PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103098262
/ 103098262
In the heart of the Cap de Creus Natural Park, between Roses and Cadaqués, lies the completely renovated 17th-century Mas dels ARbres, a perfect blend of modern luxury and rustic charm. Surrounded by almost 95 hectares of forests, meadows and gardens, this unique place embodies a peaceful and refined art of living, with spectacular views of the mountains and wild landscapes of this emblematic region of the Alt Empordà, Catalonia. The meticulous restoration of this property highlights the authenticity of its original architecture, enriched by noble, local materials and contemporary fittings. Every detail bears witness to traditional craftsmanship sublimated by timeless elegance, transforming this farmhouse into an exceptional residence where each space reveals a unique character. With a built area of 628 m² spread over three floors and annexes, the main house occupies around 500 m². On the ground floor, an entrance hall with two staircases divides the spaces. One of these staircases leads to a guest toilet, two living rooms and two dining rooms, one of which is 45 m² with a central island, as well as two designer American kitchens. Both dining rooms open onto private terraces overlooking the garden, surrounded by dry-stone walls that provide protection from the Tramuntana wind. On the middle floor there is a first suite, while two separate staircases lead to the upper floor. There is a master suite with dressing room and a study that could be converted into an additional bedroom, as well as two further suites with private bathrooms. The property also has separate accommodation: a suite with disabled access, a separate room at the rear (originally designed for staff) with bathroom, kitchen and direct access to the laundry room, and finally an additional separate loft with privileged views over the pool. The exterior is a veritable showcase of nature, with a spectacular swimming pool surrounded by unspoilt Mediterranean vegetation, and 360-degree panoramic views over the Cap de Creus nature park. The dry-stone terraces, olive groves and orchards reflect a local tradition, creating an environment that is both sustainable and authentic. The house and its annexes are self-sufficient thanks to a sustainable system that includes water from two wells, solar panels with batteries and a connection to the electricity grid, as well as air conditioning and underfloor heating. Mas dels Arbres has been recognised for its impeccable restoration and has received praise from the specialist media for its harmonious combination of history and modernity. Just 15 minutes from towns such as Roses, Cadaqués and El Port de la Selva, this unique farmhouse is much more than a residence. It embodies a way of life where history, nature and luxury come together to create an unforgettable experience in the heart of an exceptional natural setting on Spain's Costa Brava. #ref:CBLX02945
View more
View less
In the heart of the Cap de Creus Natural Park, between Roses and Cadaqués, lies the completely renovated 17th-century Mas dels ARbres, a perfect blend of modern luxury and rustic charm. Surrounded by almost 95 hectares of forests, meadows and gardens, this unique place embodies a peaceful and refined art of living, with spectacular views of the mountains and wild landscapes of this emblematic region of the Alt Empordà, Catalonia. The meticulous restoration of this property highlights the authenticity of its original architecture, enriched by noble, local materials and contemporary fittings. Every detail bears witness to traditional craftsmanship sublimated by timeless elegance, transforming this farmhouse into an exceptional residence where each space reveals a unique character. With a built area of 628 m² spread over three floors and annexes, the main house occupies around 500 m². On the ground floor, an entrance hall with two staircases divides the spaces. One of these staircases leads to a guest toilet, two living rooms and two dining rooms, one of which is 45 m² with a central island, as well as two designer American kitchens. Both dining rooms open onto private terraces overlooking the garden, surrounded