USD 46,011
9,322 sqft
• Total Area: 2,400m²
• Approximate dimensions: It has a front of 13 meters and a depth of 185 meters.
• Type of Land: Rustic, with the possibility of urbanizing;
• Location: Arada, Ovar - inserted in a quiet area, with good access and proximity to essential services.
• Topography: Relatively flat terrain, facilitating future construction or landscaping projects.
• Soil: Composed predominantly of firm and sandy soil, suitable for various constructions after the necessary preparations.
• Accessibility: Direct access by public road, facilitating the transport of materials for possible future works.
• Urbanization Potential: Although the land is classified as rustic, there is potential for urbanization. Although there is already information on this aspect, it always lacks official certification and approval by the Municipality of Ovar, and it is necessary to consult the appropriate regulations and urban plans in the area.This land is an excellent opportunity for investment, whether for residential development or other projects, subject to approval by the relevant authorities. Ideal for those who value the tranquility of a rustic environment, but with potential for urban growth.Come and see it, call me! View more View less Terreno Rústico urbanizável em Arada, Ovar com 2400m²Este terreno rústico com uma área total de 2.400m² está localizado na freguesia de Arada, no concelho de Ovar. Caracteriza-se pela sua envolvência natural e tranquila, ideal para quem procura um espaço amplo e versátil, com grande potencial de desenvolvimento futuro. Características Principais:
• Área Total: 2.400m²
• Dimensões aproximadas: Tem uma frente de 13 metros e profundidade de 185 metros.
• Tipo de Terreno: Rústico, com possibilidada de urbanizar;
• Localização: Arada, Ovar - inserido numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.
• Topografia: Terreno relativamente plano, facilitando futuras construções ou projetos de paisagismo.
• Solo: Composto predominantemente por terra firme e arenosa, adequado para construções diversas após as preparações necessárias.
• Acessibilidade: Acesso direto por estrada pública, facilitando o transporte de materiais para eventuais obras futuras.
• Potencial de Urbanização: Embora o terreno esteja classificado como rústico, existe potencial de urbanização. Apesar de existir já informação sobre este aspeto, carece sempre de certificação oficial e aprovação pela Câmara Municipal de Ovar, sendo necessário consultar as devidas regulamentações e planos urbanísticos da zona.Este terreno é uma excelente oportunidade para investimento, seja para desenvolvimento residencial ou outros projetos, sujeito a aprovação das autoridades competentes. Ideal para quem valoriza a tranquilidade de um ambiente rústico, mas com potencial de crescimento urbanístico.Venha conhecer, ligue-me! Zurbanizowana rustykalna działka w Arada, Ovar o powierzchni 2400m²Ta rustykalna działka o łącznej powierzchni 2 400 m² znajduje się w parafii Arada, w gminie Ovar. Charakteryzuje się naturalnym i spokojnym otoczeniem, idealnym dla osób poszukujących dużej i wszechstronnej przestrzeni, z dużym potencjałem na przyszły rozwój. Kluczowe cechy:
• Powierzchnia całkowita: 2 400m²
• Przybliżone wymiary: Ma front 13 metrów i głębokość 185 metrów.
• Rodzaj terenu: rustykalny, z możliwością zagospodarowania;
• Lokalizacja: Arada, Ovar - położony w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem i bliskością do podstawowych usług.
• Topografia: Stosunkowo płaski teren, ułatwiający realizację przyszłych projektów budowlanych lub zagospodarowania terenu.
• Gleba: Składa się głównie z twardej i piaszczystej gleby, nadającej się do różnych konstrukcji po niezbędnych przygotowaniach.
• Dostępność: Bezpośredni dojazd drogą publiczną, ułatwiający transport materiałów do ewentualnych przyszłych prac.
• Potencjał urbanizacyjny: Chociaż teren jest klasyfikowany jako rustykalny, istnieje potencjał do urbanizacji. Chociaż istnieją już informacje na ten temat, zawsze brakuje im oficjalnego certyfikatu i zatwierdzenia przez gminę Ovar i konieczne jest zapoznanie się z odpowiednimi przepisami i planami urbanistycznymi w okolicy.Teren ten jest doskonałą okazją do inwestycji, czy to pod zabudowę mieszkaniową, czy inne projekty, pod warunkiem uzyskania zgody odpowiednich organów. Idealny dla tych, którzy cenią sobie spokój rustykalnego otoczenia, ale z potencjałem do rozwoju miasta.Przyjdź i zobacz, zadzwoń do mnie! Urbanizable rustic land in Arada, Ovar with 2400m²This rustic land with a total area of 2,400m² is located in the parish of Arada, in the municipality of Ovar. It is characterized by its natural and quiet surroundings, ideal for those looking for a large and versatile space, with great potential for future development. Key features:
• Total Area: 2,400m²
• Approximate dimensions: It has a front of 13 meters and a depth of 185 meters.
