USD 1,386,116
USD 1,113,174
USD 1,230,914
4 bd
1,550 sqft
USD 1,177,396
USD 1,335,809
USD 1,279,080
The exteriors offer a terrace of 100 m2, an inground swimming pool, a summer kitchen and a petanque court. Among the outbuildings, 3 garages, a cellar and a local swimming pool complete this property. Three of the five outbuildings can also be converted into a completely independent studio.The property is fully paved and gives PRM accessibility to the entire Villa. Anything is possible.Recently renovated with a new roof (2021), solar panels (2021), double glazing carpentry in excellent condition and efficient underfloor heating (air / water heat pump), this villa combines comfort and modernity, all in an exceptional setting. No work to be planned, you will only have to put down your suitcases and enjoy this haven of peace.Close to amenities and public transport, this prestigious villa will seduce you with its charm, comfort and privileged location, offering a unique living environment facing Lake Annecy and the mountains.The fees are the responsibility of the seller. For any information, do not hesitate to contact Mr PERNA Romain.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Balcony
- Garden View more View less A 10 min d'Annecy, sur la commune de Pringy, cette villa de prestige de 180 m2 Habitables vous charmera par sa vue époustouflante sur le lac d'Annecy et les montagnes. Édifiée sur un terrain de 2 238 m2, elle se compose de deux espaces de vie indépendants, avec au total 4 pièces. En ce qui concerne l'espace intérieur de la villa. Au 1er niveau de la maison, vous trouverez une grande pièce de vie avec Salon/Séjour/Cuisine équipée, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Ensuite, on descend, on y trouve une deuxième pièce de vie avec Salon/Séjour/Cuisine équipée, un WC, une Chambre et une salle d'eau.Cette Villa vous offre une multitude de possibilités. Chaque espace dispose d'une entrée indépendante. Vous avez donc la possibilité de louer le 1er niveau en tant qu'appartement T3, puis de vivre en dessous. Ou alors, si vous êtes une famille nombreuse, vous gardez l'intégralité de la Villa et dans ce cas, chaque membre de votre famille aura son espace privé et indépendant.
Les extérieurs vous offrent une terrasse de 100 m2, une piscine creusée, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Parmi les dépendances, 3 garages, une cave et un local piscine viennent compléter cette propriété. Trois des cinq dépendances peuvent également être transformé en studio totalement indépendant.La propriété est entièremment goudronnée et donne une accessibilité aux PMR à l'intégralité de la Villa. Tout est possible.Récemment rénovée avec un toit neuf (2021), des panneaux solaires (2021), des menuiseries double vitrage en excellent état et un chauffage au sol performant (pompe à chaleur air/eau), cette villa allie confort et modernité, le tout dans un cadre exceptionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix.Proche des commodités et des transports en commun, cette villa de prestige saura vous séduire par son charme, son confort et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie unique face au lac d'Annecy et aux montagnes.Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr PERNA Romain.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Balcony
- Garden 10 minutes from Annecy, in the town of Pringy, this prestigious villa of 180 m2 will charm you with its breathtaking view of Lake Annecy and the mountains. Built on a plot of 2,238 m2, it consists of two independent living spaces, with a total of 4 rooms. Regarding the interior space of the villa. On the 1st level of the house, you will find a large living room with living room / living room / kitchen, a toilet, a bathroom and 2 bedrooms. Then, we go down, there is a second living room with Living room / Living room / Kitchen, a toilet, a bedroom and a bathroom.This Villa offers you a multitude of possibilities. Each space has an independent entrance. So you have the option to rent the 1st level as a T3 apartment, then live underneath. Or, if you are a large family, you keep the entire Villa and in this case, each member of your family will have their own private and independent space.
The exteriors offer a terrace of 100 m2, an inground swimming pool, a summer kitchen and a petanque court. Among the outbuildings, 3 garages, a cellar and a local swimming pool complete this property. Three of the five outbuildings can also be converted into a completely independent studio.The property is fully paved and gives PRM accessibility to the entire Villa. Anything is possible.Recently renovated with a new roof (2021), solar panels (2021), double glazing carpentry in excellent condition and efficient underfloor heating (air / water heat pump), this villa combines comfort and modernity, all in an exceptional setting. No work to be planned, you will only have to put down your suitcases and enjoy this haven of peace.Close to amenities and public transport, this prestigious villa will seduce you with its charm, comfort and privileged location, offering a unique living environment facing Lake Annecy and the mountains.The fees are the responsibility of the seller. For any information, do not hesitate to contact Mr PERNA Romain.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Balcony
- Garden