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House & single-family home for sale in Dalbeattie
USD 2,005,510
House & Single-family home (For sale)
5 bd
5 ba
Reference:
EDEN-T95324099
/ 95324099
Reference:
EDEN-T95324099
Country:
GB
City:
Dalbeattie
Postal code:
DG5 4QD
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Rooms:
3
Bedrooms:
5
Bathrooms:
5
Garages:
1
Terrace:
Yes
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band G EPC: C Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Energy Efficiency Current: 71.0
Energy Efficiency Potential: 78.0
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace View more View less L’Hermitage est une demeure d’exception de 4 714 m². Ft et est situé à la périphérie du village populaire de Colvend, sur la côte de Solway dans le sud-ouest de l’Écosse, idéalement situé à Dumfries, Castle Douglas et Dalbeattie. Colvend a une communauté chaleureuse et amicale avec un magasin de village et une salle des fêtes. Conçue de manière experte dans les moindres détails par les propriétaires actuels et méticuleusement construite, la propriété a été finie à un niveau exquis en incorporant des menuiseries sur mesure évidentes partout, une cuisine en bois massif faite à la main, des fenêtres Mozolowski & Murray donnant sur la cuisine / salle familiale, de hauts plafonds et de superbes vues depuis presque toutes les pièces. Comme on peut s’y attendre d’une maison de ce calibre, l’Hermitage offre une vaste gamme de fonctionnalités modernes, une sécurité totale avec alarme et système de vidéosurveillance, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des panneaux solaires et bien plus encore. La propriété est située derrière un portail électrique et accessible par une belle allée offrant un parking pour de nombreux véhicules et un accès au garage triple avec débarras. L’accès principal à la maison se fait par des portes doubles donnant sur le vestibule d’entrée, avec salle de démarrage / WC désactivé, et une porte intérieure qui s’ouvre sur le plus magnifique hall de réception, avec un sol effet parquet, des placards à manteaux cachés, un plafond à double hauteur et un magnifique escalier en chêne fait à la main qui mène au palier à galerie au-dessus. Une jolie porte coulissante de style grange s’ouvre sur le cœur de la maison ; La fantastique cuisine ouverte / salle à manger / salle familiale. La cuisine a été construite par le réputé Hiddleston Joiners et comprend des armoires en bois massif faites à la main sous des plans de travail en granit. Il y a une arche en orme au-dessus de la cuisinière à gaz et un grand îlot avec un bar pour le petit-déjeuner et un évier Belfast encastré. Les appareils intégrés comprennent un congélateur, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à vin. Il y a un garde-manger climatisé avec des étagères importantes tout autour. Une impressionnante arche en pierre calcaire de cinq mètres de large sépare la cuisine de la salle à manger et du salon. Le sol est carrelé de belles et grandes dalles de « calcaire de Jérusalem » dans tout cet espace ; Un chauffage au sol, une cuisinière à gaz et onze mètres de paroi vitrée chauffent toute la zone. Ce superbe espace est baigné de lumière naturelle et dispose de panneaux vitrés coulissants sur mesure par Mozolowski & Murray à l’arrière, qui mènent à la terrasse surélevée, ainsi que de fenêtres supplémentaires pleine hauteur à l’élévation latérale. Le salon est accessible depuis la cuisine/salle à manger/salle familiale par une porte de grange coulissante, ou par des portes doubles vitrées depuis le hall. Cette belle salle de réception est de taille généreuse et dispose d’un poêle à bois dans un cadre en grès, et de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse. Il y a une autre salle de réception, actuellement utilisée comme un grand salon confortable, qui offre un poêle à bois dans un cadre en pierre calcaire et a des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse. La chambre principale est située au rez-de-chaussée et est un espace merveilleux avec un plafond voûté à double hauteur et un triple aspect, y compris une fenêtre pleine hauteur devant le lit donnant sur le jardin et le loch et une porte vitrée supplémentaire donnant sur la terrasse. Il est semi-ouvert sur une fabuleuse salle de bain attenante, comprenant une baignoire pour deux personnes avec douchette à main, deux lavabos installés dans un meuble-lavabo et une généreuse douche à l’italienne avec pomme de pluie. Il y a un WC séparé et un espace de rangement est fourni par un grand dressing avec des armoires en chêne massif et une armoire intégrée séparée. Un bureau/bureau utile, une buanderie équipée et un vestiaire/WC élégant complètent le logement du rez-de-chaussée. PREMIER ÉTAGE Le palier à galerie bénéficie de plafonds angulaires et de poutres apparentes et donne un accès direct aux trois généreuses chambres à coucher, qui bénéficient toutes d’une vue imprenable sur le jardin et le loch. Il y a aussi un autre bureau / 5ème chambre avec une grande fenêtre velux. L’une des chambres dispose d’un mur d’armoires encastrées et de portes pliantes donnant sur un balcon Juliette. La salle de douche attenante dispose d’un cadre carrelé et dispose d’un WC, d’un lavabo dans un meuble vasque et d’une grande cabine avec tête de pluie et accessoires à main. Un court passage depuis le palier, avec des placards intégrés de chaque côté, mène à une autre belle chambre double, avec un mur d’armoires encastrées et un accès direct à un charmant balcon couvert. La salle de douche attenante dispose d’un cadre carrelé et dispose d’un WC, d’un lavabo dans un meuble vasque et d’une grande cabine avec tête de pluie et accessoires à main. La dernière chambre double bénéficie d’un double aspect, d’un balcon Juliette sur l’élévation latérale et d’un placard intégré. La salle de douche attenante dispose d’un cadre carrelé et dispose d’un WC, d’un lavabo dans un meuble vasque et d’une grande cabine avec tête de pluie et accessoires à main. La salle de bain familiale est d’excellente taille et comprend une cabine de douche généreuse, des toilettes, un lavabo installé dans un meuble vasque et une baignoire profonde sur pattes avec douchette à main. Les fenêtres à l’arrière offrent une vue sur le loch. À l’extérieur La propriété est approchée le long d’une voie tranquille de la route principale et se trouve au bout de la voie dans une position proéminente et privée, accessible par un portail à commande électronique. L’allée goudronnée mène à un grand parking en gravier et à une aire de virage sur le côté de la maison, et donne également accès à une aire de stationnement inférieure et au garage détaché. La propriété se trouve sur un terrain bien entretenu, comprenant des terrasses, des pelouses, des zones boisées et même une pelouse de croquet. Le jardin bénéficie du soleil pendant une grande partie de la journée et offre plusieurs endroits pour profiter de la vue dégagée sur White Loch, y compris la fabuleuse terrasse surélevée. Il y a un hangar à bateaux en bois, une jetée et une cale de mise à l’eau menant au loch. Également sur le rivage se trouve une charmante maison d’été en bois et vitrée, un endroit idéal pour se divertir et observer la faune. Le garage détaché dispose de portes à commande électronique, d’électricité et d’éclairage et d’un cellier attenant. Il y a aussi un local technique intégré à la maison elle-même et accessible de l’extérieur. Sous la terrasse surélevée, et accessible depuis le jardin, se trouve un espace de rangement ouvert supplémentaire. Services : Maison : Électricité, alimentation en eau courante, chauffage par le sol au rez-de-chaussée (dans le hall à la fois à recirculation et électrique au choix), radiateurs au premier étage, évacuation privée à la fosse septique (enregistrée auprès de la SEPA). Des panneaux solaires fournissent de l’eau chaude. Haut débit – actuellement fourni par Scotphone. Nous conseillons à toute personne souhaitant vérifier la vitesse du haut débit d’utiliser le site Web suivant : https://checker.ofcom.org.uk/ Accessoires : Certains articles peuvent être disponibles par négociation séparée.
Autorité locale : Conseil de Dumfries & Galloway – Tranche G de la taxe d’habitation EPC : C Home Report : Une copie du Home Report est disponible sur demande auprès de Fine & Country South Scotland.
