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Land for sale in Roriz

Portugal > Porto > Santo Tirso > Roriz
USD 144,559

Land (For sale)

53,604 sqft
Reference: EDEN-T96143304 / 96143304
Identificação do imóvel: ZMPT565664 Terreno rústico com uma área total de 4980 m2, com possibilidade de construção e loteamento - localizado na freguesia de São Miguel do Souto e Mosteirô, concelho de Santa Maria da Feira. O terreno é plano e apresenta uma frente de cerca de 90metros, virada a nascente para estrada pavimentada. A sua localização permite o rápido acesso a todo o tipo de serviços e comércio. Está situado a escassos metros do centro da Vila de São Miguel de Souto e a apenas 4 minutos do centro da Cidade de Santa Maria da Feira. A zona é tranquila, com habitações construídas nas imediações, dispondo de infraestruturas para possível construção. Este terreno oferece um potencial significativo para construção uma vez que, de acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM), encontra-se inserido em "Espaços Residenciais de Nível II", estando sujeito ao seguinte regime de edificabilidade: "[...] a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O índice máximo de utilização do solo é de 0,90; c) A área mínima dos lotes é de 200m2 devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente , 8, 11 e 18metros , consoante se trate de edificações em banda , geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira =< a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do telhado ou piso recuado. [...]" Elementos do Terreno: • Localização: Salgueiral • Área total: 4980m2 • Tipo/Natureza: Rústico • Descrição: Pinhal • Confrontações: Nascente - Estrada; Poente - Caminho; Norte e Sul - propriedades privadas Pontos de interesse e distâncias: • A 190m da Escola B1 de Badoucos • A 1,1Km de Restaurantes • A 1,2Km dos Correios (Posto CTT) • A 1,2Km da Igreja de Souto • A 1,3Km de Minimercados • A 1,4 km de Farmácia • A 1,4 km de Posto de Abastecimento de Combustível • A 1,5 km da Junta de Freguesia de São Miguel de Souto • A 3,2 km de Supermercado • A 4 km do Centro da Cidade de Santa Maria da Feira • A 4,9 km do Centro Hospitalar entre o Douro e Vouga (Hospital da Feira) • A 5,5Km do acesso à A47 • A 6Km do acesso à A1 • A 8,5Km do acesso A29 • A 8,7Km do acesso IC1 Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho, numa zona tranquila, mas ao mesmo tempo perto de tudo, esta é uma oportunidade que não pode perder! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. View more View less Identificação do imóvel: ZMPT565664 Terreno rústico com uma área total de 4980 m2, com possibilidade de construção e loteamento - localizado na freguesia de São Miguel do Souto e Mosteirô, concelho de Santa Maria da Feira. O terreno é plano e apresenta uma frente de cerca de 90metros, virada a nascente para estrada pavimentada. A sua localização permite o rápido acesso a todo o tipo de serviços e comércio. Está situado a escassos metros do centro da Vila de São Miguel de Souto e a apenas 4 minutos do centro da Cidade de Santa Maria da Feira. A zona é tranquila, com habitações construídas nas imediações, dispondo de infraestruturas para possível construção. Este terreno oferece um potencial significativo para construção uma vez que, de acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM), encontra-se inserido em "Espaços Residenciais de Nível II", estando sujeito ao seguinte regime de edificabilidade: "[...] a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O índice máximo de utilização do solo é de 0,90; c) A área mínima dos lotes é de 200m2 devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente , 8, 11 e 18metros , consoante se trate de edificações em banda , geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira =< a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do telhado ou piso recuado. [...]" Elementos do Terreno: • Localização: Salgueiral • Área total: 4980m2 • Tipo/Natureza: Rústico • Descrição: Pinhal • Confrontações: Nascente - Estrada; Poente - Caminho; Norte e Sul - propriedades privadas Pontos de interesse e distâncias: • A 190m da Escola B1 de Badoucos • A 1,1Km de Restaurantes • A 1,2Km dos Correios (Posto CTT) • A 1,2Km da Igreja de Souto • A 1,3Km de Minimercados • A 1,4 km de Farmácia • A 1,4 km de Posto de Abastecimento de Combustível • A 1,5 km da Junta de Freguesia de São Miguel de Souto • A 3,2 km de Supermercado • A 4 km do Centro da Cidade de Santa Maria da Feira • A 4,9 km do Centro Hospitalar entre o Douro e Vouga (Hospital da Feira) • A 5,5Km do acesso à A47 • A 6Km do acesso à A1 • A 8,5Km do acesso A29 • A 8,7Km do acesso IC1 Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho, numa zona tranquila, mas ao mesmo tempo perto de tudo, esta é uma oportunidade que não pode perder! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Reference: EDEN-T96143304
Country: PT
City: Sao Miguel Do Souto e Mosteiro
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Land
Property size: 53,604 sqft

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