USD 3,495,000
12 r
12 bd
Second floor- 1.5 bedroom floor-through with a dedicated home office (lease in place until August 2024)
Third floor- 1.5 bedroom floor-through with a dedicated home officeBuilt 17x48, this home has 3 stories plus a full cellar. Immense pre-war charm throughout includes exposed brick, wainscotting, decorative fireplaces and rounded archways. Each apartment has soaring 9'4" ceilings, stylish and modern light fixtures, and updated kitchens and baths. Utilize as a savvy investment or as a live/work scenario, the possibilities are endless at 117A Calyer. Ideally located near public transportation, local culture and nightlife, on a quiet and pristine street in Brooklyn's most coveted neighborhood- Greenpoint! View more View less 117a Calyer is a 3 family townhouse on a quiet tree-lined street in the hart of Greenpoint. Equidistant between the Nassau and Greenpoint Ave G trains, close to local food favorites Oxomoco, Le Gamin and Rule of Thirds, and a few blocks to the Greenpoint waterfront where you'll find Skyline Drive In, Transmitter ark and the ferry. This move-in ready property has 3 fantastic apartments that can generate an annual income of over $160,000. Each apartment is separately metered for gas and electric, and the PLP is billed directly to the owner.First floor- 1.5 bedroom duplex with private backyard access and a washer & dryer
Second floor- 1.5 bedroom floor-through with a dedicated home office (lease in place until August 2024)
Third floor- 1.5 bedroom floor-through with a dedicated home officeBuilt 17x48, this home has 3 stories plus a full cellar. Immense pre-war charm throughout includes exposed brick, wainscotting, decorative fireplaces and rounded archways. Each apartment has soaring 9'4" ceilings, stylish and modern light fixtures, and updated kitchens and baths. Utilize as a savvy investment or as a live/work scenario, the possibilities are endless at 117A Calyer. Ideally located near public transportation, local culture and nightlife, on a quiet and pristine street in Brooklyn's most coveted neighborhood- Greenpoint! 117a Calyer est une maison de ville de 3 familles située dans une rue calme bordée d’arbres au cœur de Greenpoint. À égale distance entre les trains Nassau et Greenpoint Ave G, à proximité des restaurants locaux Oxomoco, Le Gamin et Rule of Thirds, et à quelques pâtés de maisons du front de mer de Greenpoint où vous trouverez Skyline Drive In, Transmitter ark et le ferry. Cette propriété prête à emménager dispose de 3 appartements fantastiques qui peuvent générer un revenu annuel de plus de 160 000 $. Chaque appartement est mesuré séparément pour le gaz et l’électricité, et le PLP est facturé directement au propriétaire.Premier étage - Duplex de 1,5 chambre avec accès privé à la cour arrière et laveuse et sécheuse
Deuxième étage - 1,5 chambre à coucher avec un bureau à domicile dédié (bail en place jusqu’en août 2024)
Troisième étage - 1,5 chambre à coucher avec un bureau à domicile dédiéConstruite en 17x48, cette maison a 3 étages plus une cave complète. L’immense charme d’avant-guerre comprend des briques apparentes, des lambris, des cheminées décoratives et des arcades arrondies. Chaque appartement dispose de hauts plafonds de 9 pi 4 po, de luminaires élégants et modernes, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bain mises à jour. Que ce soit comme un investissement judicieux ou comme un scénario de vie/travail, les possibilités sont infinies chez 117A Calyer. Idéalement situé à proximité des transports en commun, de la culture locale et de la vie nocturne, dans une rue calme et immaculée du quartier le plus convoité de Brooklyn - Greenpoint !