PICTURES ARE LOADING...
Land (For sale)
Reference:
EDEN-T93321807
/ 93321807
Rare opportunity to own prime land in the Horse Preservation District of Ocala, Florida, known as the Horse Capital of the world. This property, situated within the renowned Classic Mile Training Park, occupies the highly visible SW Corner of Highway 40 (17,200 AADT) and SW 140th Avenue (2150 AADT), boasting an impressive 1,300 feet of highway frontage. Spanning 15.13 acres, it is zoned RAC for commercial land use, promoting commerce in the Rural Activity Center, serving the equine industry residents and the neighboring 195,000 acres dedicated to this 2.62 billion-dollar industry in Ocala/Marion County. Located just 4 miles from the 3,200-acre World Equestrian Center, an $800 million-dollar equine paradise with global appeal, this property is at the heart of the expanding equine community. The area offers Olympic-Level equestrian sports, international competitions, show jumping, and polo facilities. Under the current land use designation, potential uses encompass mixed-use development, including a National Grocers/Supermarket, C-Store/Gas Station, Restaurants and Bars, Drive Thru/QSR with Special Use Approval, Department Stores, and professional office space. The possibilities are diverse, catering to the area's evolving needs. Classic Mile Commons is easily accessible via SR 40, a 91-mile logistical route linking US 41 in Dunnellon and providing convenient access to I-75 (Exit 352), US 27, and US 301. It is strategically located just 4 miles from the WEC, 9.6 miles from the Ocala International Airport, and 9.6 miles from top-rated equine sports venues like the FAST Aquatic Center, Florida Horse Park, and HITS Post Time Farm. Develop the future of an area expected to double in population!
View more
View less
Rare opportunity to own prime land in the Horse Preservation District of Ocala, Florida, known as the Horse Capital of the world. This property, situated within the renowned Classic Mile Training Park, occupies the highly visible SW Corner of Highway 40 (17,200 AADT) and SW 140th Avenue (2150 AADT), boasting an impressive 1,300 feet of highway frontage. Spanning 15.13 acres, it is zoned RAC for commercial land use, promoting commerce in the Rural Activity Center, serving the equine industry residents and the neighboring 195,000 acres dedicated to this 2.62 billion-dollar industry in Ocala/Marion County. Located just 4 miles from the 3,200-acre World Equestrian Center, an $800 million-dollar equine paradise with global appeal, this property is at the heart of the expanding equine community. The area offers Olympic-Level equestrian sports, international competitions, show jumping, and polo facilities. Under the current land use designation, potential uses encompass mixed-use development, including a National Grocers/Supermarket, C-Store/Gas Station, Restaurants and Bars, Drive Thru/QSR with Special Use Approval, Department Stores, and professional office space. The possibilities are diverse, catering to the area's evolving needs. Classic Mile Commons is easily accessible via SR 40, a 91-mile logistical route linking US 41 in Dunnellon and providing convenient access to I-75 (Exit 352), US 27, and US 301. It is strategically located just 4 miles from the WEC, 9.6 miles from the Ocala International Airport, and 9.6 miles from top-rated equine sports venues like the FAST Aquatic Center, Florida Horse Park, and HITS Post Time Farm. Develop the future of an area expected to double in population!
Rara oportunidad de poseer un terreno de primera calidad en el Distrito de Preservación de Caballos de Ocala, Florida, conocido como la Capital Mundial del Caballo. Esta propiedad, situada dentro del famoso Classic Mile Training Park, ocupa la esquina SW muy visible de la autopista 40 (17,200 AADT) y SW 140th Avenue (2150 AADT), con una impresionante fachada de autopista de 1,300 pies. Con una extensión de 15.13 acres, está zonificado como RAC para uso comercial de la tierra, promoviendo el comercio en el Centro de Actividades Rurales, sirviendo a los residentes de la industria equina y los 195,000 acres vecinos dedicados a esta industria de 2.62 mil millones de dólares en el condado de Ocala / Marion. Ubicado a solo 4 millas del Centro Ecuestre Mundial de 3,200 acres, un paraíso equino de $ 800 millones de dólares con atractivo global, esta propiedad se encuentra en el corazón de la comunidad equina en expansión. La zona ofrece deportes ecuestres de nivel olímpico, competiciones internacionales, salto de obstáculos e instalaciones de polo. Bajo la designación actual de uso de la tierra, los usos potenciales abarcan el desarrollo de uso mixto, que incluye una tienda de comestibles / supermercado nacional, una tienda de conveniencia / gasolinera, restaurantes y bares, Drive Thru / QSR con aprobación de uso especial, tiendas departamentales y espacio de oficinas profesionales. Las posibilidades son diversas, atendiendo a las necesidades cambiantes de la zona. Classic Mile Commons es fácilmente accesible a través de la SR 40, una ruta logística de 91 millas que une la US 41 en Dunnellon y brinda un acceso conveniente a la I-75 (salida 352), la US 27 y la US 301. Está estratégicamente ubicado a solo 4 millas del WEC, a 9.6 millas del Aeropuerto Internacional de Ocala y a 9.6 millas de los mejores lugares deportivos equinos como el Centro Acuático FAST, Florida Horse Park y HITS Post Time Farm. ¡Desarrolle el futuro de un área que se espera que duplique su población!
