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House & single-family home for sale in Saint-Césaire-de-Gauzignan
USD 209,665
House & Single-family home (For sale)
6 bd
1,615 sqft
Reference:
EDEN-T88270310
/ 88270310
Reference:
EDEN-T88270310
Country:
FR
City:
Saint Cesaire De Gauzignan
Postal code:
30360
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,615 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- Garage
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden View more View less Vous cherchez une maison qui allie confort, modernité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Cette bâtisse en pierre ce situe dans le triangle de Nîmes/Uzès/Ales. A 15 minutes de Vezenobre. Située dans le charmant village de saint Césaire-de-Gauzignan, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et grands axes. Vous pourrez ainsi facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en communs. Vous apprécierez également la tranquillité de ce village et son environnement préservé. Cette maison lumineuse de deux étages a été entièrement rénovée de 2021 à 2023, électricité, plomberie, huisseries, isolation du sol au plafond, les façades, toitures, vous offrant ainsi un habitat alliant la solidité de la pierre et le confort du moderne. Il y a une quantité abondante de place de parking aux alentours proche. Il n’y a aucun frais à prévoir, il y a simplement à poser ses valises. Elle est repartie en deux appartements indépendants, chacun disposant d’une cuisine aménagée et équipée. A chaques appartements il y a en plus de la pièce principale de vie, trois pièces, soit, trois chambres ou deux chambres avec possibilité, extension de pièces de vie. Au second étage il y a une mezzanine par chambre. Le second étage n’a jamais été habité, il est neuf depuis qu’il est fini. Les deux appartements sont raccordé individuellement à l’électricité ainsi qu’à l’eau. Afin de bénéficier de deux appartements. Cependant il y a une possibilité de raccorder ces deux appartements ensemble (eaux et électricité ) et d’en faire une grande et unique maison. Le DPE (C/A) est en C pour la consommation conventionnelle. Et en A pour les émissions. Les diagnostics sont vierges à toutes les lignes. Vous profiterez d’une belle terrasse , de 20 m², côté sud, sans vis à vis. Les trois caves présentes dans la maison vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Et pour un confort supplémentaire, vous disposerez également d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Pour une surface totale de 90m². Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison de village rénovée avec goût et bénéficiant d’une localisation idéale. Pas de copropriété, ce bien est idéal pour plusieurs types d’acquéreur, classique, auto financement, mise en location saisonnière ou classique, ou bien d’autres… N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison exceptionnelle.
Features:
- Terrace
- Garage
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden Are you looking for a house that combines comfort, modernity and proximity to amenities? Look no further, this house is made for you! This stone building is located in the triangle of Nîmes/Uzès/Ales. 15 minutes from Vézenobre. Located in the charming village of Saint Césaire-de-Gauzignan, this house is ideally located close to all amenities and major roads. You will be able to easily access shops, schools and public transport. You will also appreciate the tranquility of this village and its preserved environment. This bright two-storey house has been completely renovated from 2021 to 2023, electricity, plumbing, frames, floor-to-ceiling insulation, facades, roofs, offering you a habitat combining the solidity of stone and the comfort of modernity. There is an abundant amount of parking space nearby. There are no costs to be expected, you just have to put down your suitcases. It is divided into two independent apartments, each with a fitted and equipped kitchen. In each apartment there are in addition to the main living room, three rooms, either three bedrooms or two bedrooms with the possibility, extension of living rooms. On the second floor there is a mezzanine per bedroom. The second floor has never been inhabited, it has been new since it was finished. Both apartments are individually connected to electricity and water. In order to benefit from two apartments. However, there is a possibility to connect these two apartments together (water and electricity) and make it a large and unique house. The DPE (C/A) is in C for conventional consumption. And in A for the shows. The diagnoses are blank on all lines. You will enjoy a beautiful terrace, of 20 m², south side, not overlooked. The three cellars in the house offer you additional storage space. And for extra comfort, you will also have a garage that can accommodate two cars. For a total surface area of 90m². Don't miss out on this unique opportunity to acquire a tastefully renovated village house in an ideal location. No co-ownership, this property is ideal for several types of buyer, classic, self-financing, seasonal or classic rental, or many others... Do not hesitate to contact me now to arrange a visit and discover for yourself all the assets of this exceptional house.
Features:
- Terrace
- Garage
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden