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Apartment & condo for sale in Sainte-Maxime

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Var > Sainte-Maxime
USD 169,379

Apartment & Condo (For sale)

215 sqft
Reference: EDEN-T120370778 / 120370778
Efficience Groupe offers you this single room of 19.95 m2 on the ground floor, facing West, in the nursing home La Promenade de Jade, in Sainte-Maxime (83). Located in an exceptional setting in the heart of a pine forest and close to the sea, the residence offers a privileged environment. It has two adapted care units (Alzheimer's) and a unit for the most fragile, with many spaces dedicated to well-being: restaurant room, balneotherapy, physiotherapy, multi-sensory Snoezelen area and secure gardens. Price: 147,918 euros Annual rent excluding tax: 8,050.38 euros Condominium fees / year: 180 euros Property tax: 431 euros Yield: 5.44 % Taxation: LMNP Secure commercial lease until 31/12/2032 with EMEIS (ex-ORPEA), a leading player in the care of dependency. Rents revalued each year. Immediate profitability! Contact L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: ... % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 88 lots (No procedure in progress). Annual charges: 180 euros. View more View less Efficience Groupe bietet Ihnen dieses Einzelzimmer mit 19,95 m² im Erdgeschoss, nach Westen ausgerichtet, im Pflegeheim La Promenade de Jade in Sainte-Maxime (83). In einer außergewöhnlichen Lage im Herzen eines Kiefernwaldes und nahe am Meer gelegen, bietet die Residenz eine privilegierte Umgebung. Sie verfügt über zwei angepasste Pflegeeinheiten (Alzheimer) und eine Einheit für die zerbrechlichsten, mit vielen Bereichen, die dem Wohlbefinden gewidmet sind: Restaurant, Balneotherapie, Physiotherapie, multisensorischer Snoezelen-Bereich und sichere Gärten. Preis: 147.918 Euro Jahresmiete ohne Steuern: 8.050,38 Euro Eigentumsgebühren pro Jahr: 180 Euro Grundsteuer: 431 Euro Rendite: 5,44 % Steuer: LMNP Sicherer Gewerbemietvertrag bis zum 31.12.2032 mit EMEIS (ex-ORPEA), einem führenden Akteur in der Versorgung von Abhängigkeiten. Mieten werden jährlich neu bewertet. Sofortige Rentabilität! Kontaktieren Sie L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: ... ,00 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.) Miteigentümer von 88 Grundstücken (kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 180 Euro. Efficience Groupe vous propose cette chambre simple de 19,95 m2 au rez-de-chaussée, orientée Ouest, au sein de la résidence médicalisée (EHPAD) La Promenade de Jade, à Sainte-Maxime (83). Située dans un cadre exceptionnel au coeur d'une pinède et à proximité de la mer, la résidence offre un environnement privilégié. Elle dispose de deux unités de soins adaptés (Alzheimer) et d'une unité pour les plus fragiles, avec de nombreux espaces dédiés au bien-être : salle de restaurant, balnéo, kiné, espace Snoezelen multi-sensoriel et jardins sécurisés. Prix : 147 918 euros Loyer annuel HT : 8 050,38 euros Charges de copropriété / an : 180 euros Taxe foncière : 431 euros Rendement : 5,44 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2032 avec EMEIS (ex-ORPEA), acteur de référence de la prise en charge de la dépendance. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Efficience Groupe biedt u deze enkele kamer van 19,95 m² op de begane grond, met uitzicht op het westen, in het verzorgingstehuis La Promenade de Jade, in Sainte-Maxime (83). Gelegen in een uitzonderlijke omgeving in het hart van een dennenbos en dicht bij de zee, biedt de woning een bevoorrechte omgeving. Het heeft twee aangepaste zorgunits (Alzheimer) en een eenheid voor de meest kwetsbare dieren, met veel ruimtes die gewijd zijn aan welzijn: restaurantruimte, balneotherapie, fysiotherapie, multisensorische Snoezelen-ruimte en veilige tuinen. Prijs: 147.918 euro Jaarlijkse huur exclusief belasting: 8.050,38 euro Appartementskosten per jaar: 180 euro Onroerendgoedbelasting: 431 euro Rendement: 5,44% Belasting: LMNP Zekere commerciële huur tot 31/12/2032 met EMEIS (ex-ORPEA), een toonaangevende speler in de zorg voor afkwekkingen. De huur wordt elk jaar herwaardeerd. Directe winstgevendheid! Neem contact op met L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: ... ,00% kosten inclusief btw te betalen door de koper.) Mede-eigendom van 88 kavels (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 180 euro. Efficience Groupe offers you this single room of 19.95 m2 on the ground floor, facing West, in the nursing home La Promenade de Jade, in Sainte-Maxime (83). Located in an exceptional setting in the heart of a pine forest and close to the sea, the residence offers a privileged environment. It has two adapted care units (Alzheimer's) and a unit for the most fragile, with many spaces dedicated to well-being: restaurant room, balneotherapy, physiotherapy, multi-sensory Snoezelen area and secure gardens. Price: 147,918 euros Annual rent excluding tax: 8,050.38 euros Condominium fees / year: 180 euros Property tax: 431 euros Yield: 5.44 % Taxation: LMNP Secure commercial lease until 31/12/2032 with EMEIS (ex-ORPEA), a leading player in the care of dependency. Rents revalued each year. Immediate profitability! Contact L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: ... % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 88 lots (No procedure in progress). Annual charges: 180 euros.
Reference: EDEN-T120370778
Country: FR
City: Sainte Maxime
Postal code: 83120
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 215 sqft
Rooms: 1

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