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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94319417
/ 94319417
Reference:
EDEN-T94319417
Country:
PT
City:
Vinhais
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,389 sqft
Lot size:
5,145 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
3
Terrace:
Yes
Vinhais is a Portuguese small town located in the sub-region of Terras de Trás-os-Montes, on the border with Spain, belonging to the Norte region and the district of Bragança.
The house is organized as follows:
- Large living room with fireplace and salamander;
- Open-space kitchen;
- Access to the 1st floor;
- 2 large suites on the 1st floor;
Exterior:
- Plot of land with 478.20 sqm;
- Swimming pool with 360º views over the mountains;
- Swing with panoramic views over the mountains;
- Large garden:
- Parking for 3 or more cars;
- Storage for firewood.
Outdoor parking for 3 cars available at the property entrance.
Equipment included in the sale: refrigerator, stove, salamander, heater, television and fireplace.
Some of the main furniture depicted in the photos is included in the sale (full inventory available for review).
Solar exposure: north, south, east and west (house with 4 fronts).
POSSIBILITY OF PROPERTY EXCHANGE
Areas:
- Living: 128.40 sqm
- Gross: 128.40 sqm
- Implantation: 88.20 sqm
- Land: 478.20 sqm
Legal and Tax Information:
- IMI: €39 (annual estimate);
- Possibility of benefiting from exemption from paying IMI in the first 3 years, in the case of purchasing for main and permanent housing (art. 46 of the EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Living License: No. 1/2010, issued by the Vinhais City Council;
- Energy Certificate: Energy Class D, valid until 2032;
- Technical Housing Sheet deposited with in the Vinhais City Council;
- Rural Tourism License issued by the Vinhais City Council.
Location:
Village of Casares, parish of Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
POINTS OF INTEREST:
- 45 km (55 minutes) from Bragança
- 75 km (1h 15min) from Mirandela
- 88 km (60 minutes) from Chaves
- 132 km (1h 26min) from Ourense
- 155 km (2h 20min) from Peneda-Gerês National Park
- 166 km (1h 45min) from Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) from Arcos de Valdevez
- 193 km (2h 11min) from Melgaço
- 204 km (2h 10 min) from Braga
- 227 km (2h 25min) from Vigo
- 230 km (2h 25min) from Porto
- 230 km (2h 25min) from Francisco Sá Carneiro Airport (Porto)
- 240 km (2h 30min) from Ponte de Lima
- 241 km (2h 35min) from Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2h 37min) from Pontevedra
- 261 km (2h 44min) from Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace View more View less Identificação do imóvel: ZMPT563561
Vinhais is a Portuguese small town located in the sub-region of Terras de Trás-os-Montes, on the border with Spain, belonging to the Norte region and the district of Bragança.
The house is organized as follows:
- Large living room with fireplace and salamander;
- Open-space kitchen;
- Access to the 1st floor;
- 2 large suites on the 1st floor;
Exterior:
- Plot of land with 478.20 sqm;
- Swimming pool with 360º views over the mountains;
- Swing with panoramic views over the mountains;
- Large garden:
- Parking for 3 or more cars;
- Storage for firewood.
Outdoor parking for 3 cars available at the property entrance.
Equipment included in the sale: refrigerator, stove, salamander, heater, television and fireplace.
Some of the main furniture depicted in the photos is included in the sale (full inventory available for review).
Solar exposure: north, south, east and west (house with 4 fronts).
POSSIBILITY OF PROPERTY EXCHANGE
Areas:
- Living: 128.40 sqm
- Gross: 128.40 sqm
- Implantation: 88.20 sqm
- Land: 478.20 sqm
Legal and Tax Information:
- IMI: €39 (annual estimate);
- Possibility of benefiting from exemption from paying IMI in the first 3 years, in the case of purchasing for main and permanent housing (art. 46 of the EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Living License: No. 1/2010, issued by the Vinhais City Council;
- Energy Certificate: Energy Class D, valid until 2032;
- Technical Housing Sheet deposited with in the Vinhais City Council;
- Rural Tourism License issued by the Vinhais City Council.
Location:
Village of Casares, parish of Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
POINTS OF INTEREST:
- 45 km (55 minutes) from Bragança
- 75 km (1h 15min) from Mirandela
- 88 km (60 minutes) from Chaves
- 132 km (1h 26min) from Ourense
- 155 km (2h 20min) from Peneda-Gerês National Park
- 166 km (1h 45min) from Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) from Arcos de Valdevez
- 193 km (2h 11min) from Melgaço
- 204 km (2h 10 min) from Braga
- 227 km (2h 25min) from Vigo
- 230 km (2h 25min) from Porto
- 230 km (2h 25min) from Francisco Sá Carneiro Airport (Porto)
- 240 km (2h 30min) from Ponte de Lima
- 241 km (2h 35min) from Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2h 37min) from Pontevedra
- 261 km (2h 44min) from Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT563561
Vinhais ist eine portugiesische Kleinstadt in der Subregion Terras de Trás-os-Montes an der Grenze zu Spanien, die zur Region Norte und zum Bezirk Bragança gehört.
