradias, casas, quintas, apartamentos, terrenos e propriedades comerciais. Também oferecemos um SERVIÇO DE BUSCA DE IMÓVEIS, trabalhando com algumas agências imobiliárias selecionadas na Madeira para oferecer um serviço personalizado durante todo o processo de compra, desde visualizações, negociação, experiência jurídica, hipotecas, relocação, etc. Orgulhamo-nos de trabalhar em conjunto de acordo com os padrões europeus de honestidade, integridade e transparência.
Nós fornecemos um excelente serviço pós-venda.Os nossos serviços na Prime Properties Madeira são gratuitos para si e não incorrem em quaisquer mark-ups no preço da propriedade ou comissão do agente. В настоящее время вы ищете современную, совершенно новую квартиру? Не смотрите дальше; Ваша идеальная возможность появилась!Мы с гордостью представляем вам эти недавно завершенные апартаменты в Камара-де-Лобос.Эти изысканные апартаменты предлагают просторные интерьеры, впечатляющие виды и первоклассную отделку. Комплекс состоит из 16 квартир с планировками с 2 и 3 спальнями в соответствии с вашими предпочтениями.Расположен в непосредственной близости от множества удобств, включая детские игровые площадки, легкий доступ к шоссе, выделенную парковку, доступ к пляжу, общественный транспорт, супермаркеты и многое другое.Эти апартаменты могут похвастаться впечатляющим набором включений, таких как холодильник, микроволновая печь, солнечные батареи, индукционная варочная панель, вытяжка, духовка, предустановленный кондиционер, окна с двойным остеклением и даже лифт.Наше обширное портфолио включает в себя разнообразный выбор недвижимости, предназначенной для удовлетворения всех ваших потребностей. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и начните воплощать свою мечту в реальность уже сегодня.Для тех, кто рассматривает инвестиции в роскошную резиденцию в качестве второго дома (для отдыха) или в качестве места для выхода на пенсию, подумайте о преимуществах, которые может предложить остров Мадейра:
•Безопасность. Мадейра практически свободна от преступности и является одним из самых безопасных мест отдыха в мире!
• Субтропический климат - теплый и приятный круглый год.
• Природная красота – пышная и красочная, известная как «Сад или жемчужина Атлантики».
• Легкость доступа - в течение 3 часов полета из большинства европейских городов, прямые рейсы из более чем 40 пунктов назначения в Европе, ежедневные рейсы в Лондон и Лиссабон.
• Охраняемая окружающая среда - 70% острова занимают охраняемые парки и леса.
• Развлечения / Удобства - широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий; два поля для гольфа недалеко от Фуншала
• Туристическая инфраструктура - давно известна как качественное туристическое направление, где есть на что посмотреть и чем заняться
• Качество жизни - дружелюбное, безопасное и чистое место для посещения и проживания.Правовая и налоговая ситуация
• Налоги на передачу собственности - налог IMT, гербовый сбор, регистрационные и нотариальные сборы - макс. 7%
• Налог на наследство - С 1 января 2004 года в Португалии отменен налог на наследство. При передаче активов по-прежнему взимается гербовый сбор в размере 10%. Подарки/пожертвования супругу (или жене), детям, родителям, бабушкам и дедушкам не подлежат налогообложению.
• Налог на прирост капитала - фиксированный налог в размере 25% на все прирост капитала, на который влияют нерезиденты.
• Вид на жительство в Португалии (ЕС) - С июля 2012 года ПОКУПАТЕЛЬ ИЗ СТРАН, НЕ ВХОДЯЩИХ В ЕС, имеет право подать заявление на получение португальского вида на жительство (с последующей свободой передвижения по странам Шенгенского соглашения) после покупки недвижимости в Португалии с минимальными инвестициями в размере 500 000 евро.
• Режим нерезидентов - предлагает фискальные преимущества, особенно для пенсионеров, не являющихся португальцами, переезжающих в ПортугалиюО КОМПАНИИ PRIME PROPERTIES НЕДВИЖИМОСТЬ НА МАДЕЙРЕ
Откройте для себя идеальный дом на Мадейре, Португалия, уже сегодня!