by dry-stone walls that provide protection from the Tramuntana wind. On the middle floor there is a first suite, while two separate staircases lead to the upper floor. There is a master suite with dressing room and a study that could be converted into an additional bedroom, as well as two further suites with private bathrooms. The property also has separate accommodation: a suite with disabled access, a separate room at the rear (originally designed for staff) with bathroom, kitchen and direct access to the laundry room, and finally an additional separate loft with privileged views over the pool. The exterior is a veritable showcase of nature, with a spectacular swimming pool surrounded by unspoilt Mediterranean vegetation, and 360-degree panoramic views over the Cap de Creus nature park. The dry-stone terraces, olive groves and orchards reflect a local tradition, creating an environment that is both sustainable and authentic. The house and its annexes are self-sufficient thanks to a sustainable system that includes water from two wells, solar panels with batteries and a connection to the electricity grid, as well as air conditioning and underfloor heating. Mas dels Arbres has been recognised for its impeccable restoration and has received praise from the specialist media for its harmonious combination of history and modernity. Just 15 minutes from towns such as Roses, Cadaqués and El Port de la Selva, this unique farmhouse is much more than a residence. It embodies a way of life where history, nature and luxury come together to create an unforgettable experience in the heart of an exceptional natural setting on Spain's Costa Brava. #ref:CBLX02945
Im Herzen des Naturparks Cap de Creus, zwischen Roses und Cadaqués, liegt das komplett renovierte Mas dels ARbres aus dem 17. Jahrhundert, eine perfekte Mischung aus modernem Luxus und rustikalem Charme. Umgeben von fast 95 Hektar Wäldern, Wiesen und Gärten verkörpert dieser einzigartige Ort eine friedliche und raffinierte Lebenskunst mit spektakulärem Blick auf die Berge und wilden Landschaften dieser emblematischen Region des Alt Empordà, Katalonien. Die sorgfältige Restaurierung dieses Anwesens unterstreicht die Authentizität seiner ursprünglichen Architektur, die durch edle, lokale Materialien und zeitgenössische Ausstattung bereichert wird. Jedes Detail zeugt von traditioneller Handwerkskunst, die durch zeitlose Eleganz sublimiert wird und dieses Bauernhaus in eine außergewöhnliche Residenz verwandelt, in der jeder Raum einen einzigartigen Charakter offenbart. Mit einer bebauten Fläche von 628 m², die sich auf drei Etagen und Nebengebäude verteilt, nimmt das Haupthaus rund 500 m² ein. Im Erdgeschoss teilt eine Eingangshalle mit zwei Treppenhäusern die Räume. Eine dieser Treppen führt zu einem Gäste-WC, zwei Wohnzimmern und zwei Esszimmern, von denen eines 45 m² groß ist und eine zentrale Insel hat, sowie zwei amerikanische Designerküchen. Beide Speisesäle öffnen sich auf private Terrassen mit Blick auf den Garten, umgeben von Trockenmauern, die Schutz vor dem Tramuntana-Wind bieten. In der mittleren Etage befindet sich eine erste Suite, während zwei separate Treppen in die obere Etage führen. Es gibt eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, sowie zwei weitere Suiten mit eigenem Bad. Das Anwesen verfügt auch über separate Unterkünfte: eine Suite mit behindertengerechtem Zugang, ein separates Zimmer auf der Rückseite (ursprünglich für das Personal konzipiert) mit Bad, Küche und direktem Zugang zur Waschküche und schließlich ein zusätzliches separates Loft mit privilegiertem Blick auf den Pool. Der Außenbereich ist ein wahres Schaufenster der Natur, mit einem spektakulären Swimmingpool, der von unberührter mediterraner Vegetation umgeben ist, und einem 360-Grad-Panoramablick über den Naturpark Cap de Creus. Die Trockensteinterrassen, Olivenhaine und Obstgärten spiegeln eine lokale Tradition wider und schaffen eine Umgebung, die sowohl nachhaltig als auch authentisch ist. Das Haus und seine Nebengebäude sind autark dank eines nachhaltigen Systems, das Wasser aus zwei Brunnen, Sonnenkollektoren mit Batterien und einen Anschluss an das Stromnetz sowie Klimaanlage und Fußbodenheizung umfasst. Mas dels Arbres wurde für seine tadellose Restaurierung ausgezeichnet und von den Fachmedien für seine harmonische Verbindung von Geschichte und Moderne gelobt. Nur 15 Minuten von Städten wie Roses, Cadaqués und El Port de la Selva entfernt, ist dieses einzigartige Bauernhaus viel mehr als eine Residenz. Es verkörpert eine Lebensweise, in der Geschichte, Natur und Luxus zusammenkommen, um ein unvergessliches Erlebnis im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung an der spanischen Costa Brava zu schaffen. #ref:CBLX02945