• Type of Land: Rustic, with the possibility of urbanizing;
• Location: Arada, Ovar - inserted in a quiet area, with good access and proximity to essential services.
• Topography: Relatively flat terrain, facilitating future construction or landscaping projects.
• Soil: Composed predominantly of firm and sandy soil, suitable for various constructions after the necessary preparations.
• Accessibility: Direct access by public road, facilitating the transport of materials for possible future works.
• Urbanization Potential: Although the land is classified as rustic, there is potential for urbanization. Although there is already information on this aspect, it always lacks official certification and approval by the Municipality of Ovar, and it is necessary to consult the appropriate regulations and urban plans in the area.This land is an excellent opportunity for investment, whether for residential development or other projects, subject to approval by the relevant authorities. Ideal for those who value the tranquility of a rustic environment, but with potential for urban growth.Come and see it, call me! Terreno rústico urbanizable en Arada, Ovar con 2400m² Este terreno rústico con una superficie total de 2.400m² se encuentra en la parroquia de Arada, en el municipio de Ovar. Se caracteriza por su entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil, con gran potencial de desarrollo futuro. Características Principales: • Área Total: 2,400m² • Dimensiones aproximadas: Tiene un frente de 13 metros y un fondo de 185 metros. • Tipo de Terreno: Rústico, con posibilidad de urbanización; • < b>Ubicación: Arada, Ovar - ubicado en una zona tranquila, con buen acceso y proximidad a servicios esenciales. • Topografía: Terreno relativamente plano, lo que facilita futuras construcciones o paisajismo proyectos. • Suelo: Compuesto predominantemente por tierra firme y arenosa, apto para diversas construcciones tras los preparativos necesarios. • Accesibilidad: Acceso directo por vía pública, facilitando el transporte. de materiales para posibles futuras obras. • Potencial de Urbanización: Aunque el terreno está catalogado como rústico, existe potencial de urbanización. Aunque ya existe información sobre este aspecto, siempre requiere certificación oficial y aprobación del Ayuntamiento de Ovar, siendo necesario consultar la normativa y planes urbanísticos oportunos de la zona. Este terreno es una excelente oportunidad de inversión, ya sea para desarrollo residencial u otros proyectos, sujeto a la aprobación de las autoridades competentes. Ideal para quienes valoran la tranquilidad de un entorno rústico, pero con potencial de crecimiento urbanístico. ¡Ven a verlo, llámame! Terrain rustique urbanisable à Arada, Ovar avec 2400m²Ce terrain rustique d’une superficie totale de 2 400m² est situé dans la paroisse d’Arada, dans la municipalité d’Ovar. Il se caractérise par son environnement naturel et calme, idéal pour ceux qui recherchent un espace grand et polyvalent, avec un grand potentiel de développement futur. Caractéristiques principales :
• Surface totale : 2 400 m²
• Dimensions approximatives : Il a une façade de 13 mètres et une profondeur de 185 mètres.
• Type de terrain : Rustique, avec possibilité d’urbanisation ;
• Emplacement : Arada, Ovar - inséré dans un quartier calme, avec un bon accès et à proximité des services essentiels.
• Topographie : Terrain relativement plat, facilitant les futurs projets de construction ou d’aménagement paysager.
• Sol : Composé principalement d’un sol ferme et sablonneux, adapté à diverses constructions après les préparations nécessaires.
• Accessibilité : Accès direct par la voie publique, facilitant le transport des matériaux pour d’éventuels travaux futurs.
• Potentiel d’urbanisation : Bien que le terrain soit classé comme rustique, il existe un potentiel d’urbanisation. Bien qu’il existe déjà des informations sur cet aspect, il manque toujours la certification officielle et l’approbation de la municipalité d’Ovar, et il est nécessaire de consulter les réglementations et les plans d’urbanisme appropriés dans la région.Ce terrain est une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour le développement résidentiel ou d’autres projets, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes. Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité d’un environnement rustique, mais avec un potentiel de croissance urbaine.Venez le voir, appelez-moi !