Offres : Toutes les offres doivent être faites sous forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland. Efficacité énergétique actuelle : 71.0
Potentiel d’efficacité énergétique : 78,0
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Ermitáž je výjimečná rezidence o rozloze 4 714 m². Ft a nachází se na okraji oblíbené vesnice Colvend, na pobřeží Solway v jihozápadním Skotsku, s výhodnou polohou Dumfries, Castle Douglas a Dalbeattie. Colvend má vřelou a přátelskou komunitu s vesnickým obchodem a vesnickou radnicí. Současní majitelé ji odborně navrhli do posledního detailu a pečlivě postavili, nemovitost byla dokončena na vynikající úrovni, včetně zakázkových truhlářských výrobků, ručně vyráběné kuchyně z masivního dřeva, oken Mozolowski & Murray do kuchyně/rodinného pokoje, vysokých stropů a nádherného výhledu z téměř každého pokoje. Jak byste od domu tohoto kalibru očekávali, Ermitáž nabízí širokou škálu moderních funkcí, plné zabezpečení s alarmem a kamerovým systémem, podlahové vytápění v přízemí, solární panely a mnoho dalšího. Nemovitost se nachází za elektrickou bránou a je přístupná po atraktivní zametací příjezdové cestě, která nabízí parkování pro mnoho vozidel a přístup do trojité garáže s úložným prostorem. Primární přístup do domu je zajištěn dvoukřídlými dveřmi do vstupního vestibulu, s vypnutým zavazadlovým prostorem/WC, a vnitřními dveřmi, které se otevírají do nejvelkolepější přijímací haly s parketovou podlahou, skrytou šatní skříní, stropem s dvojitou výškou a nádherným ručně vyrobeným dubovým schodištěm, které se vine nahoru na galerii nad ním. Atraktivní posuvné dveře ve stylu stodoly se otevírají do srdce domu; Fantastická otevřená kuchyň / jídelna / rodinný pokoj. Kuchyň byla postavena renomovanou truhlářskou firmou Hiddleston a skládá se z ručně vyráběných skříněk z masivního dřeva pod žulovými pracovními plochami. Nad plynovým sporákem je charakteristický jilmový oblouk a velký ostrůvek se snídaňovým barem a dřezem Belfast. Mezi vestavné spotřebiče patří mrazák, myčka nádobí a vinotéka. K dispozici je klimatizovaná spíž s výraznými policemi po celém obvodu. Impozantní pět metrů široký vápencový oblouk odděluje kuchyň od jídelny a obývacího pokoje. Podlaha je v celém prostoru obložena krásnými a velkými deskami z "jeruzalémského vápence"; Podlahovým vytápěním, plynovými kamny a jedenáct metry prosklené stěny vytápí celý prostor. Tento vynikající prostor je naplněn přirozeným světlem a může se pochlubit posuvnými prosklenými panely Mozolowski & Murray v zadní části, které vedou na vyvýšenou terasu, a také dalšími okny v plné výšce na boční fasádě. Do přijímacího pokoje se vchází z kuchyně/jídelny/rodinného pokoje posuvnými dveřmi stodoly nebo dvoukřídlými prosklenými dveřmi z haly. Tato krásná přijímací místnost má velkorysou velikost a je vybavena kamny na dřevo v pískovcovém prostředí a francouzskými dveřmi, které se otevírají na terasu. K dispozici je další přijímací místnost, která je v současné době využívána jako velký, ale útulný obývací pokoj, který nabízí kamna na dřevo ve vápencovém obložení a má francouzské dveře, které se otevírají na terasu. Hlavní ložnice se nachází v přízemí a je nádherným prostorem s klenutým stropem s dvojitou výškou a trojitým aspektem, včetně okna v plné výšce před postelí s výhledem do zahrady a na jezero a dalších prosklených dveří na terasu. Jedná se o polootevřený plán s báječnou vlastní koupelnou, která se skládá z vany pro dvě osoby s ručním sprchovým nástavcem, dvou umyvadel umístěných v umyvadlové skříňce a velkorysého sprchového koutu s dešťovou hlavicí. K dispozici je samostatné WC a úložný prostor je zajištěn prostornou šatnou s vestavěnými skříněmi z masivního dubu a samostatnou vestavěnou skříní. Užitečnou kancelář/pracovnu, vybavenou technickou místnost a stylovou šatnu/WC doplňují ubytování v přízemí. Galerie má hranaté stropy a odhalené trámy a poskytuje přímý přístup do tří velkorysých ložnicových apartmá, z nichž všechna mají nádherný výhled do zahrady a na jezero. K dispozici je také další pracovna/5. ložnice s velkým oknem velux. Jedna z ložnic má stěnu s vestavěnými skříněmi a dvojitými dveřmi na balkon Julie. Ve vlastní koupelně se sprchovým koutem je obloženo kachličkami a WC, umyvadlem umístěným v umyvadlové skříňce a velkou kabinou s dešťovou hlavicí a ručními nástavci. Krátký průchod z odpočívadla s vestavěnými skříněmi po obou stranách vede do další atraktivní ložnice s manželskou postelí se stěnou vestavěných skříní a přímým vstupem na okouzlující krytý balkon. Ve vlastní koupelně se sprchovým koutem je obloženo kachličkami a WC, umyvadlem umístěným v umyvadlové skříňce a velkou kabinou s dešťovou hlavicí a ručními nástavci. Poslední ložnice s manželskou postelí má dvojí aspekt, balkon Juliet do boční fasády a vestavěnou skříň. Ve vlastní koupelně se sprchovým koutem je obloženo kachličkami a WC, umyvadlem umístěným v umyvadlové skříňce a velkou kabinou s dešťovou hlavicí a ručními nástavci. Rodinná koupelna má vynikající velikost a skládá se z velkorysého sprchového koutu, WC, umyvadla zasazeného do skříňky pod umyvadlo a hluboké volně stojící drápové vany nohou s ručním sprchovým nástavcem. Okna vzadu poskytují výhled na jezero. Pozemek se nachází na konci uličky na prominentním a soukromém místě, ke kterému se dostanete elektronicky ovládanou bránou. Asfaltová příjezdová cesta vede dolů k velkému, štěrkovému parkovišti a odbočovací ploše na straně domu a také umožňuje přístup na nižší parkovací plochu a do samostatně stojící garáže. Nemovitost se nachází na dobře udržovaných zavedených pozemcích, které zahrnují terasy, travnaté plochy, lesní plochy a dokonce i kroketový trávník. Zahrada si po většinu dne užívá slunce a nabízí několik míst, kde si můžete vychutnat otevřený výhled na White Loch, včetně báječné vyvýšené terasy. K dispozici je dřevěná loděnice, molo a skluz k jezeru. Na pobřeží je také okouzlující dřevěný a prosklený altán, ideální místo pro zábavu a pozorování divoké zvěře. Samostatně stojící garáž má elektronicky ovládaná vrata, elektřinu a osvětlení a přilehlý sklad. V samotném domě je také zabudována technická místnost, která je přístupná zvenčí. Pod vyvýšenou terasou, přístupnou ze zahrady, je další otevřený úložný prostor. Služby: Dům: Elektřina z vodovodu, vodovodní řad, podlahové topení do přízemí (v hale recirkulační i elektrické na výběr), radiátory do patra, vlastní kanalizace do septiku (registrováno SEPA). Solární panely poskytují teplou vodu. Širokopásmové připojení – v současné době dodává společnost Scotphone. Doporučujeme každému, kdo si chce ověřit rychlost širokopásmového připojení, aby použil následující webovou stránku: https://checker.ofcom.org.uk/ Zařizovací předměty: Některé položky mohou být k dispozici po samostatném jednání.
Místní úřad: Rada Dumfries & Galloway – Daňové pásmo G EPC: C Home Report: Kopie Home Report je k dispozici na vyžádání u Fine & Country South Scotland.
Nabídky: Všechny nabídky by měly být učiněny ve skotské právní formě kancelářím výhradních prodejních zástupců společnosti Fine & Country South Scotland e-mailem na adresu ... Prohlídky: Striktně po domluvě s výhradním prodejním agentem, společností Fine & Country South Scotland. Energetická účinnost Proud: 71.0
Potenciál energetické účinnosti: 78.0
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace The Hermitage is an exceptional residence of 4,714 sq. Ft and is located on the outskirts of the popular village of Colvend, on the Solway Coast in South West Scotland, conveniently located to Dumfries, Castle Douglas and Dalbeattie. Colvend has a warm and friendly community with village shop and village hall. Expertly designed to the very last detail by the present owners, and meticulously built, the property has been finished to an exquisite standard incorporating bespoke joinery evident throughout, a handmade solid wood kitchen, Mozolowski & Murray windows to the kitchen/family room, high ceilings and superb views from nearly every room. As you would expect from a house of this calibre, The Hermitage offers an extensive range of modern features, full security with alarm and CCTV system, underfloor heating to the ground floor, solar panels and much more. The property is set behind an electric gate and approached via an attractive sweeping driveway offering parking for numerous vehicles and with access to the triple garage with storage room. Primary access to the house is gained via double doors to the entrance vestibule, with bootroom/WC off, and an internal door that opens into the most magnificent reception hall, with parquet effect flooring, hidden cloaks cupboard, double height ceiling and a magnificent handmade oak staircase that sweeps up to the galleried landing above. An attractive barn-style sliding door opens into the heart of the home; the fantastic open plan kitchen/dining/family room. The kitchen was built by the reputable Hiddleston Joiners and comprises handmade solid wood cabinets under granite worksurfaces. There is a feature elm arch over the gas fired range cooker, and a sizeable island with breakfast bar and undermount Belfast sink. Integrated appliances include a freezer, dishwasher and wine fridge. There is an air-conditioned pantry with significant shelving all round. An impressive five-metre-wide limestone arch separates the kitchen from the dining and living areas. The floor is tiled in beautiful and large ‘Jerusalem Limestone’ slabs throughout this space; underfloor heating, a gas stove and eleven metres of glass wall heats the entire area. This superb space is filled with natural light and boasts bespoke sliding glazed panels by Mozolowski & Murray along the rear, which lead out to the raised decked terrace, as well as additional full height windows to the side elevation. The drawing room can be accessed from the kitchen/dining/family room via a sliding barn door, or via double, glazed doors from the hall. This lovely reception room is generous in size and features a wood burning stove in a sandstone surround, and French doors that open to the terrace. There is a further reception room, presently used as a large, yet cosy sitting room, which offers a wood burning stove in a limestone surround and has French doors that open to the terrace. The principal bedroom suite is located on the ground floor and is a wonderful space with a double height vaulted ceiling and a triple aspect, including full height window in front of the bed overlooking the garden and the loch and an additional glazed door to the terrace. It is semi open plan to a fabulous en-suite bathroom, comprising a two-person bathtub with handheld shower attachment, twin sinks set in a vanity unit and a generous walk-in shower with rainhead attachment. There is a separate WC, and storage is provided via a sizeable dressing room with fitted solid oak cabinetry, and a separate built-in wardrobe. A useful office/study, fitted utility room and a stylish cloakroom/WC, complete the ground floor accommodation. FIRST FLOOR The galleried landing enjoys angular ceilings and exposed beams and gives direct access to the three generous bedroom suites, all of which enjoy fabulous views over the garden and loch. There is also a further study/5th bedroom with large velux window. One of the bedrooms has a wall of fitted wardrobes and bifold doors to a Juliet balcony. The en suite shower room has a tiled surround and features a WC, wash hand basin set in a vanity unit and a large cubicle with rainhead and handheld attachments. A short passage from the landing, with built-in cupboards either side, leads to another attractive double bedroom, with a wall of fitted wardrobes and direct access to a charming, covered balcony. The en suite shower room has a tiled surround and features a WC, wash hand basin set in a vanity unit and a large cubicle with rainhead and handheld attachments. The final double bedroom enjoys a dual aspect, a Juliet balcony to the side elevation and a built-in cupboard. The en suite shower room has a tiled surround and features a WC, wash hand basin set in a vanity unit and a large cubicle with rainhead and handheld attachments. The family bathroom is an excellent size and comprises a generous shower cubicle, WC, wash hand basin set into a vanity unit and a deep free standing claw foot bath with handheld shower attachment. Windows to the rear give views over the loch. Outside The property is approached along a quiet lane from the main road and sits at the end of the lane in a prominent and private position, accessed via an electronically operated gate. The tarmac driveway leads down to a large, gravelled parking and turning area to the side of the house, and also gives access to a lower parking area and to the detached garage. The property sits in well-tended established grounds, to include terraces, lawned areas, areas of woodland and even a croquet lawn. The garden enjoys the sun for much of the day and offers several spots to enjoy the open views over White Loch, including the fabulous raised decked terrace. There is a wooden boathouse, jetty and slipway to the loch. Also on the shoreline is a charming timber and glazed summerhouse, an ideal spot for entertaining and wildlife spotting. The detached garage has electronically operated doors, power and light and an adjoining storeroom. There is also a plant room built into the house itself and accessed from outside. Underneath the raised terrace, and accessed from the garden, is additional open storage. Services: House: Mains electricity, mains water supply, underfloor heating to the ground floor (in the hall both recirculating and electric for choice), radiators to the first floor, private drainage to septic tank (registered with SEPA). Solar panels provide hot water. Broadband – currently supplied by Scotphone. We advise anyone wishing to check the broadband speed to use the following website: https://checker.ofcom.org.uk/ Fixtures and fittings: Certain items may be available by separate negotiation.
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band G EPC: C Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Energy Efficiency Current: 71.0
Energy Efficiency Potential: 78.0
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace El Hermitage es una residencia excepcional de 4.714 metros cuadrados. Ft y se encuentra en las afueras del popular pueblo de Colvend, en la costa de Solway en el suroeste de Escocia, convenientemente ubicado para Dumfries, Castle Douglas y Dalbeattie. Colvend tiene una comunidad cálida y amistosa con la tienda del pueblo y el ayuntamiento del pueblo. Diseñada por expertos hasta el último detalle por los actuales propietarios, y meticulosamente construida, la propiedad ha sido terminada a un nivel exquisito que incorpora carpintería a medida evidente en todas partes, una cocina de madera maciza hecha a mano, ventanas Mozolowski & Murray a la cocina / sala familiar, techos altos y magníficas vistas desde casi todas las habitaciones. Como cabría esperar de una casa de este calibre, The Hermitage ofrece una amplia gama de características modernas, seguridad total con alarma y sistema de circuito cerrado de televisión, calefacción por suelo radiante en la planta baja, paneles solares y mucho más. La propiedad se encuentra detrás de un portón eléctrico y se accede a ella a través de un atractivo camino de entrada que ofrece aparcamiento para numerosos vehículos y con acceso al garaje triple con trastero. El acceso principal a la casa se obtiene a través de puertas dobles al vestíbulo de entrada, con el aseo apagado, y una puerta interior que se abre al vestíbulo de recepción más magnífico, con suelo de efecto parquet, armario oculto, techo de doble altura y una magnífica escalera de roble hecha a mano que se extiende hasta el rellano de la galería superior. Una atractiva puerta corredera estilo granero se abre al corazón de la casa; La fantástica cocina / comedor / sala familiar de planta abierta. La cocina fue construida por la reputada Hiddleston Joiners y consta de gabinetes de madera maciza hechos a mano bajo encimeras de granito. Hay un arco de olmo sobre la cocina de gas y una isla de gran tamaño con barra de desayuno y fregadero Belfast bajo montura. Los electrodomésticos integrados incluyen congelador, lavavajillas y nevera para vinos. Hay una despensa con aire acondicionado y estanterías significativas alrededor. Un impresionante arco de piedra caliza de cinco metros de ancho separa la cocina del comedor y la sala de estar. El suelo está embaldosado con hermosas y grandes losas de piedra caliza de Jerusalén en todo este espacio; Calefacción por suelo radiante, una estufa de gas y once metros de pared de cristal calientan toda la zona. Este magnífico espacio está lleno de luz natural y cuenta con paneles acristalados deslizantes hechos a medida por Mozolowski & Murray a lo largo de la parte trasera, que conducen a la terraza cubierta elevada, así como ventanas adicionales de altura completa en la elevación lateral. Se puede acceder a la sala de estar desde la cocina / comedor / sala familiar a través de una puerta corredera de granero, o a través de puertas dobles acristaladas desde el pasillo. Esta encantadora sala de recepción es generosa en tamaño y cuenta con una estufa de leña en un marco de piedra arenisca y puertas francesas que se abren a la terraza. Hay otra sala de recepción, que actualmente se utiliza como una sala de estar grande pero acogedora, que ofrece una estufa de leña en un marco de piedra caliza y tiene puertas francesas que se abren a la terraza. El dormitorio principal en suite se encuentra en la planta baja y es un espacio maravilloso con un techo abovedado de doble altura y un aspecto triple, que incluye una ventana de altura completa frente a la cama con vistas al jardín y al lago y una puerta acristalada adicional a la terraza. Es semi abierto a un fabuloso baño en suite, que consta de una bañera para dos personas con accesorio de ducha de mano, lavabos gemelos colocados en un tocador y una generosa ducha a ras de suelo con accesorio de cabezal de lluvia. Hay un aseo separado, y el almacenamiento se proporciona a través de un vestidor de gran tamaño con armarios de roble macizo empotrados y un armario empotrado separado. Un útil despacho/estudio, un lavadero equipado y un elegante guardarropa/WC, completan el alojamiento de la planta baja. PRIMERA PLANTA El rellano con galería goza de techos angulares y vigas a la vista y da acceso directo a los tres generosos dormitorios en suite, todos los cuales disfrutan de fabulosas vistas sobre el jardín y el lago. También hay otro estudio / 5º dormitorio con una gran ventana velux. Uno de los dormitorios tiene una pared de armarios empotrados y puertas plegables que dan a un balcón Julieta. El cuarto de baño con ducha tiene un marco de azulejos y cuenta con un inodoro, un lavabo en un tocador y un gran cubículo con cabezal de lluvia y accesorios de mano. Un corto pasillo desde el rellano, con armarios empotrados a ambos lados, conduce a otro atractivo dormitorio doble, con una pared de armarios empotrados y acceso directo a un encantador balcón cubierto. El cuarto de baño con ducha tiene un marco de azulejos y cuenta con un inodoro, un lavabo en un tocador y un gran cubículo con cabezal de lluvia y accesorios de mano. El último dormitorio doble goza de una doble orientación, un balcón Julieta a la elevación lateral y un armario empotrado. El cuarto de baño con ducha tiene un marco de azulejos y cuenta con un inodoro, un lavabo en un tocador y un gran cubículo con cabezal de lluvia y accesorios de mano. El baño familiar es de excelente tamaño y consta de una generosa cabina de ducha, inodoro, lavabo en un tocador y un baño de pies de garra profundo con accesorio de ducha de mano. Las ventanas de la parte trasera ofrecen vistas al lago. Exterior Se accede a la propiedad a lo largo de un carril tranquilo desde la carretera principal y se encuentra al final del carril en una posición prominente y privada, a la que se accede a través de una puerta operada electrónicamente. El camino de entrada asfaltado conduce a un gran área de estacionamiento y giro de grava al costado de la casa, y también da acceso a un área de estacionamiento inferior y al garaje independiente. La propiedad se encuentra en terrenos bien cuidados, que incluyen terrazas, áreas de césped, áreas de bosque e incluso un césped de croquet. El jardín disfruta del sol durante gran parte del día y ofrece varios lugares para disfrutar de las vistas abiertas sobre White Loch, incluida la fabulosa terraza cubierta elevada. Hay un cobertizo para botes de madera, un embarcadero y una grada hacia el lago. También en la costa hay una encantadora casa de verano de madera y vidrio, un lugar ideal para el entretenimiento y la observación de la vida silvestre. El garaje independiente tiene puertas de accionamiento electrónico, electricidad y luz y un trastero contiguo. También hay una sala de máquinas incorporada en la propia casa y a la que se accede desde el exterior. Debajo de la terraza elevada, y con acceso desde el jardín, hay un almacenamiento abierto adicional. Servicios: Casa: Electricidad de red, suministro de agua de red, calefacción por suelo radiante en la planta baja (en el vestíbulo tanto de recirculación como eléctrica a elegir), radiadores en el primer piso, desagüe privado a fosa séptica (registrado en SEPA). Los paneles solares proporcionan agua caliente. Banda ancha: actualmente suministrada por Scotphone. Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/ Accesorios y accesorios: Ciertos artículos pueden estar disponibles mediante negociación por separado.