Prime Properties Madeira Real Estate - это местное, хорошо зарекомендовавшее себя, лицензированное агентство недвижимости, предоставляющее полный спектр услуг международным покупателям, желающим инвестировать в Мадейру, Португалия, будь то дома для отдыха или постоянного проживания. Наша недвижимость включает в себя виллы, дома, квинты, апартаменты, земельные участки и коммерческую недвижимость. Мы также предлагаем УСЛУГИ ПО ПОИСКУ НЕДВИЖИМОСТИ, работая с несколькими избранными агентствами недвижимости на Мадейре, чтобы предоставить индивидуальное обслуживание на протяжении всего процесса покупки, начиная с просмотра, переговоров, юридической экспертизы, ипотеки, переезда и т. д. Мы гордимся тем, что работаем вместе в соответствии с европейскими стандартами честности, добросовестности и прозрачности.
Мы обеспечиваем отличное послепродажное обслуживание.Наши услуги в Prime Properties Madeira бесплатны для вас и не влекут за собой никаких надбавок к цене недвижимости или комиссии агента. Letar du just nu efter en modern, helt ny lägenhet? Leta inte längre; Din perfekta möjlighet har kommit!Vi är stolta över att presentera dessa nyligen färdigställda lägenheter i Câmara de Lobos.Dessa utsökta lägenheter erbjuder rymliga interiörer, imponerande vyer och finish i toppklass. Utvecklingen består av 16 enheter, med 2 och 3 sovrum för att matcha dina önskemål.Beläget i närheten av en uppsjö av bekvämligheter, inklusive lekplatser för barn, enkel tillgång till motorvägen, dedikerad parkering, tillgång till stranden, kollektivtrafik, stormarknader och mer.Dessa lägenheter har ett imponerande utbud av inkluderingar, såsom kylskåp, mikrovågsugn, solpaneler, induktionshäll, fläkt, ugn, förinstallerad luftkonditionering, tvåglasfönster och till och med en hiss.Vår omfattande portfölj innehåller ett varierat urval av fastigheter som är utformade för att möta alla dina behov. Kontakta oss för detaljerad information och börja förvandla din dröm till verklighet redan idag.För dem som överväger att investera i en lyxbostad som ett andra (semester)hem eller som en pensionärsdestination, överväg de fördelar som Madeira har att erbjuda:
•Säkerhet. Madeira är praktiskt taget brottsfritt och ett av de säkraste semestermålen i världen!
• Subtropiskt klimat - varmt och behagligt året runt.
• Naturlig skönhet - frodig och färgstark, känd som "Atlantens trädgård eller pärla".
• Lättillgänglighet - inom 3 timmars flygtid från de flesta europeiska städer, direktflyg från över 40 destinationer i Europa, dagliga flyg till London och Lissabon.
• Skyddad miljö - 70% av ön är skyddad park och skog.
• Aktiviteter/bekvämligheter - brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter; två golfbanor nära Funchal
• Turistinfrastruktur - länge känd som ett turistmål av hög kvalitet, med mycket att se och göra
• Livskvalitet - en vänlig, säker och ren plats att besöka och bo på.Rättslig och skattemässig situation
• Överlåtelseskatt på egendom - IMT-skatt, stämpelskatt, registrerings- och notarieavgifter - högst 7 %
• Arvsskatt - Från och med den 1 januari 2004 avskaffas arvsskatten i Portugal. Det finns dock fortfarande en stämpelskatt på 10 % vid överföring av tillgångar. Gåvor/donationer till make/maka, barn, föräldrar eller mor- och farföräldrar är undantagna.
• Kapitalvinstskatt - Fast 25 % skatt tas ut på alla kapitalvinster som påverkas av icke-bosatta.
• Portugisiskt (EU) uppehållstillstånd - Sedan juli 2012 har köparen från ICKE-EU rätt att ansöka om ett portugisiskt uppehållstillstånd (med efterföljande fri rörlighet i Schengenländerna) efter köp av fastigheter i Portugal med en minsta investering på 500 000 euro.
• Systemet för icke-stadigvarande bosatta – erbjuder skatteförmåner, särskilt för icke-portugisiska pensionärer som bosätter sig i Portugal.OM PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Upptäck det perfekta hemmet för dig på Madeira, Portugal idag!
