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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T90384619
/ 90384619
Reference:
EDEN-T90384619
Country:
FR
City:
Lain
Postal code:
89560
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,971 sqft
Lot size:
17,599 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
This large family home has the particularity of having a second access to the floor by an external staircase. This leaves the possibility of considering the creation of a cottage or guest rooms.
This house comprises on the ground floor: an entrance, a large office, a kitchen open to a living room / stay of 32 m2, three bedrooms of more than 14.16 & 17 m2, a bathroom, a toilet, a laundry / boiler room and a pyre to store wood dry.
Upstairs, accessible by an internal or external staircase, a large landing as a leisure room gives access to 3 beautiful bedrooms, a bathroom with toilet and large attic.
This house is equipped with central heating with mixed boiler (wood or oil), mains drainage, double glazed doors and windows, a beautiful vaulted stone cellar of more than 20 m2.
To give more charm and comfort to this house, it will be necessary to consider some exterior finishes (plaster, terrace layout) and to finish the layout of the rooms upstairs.
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Features:
- Terrace
- Garden View more View less Située dans le village de Lain (89), au coeur du secteur touristique de la Puisaye-Forterre, à 2 heures de Paris et 30 minutes d'Auxerre, laissez vous séduire par cette belle longère de 280 m2 habitables, contruite sur un terrain clos et joliment arboré de 1635 m2.
Cette grande maison familiale a la particularité d'avoir un second accès à l'étage par un escalier extérieur. Ce qui laisse la possibilité d'envisager la création d'un gite ou de chambres d'hôtes.
Cette maison comprend au rez-de-Chaussée : une entrée, un grand bureau, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 32 m2, trois chambres de plus 14,16 & 17 m2, une sallle de bains, un WC, une buanderie/chaufferie et un bûcher pour stocker le bois au sec.
A l'étage, accéssible par un escalier intérieur ou extérieur, un grand palier comme pièce de loisir donne accès à 3 belles chambres, à une salle d'eau avec wc et à grand grenier aménageable.
Cette maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière mixte (bois ou fuel), du tout-à-l'égout, de portes et fenêtres en double vitrage, d'une belle cave voutée en pierre de plus de 20 m2.
Pour donner plus de charme et de confort à cette maison, il sera nécessaire d'envisager quelques finitions extérieures (crépis, aménagement terrasse) et de terminer l'aménagement des pièces de l'étage.
Une très belle opportunité à visiter sans tarder et à acheter avec Stéphan Kiczewski (EI) votre conseillez I-Particuliers . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Gelegen in het dorp Lain (89), in het hart van de toeristische sector van Puisaye-Forterre, op 2 uur van Parijs en 30 minuten van Auxerre, laat u verleiden door deze prachtige boerderij van 280 m2, gebouwd op een gesloten en prachtig bebost terrein van 1635 m2.
Dit grote familiehuis heeft de bijzonderheid van het hebben van een tweede toegang tot de verdieping via een buitentrap. Dit laat de mogelijkheid om de oprichting van een huisje of gastenkamers te overwegen.
Dit huis bestaat op de begane grond uit: een entree, een groot kantoor, een open keuken naar een woonkamer / verblijf van 32 m2, drie slaapkamers van meer dan 14,16 & 17 m2, een badkamer, een toilet, een wasruimte / stookruimte en een brandstapel om hout droog op te slaan.
Boven, bereikbaar via een interne of externe trap, geeft een grote overloop als recreatieruimte toegang tot 3 mooie slaapkamers, een badkamer met toilet en grote zolder.
Dit huis is uitgerust met centrale verwarming met gemengde ketel (hout of olie), riolering, dubbele beglazing deuren en ramen, een prachtige gewelfde stenen kelder van meer dan 20 m2.
Om meer charme en comfort aan dit huis te geven, zal het nodig zijn om enkele buitenafwerkingen (pleisterwerk, terrasindeling) te overwegen en de indeling van de kamers boven af te werken.
Een geweldige kans om zonder vertraging te bezoeken en om met Stéphan Kiczewski (EI) uw adviseur I-Individuals te kopen. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Terrace
- Garden Located in the village of Lain (89), in the heart of the tourist sector of Puisaye-Forterre, 2 hours from Paris and 30 minutes from Auxerre, let yourself be seduced by this beautiful farmhouse of 280 m2, built on a closed and beautifully wooded ground of 1635 m2.
