USD 365,501
3 r
646 sqft
This 3-room house of about 60 m2 consists of an entrance to the living room with wood stove, open fitted and equipped kitchen, a bedroom on the ground floor, a bathroom with toilet.
Upstairs: Mezzanine that can be used as an office space, a second bedroom
Terrace and garden with south exposure.
The whole on an enclosed and wooded plot of about 155 m2
Quiet and not overlooked.
Garage of 18m2
Ideal for holidays by the sea, for secondary or for rental investment
Perfect also for young couples.
Very sought-after location because close to beach, school etc...
Nearby buses
To help you with your project, contact - SERLIPPENS Olivier ... Or by email at ... (ref ...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Sale price 315,100 euros Agency fees: 3.99 % TTC included buyer's charge (303,000 euros excluding fees) Estimated annual energy expenditure for standard use: between 900 euros and 1,290 euros per year. Average energy prices indexed on 01/01/2021 (subscription included). DPE: E GES: B
To visit and assist you in your project, contact Olivier SERLIPPENS, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier SERLIPPENS acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 389675- The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Olivier SERLIPPENS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 441882875 - . View more View less Olivier Serlippens offers you in Saint Georges de Didonne (17110) this T3 type house in the district of Valières about 200m from the beach of the Grande Conche de Royan (17200).
This 3-room house of about 60 m2 consists of an entrance to the living room with wood stove, open fitted and equipped kitchen, a bedroom on the ground floor, a bathroom with toilet.
Upstairs: Mezzanine that can be used as an office space, a second bedroom
Terrace and garden with south exposure.
The whole on an enclosed and wooded plot of about 155 m2
Quiet and not overlooked.
Garage of 18m2
Ideal for holidays by the sea, for secondary or for rental investment
Perfect also for young couples.
Very sought-after location because close to beach, school etc...
Nearby buses
To help you with your project, contact - SERLIPPENS Olivier ... Or by email at ... (ref ...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Sale price 315,100 euros Agency fees: 3.99 % TTC included buyer's charge (303,000 euros excluding fees) Estimated annual energy expenditure for standard use: between 900 euros and 1,290 euros per year. Average energy prices indexed on 01/01/2021 (subscription included). DPE: E GES: B
To visit and assist you in your project, contact Olivier SERLIPPENS, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier SERLIPPENS acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 389675- The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Olivier SERLIPPENS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 441882875 - . Olivier Serlippens vous propose à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison de type T3 dans le quartier de Valières à environ 200m de la plage de la grande Conche de Royan (17200).
Cette maison de 3 pièces de 60 m2 environ se compose d'une entrée sur salon/ séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rdc, une salle d'eau avec wc.
Etage: Mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, une deuxième chambre
Terrasse et jardin avec exposition au sud.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 155 m2
Au calme et sans vis à vis.
Garage de 18m2
Idéal pour les vacances à la Mer pour du secondaire ou pour investissement locatif
Parfait aussi pour jeune couple.
Emplacement très recherché car proche plage, école etc...
Bus à proximité
A découvrir Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier ... Ou par courriel à ... (réf ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix de vente 315 100 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (303 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - . Olivier Serlippens bietet Ihnen in Saint Georges de Didonne (17110) dieses Haus vom Typ T3 im Stadtteil Valières an, etwa 200 m vom Strand der Grande Conche de Royan (17200) entfernt.
Dieses 3-Zimmer-Haus von ca. 60 m2 besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit Holzofen, einer offenen Einbauküche, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem Badezimmer mit WC.
Obergeschoss: Zwischengeschoss, das als Büroraum genutzt werden kann, ein zweites Schlafzimmer
Terrasse und Garten mit Südausrichtung.
Das Ganze auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von ca. 155 m2
Ruhig und nicht übersehen.
Garage von 18m2
Ideal für einen Urlaub am Meer, für Zweit- oder Mietinvestitionen
Perfekt auch für junge Paare.
Sehr begehrte Lage, weil in der Nähe von Strand, Schule usw.
Busse in der Nähe
Um Ihnen bei Ihrem Projekt zu helfen, wenden Sie sich bitte an - SERLIPPENS Olivier ... Oder per E-Mail an ... (Ref ...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Kaufpreis 315.100 Euro Maklergebühren: 3,99 % inkl. MwSt. Käufergebühr (303.000 Euro ohne Gebühren) Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die normale Nutzung: zwischen 900 Euro und 1.290 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 01.01.2021 (inklusive Abonnement). DPE: E GES: B
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Olivier SERLIPPENS unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier SERLIPPENS verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 389675- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Olivier SERLIPPENS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 441882875 - .