Das Haus ist wie folgt organisiert:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Salamander;
- Offene Küche;
- Zugang zum 1. Stock;
- 2 große Suiten im 1. Stock;
Äußeres:
- Grundstück mit 478,20 m²;
- Swimmingpool mit 360º-Blick auf die Berge;
- Schaukel mit Panoramablick auf die Berge;
- Großer Garten:
- Parkplatz für 3 oder mehr Autos;
- Lagerung von Brennholz.
Außenparkplatz für 3 Autos am Eingang des Grundstücks.
Im Verkauf enthaltene Ausstattung: Kühlschrank, Herd, Salamander, Heizung, Fernseher und Kamin.
Einige der wichtigsten Möbel, die auf den Fotos abgebildet sind, sind im Verkauf enthalten (vollständiges Inventar zur Überprüfung verfügbar).
Sonneneinstrahlung: Norden, Süden, Osten und Westen (Haus mit 4 Fronten).
MÖGLICHKEIT DES TAUSCHES VON IMMOBILIEN
Flächen:
- Wohnfläche: 128,40 m²
- Brutto: 128,40 m²
- Implantation: 88,20 m²
- Grundstück: 478,20 qm
Rechtliche und steuerliche Informationen:
- IMI: 39 EUR (jährliche Schätzung);
- Möglichkeit, in den ersten 3 Jahren von der Zahlung der IMI befreit zu werden, wenn es sich um den Kauf von Haupt- und Dauerwohnungen handelt (Art. 46 EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Lebendlizenz: Nein. 1/2010, herausgegeben von der Stadtverwaltung von Vinhais;
- Energieausweis: Energieklasse D, gültig bis 2032;
- Technisches Wohnungsblatt, das bei der Stadtverwaltung von Vinhais hinterlegt wurde;
- Lizenz für ländlichen Tourismus, ausgestellt von der Stadtverwaltung von Vinhais.
Ort:
Dorf Casares, Gemeinde Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
SEHENSWÜRDIGKEITEN:
- 45 km (55 Minuten) von Bragança entfernt
- 75 km (1 Std. 15 Min.) von Mirandela
- 88 km (60 Minuten) von Chaves entfernt
- 132 km (1 Std. 26 Min.) von Ourense
- 155 km (2 Std. 20 Min.) vom Nationalpark Peneda-Gerês entfernt
- 166 km (1h 45min) von Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) von Arcos de Valdevez
- 193 km (2 Std. 11 Min.) von Melgaço
- 204 km (2 Std. 10 Min.) von Braga
- 227 km (2h 25min) von Vigo
- 230 km (2h 25min) von Porto
- 230 km (2 Std. 25 Min.) vom Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto)
- 240 km (2h 30min) von Ponte de Lima
- 241 km (2h 35min) von Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2h 37min) von Pontevedra
- 261 km (2h 44min) von Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Einfachheiten
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Hinweise:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT563561
Vinhais é uma pequena vila portuguesa localizada na sub-região de Terras de Trás-os-Montes, na fronteira com Espanha, pertencente à região Norte e ao distrito de Bragança.
A casa está organizada da seguinte forma:
- Ampla sala de estar com lareira e salamandra;
- Cozinha open space;
- Acesso ao 1º andar;
- 2 amplas suítes no 1º andar;
Exterior:
- Lote de terreno com 478,20 m²;
- Piscina com vista 360º sobre as montanhas;
- Baloiço com vista panorâmica sobre as montanhas;
- Amplo jardim:
- Estacionamento para 3 ou mais carros;
- Armazenamento para lenha.
Estacionamento externo para 3 carros disponível na entrada da propriedade.
Equipamentos inclusos na venda: geladeira, fogão, salamandra, aquecedor, televisão e lareira.
Alguns dos principais móveis retratados nas fotos estão incluídos na venda (inventário completo disponível para revisão).
Exposição solar: norte, sul, leste e oeste (casa com 4 frentes).
POSSIBILIDADE DE PERMUTA IMOBILIÁRIA
Áreas:
- Living: 128,40 m²
- Bruto: 128,40 m²
- Implantação: 88,20 m²
- Terreno: 478,20 m²
Informações Legais e Fiscais:
- IMI: 39 euros (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção do pagamento de IMI nos primeiros 3 anos, no caso de aquisição de habitação principal e permanente (art.º 46.º do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Vida: Não. 1/2010, da Câmara Municipal de Vinhais;
- Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2032;
- Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Vinhais;
- Licença de Turismo Rural emitida pela Câmara Municipal de Vinhais.
Localização:
Aldeia de Casares, freguesia de Montouto
5320-081 Vinhais, Bragança
https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA
PONTOS DE INTERESSE:
- 45 km (55 minutos) de Bragança
- 75 km (1h 15min) de Mirandela
- 88 km (60 minutos) de Chaves
- 132 km (1h 26min) de Ourense
- 155 km (2h 20min) do Parque Nacional da Peneda-Gerês
- 166 km (1h 45min) do Peso da Régua
- 178 km (2h 35min) de Arcos de Valdevez
- 193 km (2h 11min) de Melgaço
- 204 km (2h 10 min) de Braga
- 227 km (2h 25min) de Vigo
- 230 km (2h 25min) do Porto
- 230 km (2h 25min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
- 240 km (2h 30min) de Ponte de Lima
- 241 km (2h 35min) de Vila Nova de Cerveira
- 245 km (2h 37min) de Pontevedra
- 261 km (2h 44min) de Viana do Castelo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace