PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Virginia Dale
USD 86,500
Business opportunity (For sale)
lot 1,524,600 sqft
Reference:
EDEN-T94439974
/ 94439974
Discover a 35-acre haven for outdoor enthusiasts! Nestled in Unit 8, this rolling grassland offers prime hunting for Antelope, Elk, Bear, Deer, Turkey, and Coyote, along with abundant fishing honey holes. Exclusive BLM access for Sand Creek landowners adds prestige. Proximity to Colorado's Roosevelt National Forest and Bull Mountain ensures unparalleled hunting. Enjoy camping, explore ATV trails & more.A sprawling 35-acre parcel (with the option of purchase the adjacent 35 acres)of rolling grassland that promises a haven for diverse wildlife and thrilling recreational activities. Situated in Unit 8, renowned for its exceptional hunting grounds, this property boasts an abundance of game, including Antelope, Elk, Bear, Deer, Turkey, and Coyote. Beyond the allure of the hunt, the area is replete with fishing honey holes, offering anglers a chance to reel in trophy catches in the serenity of nature. This exclusive property not only provides access to the vast wilderness on its own but also holds the key to exploring the neighboring Bureau of Land Management (BLM) land. It's crucial to note that access to the adjacent BLM land is a privilege reserved for Sand Creek landowners, adding an exclusive element to this offering. This restriction ensures a more private and secure experience for those who call this piece of land their own. For those who crave a variety of outdoor pursuits, this property is a gateway to some of the best hunting grounds in Colorado, including the renowned Roosevelt National Forest and the infamous Bull Mountain. These nearby destinations promise a wealth of opportunities for hunters seeking diverse challenges and unforgettable experiences. Whether you are an avid camper or a thrill-seeker on an ATV, the property's proximity to camping sites and ATV trails ensures that every outdoor adventure is within easy reach. This exclusive property not only provides access to the vast wilderness on its own but also holds the key to exploring the neighboring Bureau of Land Management (BLM) land. It's crucial to note that access to the adjacent BLM land is a privilege reserved for Sand Creek landowners, adding an exclusive element to this offering. This restriction ensures a more private and secure experience for those who call this piece of land their own. For those who crave a variety of outdoor pursuits, this property is a gateway to some of the best hunting grounds in Colorado, including the renowned Roosevelt National Forest and the infamous Bull Mountain. These nearby destinations promise a wealth of opportunities for hunters seeking diverse challenges and unforgettable experiences. Whether you are an avid camper or a thrill-seeker on an ATV, the property's proximity to camping sites and ATV trails ensures that every outdoor adventure is within easy reach. In Laramie, the summers are warm, dry, and mostly clear and the winters are freezing, snowy, windy, and partly cloudy. Over the course of the year, the temperature typically varies from13°Fto79°Fand is rarely below-4°For above87°F.
View more
View less
Discover a 35-acre haven for outdoor enthusiasts! Nestled in Unit 8, this rolling grassland offers prime hunting for Antelope, Elk, Bear, Deer, Turkey, and Coyote, along with abundant fishing honey holes. Exclusive BLM access for Sand Creek landowners adds prestige. Proximity to Colorado's Roosevelt National Forest and Bull Mountain ensures unparalleled hunting. Enjoy camping, explore ATV trails & more.A sprawling 35-acre parcel (with the option of purchase the adjacent 35 acres)of rolling grassland that promises a haven for diverse wildlife and thrilling recreational activities. Situated in Unit 8, renowned for its exceptional hunting grounds, this property boasts an abundance of game, including Antelope, Elk, Bear, Deer, Turkey, and Coyote. Beyond the allure of the hunt, the area is replete with fishing honey holes, offering anglers a chance to reel in trophy catches in the serenity of nature. This exclusive property not only provides access to the vast wilderness on its own but also holds the key to exploring the neighboring Bureau of Land Management (BLM) land. It's crucial to note that access to the adjacent BLM land is a privilege reserved for Sand Creek landowners, adding an exclusive element to this offering. This restriction ensures a more private and secure experience for those who call this piece of land their own. For those who crave a variety of outdoor pursuits, this property is a gateway to some of the best hunting grounds in Colorado, including the renowned Roosevelt National Forest and the infamous Bull Mountain. These nearby destinations promise a wealth of opportunities for hunters seeking diverse challenges and unforgettable experiences. Whether you are an avid camper or a thrill-seeker on an ATV, the property's proximity to camping sites and ATV trails ensures that every outdoor adventure is within easy reach. This exclusive property not only provides access to the vast wilderness on its own but also holds the key to exploring the neighboring Bureau of Land Management (BLM) land. It's crucial to note that access to the adjacent BLM land is a privilege reserved for Sand Creek landowners, adding an exclusive element to this offering. This restriction ensures a more private and secure experience for those who call this piece of land their own. For those who crave a variety of outdoor pursuits, this property is a gateway to some of the best hunting grounds in Colorado, including the renowned Roosevelt National Forest and the infamous Bull Mountain. These nearby destinations promise a wealth of opportunities for hunters seeking diverse challenges and unforgettable experiences. Whether you are an avid camper or a thrill-seeker on an ATV, the property's proximity to camping sites and ATV trails ensures that every outdoor adventure is within easy reach. In Laramie, the summers are warm, dry, and mostly clear and the winters are freezing, snowy, windy, and partly cloudy. Over the course of the year, the temperature typically varies from13°Fto79°Fand is rarely below-4°For above87°F.