Autoridad Local: Concejo Municipal de Dumfries & Galloway – Banda G de Impuestos Municipales EPC: C Informe del Hogar: Una copia del Informe del Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland.
Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con los únicos agentes de venta, Fine & Country South Scotland. Eficiencia Energética Corriente: 71.0
Potencial de Eficiencia Energética: 78.0
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Die Eremitage ist eine außergewöhnliche Residenz von 4.714 m². Ft und liegt am Rande des beliebten Dorfes Colvend, an der Solway Coast im Südwesten Schottlands, günstig gelegen zu Dumfries, Castle Douglas und Dalbeattie. Colvend hat eine warme und freundliche Gemeinschaft mit Dorfladen und Gemeindehaus. Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern bis ins letzte Detail fachmännisch entworfen und sorgfältig gebaut, zu einem exquisiten Standard fertiggestellt, einschließlich maßgeschneiderter Tischlerei, einer handgefertigten Massivholzküche, Mozolowski & Murray-Fenstern zur Küche/dem Familienzimmer, hohen Decken und einer herrlichen Aussicht von fast jedem Zimmer. Wie Sie es von einem Haus dieses Kalibers erwarten würden, bietet The Hermitage eine umfangreiche Auswahl an modernen Ausstattungsmerkmalen, volle Sicherheit mit Alarm- und CCTV-System, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Sonnenkollektoren und vieles mehr. Das Anwesen befindet sich hinter einem elektrischen Tor und ist über eine attraktive, geschwungene Auffahrt erreichbar, die Parkplätze für zahlreiche Fahrzeuge bietet und Zugang zur Dreifachgarage mit Abstellraum bietet. Der Hauptzugang zum Haus erfolgt über Doppeltüren zum Eingangsvorraum, mit ausgeschaltetem Kofferraum/WC, und einer Innentür, die sich in die prächtigste Empfangshalle öffnet, mit Parkettboden, verstecktem Garderobenschrank, doppelter Deckenhöhe und einer prächtigen handgefertigten Eichentreppe, die zum darüber liegenden Treppenabsatz führt. Eine attraktive Schiebetür im Scheunenstil öffnet sich in das Herz des Hauses; Die fantastische offene Küche/Esszimmer/Familienzimmer. Die Küche wurde von der renommierten Firma Hiddleston Joiners gebaut und besteht aus handgefertigten Massivholzschränken unter Granitarbeitsflächen. Es gibt einen Ulmenbogen über dem gasbefeuerten Herd und eine große Insel mit Frühstücksbar und Unterbau-Belfast-Spüle. Zu den integrierten Geräten gehören ein Gefrierschrank, ein Geschirrspüler und ein Weinkühlschrank. Es gibt eine klimatisierte Speisekammer mit großen Regalen rundum. Ein beeindruckender, fünf Meter breiter Kalksteinbogen trennt die Küche vom Ess- und Wohnbereich. Der Boden ist in diesem Raum mit schönen und großen "Jerusalem Limestone"-Platten gefliest; Fußbodenheizung, ein Gasherd und elf Meter Glaswand beheizen die gesamte Fläche. Dieser herrliche Raum ist mit natürlichem Licht durchflutet und verfügt über maßgeschneiderte verglaste Schiebepaneele von Mozolowski & Murray entlang der Rückseite, die auf die erhöhte Terrasse führen, sowie über zusätzliche Fenster in voller Höhe an der Seitenfassade. Der Salon ist von der Küche/dem Esszimmer/dem Familienzimmer aus über eine Schiebetür oder über doppelt verglaste Türen vom Flur aus zugänglich. Dieser schöne Empfangsraum ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Holzofen in einer Sandsteineinfassung und französische Türen, die sich zur Terrasse öffnen. Es gibt einen weiteren Empfangsraum, der derzeit als großes, aber gemütliches Wohnzimmer genutzt wird, der einen Holzofen in einer Kalksteinumgebung bietet und französische Türen hat, die sich zur Terrasse öffnen. Die Hauptschlafzimmer-Suite befindet sich im Erdgeschoss und ist ein wunderbarer Raum mit einer gewölbten Decke mit doppelter Höhe und einem dreifachen Aspekt, einschließlich eines Fensters in voller Höhe vor dem Bett mit Blick auf den Garten und den See und eine zusätzliche verglaste Tür zur Terrasse. Es ist halb offen zu einem fabelhaften en-suite Badezimmer, bestehend aus einer Badewanne für zwei Personen mit Handbrause, zwei Waschbecken in einem Waschtisch und einer großzügigen ebenerdigen Dusche mit Regenkopfaufsatz. Es gibt ein separates WC und Stauraum wird über ein großes Ankleidezimmer mit Einbauschränken aus massiver Eiche und einem separaten Einbauschrank bereitgestellt. Ein nützliches Büro/Arbeitszimmer, ein ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und eine stilvolle Garderobe/WC vervollständigen die Unterkunft im Erdgeschoss. ERSTER STOCK Der Treppenabsatz mit Galerie verfügt über eckige Decken und freiliegende Balken und bietet direkten Zugang zu den drei großzügigen Schlafzimmersuiten, die alle einen herrlichen Blick über den Garten und den See bieten. Es gibt auch ein weiteres Arbeitszimmer/5. Schlafzimmer mit großem Velux-Fenster. Eines der Schlafzimmer hat eine Wand mit Einbauschränken und Falttüren zu einem Julia-Balkon. Das eigene Duschbad ist gefliest und verfügt über ein WC, ein Waschbecken in einem Waschtisch und eine große Kabine mit Regenkopf und Handaufsätzen. Ein kurzer Durchgang vom Treppenabsatz mit Einbauschränken auf beiden Seiten führt zu einem weiteren attraktiven Schlafzimmer mit Doppelbett und einer Wand aus Einbauschränken und direktem Zugang zu einem charmanten, überdachten Balkon. Das eigene Duschbad ist gefliest und verfügt über ein WC, ein Waschbecken in einem Waschtisch und eine große Kabine mit Regenkopf und Handaufsätzen. Das letzte Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über einen doppelten Aspekt, einen Julia-Balkon an der Seitenansicht und einen Einbauschrank. Das eigene Duschbad ist gefliest und verfügt über ein WC, ein Waschbecken in einem Waschtisch und eine große Kabine mit Regenkopf und Handaufsätzen. Das Familienbadezimmer hat eine hervorragende Größe und besteht aus einer großzügigen Duschkabine, einem WC, einem Waschbecken, das in einen Waschtisch eingebaut ist, und einer tiefen, freistehenden Klauenfußbadewanne mit Handbrausevorrichtung. Fenster nach hinten geben den Blick über den See frei. Außenansicht Das Anwesen wird über eine ruhige Gasse von der Hauptstraße aus erreicht und befindet sich am Ende der Gasse in einer prominenten und privaten Position, die über ein elektronisch betriebenes Tor zugänglich ist. Die asphaltierte Auffahrt führt hinunter zu einem großen, geschotterten Park- und Wendebereich an der Seite des Hauses und bietet auch Zugang zu einem niedrigeren Parkplatz und zur freistehenden Garage. Das Anwesen befindet sich auf einem gepflegten Gelände, das Terrassen, Rasenflächen, Waldgebiete und sogar einen Krocketrasen umfasst. Der Garten genießt die Sonne für einen Großteil des Tages und bietet mehrere Plätze, um den offenen Blick über das Weiße Loch zu genießen, einschließlich der fabelhaften erhöhten überdachten Terrasse. Es gibt ein hölzernes Bootshaus, einen Steg und eine Slipanlage zum See. Ebenfalls am Ufer befindet sich ein charmantes Gartenhaus aus Holz und Glas, ein idealer Ort für Unterhaltung und Tierbeobachtungen. Die freistehende Garage verfügt über elektronisch betriebene Türen, Strom und Licht sowie einen angrenzenden Abstellraum. Es gibt auch einen Technikraum, der in das Haus selbst eingebaut ist und von außen zugänglich ist. Unter der erhöhten Terrasse, die vom Garten aus zugänglich ist, befindet sich ein zusätzlicher offener Stauraum. Dienstleistungen: Haus: Leitungsstrom, Wasserversorgung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss (in der Halle sowohl umwälzend als auch elektrisch nach Wahl), Heizkörper im ersten Stock, private Entwässerung zur Klärgrube (registriert bei SEPA). Sonnenkollektoren sorgen für warmes Wasser. Breitband – wird derzeit von Scotphone bereitgestellt. Wir empfehlen jedem, der die Breitbandgeschwindigkeit überprüfen möchte, die folgende Website zu nutzen: https://checker.ofcom.org.uk/ Einrichtungsgegenstände: Bestimmte Artikel können nach separater Verhandlung erhältlich sein.