Au cœur du parc naturel du Cap de Creus, entre Roses et Cadaqués, se trouve le Mas dels ARbres du XVIIe siècle, entièrement rénové, un mélange parfait de luxe moderne et de charme rustique. Entouré de près de 95 hectares de forêts, de prairies et de jardins, ce lieu unique incarne un art de vivre paisible et raffiné, avec des vues spectaculaires sur les montagnes et les paysages sauvages de cette région emblématique de l’Alt Empordà, la Catalogne. La restauration méticuleuse de cette propriété met en valeur l’authenticité de son architecture d’origine, enrichie par des matériaux nobles et locaux et des aménagements contemporains. Chaque détail témoigne d’un savoir-faire artisanal traditionnel sublimé par une élégance intemporelle, transformant cette ferme en une résidence d’exception où chaque espace révèle un caractère unique. Avec une surface construite de 628 m² répartis sur trois étages et des annexes, la maison principale occupe environ 500 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec deux escaliers divise les espaces. L’un de ces escaliers dessert des toilettes invités, deux salons et deux salles à manger dont une de 45 m² avec un îlot central, ainsi que deux cuisines américaines design. Les deux salles à manger s’ouvrent sur des terrasses privées donnant sur le jardin, entourées de murs en pierres sèches qui protègent du vent de Tramuntana. Au rez-de-chaussée, il y a une première suite, tandis que deux escaliers séparés mènent à l’étage supérieur. Il y a une suite parentale avec dressing et un bureau qui pourrait être converti en une chambre supplémentaire, ainsi que deux autres suites avec salles de bains privées. La propriété dispose également d’un logement séparé : une suite avec accès pour les personnes à mobilité réduite, une chambre séparée à l’arrière (conçue à l’origine pour le personnel) avec salle de bain, cuisine et accès direct à la buanderie, et enfin un loft séparé supplémentaire avec une vue privilégiée sur la piscine. L’extérieur est une véritable vitrine de la nature, avec une piscine spectaculaire entourée d’une végétation méditerranéenne préservée et une vue panoramique à 360 degrés sur le parc naturel du Cap de Creus. Les terrasses en pierres sèches, les oliveraies et les vergers reflètent une tradition locale, créant un environnement à la fois durable et authentique. La maison et ses annexes sont autosuffisantes grâce à un système durable qui comprend l’eau de deux puits, des panneaux solaires avec batteries et une connexion au réseau électrique, ainsi que la climatisation et le chauffage par le sol. Mas dels Arbres a été récompensé pour sa restauration irréprochable et a reçu les éloges des médias spécialisés pour sa combinaison harmonieuse d’histoire et de modernité. À seulement 15 minutes des villes telles que Roses, Cadaqués et El Port de la Selva, cette ferme unique est bien plus qu’une résidence. Il incarne un art de vivre où l’histoire, la nature et le luxe s’unissent pour créer une expérience inoubliable au cœur d’un cadre naturel exceptionnel sur la Costa Brava espagnole. #ref :CBLX02945
Reference:
EDEN-T103098262
Country:
ES
City:
Roses
Postal code:
17480
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
6,870 sqft
Lot size:
945,500 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
7
Bathrooms:
8
Floor:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Llançà | - | USD 239 |
| L'Escala | USD 286 | - |
| Argelès-sur-Mer | - | USD 430 |
| Laroque-des-Albères | USD 321 | - |
| Saint-Cyprien | USD 374 | USD 393 |
| Calonge | USD 267 | - |
| Palamós | USD 354 | USD 377 |
| Saint-Estève | USD 240 | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | USD 242 | - |