USD 1,274,493
USD 1,274,493
USD 1,172,747
2 r
844 sqft
USD 1,124,552
USD 1,231,652
USD 1,174,889
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Internet View more View less A 100 m de la Place des Vosges, le Groupe VANEAU vous propose au 1er étage d'une copropriété du XVIIIe siècle un magnifique appartement en duplex de 73,23 m2 (51,94 m2 Loi Carrez) en parfait état avec commercialité. Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, beau séjour de 33 m2 exposé SUD-OUEST illuminé par deux grandes fenêtres avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, salle de douche et toilettes invités. Au second niveau accessible par un escalier large, deux chambres. Vous bénéficiez d'une très belle hauteur sous plafond de 3,71m dans le séjour. Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien. L'appartement dispose d'aménagements de qualité et d'une climatisation. Les professions libérales sont autorisées. Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux et parfaitement aménagé. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 910 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3461 euros - Tantièmes : 222/1026emes des parties communes générales - Taxe foncière : 845 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Internet 100 m from the Place des Vosges, the VANEAU Group offers on the 1st floor of an eighteenth-century condominium a magnificent duplex apartment of 73.23 m2 (51.94 m2 LC) in perfect condition with preserved commerciality. It consists, on the 1st level, of an entrance, beautiful living room of 33 m2 exposed SOUTH-WEST illuminated by two large windows with fitted and equipped kitchen, master suite with bathroom, toilet and dressing room, shower room and guest toilet. On the second level accessible by a wide staircase, two bedrooms. You benefit from a beautiful ceiling height of 3.71m in the living room. A cellar in the basement completes this property. The apartment features quality amenities and air conditioning. You will fall in love with this bright and perfectly furnished apartment. EPD: D - Estimated annual energy costs: between 640 euros and 910 euros. ALUR law: Number of lots in the condominium: 16. Amount of annual condominium charges: 3461 euros - Directors' fees: 222/1026th of the general common areas - Property tax: 845 euros - No proceedings in progress. Buyer's fees: seller charge Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Details of our rates: ... VANEAU, prestigious real estate since 1972. A major player in high-end Parisian real estate for more than 40 years with more than 100 employees, VANEAU now has 25 agencies and offices ideally located in Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Brussels, Marrakech, Miami and Dubai.
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- Internet A 100 m de la Place des Vosges, el Grupo VANEAU ofrece en la 1ª planta de un condominio del siglo XVIII un magnífico apartamento dúplex de 73,23 m2 (51,94 m2 LC) en perfecto estado con comercialidad conservada. Consta, en el 1er nivel, de una entrada, precioso salón comedor de 33 m2 expuesto SUR-OESTE iluminado por dos grandes ventanales con cocina amueblada y equipada, suite principal con baño, aseo y vestidor, aseo con ducha y aseo de cortesía. En el segundo nivel se accede por una amplia escalera, dos dormitorios. Se beneficia de una hermosa altura de techo de 3,71 m en la sala de estar. Una bodega en el sótano completa esta propiedad. El apartamento cuenta con comodidades de calidad y aire acondicionado. Te enamorarás de este luminoso y perfectamente amueblado apartamento. DAP: D - Costes energéticos anuales estimados: entre 640 euros y 910 euros. Ley ALUR: Número de lotes en el condominio: 16. Importe de las cuotas anuales de condominio: 3461 euros - Honorarios de administradores: 222/1026 de las zonas comunes generales - Impuesto sobre bienes inmuebles: 845 euros - No hay trámites en curso. Honorarios del comprador: cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... Detalles de nuestras tarifas: ... VANEAU, prestigiosa inmobiliaria desde 1972. Desde hace más de 40 años, VANEAU es uno de los principales actores del sector inmobiliario parisino de alta gama con más de 100 empleados, y cuenta ahora con 25 agencias y oficinas idealmente situadas en París, Neuilly, Boulogne, Cannes, Niza, Bruselas, Marrakech, Miami y Dubái.
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