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band G EPÜ: C Home Report: Eine Kopie des Home Reports ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sind in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer Fine & Country South Scotland per E-Mail an ... zu richten. Besichtigungen: Streng nach Vereinbarung mit dem Alleinverkäufer Fine & Country South Scotland. Energieeffizienz Stromstärke: 71,0
Energieeffizienz-Potenzial: 78,0
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace De Hermitage is een uitzonderlijke residentie van 4.714 m². Ft and is gelegen aan de rand van het populaire dorp Colvend, aan de kust van Solway in het zuidwesten van Schotland, gunstig gelegen ten opzichte van Dumfries, Castle Douglas en Dalbeattie. Colvend heeft een warme en vriendelijke gemeenschap met dorpswinkel en dorpshuis. Vakkundig ontworpen tot in het kleinste detail door de huidige eigenaren, en zorgvuldig gebouwd, is het pand afgewerkt volgens een prachtige standaard met op maat gemaakt schrijnwerk dat overal zichtbaar is, een handgemaakte massief houten keuken, Mozolowski & Murray ramen naar de keuken / familiekamer, hoge plafonds en een prachtig uitzicht vanuit bijna elke kamer. Zoals je van een huis van dit kaliber mag verwachten, biedt The Hermitage een uitgebreid scala aan moderne voorzieningen, volledige beveiliging met alarm- en CCTV-systeem, vloerverwarming tot op de begane grond, zonnepanelen en nog veel meer. De woning ligt achter een elektrische poort en is bereikbaar via een aantrekkelijke oprit met parkeergelegenheid voor tal van voertuigen en met toegang tot de driedubbele garage met berging. Primaire toegang tot het huis wordt verkregen via dubbele deuren naar de vestibule, met bootroom/toilet uit, en een binnendeur die uitkomt in de meest magnifieke ontvangsthal, met parketvloer, verborgen garderobekast, dubbel hoog plafond en een prachtige handgemaakte eiken trap die omhoog gaat naar de overloop met galerij erboven. Een aantrekkelijke schuifdeur in schuurstijl opent naar het hart van het huis; De fantastische open keuken/eetkamer/familiekamer. De keuken is gebouwd door de gerenommeerde Hiddleston Joiners en bestaat uit handgemaakte massief houten kasten onder granieten werkbladen. Er is een iepenboog boven het gasgestookte fornuis en een groot eiland met ontbijtbar en onderbouw Belfast-gootsteen. Tot de inbouwapparatuur behoren een vriezer, een vaatwasser en een wijnkoelkast. Er is een bijkeuken met airconditioning en aanzienlijke rekken rondom. Een indrukwekkende vijf meter brede kalkstenen boog scheidt de keuken van het eet- en woongedeelte. De vloer is betegeld met mooie en grote 'Jerusalem Limestone' platen door deze ruimte; Vloerverwarming, een gasfornuis en elf meter glazen wand verwarmen de hele ruimte. Deze prachtige ruimte is gevuld met natuurlijk licht en beschikt over op maat gemaakte glazen schuifpanelen van Mozolowski & Murray langs de achterzijde, die uitkomen op het verhoogde terras, evenals extra ramen op volledige hoogte aan de zijgevel. De salon is toegankelijk vanuit de keuken/eetkamer/familiekamer via een schuifdeur van de schuur, of via dubbele, glazen deuren vanuit de hal. Deze mooie ontvangstruimte is royaal van formaat en beschikt over een houtkachel in een zandstenen omlijsting en openslaande deuren naar het terras. Er is nog een ontvangstruimte, momenteel in gebruik als een grote, maar gezellige zitkamer, met een houtkachel in een kalkstenen omlijsting en openslaande deuren naar het terras. De belangrijkste slaapkamersuite bevindt zich op de begane grond en is een prachtige ruimte met een dubbelhoog gewelfd plafond en een drievoudig aspect, inclusief een raam op volledige hoogte voor het bed met uitzicht op de tuin en het meer en een extra glazen deur naar het terras. Het is semi-open naar een fantastische en-suite badkamer, bestaande uit een tweepersoonsbad met handdouche, dubbele wastafels in een badmeubel en een royale inloopdouche met regenkopbevestiging. Er is een apart toilet en opslag is voorzien via een ruime kleedkamer met ingebouwde massief eiken kasten en een aparte ingebouwde kledingkast. Een handig kantoor/studeerkamer, ingerichte bijkeuken en een stijlvolle garderobe/toilet completeren de accommodatie op de begane grond. EERSTE VERDIEPING De overloop met galerij heeft hoekige plafonds en zichtbare balken en geeft directe toegang tot de drie royale slaapkamersuites, die allemaal een prachtig uitzicht hebben over de tuin en het meer. Er is ook nog een studeerkamer/5e slaapkamer met groot veluxraam. Een van de slaapkamers heeft een muur van inbouwkasten en openslaande deuren naar een Frans balkon. De eigen badkamer met douche heeft een betegelde omlijsting en beschikt over een toilet, wastafel in een badmeubel en een groot hokje met regenkop en handhulpstukken. Een korte doorgang vanaf de overloop, met ingebouwde kasten aan weerszijden, leidt naar een andere aantrekkelijke slaapkamer met tweepersoonsbed, met een muur van inbouwkasten en directe toegang tot een charmant, overdekt balkon. De eigen badkamer met douche heeft een betegelde omlijsting en beschikt over een toilet, wastafel in een badmeubel en een groot hokje met regenkop en handhulpstukken. De laatste slaapkamer met tweepersoonsbed heeft een dubbel aspect, een Frans balkon aan de zijgevel en een ingebouwde kast. De eigen badkamer met douche heeft een betegelde omlijsting en beschikt over een toilet, wastafel in een badmeubel en een groot hokje met regenkop en handhulpstukken. De familiebadkamer is van een uitstekende grootte en bestaat uit een royale douchecabine, toilet, wastafel in een badmeubel en een diep vrijstaand bad op pootjes met handdouche. Ramen aan de achterzijde geven uitzicht over het meer. Buiten Het pand wordt benaderd langs een rustige laan vanaf de hoofdweg en ligt aan het einde van de laan op een prominente en privépositie, toegankelijk via een elektronisch bediende poort. De geasfalteerde oprit leidt naar een grote, met grind bedekte parkeerplaats en draaigebied aan de zijkant van het huis, en geeft ook toegang tot een lager gelegen parkeerplaats en tot de vrijstaande garage. Het pand ligt op een goed onderhouden terrein, met terrassen, gazons, bosgebieden en zelfs een croquetgazon. De tuin geniet een groot deel van de dag van de zon en biedt verschillende plekken om te genieten van het open uitzicht over White Loch, waaronder het fantastische verhoogde terras. Er is een houten boothuis, aanlegsteiger en trailerhelling naar het meer. Ook aan de kustlijn is een charmant tuinhuis van hout en glas, een ideale plek voor entertainment en het spotten van dieren in het wild. De vrijstaande garage is voorzien van elektronisch bedienbare deuren, stroom en licht en een aangrenzende berging. Er is ook een technische ruimte ingebouwd in het huis zelf en toegankelijk van buitenaf. Onder het verhoogde terras, en toegankelijk vanuit de tuin, is extra open berging. Uitrusting: Huis: Elektriciteit, waterleiding, vloerverwarming op de begane grond (in de hal zowel recirculerend als elektrisch naar keuze), radiatoren op de eerste verdieping, eigen afvoer naar septic tank (geregistreerd bij SEPA). Zonnepanelen zorgen voor warm water. Breedband – momenteel geleverd door Scotphone. We raden iedereen die de breedbandsnelheid wil controleren aan om de volgende website te gebruiken: https://checker.ofcom.org.uk/ Armaturen en fittingen: Bepaalde items kunnen beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandelingen.
Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Schijf G EPC: C Home Report: Een exemplaar van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland.
Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse rechtsvorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende makelaars, Fine & Country South Scotland. Energie-efficiëntie stroom: 71.0
Potentieel energie-efficiëntie: 78,0
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Το Ερμιτάζ είναι μια εξαιρετική κατοικία 4.714 τ.μ. Ft και βρίσκεται στα περίχωρα του δημοφιλούς χωριού Colvend, στην ακτή Solway στη νοτιοδυτική Σκωτία, σε βολική τοποθεσία στο Dumfries, το Castle Douglas και το Dalbeattie. Το Colvend έχει μια ζεστή και φιλική κοινότητα με κατάστημα χωριού και αίθουσα χωριού. Ειδικά σχεδιασμένο μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια από τους σημερινούς ιδιοκτήτες και σχολαστικά χτισμένο, το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί σε ένα εξαιρετικό πρότυπο ενσωματώνοντας κατά παραγγελία κουφώματα εμφανή σε όλη την έκταση, χειροποίητη κουζίνα από μασίφ ξύλο, παράθυρα Mozolowski & Murray στην κουζίνα / οικογενειακό δωμάτιο, ψηλά ταβάνια και υπέροχη θέα από σχεδόν κάθε δωμάτιο. Όπως θα περίμενε κανείς από ένα σπίτι αυτού του διαμετρήματος, το Ερμιτάζ προσφέρει ένα ευρύ φάσμα σύγχρονων χαρακτηριστικών, πλήρη ασφάλεια με συναγερμό και σύστημα CCTV, ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο, ηλιακούς συλλέκτες και πολλά άλλα. Το ακίνητο βρίσκεται πίσω από μια ηλεκτρική πύλη και προσεγγίζεται μέσω ενός ελκυστικού σαρωτικού δρόμου που προσφέρει χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα και με πρόσβαση στο τριπλό γκαράζ με αποθήκη. Η κύρια πρόσβαση στο σπίτι επιτυγχάνεται μέσω διπλών θυρών στον προθάλαμο εισόδου, με χώρο αποσκευών / WC απενεργοποιημένο και μια εσωτερική πόρτα που ανοίγει στην πιο υπέροχη αίθουσα υποδοχής, με δάπεδο παρκέ, κρυφό ντουλάπι μανδύων, οροφή διπλού ύψους και μια υπέροχη χειροποίητη δρύινη σκάλα που σαρώνει μέχρι τη γαλέρα προσγείωσης από πάνω. Μια ελκυστική συρόμενη πόρτα σε στιλ αχυρώνα ανοίγει στην καρδιά του σπιτιού. Η φανταστική ανοιχτή κουζίνα / τραπεζαρία / οικογενειακό δωμάτιο. Η κουζίνα χτίστηκε από τους αξιόπιστους Hiddleston Joiners και αποτελείται από χειροποίητα ντουλάπια από μασίφ ξύλο κάτω από επιφάνειες εργασίας γρανίτη. Υπάρχει μια χαρακτηριστική καμάρα φτελιάς πάνω από την κουζίνα αερίου και ένα μεγάλο νησί με μπαρ πρωινού και νεροχύτη κάτω από το Μπέλφαστ. Οι ενσωματωμένες συσκευές περιλαμβάνουν καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο κρασιού. Υπάρχει ένα κλιματιζόμενο ντουλάπι με σημαντικά ράφια σε όλους τους χώρους. Μια εντυπωσιακή ασβεστολιθική αψίδα πλάτους πέντε μέτρων χωρίζει την κουζίνα από την τραπεζαρία και το σαλόνι. Το δάπεδο είναι πλακάκι σε όμορφες και μεγάλες πλάκες «ασβεστόλιθου της Ιερουσαλήμ» σε όλο αυτό το χώρο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, η σόμπα αερίου και τα έντεκα μέτρα γυάλινου τοίχου θερμαίνουν ολόκληρη την περιοχή. Αυτός ο υπέροχος χώρος είναι γεμάτος φυσικό φως και διαθέτει κατά παραγγελία συρόμενα τζάμια από τους Mozolowski & Murray κατά μήκος του πίσω μέρους, τα οποία οδηγούν στην υπερυψωμένη βεράντα με κατάστρωμα, καθώς και πρόσθετα παράθυρα πλήρους ύψους στο πλευρικό υψόμετρο. Το σαλόνι είναι προσβάσιμο από την κουζίνα / τραπεζαρία / οικογενειακό δωμάτιο μέσω συρόμενης πόρτας αχυρώνα ή μέσω διπλών, γυάλινων θυρών από το χολ. Αυτή η υπέροχη αίθουσα υποδοχής είναι γενναιόδωρη σε μέγεθος και διαθέτει ξυλόσομπα σε περιβάλλον ψαμμίτη και γαλλικές πόρτες που ανοίγουν στη βεράντα. Υπάρχει ένας επιπλέον χώρος υποδοχής, που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως ένα μεγάλο, αλλά άνετο καθιστικό, το οποίο προσφέρει μια ξυλόσομπα σε ένα ασβεστολιθικό περιβάλλον και έχει γαλλικές πόρτες που ανοίγουν στη βεράντα. Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου βρίσκεται στο ισόγειο και είναι ένας υπέροχος χώρος με θολωτή οροφή διπλού ύψους και τριπλή όψη, που περιλαμβάνει παράθυρο πλήρους ύψους μπροστά από το κρεβάτι με θέα στον κήπο και τη λίμνη και μια επιπλέον γυάλινη πόρτα στη βεράντα. Είναι ημιυπαίθριο σε ένα υπέροχο ιδιωτικό μπάνιο, που περιλαμβάνει μπανιέρα δύο ατόμων με φορητό εξάρτημα ντους, διπλούς νιπτήρες σε νιπτήρα και γενναιόδωρο ντους με εξάρτημα κεφαλής βροχής. Υπάρχει ένα ξεχωριστό WC και η αποθήκευση παρέχεται μέσω ενός μεγάλου γκαρνταρόμπα με εντοιχισμένα ντουλάπια μασίφ βελανιδιάς και ξεχωριστή εντοιχισμένη ντουλάπα. Ένα χρήσιμο γραφείο/γραφείο, εντοιχισμένο βοηθητικό δωμάτιο και ένα κομψό βεστιάριο/WC, ολοκληρώνουν τη διαμονή στο ισόγειο. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Η γαλέρα προσγείωση απολαμβάνει γωνιακές οροφές και εκτεθειμένα δοκάρια και παρέχει άμεση πρόσβαση στις τρεις γενναιόδωρες σουίτες υπνοδωματίων, οι οποίες απολαμβάνουν υπέροχη θέα στον κήπο και τη λίμνη. Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον γραφείο/5ο υπνοδωμάτιο με μεγάλο παράθυρο velux. Ένα από τα υπνοδωμάτια έχει τοίχο από εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλές πόρτες σε μπαλκόνι Ιουλιέτας. Το ιδιωτικό μπάνιο με ντους διαθέτει πλακάκια και WC, νιπτήρα σε νιπτήρα και μεγάλη καμπίνα με κεφαλή βροχής και εξαρτήματα χειρός. Ένα σύντομο πέρασμα από το πλατύσκαλο, με εντοιχισμένα ντουλάπια εκατέρωθεν, οδηγεί σε ένα άλλο ελκυστικό υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, με τοίχο από εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε ένα γοητευτικό, σκεπαστό μπαλκόνι. Το ιδιωτικό μπάνιο με ντους διαθέτει πλακάκια και WC, νιπτήρα σε νιπτήρα και μεγάλη καμπίνα με κεφαλή βροχής και εξαρτήματα χειρός. Το τελευταίο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι διαθέτει διπλή όψη, μπαλκόνι Ιουλιέτας στο πλάι και χτιστό ντουλάπι. Το ιδιωτικό μπάνιο με ντους διαθέτει πλακάκια και WC, νιπτήρα σε νιπτήρα και μεγάλη καμπίνα με κεφαλή βροχής και εξαρτήματα χειρός. Το οικογενειακό μπάνιο είναι ένα εξαιρετικό μέγεθος και περιλαμβάνει μια γενναιόδωρη καμπίνα ντους, WC, νιπτήρα που τοποθετείται σε μια μονάδα ματαιοδοξίας και ένα βαθύ ελεύθερο ποδόλουτρο νυχιών με φορητό εξάρτημα ντους. Τα παράθυρα στο πίσω μέρος προσφέρουν θέα στη λίμνη. Εξωτερικά Το ακίνητο προσεγγίζεται κατά μήκος μιας ήσυχης λωρίδας από τον κεντρικό δρόμο και βρίσκεται στο τέλος της λωρίδας σε περίοπτη και ιδιωτι... Эрмитаж представляет собой исключительную резиденцию площадью 4 714 кв.м. Ft и расположен на окраине популярной деревни Колвенд, на побережье Солуэй на юго-западе Шотландии, удобно расположен в Дамфрисе, Касл-Дугласе и Далбитти. В Колвенде теплое и дружелюбное сообщество с деревенским магазином и сельской ратушей. Искусно спроектированный до мельчайших деталей нынешними владельцами и тщательно построенный, дом был отделан в соответствии с изысканными стандартами, включая сделанные на заказ столярные изделия, очевидные повсюду, кухню из массива дерева ручной работы, окна Mozolowski & Murray в кухню / семейную комнату, высокие потолки и превосходные виды почти из каждой комнаты. Как и следовало ожидать от дома такого масштаба, Эрмитаж предлагает широкий спектр современных функций, полную безопасность с сигнализацией и системой видеонаблюдения, полы с подогревом на первом этаже, солнечные батареи и многое другое. Дом расположен за электрическими воротами, и к нему можно подойти по привлекательной широкой подъездной дорожке, предлагающей парковку для многочисленных автомобилей и с доступом к тройному гаражу с кладовой. Первичный доступ в дом осуществляется через двойные двери во входной вестибюль, с выключенной ванной комнатой / туалетом, и внутренней дверью, которая открывается в самый великолепный вестибюль с паркетным полом, скрытым шкафом для плащей, потолком двойной высоты и великолепной дубовой лестницей ручной работы, которая поднимается на галерею наверху. Привлекательная раздвижная дверь в стиле амбара открывается в самое сердце дома; Фантастическая кухня / столовая / семейная комната открытой планировки. Кухня была построена авторитетной компанией Hiddleston Joiners и состоит из шкафов ручной работы из массива дерева под гранитными рабочими поверхностями. Над газовой плитой есть арка из вяза, а также большой остров с барной стойкой и раковиной Belfast под столешницей. Встроенная бытовая техника включает морозильную камеру, посудомоечную машину и холодильник для вина. Есть кондиционированная кладовая со значительными стеллажами по всему периметру. Впечатляющая известняковая арка шириной пять метров отделяет кухню от столовой и гостиной. Пол выложен плиткой из красивых и больших плит «иерусалимского известняка» по всему пространству; Полы с подогревом, газовая плита и одиннадцать метров стеклянной стены отапливают всю площадь. Это превосходное пространство наполнено естественным светом и может похвастаться сделанными на заказ раздвижными остекленными панелями от Mozolowski & Murray вдоль задней части, которые ведут на приподнятую террасу, а также дополнительными окнами во всю высоту на боковой фасад. В гостиную можно попасть из кухни/столовой/семейной комнаты через раздвижную дверь сарая или через двойные застекленные двери из холла. Эта прекрасная гостиная просторна и оснащена дровяной печью в обрамлении из песчаника и французскими дверями, которые открываются на террасу. Есть еще одна приемная, в настоящее время используемая как большая, но уютная гостиная, которая предлагает дровяную печь в известняковом обрамлении и французские двери, ведущие на террасу. Главная спальня расположена на первом этаже и