Sällsynt möjlighet att äga förstklassig mark i Horse Preservation District i Ocala, Florida, känd som världens hästhuvudstad. Denna fastighet, som ligger i den berömda Classic Mile Training Park, upptar det mycket synliga SW-hörnet av Highway 40 (17 200 AADT) och SW 140th Avenue (2150 AADT), med en imponerande 1 300 fot motorvägsfasad. Den sträcker sig över 15,13 hektar och är zonindelad RAC för kommersiell markanvändning, vilket främjar handeln i Rural Activity Center, som betjänar hästnäringens invånare och de närliggande 195 000 tunnland som är dedikerade till denna industri på 2,62 miljarder dollar i Ocala/Marion County. Beläget bara 4 miles från det 3 200 hektar stora World Equestrian Center, ett hästparadis på 800 miljoner dollar med global dragningskraft, ligger denna fastighet i hjärtat av det växande hästsamhället. Området erbjuder ridsport på olympisk nivå, internationella tävlingar, hoppning och poloanläggningar. Enligt den nuvarande markanvändningsbeteckningen omfattar potentiella användningsområden utveckling av blandad användning, inklusive en nationell livsmedelsbutik/stormarknad, C-butik/bensinstation, restauranger och barer, Drive Thru/QSR med särskilt användningsgodkännande, varuhus och professionella kontorslokaler. Möjligheterna är mångsidiga och tillgodoser områdets föränderliga behov. Classic Mile Commons är lättillgängligt via SR 40, en 91 mil lång logistisk rutt som förbinder US 41 i Dunnellon och ger bekväm tillgång till I-75 (avfart 352), US 27 och US 301. Det är strategiskt beläget bara 4 miles från WEC, 9.6 miles från Ocala International Airport och 9.6 miles från topprankade hästsportarenor som FAST Aquatic Center, Florida Horse Park och HITS Post Time Farm. Utveckla framtiden för ett område som förväntas fördubblas i befolkning!
Opportunité rare de posséder des terres de premier choix dans le district de préservation du cheval d’Ocala, en Floride, connu comme la capitale mondiale du cheval. Cette propriété, située dans le célèbre parc d’entraînement Classic Mile, occupe le coin sud-ouest très visible de l’autoroute 40 (17 200 AADT) et de la 140e avenue sud-ouest (2150 AADT), offrant une façade impressionnante de 1 300 pieds sur l’autoroute. S’étendant sur 15,13 acres, il est zoné RAC pour l’utilisation commerciale des terres, favorisant le commerce dans le centre d’activités rurales, desservant les résidents de l’industrie équine et les 195 000 acres voisins dédiés à cette industrie de 2,62 milliards de dollars dans le comté d’Ocala / Marion. Située à seulement 4 miles du World Equestrian Center de 3 200 acres, un paradis équestre de 800 millions de dollars avec un attrait mondial, cette propriété est au cœur de la communauté équine en pleine expansion. La région propose des sports équestres de niveau olympique, des compétitions internationales, du saut d’obstacles et des installations de polo. En vertu de la désignation actuelle de l’utilisation du sol, les utilisations potentielles englobent l’aménagement à usage mixte, y compris une épicerie nationale, un supermarché, un dépanneur ou une station-service, des restaurants et des bars, un service au volant et un service à service rapide avec autorisation d’utilisation spéciale, des grands magasins et des bureaux professionnels. Les possibilités sont variées et répondent à l’évolution des besoins de la région. Classic Mile Commons est facilement accessible via la SR 40, une route logistique de 91 miles reliant l’US 41 à Dunnellon et offrant un accès pratique à l’I-75 (sortie 352), à l’US 27 et à l’US 301. Il est stratégiquement situé à seulement 4 miles du WEC, à 9,6 miles de l’aéroport international d’Ocala et à 9,6 miles des sites de sports équestres les mieux notés comme le FAST Aquatic Center, le Florida Horse Park et le HITS Post Time Farm. Développez l’avenir d’une région dont la population devrait doubler !
Reference:
EDEN-T93321807
Country:
US
City:
Ocala
Postal code:
34481
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land