Откройте для себя рай площадью 35 акров для любителей активного отдыха! Расположенный в Блоке 8, этот холмистый луг предлагает отличную охоту на антилоп, лосей, медведей, оленей, индейок и койотов, а также множество рыбацких медовых ям. Эксклюзивный доступ к BLM для землевладельцев Сэнд-Крик добавляет престижа. Близость к Национальному лесу Рузвельта в Колорадо и Бычьей горе обеспечивает непревзойденную охоту. Наслаждайтесь кемпингом, исследуйте маршруты квадроциклов и многое другое. Обширный участок площадью 35 акров (с возможностью покупки прилегающих 35 акров) холмистых лугов, который обещает рай для разнообразной дикой природы и захватывающих развлекательных мероприятий. Расположенный в Unit 8, известном своими исключительными охотничьими угодьями, этот отель может похвастаться обилием дичи, включая антилоп, лосей, медведей, оленей, индейку и койотов. Помимо привлекательности охоты, этот район изобилует рыбацкими медовыми ямами, предлагающими рыболовам возможность поймать трофейный улов в безмятежности природы. Эта эксклюзивная собственность не только обеспечивает доступ к обширной дикой природе сама по себе, но и является ключом к изучению соседних земель Бюро по управлению земельными ресурсами (BLM). Важно отметить, что доступ к прилегающей земле BLM - это привилегия, зарезервированная для землевладельцев Сэнд-Крик, что добавляет эксклюзивный элемент к этому предложению. Это ограничение обеспечивает более уединенный и безопасный опыт для тех, кто называет этот участок земли своим. Для тех, кто жаждет разнообразных занятий на свежем воздухе, этот отель является воротами в одни из лучших охотничьих угодий в Колорадо, включая знаменитый Национальный лес Рузвельта и печально известную Бычью гору. Эти близлежащие места обещают множество возможностей для охотников, ищущих разнообразных испытаний и незабываемых впечатлений. Независимо от того, являетесь ли вы заядлым туристом или любителем острых ощущений на квадроцикле, близость отеля к кемпингам и маршрутам для квадроциклов гарантирует, что любое приключение на свежем воздухе будет в пределах легкой досягаемости. Эта эксклюзивная собственность не только обеспечивает доступ к обширной дикой природе сама по себе, но и является ключом к изучению соседних земель Бюро по управлению земельными ресурсами (BLM). Важно отметить, что доступ к прилегающей земле BLM - это привилегия, зарезервированная для землевладельцев Сэнд-Крик, что добавляет эксклюзивный элемент к этому предложению. Это ограничение обеспечивает более уединенный и безопасный опыт для тех, кто называет этот участок земли своим. Для тех, кто жаждет разнообразных занятий на свежем воздухе, этот отель является воротами в одни из лучших охотничьих угодий в Колорадо, включая знаменитый Национальный лес Рузвельта и печально известную Бычью гору. Эти близлежащие места обещают множество возможностей для охотников, ищущих разнообразных испытаний и незабываемых впечатлений. Независимо от того, являетесь ли вы заядлым туристом или любителем острых ощущений на квадроцикле, близость отеля к кемпингам и маршрутам для квадроциклов гарантирует, что любое приключение на свежем воздухе будет в пределах легкой досягаемости. В Ларами лето теплое, сухое и в основном ясное, а зима морозная, снежная, ветреная и с переменной облачностью. В течение года температура обычно колеблется от 13 ° F до 79 ° F и редко бывает ниже -4 ° для выше 87 ° F.
