PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93991385
/ 93991385
Reference:
EDEN-T93991385
Country:
FR
City:
Brumath
Postal code:
67170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,351 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Caractéristiques principales :Emplacement privilégié : Proximité des commodités, écoles et services essentiels.
Extension possible : Au rez-de-chaussée, une pièce annexe de 26 m2 est prête à être intégrée à l'habitation, offrant des perspectives d'extension intéressantes. Dans une petite copropriété, cet appartement propose une atmosphère conviviale et intime. Actuellement sans syndic de copropriété, la possibilité d'un syndic bénévole est envisageable.
Les charges communes englobent le chauffage au fuel, l'électricité, l'entretien des parties communes, ainsi que l'eau. Vous avez également la possibilité de remplacer le chauffage central par un mode individuel selon vos préférences.
L'appartement comprend une cave et un espace de rangement, inclus dans la vente.
Les combles spacieux et aménageables offrent une flexibilité unique pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins et envies.
Cette opportunité devient encore plus intéressante dans le cadre d'un achat avec dispositifs d'aides pour la rénovation globale en 2024.
Une visite virtuelle immersible est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. View more View less Saisissez l'opportunité de vivre dans cet appartement plein de potentiel, idéalement nichée au calme en plein centre-ville de Brumath. Avec ses 125 m2 habitables et des combles aménageables, cette résidence offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'aménagement.
Caractéristiques principales :Emplacement privilégié : Proximité des commodités, écoles et services essentiels.
Extension possible : Au rez-de-chaussée, une pièce annexe de 26 m2 est prête à être intégrée à l'habitation, offrant des perspectives d'extension intéressantes. Dans une petite copropriété, cet appartement propose une atmosphère conviviale et intime. Actuellement sans syndic de copropriété, la possibilité d'un syndic bénévole est envisageable.
Les charges communes englobent le chauffage au fuel, l'électricité, l'entretien des parties communes, ainsi que l'eau. Vous avez également la possibilité de remplacer le chauffage central par un mode individuel selon vos préférences.
L'appartement comprend une cave et un espace de rangement, inclus dans la vente.
Les combles spacieux et aménageables offrent une flexibilité unique pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins et envies.
Cette opportunité devient encore plus intéressante dans le cadre d'un achat avec dispositifs d'aides pour la rénovation globale en 2024.
Une visite virtuelle immersible est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser Wohnung voller Potenzial zu wohnen, ideal in einer ruhigen Gegend im Zentrum von Brumath. Mit ihren 125 m2 Wohnfläche und den ausbaubaren Dachböden bietet diese Residenz eine leere Leinwand, um Ihre Entwicklungsträume wahr werden zu lassen.
Hauptmerkmale:Erstklassige Lage: In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und wichtigen Dienstleistungen.
Mögliche Erweiterung: Im Erdgeschoss steht ein Nebenraum von 26 m2 bereit, der in das Haus integriert werden kann und interessante Erweiterungsperspektiven bietet. In einer kleinen Eigentumswohnung bietet diese Wohnung eine freundliche und intime Atmosphäre. Derzeit ist ohne Miteigentumstreuhänder die Möglichkeit eines ehrenamtlichen Treuhänders denkbar.
Zu den üblichen Ausgaben gehören Ölheizung, Strom, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume sowie Wasser. Sie haben auch die Möglichkeit, die Zentralheizung nach Ihren Wünschen durch einen individuellen Modus zu ersetzen.
Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Abstellraum, die im Verkauf enthalten sind.
Das geräumige und ausbaubare Dachgeschoss bietet eine einzigartige Flexibilität, um den Raum an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anzupassen.
Noch interessanter wird diese Möglichkeit im Rahmen eines Ankaufs mit Beihilferegelungen für die Gesamtsanierung im Jahr 2024.
Ein immersiver virtueller Rundgang ist verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.