This large family home has the particularity of having a second access to the floor by an external staircase. This leaves the possibility of considering the creation of a cottage or guest rooms.
This house comprises on the ground floor: an entrance, a large office, a kitchen open to a living room / stay of 32 m2, three bedrooms of more than 14.16 & 17 m2, a bathroom, a toilet, a laundry / boiler room and a pyre to store wood dry.
Upstairs, accessible by an internal or external staircase, a large landing as a leisure room gives access to 3 beautiful bedrooms, a bathroom with toilet and large attic.
This house is equipped with central heating with mixed boiler (wood or oil), mains drainage, double glazed doors and windows, a beautiful vaulted stone cellar of more than 20 m2.
To give more charm and comfort to this house, it will be necessary to consider some exterior finishes (plaster, terrace layout) and to finish the layout of the rooms upstairs.
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Features:
- Terrace
- Garden Situado en el pueblo de Lain (89), en el corazón del sector turístico de Puisaye-Forterre, a 2 horas de París y a 30 minutos de Auxerre, déjese seducir por esta hermosa casa de campo de 280 m2 de espacio habitable, construida en una parcela cerrada y agradablemente arbolada de 1635 m2.
Esta gran vivienda familiar tiene la particularidad de tener un segundo acceso a la primera planta a través de una escalera exterior. Esto deja la posibilidad de considerar la creación de una casa rural o habitaciones de invitados.
Esta casa consta en la planta baja: una entrada, un gran despacho, una cocina amueblada abierta a un salón de 32 m2, tres dormitorios de más de 14, 16 y 17 m2, un baño, un aseo, un lavadero / cuarto de calderas y una leñera para almacenar leña seca.
En la planta superior, accesible por una escalera interior o exterior, un gran rellano como sala de ocio da acceso a 3 preciosos dormitorios, un cuarto de baño con aseo y una gran buhardilla convertible.
Esta casa está equipada con calefacción central con caldera mixta (leña o gasoil), desagüe de red, puertas y ventanas de doble acristalamiento, una preciosa bodega abovedada de piedra de más de 20 m2.
Para dar más encanto y comodidad a esta casa, será necesario considerar algunos acabados exteriores (yeso, distribución de terrazas) y completar la distribución de las habitaciones en el primer piso.
Una muy buena oportunidad para visitar sin demora y comprar con Stéphan Kiczewski (EI) su asesor I-Particuliers. - Anuncio escrito y publicado por un Agente -
Features:
- Terrace
- Garden Das Hotel liegt im Dorf Lain (89), im Herzen des touristischen Sektors von Puisaye-Forterre, 2 Stunden von Paris und 30 Minuten von Auxerre entfernt, lassen Sie sich von diesem schönen Bauernhaus von 280 m2 Wohnfläche verführen, das auf einem umzäunten und schön bewaldeten Grundstück von 1635 m2 gebaut wurde.
Dieses große Einfamilienhaus hat die Besonderheit, dass es über eine Außentreppe einen zweiten Zugang zum ersten Stock hat. Dies lässt die Möglichkeit, die Schaffung einer Gîte oder von Gästezimmern in Betracht zu ziehen.
Dieses Haus besteht im Erdgeschoss: einem Eingang, einem großen Büro, einer Einbauküche, die zu einem Wohnzimmer von 32 m2 hin offen ist, drei Schlafzimmern von mehr als 14, 16 und 17 m2, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wasch-/Heizungsraum und einem Holzschuppen zur Lagerung von trockenem Holz.
Im Obergeschoss, das über eine Innen- oder Außentreppe erreichbar ist, bietet ein großer Treppenabsatz als Freizeitraum Zugang zu 3 schönen Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem großen ausbaubaren Dachboden.
Dieses Haus ist mit Zentralheizung mit gemischtem Kessel (Holz oder Öl), Kanalisation, doppelt verglasten Türen und Fenstern, einem schönen Gewölbekeller von mehr als 20 m2 ausgestattet.
Um diesem Haus mehr Charme und Komfort zu verleihen, müssen einige Außenverkleidungen (Putz, Terrassenlayout) berücksichtigt und die Raumaufteilung im ersten Stock vervollständigt werden.
Eine sehr schöne Gelegenheit, ohne Verzögerung zu besuchen und mit Stéphan Kiczewski (EI) Ihren Berater I-Particuliers zu kaufen. - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Features:
- Terrace
- Garden