Entdecken Sie eine 35 Hektar große Oase für Outdoor-Enthusiasten! Eingebettet in Einheit 8 bietet dieses hügelige Grasland erstklassige Jagdmöglichkeiten auf Antilopen, Elche, Bären, Hirsche, Truthähne und Kojoten sowie reichlich Angelhoniglöcher. Der exklusive BLM-Zugang für Landbesitzer in Sand Creek erhöht das Prestige. Die Nähe zum Roosevelt National Forest in Colorado und zum Bull Mountain sorgt für eine unvergleichliche Jagd. Genießen Sie Camping, erkunden Sie ATV-Trails und vieles mehr. Ein weitläufiges 35 Hektar großes Grundstück (mit der Option, die angrenzenden 35 Hektar zu kaufen) hügeliges Grasland, das einen Zufluchtsort für vielfältige Wildtiere und aufregende Freizeitaktivitäten verspricht. Dieses Anwesen befindet sich in Unit 8, das für seine außergewöhnlichen Jagdgründe bekannt ist, und bietet eine Fülle von Wildtieren, darunter Antilopen, Elche, Bären, Hirsche, Truthähne und Kojoten. Neben dem Reiz der Jagd ist das Gebiet voll von Honiglöchern, die Anglern die Möglichkeit bieten, in der Ruhe der Natur Trophäenfänge zu fangen. Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur Zugang zur weiten Wildnis, sondern enthält auch den Schlüssel zur Erkundung des benachbarten Grundstücks des Bureau of Land Management (BLM). Es ist wichtig zu beachten, dass der Zugang zum angrenzenden BLM-Land ein Privileg ist, das den Landbesitzern von Sand Creek vorbehalten ist, was diesem Angebot ein exklusives Element hinzufügt. Diese Einschränkung sorgt für ein privateres und sichereres Erlebnis für diejenigen, die dieses Stück Land ihr Eigen nennen. Für diejenigen, die sich nach einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten sehnen, ist dieses Anwesen ein Tor zu einigen der besten Jagdgründe in Colorado, darunter der berühmte Roosevelt National Forest und der berüchtigte Bull Mountain. Diese nahe gelegenen Reiseziele versprechen eine Fülle von Möglichkeiten für Jäger, die vielfältige Herausforderungen und unvergessliche Erlebnisse suchen. Egal, ob Sie ein begeisterter Camper oder ein Nervenkitzel auf einem ATV sind, die Nähe des Anwesens zu Campingplätzen und ATV-Strecken sorgt dafür, dass jedes Outdoor-Abenteuer leicht zu erreichen ist. Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur Zugang zur weiten Wildnis, sondern enthält auch den Schlüssel zur Erkundung des benachbarten Grundstücks des Bureau of Land Management (BLM). Es ist wichtig zu beachten, dass der Zugang zum angrenzenden BLM-Land ein Privileg ist, das den Landbesitzern von Sand Creek vorbehalten ist, was diesem Angebot ein exklusives Element hinzufügt. Diese Einschränkung sorgt für ein privateres und sichereres Erlebnis für diejenigen, die dieses Stück Land ihr Eigen nennen. Für diejenigen, die sich nach einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten sehnen, ist dieses Anwesen ein Tor zu einigen der besten Jagdgründe in Colorado, darunter der berühmte Roosevelt National Forest und der berüchtigte Bull Mountain. Diese nahe gelegenen Reiseziele versprechen eine Fülle von Möglichkeiten für Jäger, die vielfältige Herausforderungen und unvergessliche Erlebnisse suchen. Egal, ob Sie ein begeisterter Camper oder ein Nervenkitzel auf einem ATV sind, die Nähe des Anwesens zu Campingplätzen und ATV-Strecken sorgt dafür, dass jedes Outdoor-Abenteuer leicht zu erreichen ist. In Laramie sind die Sommer warm, trocken und meist klar und die Winter eiskalt, schneereich, windig und teilweise bewölkt. Im Laufe des Jahres schwankt die Temperatur in der Regel zwischen 13 °F und 79 °F und liegt selten unter -4 °F oder über 87 °F.
Reference:
EDEN-T94439974
Country:
US
City:
Livermore
Postal code:
80536
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Lot size:
1,524,600 sqft