Prime Properties Madeira Real Estate är en lokal, väletablerad, licensierad fastighetsbyrå som tillhandahåller en komplett tjänst till internationella köpare som vill investera på Madeira, Portugal, oavsett om det gäller fritidshus eller permanent boende. Våra fastigheter inkluderar villor, hus, quintas, lägenheter, mark och kommersiella fastigheter. Vi erbjuder också en FASTIGHETSSÖKNINGSTJÄNST, som arbetar med några utvalda fastighetsbyråer på Madeira för att leverera en personlig service genom hela köpprocessen från visningar, förhandling, juridisk expertis, bolån, flytt etc. Vi är stolta över att arbeta tillsammans enligt europeiska standarder för ärlighet, integritet och öppenhet.
Vi erbjuder utmärkt kundservice.Våra tjänster på Prime Properties Madeira är kostnadsfria för dig och medför inga påslag på fastighetspriset eller mäklarprovisionen. Located in Câmara de Lobos.
Are you currently seeking a modern, brand-new apartment? Look no further; your perfect opportunity has arrived!We are proud to introduce these recently completed apartments in Câmara de Lobos.These exquisite apartments offer spacious interiors, awe-inspiring vistas, and top-tier finishes. The development consists of 16 units, with 2 and 3-bedroom layouts to match your preferences.Situated in close proximity to a plethora of amenities, including children's play areas, easy highway access, dedicated parking, beach access, public transportation, supermarkets, and more.These apartments boast an impressive array of inclusions, such as a refrigerator, microwave, solar panels, induction cooktop, extractor, oven, pre-installed air conditioning, double-glazed windows, and even an elevator.Our extensive portfolio includes a diverse selection of properties designed to meet all your needs. Contact us for detailed information and start transforming your dream into a reality today.For those considering an investment in a luxury residence as a second (holiday) home or as a retirement destination, consider the advantages that Madeira Island has to offer:
• Security. Madeira is virtually crime free and one of the safest holiday destinations in the world!
• Sub-tropical climate - warm & pleasant year round.
• Natural beauty - lush & colourful, known as the ""Garden or Pearl of the Atlantic"".
• Ease of access - within 3 hours flight time from most European cities, direct flights from over 40 destinations in Europe, daily flights to London and Lisbon.
• Protected environment - 70% of the island is protected parkland & forest.
• Activities/Amenities - wide range of sports & leisure activities; two Golf courses near to Funchal
• Tourist infrastructure - long known as a quality tourist destination, with lots to see & do
• Quality of life - a friendly, safe & clean place to visit and to live in.Legal and fiscal situation
• Property transfer taxes - IMT tax, Stamp duty, registration and notary fees - max. 7%
• Inheritance tax - Effective 1st January 2004, inheritance tax abolished in Portugal. There is still a 10% stamp duty charge though on transfer of assets. Gifts/donations to a spouse (husband or wife), children, parents or grandparents are exempt.
• Capital gains tax - Flat 25% tax levy on all capital gains affected by non-residents.
• Portuguese (EU) Residence Permit - Since July 2012, the NON-EU PURCHASER has a right to apply for a Portuguese residence permit (with subsequent freedom of movement in Schengen countries) following purchase of real estate in Portugal with A MINIMUM INVESTMENT OF €500.000
• Non-Habitual Residents Regime - offering fiscal advantages particularly to non-Portuguese retirees taking up residence in PortugalABOUT PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Discover the perfect home for you in Madeira, Portugal today!
Prime Properties Madeira Real Estate is a local, well-established, licensed, real estate agency providing a complete service to international buyers looking to invest in Madeira, Portugal whether for holiday homes or permanent living residence. Our properties include villas, houses, quintas, apartments, land and commercial properties. We also offer a PROPERTY FINDING SERVICE, working with a few select real estate agencies in Madeira to deliver a personalised service through the entire purchase process from viewings, negotiation, legal expertise, mortgages, relocation etc. We pride ourselves on working together to European standards of honesty, integrity and transparency.
We provide excellent after sales service.Our services at Prime Properties Madeira are free of charge to you and do not incur any mark-ups on the property price or agent commission.