представляет собой прекрасное пространство со сводчатым потолком двойной высоты и тройным фасадом, включая окно во всю высоту перед кроватью с видом на сад и озеро, а также дополнительную застекленную дверь на террасу. Это полуоткрытая планировка сказочной ванной комнаты, состоящей из двухместной ванны с ручной душевой насадкой, двух раковин в тумбе под раковину и просторной душевой кабины с насадкой для дождя. Есть отдельный туалет, а также большая гардеробная со встроенными шкафами из массива дуба и отдельным встроенным шкафом. Полезный кабинет / кабинет, оборудованное подсобное помещение и стильная гардеробная / туалет завершают размещение на первом этаже. ВТОРОЙ ЭТАЖ Лестничная площадка с угловатыми потолками и открытыми балками дает прямой доступ к трем просторным спальням, из каждой из которых открывается потрясающий вид на сад и озеро. Есть также еще один кабинет / 5-я спальня с большим окном velux. В одной из спален есть стена со встроенными шкафами и двустворчатые двери на балкон Джульетты. В ванной комнате с душем, выложенной плиткой, есть туалет, умывальник, установленный в тумбе под раковину, и большая кабинка с дождевой насадкой и ручными насадками. Короткий проход с лестничной площадки со встроенными шкафами по обеим сторонам ведет в еще одну привлекательную спальню с двуспальной кроватью со стеной встроенных шкафов и прямым выходом на очаровательный крытый балкон. В ванной комнате с душем, выложенной плиткой, есть туалет, умывальник, установленный в тумбе под раковину, и большая кабинка с дождевой насадкой и ручными насадками. Последняя спальня с двуспальной кроватью имеет двойной аспект: балкон Джульетты на боковом фасаде и встроенный шкаф. В ванной комнате с душем, выложенной плиткой, есть туалет, умывальник, установленный в тумбе под раковину, и большая кабинка с дождевой насадкой и ручными насадками. Семейная ванная комната отличного размера включает в себя просторную душевую кабину, туалет, умывальник, установленный в тумбу под умывальник, и глубокую отдельно стоящую ванну на ножках с ручной душевой насадкой. Из окон в задней части открывается вид на озеро. Снаружи К дому можно подойти по тихому переулку от главной дороги и находится в конце переулка на видном и уединенном месте, доступ к нему осуществляется через ворота с электронным управл... Ermitaż to wyjątkowa rezydencja o powierzchni 4 714 mkw. Ft i znajduje się na obrzeżach popularnej wioski Colvend, na wybrzeżu Solway w południowo-zachodniej Szkocji, dogodnie zlokalizowany do Dumfries, Castle Douglas i Dalbeattie. Colvend ma ciepłą i przyjazną społeczność ze sklepem wiejskim i ratuszem. Fachowo zaprojektowana w najdrobniejszych szczegółach przez obecnych właścicieli i skrupulatnie zbudowana, nieruchomość została wykończona w wykwintnym standardzie, w tym stolarka na zamówienie, ręcznie robiona kuchnia z litego drewna, okna Mozolowski & Murray do kuchni/pokoju rodzinnego, wysokie sufity i wspaniałe widoki z prawie każdego pokoju. Jak można się spodziewać po domu tego kalibru, Ermitaż oferuje szeroką gamę nowoczesnych funkcji, pełne bezpieczeństwo z systemem alarmowym i CCTV, ogrzewanie podłogowe na parterze, panele słoneczne i wiele więcej. Nieruchomość znajduje się za elektryczną bramą i prowadzi do niej atrakcyjny, szeroki podjazd oferujący parking dla wielu pojazdów oraz dostęp do trzyosobowego garażu z komórką lokatorską. Główny dostęp do domu uzyskuje się przez podwójne drzwi do przedsionka wejściowego, z wyłączonym bagażnikiem/WC oraz wewnętrznymi drzwiami, które otwierają się na najwspanialszy hol recepcyjny, z podłogą imitującą parkiet, ukrytą szafką na płaszcze, sufitem o podwójnej wysokości i wspaniałymi ręcznie robionymi dębowymi schodami, które prowadzą do podestu galerii powyżej. Atrakcyjne drzwi przesuwne w stylu stodoły otwierają się do serca domu; Fantastyczna otwarta kuchnia/jadalnia/pokój rodzinny. Kuchnia została zbudowana przez renomowaną firmę Hiddleston Joiners i składa się z ręcznie robionych szafek z litego drewna pod granitowymi blatami. Nad kuchenką gazową znajduje się łuk wiązu, a także spora wyspa z barem śniadaniowym i zlewem Belfast. Zintegrowane urządzenia obejmują zamrażarkę, zmywarkę do naczyń i lodówkę na wino. Do dyspozycji Gości jest klimatyzowana spiżarnia ze znacznymi półkami. Imponujący łuk wapienny o szerokości pięciu metrów oddziela kuchnię od jadalni i salonu. Podłoga jest wyłożona pięknymi i dużymi płytami wapiennymi z "Jerusalem Limestone" w całej tej przestrzeni; Ogrzewanie podłogowe, kuchenka gazowa i jedenastometrowa szklana ściana ogrzewają całą powierzchnię. Ta wspaniała przestrzeń jest wypełniona naturalnym światłem i szczyci się wykonanymi na zamówienie przesuwnymi przeszklonymi panelami firmy Mozolowski & Murray z tyłu, które prowadzą na podniesiony taras, a także dodatkowymi oknami o pełnej wysokości na bocznej elewacji. Do salonu można dostać się z kuchni/jadalni/pokoju rodzinnego przez przesuwne drzwi do stodoły lub przez podwójne, przeszklone drzwi z przedpokoju. Ta urocza sala recepcyjna jest przestronna i wyposażona w piec opalany drewnem w obudowie z piaskowca oraz francuskie drzwi otwierające się na taras. Do dyspozycji Gości jest kolejna recepcja, obecnie wykorzystywana jako duży, ale przytulny salon, w którym znajduje się piec opalany drewnem w wapiennym otoczeniu i francuskie drzwi otwierające się na taras. Główna sypialnia znajduje się na parterze i jest wspaniałą przestrzenią ze sklepionym sufitem o podwójnej wysokości i potrójnym aspektem, w tym oknem o pełnej wysokości przed łóżkiem z widokiem na ogród i jezioro oraz dodatkowymi przeszklonymi drzwiami na taras. Jest to półotwarty plan do wspaniałej łazienki, składającej się z dwuosobowej wanny z ręcznym prysznicem, podwójnych umywalek w szafce podumywalkowej i obszernej kabiny prysznicowej z deszczownicą. Do dyspozycji Gości jest oddzielna toaleta, a miejsce do przechowywania zapewnia spora garderoba z wbudowanymi szafkami z litego dębu oraz oddzielna szafa wnękowa. Przydatne biuro/gabinet, wyposażone pomieszczenie gospodarcze i stylowa szatnia/WC uzupełniają mieszkanie na parterze. PIERWSZE PIĘTRO Galeryjne podest ma kanciaste sufity i odsłonięte belki oraz zapewnia bezpośredni dostęp do trzech przestronnych apartamentów z sypialniami, z których wszystkie oferują wspaniałe widoki na ogród i jezioro. Istnieje również kolejny gabinet/5 sypialnia z dużym oknem velux. Jedna z sypialni posiada ścianę z wbudowanymi szafami i dwuskrzydłowymi drzwiami na balkon Juliet. Łazienka z prysznicem ma wyłożoną kafelkami obudowę i jest wyposażona w toaletę, umywalkę w szafce podumywalkowej oraz dużą kabinę z deszczownicą i ręcznymi nasadkami. Krótkie przejście z podestu, z wbudowanymi szafkami po obu stronach, prowadzi do kolejnej atrakcyjnej sypialni dwuosobowej, ze ścianą wbudowanych szaf i bezpośrednim wyjściem na urokliwy, zadaszony balkon. Łazienka z prysznicem ma wyłożoną kafelkami obudowę i jest wyposażona w toaletę, umywalkę w szafce podumywalkowej oraz dużą kabinę z deszczownicą i ręcznymi nasadkami. Ostatnia sypialnia z podwójnym łóżkiem ma podwójny aspekt, balkon Juliet na bocznej elewacji i wbudowaną szafkę. Łazienka z prysznicem ma wyłożoną kafelkami obudowę i jest wyposażona w toaletę, umywalkę w szafce podumywalkowej oraz dużą kabinę z deszczownicą i ręcznymi nasadkami. Rodzinna łazienka ma doskonały rozmiar i składa się z obszernej kabiny prysznicowej, WC, umywalki połączonej z szafką podumywalkową oraz głębokiej, wolnostojącej wanny na stopy z ręcznym prysznicem. Z okien z tyłu roztacza się widok na jezioro. Na zewnątrz Do nieruchomości można dojechać cichym pasem z głównej drogi i znajduje się na końcu pasa w widocznym i prywatnym miejscu, do którego można dostać się przez elektronicznie sterowaną bramę. Asfaltowy podjazd prowadzi w dół do dużego, żwirowego parkingu i skrętu z boku domu, a także daje dostęp do niższego parkingu i wolnostojącego garażu. Nieruchomość znajduje się na zadbanym terenie, w tym na tarasach, trawnikach, obszarach leśnych, a nawet trawniku do krokieta. Ogród cieszy się słońcem przez większą część dnia i oferuje kilka miejsc, z których można podziwiać otwarte widoki na White Loch, w tym wspaniały taras z podniesionym tarasem. Znajduje się tu drewniana przystań na łodzie, pomost i pochylnia do jeziora. Również na linii brzegowej znajduje się urocza drewniana i przeszklona altana, idealne miejsce do rozrywki i obserwacji dzikiej przyrody. Garaż wolnostojący posiada elektronicznie sterowane drzwi, zasilanie i światło oraz przylegającą do niego komórkę lokatorską. W sam dom wbudowana jest również hala techniczna, do której dostęp jest z zewnątrz. Pod podniesionym tarasem, do którego można dostać się z ogrodu, znajduje się dodatkowy otwarty schowek. Usługi: Dom: Sieć elektryczna, wodociąg sieciowy, ogrzewanie podłogowe na parterze (w holu zarówno recyrkulacyjne, jak i elektryczne do wyboru), grzejniki na piętrze, prywatny odpływ do szamba (zarejestrowany w SEPA). Panele słoneczne zapewniają ciepłą wodę. Szerokopasmowy dostęp do Internetu – obecnie dostarczany przez firmę Scotphone. Każdemu, kto chce sprawdzić prędkość łącza szerokopasmowego, radzimy skorzystać z następującej strony internetowej: https://checker.ofcom.org.uk/ Osprzęt i wyposażenie: Niektóre elementy mogą być dostępne w drodze oddzielnych negocjacji.
