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Business opportunity for sale in Nossa Senhora do Bispo
USD 1,243,163
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T94535158
/ 94535158
Reference:
EDEN-T94535158
Country:
PT
City:
Evora Montemor-O-Novo Nossa Senhora Da Vila
Postal code:
7050-199
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,939 sqft
Lot size:
3,003 sqft
Bedrooms:
7
Bathrooms:
5
Apartamento com 1 quarto, área social (kitchenette e sala comum) em open-space, voltada para rua de Lisboa e zona privada para o pátio saguão.
Com área de construção (Abp) de 50.15m², apresenta as seguintes Áreas Úteis:
A1 – Sala comum / 19.95m²
A2 – Kitchenette / 4.10m²
A3 – Circulação / 1.45m²
A4 – Casa de Banho / 3.60m²
A. 5 – Quarto / 10.50m² Unidade B /Rua de Lisboa / R/c / T2 / 102.60m² Área Total
Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma área exterior (pátio) como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural
Com área de construção (Abp) de 78.55m², dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis:
B1 – Kitchenette + Sala comum / 34.85m²
B2 – Circulação / 2.85m²
B3 – Casa de banho / 3.80m²
B4 – Quarto 1 / 9.90m²
B5 – Quarto 2 / 12.40m²
B6 – Pátio / 22.30m² Unidade C / Rua da Conceição / R/c + Piso 1 / T2 / 90.10m² Área Total
Trata-se em rigor de uma moradia autónoma de R/c e 1.º andar, com pátio e duas varandas;
Aproveita parte da fachada da antiga construção existente no quintal (provavelmente cocheira).
Organiza no R/c uma unidade funcional com zona comum, kitchenette, casa de banho e quarto e, no piso 1, segundo quarto, Closet e casa de banho.
O R/c dispõe de um pátio com 39m² e ao nível do piso 1 temos duas varandas (uma em cada lado do imóvel)
Com uma área de construção (Abp) de 104.60m² dispõe das seguintes áreas úteis:
C1 – Circulação / 4.60m²
C2 - Kitchenette + Sala comum / 19.80m²
C3 – Casa de Banho / 4.20m²
C4 – Quarto 1 / 9.00m²
C5 – Pátio / 39.05m²
C6 – Circulação/escada / 5.90m²
C7 – Quarto 2 / 12.80m²
C8 – Closet / 5.70m²
C9 – Casa de Banho / 6.20m²
C10 – Varanda 1 / 3.00m²
C11 – Varanda 2 / 8.30m² Unidade E (vendida)/ Piso 1 / T2 / 86.10 Área Total
Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma varanda como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural
Com área de construção (Abp) de 78.55m², dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis:
E1 – Kitchenette + Sala comum / 34.85m²
E2 – Circulação / 2.85m²
E3 – Casa de banho / 3.80m²
E4 – Quarto 1 / 9.90m²
E5 – Quarto 2 / 12.40m²
E6 – Varanda / 7.25m² View more View less Este empreendimento - vocacionado para o mercado GOLDEN VISA - no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora.Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada.Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio.Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas.Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações.Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum.A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais.A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma "construção seca", de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético.Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. Unidade A / Rua de Lisboa / R/c /T1 / 50.15m² Área Total
Apartamento com 1 quarto, área social (kitchenette e sala comum) em open-space, voltada para rua de Lisboa e zona privada para o pátio saguão.
Com área de construção (Abp) de 50.15m², apresenta as seguintes Áreas Úteis:
A1 – Sala comum / 19.95m²
A2 – Kitchenette / 4.10m²
A3 – Circulação / 1.45m²
A4 – Casa de Banho / 3.60m²
A. 5 – Quarto / 10.50m² Unidade B /Rua de Lisboa / R/c / T2 / 102.60m² Área Total
Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma área exterior (pátio) como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural
Com área de construção (Abp) de 78.55m², dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis:
B1 – Kitchenette + Sala comum / 34.85m²
B2 – Circulação / 2.85m²
B3 – Casa de banho / 3.80m²
B4 – Quarto 1 / 9.90m²
B5 – Quarto 2 / 12.40m²
B6 – Pátio / 22.30m² Unidade C / Rua da Conceição / R/c + Piso 1 / T2 / 90.10m² Área Total
Trata-se em rigor de uma moradia autónoma de R/c e 1.º andar, com pátio e duas varandas;
Aproveita parte da fachada da antiga construção existente no quintal (provavelmente cocheira).
Organiza no R/c uma unidade funcional com zona comum, kitchenette, casa de banho e quarto e, no piso 1, segundo quarto, Closet e casa de banho.
