USD 1,140,811
USD 1,325,184
USD 1,405,847
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USD 1,256,044
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Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale.Une demeure de caractère…Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC.
À l’étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un WC, garantissant confort et indépendance à chacun.La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d'atouts permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d'une salle de loisirs, selon vos envies.Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures.Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage.Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige. Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d'optimiser pleinement le confort de cette propriété unique.A noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IAHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. View more View less iad France - Caroline Valot vous propose: L’élégance de la Pierre au cOEur d’un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard...Découvrez une propriété d'exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé.
Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale.Une demeure de caractère…Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC.
À l’étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un WC, garantissant confort et indépendance à chacun.La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d'atouts permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d'une salle de loisirs, selon vos envies.Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures.Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage.Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige. Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d'optimiser pleinement le confort de cette propriété unique.A noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IAHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankreich – Caroline Valot bietet: Die Eleganz des Steins im Herzen einer natürlichen Umgebung in der Stadt Castillon-du-Gard...Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, in der der authentische Charme von Stein auf eine erhaltene natürliche Umgebung trifft.
In einer idyllischen Umgebung gelegen, erstreckt sich diese prächtige 325 m² große Residenz mit ihren großzügigen Flächen in einem 5.400 m² großen bewaldeten Park, der völlige Privatsphäre bietet.Eine Residenz von Charakter... Sobald du eintrittst, wirst du vom einzigartigen Charakter der edlen Materialien verführt. Das Haus ist um ein großes und helles Wohnzimmer herum gebaut, ideal für Unterhaltung oder das Teilen geselliger Momente.
Eine Küche, eine wunderschöne Master-Suite mit privatem Duschraum, ein zusätzliches Schlafzimmer und eine Toilette.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei großen Suiten, jede mit eigenem Bad und Toilette, die für alle Komfort und Unabhängigkeit sorgen.Das Anwesen zeichnet sich durch seine vielseitigen Anbauten aus: einen großen Empfangsraum, einen Büroraum und einen Lagerraum. Diese Bände sind alles Ressourcen, die es Ihnen ermöglichen, die Gründung eines unabhängigen Studios, einer freien Berufspraxis oder eines Hobbyraums je nach Ihren Wünschen in Betracht zu ziehen.Der Park mit seinen vielen Bäumen bietet außerdem einen hervorragenden Schwimmbadbereich, eine Garage und einen Carport.Dienstleistungen: Wärmepumpe, traditioneller Kamin, Alarmanlage. Einzelne Holzschräge und Doppelverglasung, elektrische und hölzerne Fensterläden, elektrischer Warmwasserbereiter, Bohrloch.Diese Residenz mit ihrer Seele und ihrem außergewöhnlichen Potenzial bietet die Möglichkeit, ein charaktervolles Gebäude zu personalisieren, um es zu Ihrer Haupt- oder Nebenresidenz von Prestige zu machen. Die geplanten Arbeiten (Dachüberarbeitung und Aktualisierung) werden den Komfort dieser einzigartigen Immobilie optimal optimieren.Hinweis: Layouts und Dekorationsideen wurden von KI generiertMaklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 117 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Caroline Valot verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Nîmes unter der Nummer 524556149, Inhaberin der Immobilienkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.