Władze lokalne: Rada Dumfries & Galloway – Pasmo Podatku Lokalnego G Świadectwo charakterystyki: C Raport domowy: Kopia raportu o domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country South Scotland.
Oferty: Wszystkie oferty należy składać w szkockiej formie prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland pocztą elektroniczną na adres ... Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Prąd efektywności energetycznej: 71,0
Potencjał efektywności energetycznej: 78.0
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace O Hermitage é uma residência excepcional de 4.714 m². Ft e está localizado nos arredores da popular vila de Colvend, na costa de Solway, no sudoeste da Escócia, convenientemente localizado para Dumfries, Castle Douglas e Dalbeattie. Colvend tem uma comunidade calorosa e amigável com loja da aldeia e salão da aldeia. Habilmente projetada até o último detalhe pelos atuais proprietários, e meticulosamente construída, a propriedade foi terminada com um padrão requintado incorporando marcenaria sob medida evidente por toda parte, uma cozinha de madeira maciça feita à mão, janelas Mozolowski & Murray para a cozinha / sala de família, tectos altos e vistas soberbas de quase todos os quartos. Como seria de esperar de uma casa deste calibre, o Hermitage oferece uma extensa gama de recursos modernos, segurança total com alarme e sistema de CFTV, piso radiante para o piso térreo, painéis solares e muito mais. A propriedade está situada atrás de um portão elétrico e se aproxima através de uma atraente entrada que oferece estacionamento para vários veículos e com acesso à garagem tripla com arrecadação. O acesso primário à casa é obtido através de portas duplas para o vestíbulo de entrada, com sala de botas/WC desligado, e uma porta interna que se abre para o mais magnífico hall de recepção, com piso de efeito parquet, armário de capas escondidas, pé direito duplo e uma magnífica escada de carvalho artesanal que varre até o pouso galerizado acima. Uma atraente porta de correr em estilo celeiro se abre para o coração da casa; a fantástica cozinha em plano aberto / jantar / sala de família. A cozinha foi construída pela respeitável Hiddleston Marceneiros e é composta por armários artesanais de madeira maciça sob superfícies de trabalho de granito. Há um arco de olmo sobre o fogão a gás e uma ilha considerável com bar de café da manhã e pia subterrânea de Belfast. Os aparelhos integrados incluem um congelador, uma máquina de lavar louça e um frigorífico de vinho. Há uma despensa climatizada com prateleiras significativas em toda a volta. Um impressionante arco de calcário de cinco metros de largura separa a cozinha das áreas de jantar e estar. O piso é revestido de azulejos em belas e grandes lajes de "Jerusalém Calcário" em todo este espaço; piso radiante, fogão a gás e onze metros de parede de vidro aquece toda a área. Este espaço soberbo está repleto de luz natural e possui painéis envidraçados deslizantes personalizados da Mozolowski & Murray ao longo da parte traseira, que levam ao terraço elevado com deck, bem como janelas adicionais de altura total para a elevação lateral. A sala de estar pode ser acedida a partir da cozinha/sala de jantar/família através de uma porta de correr do celeiro, ou através de portas duplas envidraçadas a partir do corredor. Esta encantadora sala de recepção é generosa em tamanho e possui um fogão a lenha em um ambiente de arenito, e portas francesas que se abrem para o terraço. Há uma outra sala de recepção, atualmente usada como uma sala de estar grande, mas aconchegante, que oferece um fogão a lenha em um cercado de calcário e tem portas francesas que se abrem para o terraço. A suíte principal está localizada no térreo e é um espaço maravilhoso com um pé direito duplo abobadado e um aspecto triplo, incluindo janela de altura total em frente à cama com vista para o jardim e o lago e uma porta envidraçada adicional para o terraço. É um plano semiaberto para uma fabulosa casa de banho privativa, composta por uma banheira para duas pessoas com acessório de chuveiro de mão, lavatórios duplos colocados numa unidade de toucador e uma generosa cabina de duche ao nível do chão com acessórios para efeito de chuva. Há um WC separado e o armazenamento é fornecido através de uma sala de vestir considerável com armários de carvalho maciço equipados e um guarda-roupa embutido separado. Um útil escritório/estudo, despensa equipada e um elegante bengaleiro/WC, completam o alojamento no piso térreo. PRIMEIRO ANDAR O pouso galerizado desfruta de tetos angulares e vigas expostas e dá acesso direto às três generosas suítes do quarto, todas com vistas fabulosas sobre o jardim e o lago. Há também um estudo adicional / 5 º quarto com grande janela velux. Um dos quartos tem uma parede de roupeiros embutidos e portas dobradas para uma varanda Julieta. A casa de banho privativa tem uma envolvente em azulejos e apresenta um WC, lavatório situado numa unidade de toucador e um grande cubículo com cabeça de chuva e acessórios de mão. Uma curta passagem do pouso, com armários embutidos de ambos os lados, leva a outro atraente quarto de casal, com uma parede de roupeiros embutidos e acesso direto a uma charmosa varanda coberta. A casa de banho privativa tem uma envolvente em azulejos e apresenta um WC, lavatório situado numa unidade de toucador e um grande cubículo com cabeça de chuva e acessórios de mão. O último quarto duplo desfruta de um aspecto duplo, uma varanda Julieta para a elevação lateral e um armário embutido. A casa de banho privativa tem uma envolvente em azulejos e apresenta um WC, lavatório situado numa unidade de toucador e um grande cubículo com cabeça de chuva e acessórios de mão. A casa de banho familiar é de um excelente tamanho e é composta por uma generosa cabine de duche, WC, lavatório colocado numa unidade de toucador e um banho de pés em garra com acessório de chuveiro de mão. As janelas para trás dão vistas sobre o lago. Fora A propriedade é abordada ao longo de uma faixa tranquila da estrada principal e fica no final da pista em uma posição proeminente e privada, acessada através de um portão operado eletronicamente. A entrada de asfalto leva a um grande estacionamento de cascalho e área de viragem para o lado da casa, e também dá acesso a uma área de estacionamento mais baixa e à garagem independente. A propriedade fica em terrenos bem cuidados, para incluir terraços, áreas gramadas, áreas de floresta e até um gramado de croquete. O jardim desfruta do sol durante grande parte do dia e oferece vários locais para desfrutar das vistas abertas sobre o Lago Branco, incluindo o fabuloso terraço com deck elevado. Há uma casa de barcos de madeira, píer e rampa para o lago. Também na costa é uma encantadora casa de veraneio de madeira e vidros, um local ideal para entretenimento e observação da vida selvagem. A garagem isolada tem portas operadas eletronicamente, energia e luz e um depósito adjacente. Há também uma sala de plantas construída dentro da própria casa e acessada do lado de fora. Por baixo do terraço elevado, e acedido a partir do jardim, há armazenamento aberto adicional. Serviços: Casa: Rede elétrica, abastecimento de água da rede, piso radiante para o térreo (no hall tanto recirculante quanto elétrico para escolha), radiadores para o primeiro andar, drenagem privada para fossa séptica (registrado na SEPA). Os painéis solares fornecem água quente. Banda larga – atualmente fornecida pela Scotphone. Aconselhamos qualquer pessoa que deseje verificar a velocidade da banda larga a usar o seguinte site: https://checker.ofcom.org.uk/ Luminárias e acessórios: Alguns itens podem estar disponíveis por negociação separada.
Autarquia: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band G EPC: C Home Report: Uma cópia do Home Report está disponível mediante solicitação da Fine & Country South Scotland.
Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em formulário legal escocês para os escritórios dos únicos agentes vendedores, Fine & Country South Scotland por e-mail para ... Visualizações: Estritamente com hora marcada com os únicos agentes vendedores, Fine & Country South Scotland. Corrente de Eficiência Energética: 71.0
Potencial de Eficiência Energética: 78,0
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace