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House & single-family home for sale in Saint-Thomas-de-Conac
USD 144,539
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94323421
/ 94323421
Reference:
EDEN-T94323421
Country:
FR
City:
Saint-Thomas-De-Conac
Postal code:
17150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,378 sqft
Lot size:
20,656 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- Garden View more View less Maison en pierres avec un aperçu estuaire dans l'environnement naturel de Saint-Thomas-de-Conac à environ 3 km du centre bourg avec ses commerces de proximité et ses services - boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie épicerie, salon de coiffure, école, relais poste, cabinet infirmier, bibliothèque, garage, artisans. D'une surface habitable de 128 m2 sur un terrain de 1 919 m2, la maison comprend 2 niveaux et offre une distribution des pièces originale et fonctionnelle malgré les quelques marches qui délimitent certains espaces. Au RC, l'entrée ouvre à gauche sur la cuisine de plus de 21,50 m2 avec une cheminée décorative en pierres, à droite un séjour-salle à manger de 22,50 m2 avec son insert bois. Au bout de la salle à manger, deux marches conduisent au salon de 15m2. Le salon ouvre sur une terrasse et le jardin. En face, quatre marches conduisent à une chambre de 12,30 m2 utilisée aujourd'hui en salle de jeux, une salle d'eau de 2 m2 entièrement rénovée, des WC séparés. À l'étage, le palier distribue les deux chambres de 13,75 m2 et 20,80 m2 et la salle de bains de 5,75 m2 avec baignoire, lavabo et WC. Un garage de 34 m2 complète le bien ainsi qu'une cave. Maison à finir de rénover et à mettre à votre goût. Travaux à prévoir : essentiellement peinture et décoration, assainissement, rénovation de la salle de bains. Le DPE classé G aujourd'hui est en cours d'actualisation pour prendre en compte les travaux d'isolation réalisés. Maison pour une résidence principale ou un investissement ! Pour toute information Corine Cauvin au ... / ...
Features:
- Terrace
- Garden Steinhaus mit Blick auf die Flussmündung in der natürlichen Umgebung von Saint-Thomas-de-Conac, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, mit seinen lokalen Geschäften und Dienstleistungen - Bäckerei, Konditorei, Metzger, Feinkostgeschäft, Lebensmittelgeschäft, Friseur, Schule, Post, Krankenschwester, Bibliothek, Garage, Handwerker. Mit einer Wohnfläche von 128 m2 auf einem Grundstück von 1.919 m2 umfasst das Haus 2 Ebenen und bietet trotz der wenigen Stufen, die einige Räume begrenzen, eine originelle und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang auf der linken Seite auf die Küche von mehr als 21,50 m2 mit einem dekorativen Steinkamin, auf der rechten Seite auf ein Wohn-Esszimmer von 22,50 m2 mit seinem Holzeinsatz. Am Ende des Esszimmers führen zwei Stufen hinauf in das 15m2 große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse und den Garten. Gegenüber führen vier Stufen zu einem Schlafzimmer von 12,30 m2, das jetzt als Spielzimmer genutzt wird, einem Duschbad von 2 m2, das komplett renoviert wurde, separaten Toiletten. Im Obergeschoss verteilen sich auf dem Treppenabsatz die beiden Schlafzimmer von 13,75 m2 und 20,80 m2 und das Badezimmer von 5,75 m2 mit Badewanne, Waschbecken und WC. Eine Garage von 34 m2 vervollständigt das Anwesen sowie ein Keller. Haus, um die Renovierung abzuschließen und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zu planende Arbeiten: hauptsächlich Maler- und Dekorationsarbeiten, Sanitäranlagen, Renovierung des Badezimmers. Die DPE-Klassifizierung G wird heute aktualisiert, um die durchgeführten Isolationsarbeiten zu berücksichtigen. Zuhause für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Corine Cauvin unter ... / ...
Features:
- Terrace
- Garden Stenen huis met een glimp van het estuarium in de natuurlijke omgeving van Saint-Thomas-de-Conac, ongeveer 3 km van het stadscentrum, met zijn lokale winkels en diensten - bakker, patisserie, slager, delicatessenwinkel, kruidenier, kapper, school, postkantoor, verpleegsterskantoor, bibliotheek, garage, ambachtslieden. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m2 op een perceel van 1.919 m2, bestaat het huis uit 2 niveaus en biedt het een originele en functionele verdeling van de kamers, ondanks de paar treden die sommige ruimtes afbakenen. Op de begane grond komt de entree aan de linkerkant uit op de keuken van meer dan 21,50 m2 met een decoratieve stenen open haard, aan de rechterkant een woon-eetkamer van 22,50 m2 met zijn houten inzetstuk. Aan het einde van de eetkamer leiden twee treden naar de woonkamer van 15m2. De woonkamer komt uit op een terras en de tuin. Aan de overkant leiden vier treden naar een slaapkamer van 12,30 m2 die nu wordt gebruikt als speelkamer, een doucheruimte van 2 m2 volledig gerenoveerd, aparte toiletten. Boven verdeelt de overloop de twee slaapkamers van 13,75 m2 en 20,80 m2 en de badkamer van 5,75 m2 met ligbad, wastafel en toilet. Een garage van 34 m2 completeert het pand, evenals een kelder. Huis om te renoveren en naar wens te maken. Te plannen werkzaamheden: voornamelijk schilderen en decoratie, sanitaire voorzieningen, renovatie van de badkamer. De DPE-geclassificeerde G wordt vandaag bijgewerkt om rekening te houden met de uitgevoerde isolatiewerkzaamheden. Woning voor hoofdverblijf of investering! Voor meer informatie, Corine Cauvin op ... / ...
Features:
- Terrace
- Garden