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Land (For sale)
13,242,240 sqft
Reference:
EDEN-T92878545
/ 92878545
The property consists of around 305 acres of native grass pasture in the northern part of Washington County Kansas, which is well-suited for grazing cattle and hunting.Native grasses are typically hardy and well-adapted to the local climate. The presence of good exterior fencing is essential for keeping cattle contained and secure within the property. It helps in managing the livestock effectively. The property has multiple sources of water, including a pond located in the southeast part of the property. Additionally, there are active springs leading to flowing creeks, ensuring that both cattle and wildlife have reliable access to water. Adequate water sources are crucial for both livestock and wildlife on the land. The property also boasts excellent hunting opportunities. The native grassland and the presence of water sources can attract a variety of wildlife, making it an attractive location for hunting enthusiasts. Having access to multiple areas of the property makes it convenient for hunters to enter their favorite stands, providing ease of movement and ensuring a successful hunting experience. This property offers a combination of livestock management and recreational opportunities, which can be appealing to individuals or organizations interested in both cattle ranching and hunting activities. Overall, this property offers a well-rounded package for those interested in agricultural and recreational land use. It has the elements required for successful cattle ranching and provides recreational opportunities that can make it a multi-purpose investment. Summers: Summers are hot and humid. High temperatures often reach the upper 80s to mid-90s °F (approximately 27-35°C). This is the warmest and most humid season, making it suitable for activities like swimming and outdoor events. Winters: Winters are cold with cold temperatures. Temperature ranges typically from the teens to low 30s °F (approximately -7 to 1°C). Snow is likely during the winter season, and this could make for snowy landscapes and potentially winter sports activities. Spring and Fall: Spring and fall are milder, but chilly nights can occur. These seasons provide a more moderate climate with pleasant temperatures. Spring is the season of rejuvenation, while fall brings the beauty of changing foliage. Precipitation: Hollenberg receives an annual precipitation of around 28 inches (approximately 71 cm) per year. Most of the precipitation comes in the form of rain, which is typical of continental climates. Occasional snowfall is also mentioned, indicating that there may be some winter snow accumulation. This climate description suggests that Hollenberg experiences a wide range of temperatures throughout the year, with significant variations between hot summers and cold winters. It's important to note that continental climates often have relatively low humidity and can be characterized by distinct seasonal changes. This information is useful for residents, farmers, and visitors to Hollenberg to prepare for the various weather conditions they may encounter throughout the year.
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The property consists of around 305 acres of native grass pasture in the northern part of Washington County Kansas, which is well-suited for grazing cattle and hunting.Native grasses are typically hardy and well-adapted to the local climate. The presence of good exterior fencing is essential for keeping cattle contained and secure within the property. It helps in managing the livestock effectively. The property has multiple sources of water, including a pond located in the southeast part of the property. Additionally, there are active springs leading to flowing creeks, ensuring that both cattle and wildlife have reliable access to water. Adequate water sources are crucial for both livestock and wildlife on the land. The property also boasts excellent hunting opportunities. The native grassland and the presence of water sources can attract a variety of wildlife, making it an attractive location for hunting enthusiasts. Having access to multiple areas of the property makes it convenient for hunters to enter their favorite stands, providing ease of movement and ensuring a successful hunting experience. This property offers a combination of livestock management and recreational opportunities, which can be appealing to individuals or organizations interested in both cattle ranching and hunting activities. Overall, this property offers a well-rounded package for those interested in agricultural and recreational land use. It has the elements required for successful cattle ranching and provides recreational opportunities that can make it a multi-purpose investment. Summers: Summers are hot and humid. High temperatures often reach the upper 80s to mid-90s °F (approximately 27-35°C). This is the warmest and most humid season, making it suitable for activities like swimming and outdoor events. Winters: Winters are cold with cold temperatures. Temperature ranges typically from the teens to low 30s °F (approximately -7 to 1°C). Snow is likely during the winter season, and this could make for snowy landscapes and potentially winter sports activities. Spring and Fall: Spring and fall are milder, but chilly nights can occur. These seasons provide a more moderate climate with pleasant temperatures. Spring is the season of rejuvenation, while fall brings the beauty of changing foliage. Precipitation: Hollenberg receives an annual precipitation of around 28 inches (approximately 71 cm) per year. Most of the precipitation comes in the form of rain, which is typical of continental climates. Occasional snowfall is also mentioned, indicating that there may be some winter snow accumulation. This climate description suggests that Hollenberg experiences a wide range of temperatures throughout the year, with significant variations between hot summers and cold winters. It's important to note that continental climates often have relatively low humidity and can be characterized by distinct seasonal changes. This information is useful for residents, farmers, and visitors to Hollenberg to prepare for the various weather conditions they may encounter throughout the year.
Das Anwesen besteht aus rund 305 Hektar einheimischer Grasweide im nördlichen Teil von Washington County, Kansas, die sich gut für die Weidehaltung von Rindern und die Jagd eignet. Einheimische Gräser sind in der Regel winterhart und gut an das lokale Klima angepasst. Das Vorhandensein eines guten Außenzauns ist unerlässlich, um das Vieh auf dem Grundstück einzudämmen und sicher zu halten. Es hilft bei der effektiven Verwaltung des Viehbestands. Das Anwesen verfügt über mehrere Wasserquellen, darunter einen Teich im südöstlichen Teil des Grundstücks. Darüber hinaus gibt es aktive Quellen, die zu fließenden Bächen führen, die sicherstellen, dass sowohl Rinder als auch Wildtiere einen zuverlässigen Zugang zu Wasser haben. Ausreichende Wasserquellen sind sowohl für das Vieh als auch für die Tierwelt an Land von entscheidender Bedeutung. Das Anwesen bietet auch ausgezeichnete Jagdmöglichkeiten. Das einheimische Grasland und das Vorhandensein von Wasserquellen können eine Vielzahl von Wildtieren anziehen, was es zu einem attraktiven Ort für Jagdliebhaber macht. Der Zugang zu mehreren Bereichen des Grundstücks macht es für Jäger bequem, ihre Lieblingsstände zu betreten, was die Bewegung erleichtert und ein erfolgreiches Jagderlebnis gewährleistet. Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus Viehzucht und Freizeitmöglichkeiten, die für Einzelpersonen oder Organisationen attraktiv sein können, die sowohl an Viehzucht als auch an Jagdaktivitäten interessiert sind. Insgesamt bietet diese Immobilie ein abgerundetes Paket für diejenigen, die sich für landwirtschaftliche und Freizeitlandnutzung interessieren. Es verfügt über die Elemente, die für eine erfolgreiche Viehzucht erforderlich sind, und bietet Freizeitmöglichkeiten, die es zu einer Mehrzweckinvestition machen können. Sommer: Die Sommer sind heiß und feucht. Die hohen Temperaturen erreichen oft die oberen 80er bis mittleren 90er °F (ca. 27-35 °C). Dies ist die wärmste und feuchteste Jahreszeit und eignet sich daher für Aktivitäten wie Schwimmen und Outdoor-Veranstaltungen. Winter: Die Winter sind kalt mit kalten Temperaturen. Die Temperatur reicht in der Regel von Zehnern bis zu niedrigen 30 °F (ca. -7 bis 1 °C). Während der Wintersaison ist mit Schnee zu rechnen, was zu schneereichen Landschaften und möglicherweise Wintersportaktivitäten führen könnte. Frühling und Herbst: Frühling und Herbst sind milder, aber es kann zu kühlen Nächten kommen. Diese Jahreszeiten sorgen für ein gemäßigteres Klima mit angenehmen Temperaturen. Der Frühling ist die Jahreszeit der Verjüngung, während der Herbst die Schönheit des sich verändernden Laubes mit sich bringt. Niederschlag: Hollenberg erhält einen jährlichen Niederschlag von ca. 71 cm (28 Zoll) pro Jahr. Der größte Teil des Niederschlags kommt in Form von Regen, der typisch für kontinentale Klimazonen ist. Es wird auch von gelegentlichem Schneefall gesprochen, was darauf hindeutet, dass es im Winter zu einer gewissen Schneeansammlung kommen kann. Diese Klimabeschreibung deutet darauf hin, dass Hollenberg das ganze Jahr über eine große Temperaturspanne aufweist, mit erheblichen Unterschieden zwischen heißen Sommern und kalten Wintern. Es ist wichtig zu beachten, dass kontinentale Klimazonen oft eine relativ niedrige Luftfeuchtigkeit aufweisen und durch ausgeprägte saisonale Veränderungen gekennzeichnet sein können. Diese Informationen sind für Einwohner, Landwirte und Besucher von Hollenberg nützlich, um sich auf die verschiedenen Wetterbedingungen vorzubereiten, denen sie das ganze Jahr über begegnen können.
Reference:
EDEN-T92878545
Country:
US
City:
Hollenberg
Postal code:
66946
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
13,242,240 sqft