O R/c dispõe de um pátio com 39m² e ao nível do piso 1 temos duas varandas (uma em cada lado do imóvel)
Com uma área de construção (Abp) de 104.60m² dispõe das seguintes áreas úteis:
C1 – Circulação / 4.60m²
C2 - Kitchenette + Sala comum / 19.80m²
C3 – Casa de Banho / 4.20m²
C4 – Quarto 1 / 9.00m²
C5 – Pátio / 39.05m²
C6 – Circulação/escada / 5.90m²
C7 – Quarto 2 / 12.80m²
C8 – Closet / 5.70m²
C9 – Casa de Banho / 6.20m²
C10 – Varanda 1 / 3.00m²
C11 – Varanda 2 / 8.30m² Unidade E (vendida)/ Piso 1 / T2 / 86.10 Área Total
Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma varanda como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural
Com área de construção (Abp) de 78.55m², dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis:
E1 – Kitchenette + Sala comum / 34.85m²
E2 – Circulação / 2.85m²
E3 – Casa de banho / 3.80m²
E4 – Quarto 1 / 9.90m²
E5 – Quarto 2 / 12.40m²
E6 – Varanda / 7.25m² Este desarrollo, dirigido al mercado GOLDEN VISA, en el centro de la ciudad de Montemor-o-Novo, amplía la oferta de viviendas contemporáneas de calidad en el tejido histórico de esta ciudad del Alentejo. Estamos a sólo 1 hora de Lisboa y a 20 minutos de Évora. De la reformulación completa de esta propiedad del siglo XIX. XIX, aparecen a la venta fracciones con tipologías T1 y T2 organizadas con fluidez espacial, con clara separación entre el área social y el área privada, sin renunciar a generosas áreas sociales. Los apartamentos de 2 dormitorios cuentan con espacios exteriores adicionales (patios). en la planta baja, balcón en el 1er piso) que permite un uso enriquecido/diversificado del vivienda. Un patio/vestíbulo nuclear garantiza las condiciones de ventilación a los espacios centrales de las viviendas y constituye un espacio ajardinado contiguo a la escalera de acceso común. Se mantiene (recupera) la fachada principal de la propiedad y el núcleo del edificio. Se trata de una construcción totalmente reformada, lo que permite la actualización de los sistemas constructivos y redes de infraestructuras, adaptándolos a los parámetros normativos, de calidad y de confort vigentes. La reconstrucción de este inmueble utiliza el sistema constructivo LSF (acero ligero), beneficiándose de que. Se trata de una "construcción en seco", de gran racionalidad y que permite rapidez constructiva y elevadas prestaciones estructurales y energéticas. ¡Gran oportunidad de inversión! Aproveche esta oportunidad de adquirir una vivienda de calidad en una ciudad con una alta calidad de vida. Unidad A / Rua de Lisboa / R/c /T1 / 50,15m² Área Total Apartamento de 1 dormitorio , área área social (cocineta y sala común) en espacio abierto, frente a la calle Lisboa y área privada al patio del lobby. Con un área de construcción (Abp) de 50.15m², cuenta con las siguientes áreas Útiles: A1 – Sala común / 19,95m² A2 – Kitchenette / 4,10m² A3 – Circulación / 1,45m² A4 – Baño / 3,60m² A. 5 – Dormitorio / 10,50m² Unidad B / Rua de Lisboa / R/c / T2 / 102,60m² Área Total Apartamento de 2 dormitorios, orientado al interior del lote, se beneficia de un área al aire libre (patio) como una extensión de la sala de estar. Cocineta y sala común de espacio abierto, ambientes con iluminación natural Con un área de construcción (Abp) de 78.55m², cuenta con espacio exterior y las siguientes Áreas Útiles: B1 – Cocineta Sala común / 34.85m² B2 – Circulación / 2.85m² B3 – Baño / 3,80m² B4 – Dormitorio 1 / 9,90m² B5 – Dormitorio 2 / 12,40m² /cy 1er piso, con patio y dos balcones; Se aprovecha parte de la fachada del antiguo edificio en el patio trasero (probablemente cochera). Organiza en la planta baja una unidad funcional con área común, cocineta, baño y dormitorio y, en el 1er piso, segundo dormitorio, closet y baño. La planta baja cuenta con un patio de 39m² y al nivel 1 contamos con dos balcones (uno a cada lado de la propiedad) Con un área de construcción (Abp) de 104.60m² cuenta con las siguientes áreas útiles: C1 – Circulación / 4,60m² 12,80m² C8 – Armario / 5.70m² C9 – Baño / 6.20m² C10 – Balcón 1 / 3.00m² C11 – Balcón 2 / 8.30m² Unidad E (vendida)/ Piso 1 / T2 / 86.10 Área Total Apartamento de 2 dormitorios, orientado al interior del lote, se beneficia de un balcón como extensión de la sala de estar.. Kitchenette y sala común de espacio abierto, ambientes con iluminación natural Con un área de construcción (Abp) de 78.55m², cuenta con espacio exterior y las siguientes Áreas Útiles: E1 – Kitchenette Sala común / 34.85m² E2 – Circulación / 2.85m² E3 – Baño / 3.80m² E4 – Dormitorio 1 / 9.90m² E5 – Dormitorio 2 / 12.40m² E6 – Balcón / 7.25m²