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House & single-family home for sale in Ligron
USD 191,112
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95487911
/ 95487911
Reference:
EDEN-T95487911
Country:
FR
City:
Ligron
Postal code:
72270
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,841 sqft
Lot size:
39,439 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Nichée au sein de la tranquillité Sarthoise sur la commune de Ligron, cette maison de campagne enchante par son étang pittoresque et son vaste terrain de 3664 m2
Elle propose une véranda de 14,5m2, avec une cuisine ouverte de 20,6m2, un salon de 27,6m2 , un séjour d'environ 27,9 m2 utilité pour une vie de famille au quotidien, un wc , une salle de bain de 4,7m2, un cellier et rangement de 16m2.
A l'étage un. pallier et dégagement de 5m2, une chambre de 23m2 avec placards, une chambre de 15m2, un bureau (chambre) 7,66m2 habitable soit au sol 13m2, une pièce de rangement de 4m2 habitable soit 8m2 au sol ( photo chambre enfants), une salle d'eau et un wc.
L'ensemble représente une surface habitable d'environ 171 m2. Surface au sol totale: 187 m2
A l'extérieur, nous retrouvons un jardin joliment arboré et d'une belle surface de 3664 m2. Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille. Un étang de 1000 m2 avec son île est à noter et demeure un élément valorisant.
Garage avec un atelier, une fosse et un grenier, cave en sous-sol et cabanons complètent le tout.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960 euros à 2730 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 178 500 € honoraires d’agence inclus soit 170 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez Vivien MELKEBEKE au ... ou par mail à ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden View more View less Nous vous proposons à la vente cette maison à 10 minutes de La Flèche idéale pour les familles.
Nichée au sein de la tranquillité Sarthoise sur la commune de Ligron, cette maison de campagne enchante par son étang pittoresque et son vaste terrain de 3664 m2
Elle propose une véranda de 14,5m2, avec une cuisine ouverte de 20,6m2, un salon de 27,6m2 , un séjour d'environ 27,9 m2 utilité pour une vie de famille au quotidien, un wc , une salle de bain de 4,7m2, un cellier et rangement de 16m2.
A l'étage un. pallier et dégagement de 5m2, une chambre de 23m2 avec placards, une chambre de 15m2, un bureau (chambre) 7,66m2 habitable soit au sol 13m2, une pièce de rangement de 4m2 habitable soit 8m2 au sol ( photo chambre enfants), une salle d'eau et un wc.
L'ensemble représente une surface habitable d'environ 171 m2. Surface au sol totale: 187 m2
A l'extérieur, nous retrouvons un jardin joliment arboré et d'une belle surface de 3664 m2. Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille. Un étang de 1000 m2 avec son île est à noter et demeure un élément valorisant.
Garage avec un atelier, une fosse et un grenier, cave en sous-sol et cabanons complètent le tout.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960 euros à 2730 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 178 500 € honoraires d’agence inclus soit 170 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez Vivien MELKEBEKE au ... ou par mail à ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden Wij bieden dit huis te koop aan op 10 minuten van La Flèche, ideaal voor gezinnen.
Genesteld in de rust van Sarthe in de gemeente Ligron, betovert dit landhuis met zijn pittoreske vijver en zijn uitgestrekte perceel van 3664 m2
Het biedt een veranda van 14,5m2, met een open keuken van 20,6m2, een woonkamer van 27,6m2, een woonkamer van ongeveer 27,9 m2 nuttig voor een dagelijks gezinsleven, een toilet, een badkamer van 4,7m2, een bijkeuken en opslag van 16m2.
Boven een. Overloop en hal van 5m2, een slaapkamer van 23m2 met kasten, een slaapkamer van 15m2, een kantoor (slaapkamer) 7,66m2 woonoppervlak of 13m2 op de grond, een berging van 4m2 woonoppervlak of 8m2 op de grond (foto kinderkamer), een doucheruimte en een toilet.
Het geheel vertegenwoordigt een woonoppervlakte van circa 171 m2. Totale vloeroppervlakte: 187 m2
Buiten vinden we een mooi beboste tuin met een prachtige oppervlakte van 3664 m2. Dankzij de prachtige zon kunt u er met uw gezin van genieten. Een vijver van 1000 m2 met zijn eiland is op te merken en blijft een waardevol element.
Garage met een werkplaats, een put en een zolder, kelder in de kelder en schuren maken het geheel compleet.
NIEUWE VERSIE ENERGIEKLASSE D D DPE . Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1960 euro en 2730 euro/jaar. Referentiedatum energieprijs gebruikt om deze schatting te maken: 01/01/2021.
De verkoopprijs bedraagt € 178.500 inclusief makelaarskosten, d.w.z. € 170.000 netto verkoper en 5% TTC aan kosten te betalen door de koper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... /> Contacteer Vivien MELKEBEKE op ... of per e-mail op ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Garden