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House & single-family home for sale in Gauchin-Légal
USD 985,876
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96290343
/ 96290343
Reference:
EDEN-T96290343
Country:
FR
City:
Gauchin Legal
Postal code:
62150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,886 sqft
Lot size:
137,983 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
5
Floor:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Features:
- Garage
- Garden
- Parking View more View less Situé à GAUCHIN-LEGAL, dans la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, proche du parc et du Château d'Olhain, ce superbe Fief du 18ème Siècle au passé historique, bâti en 1707 dévoile une restauration réalisée dans des matériaux nobles et possède un cachet exceptionnel, le corps de logis de plan rectangulaire s'élève sur trois niveaux avec une superficie de plus de 400 m2 habitable. Dès le passage du portail, l'ensemble du domaine séduit autant qu'il surprend et laisse découvrir une superbe demeure qui s'érige au milieu de son parc sur une magnifique parcelle d'environ 12 500 m2. La distribution s'effectue de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une salle à manger de 40 m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de cinéma avec bar et cheminée double foyer donnant sur un grand salon où l'architecture des plafonds, les décorations murales et le marbre au sol nous invitent au voyage. L'escalier hélicoïdal distribue : Au premier étage, une buanderie, 2 grandes chambres dotées d'une salle d'eau et d'un wc privatif, une grande chambre avec salle de bain et wc indépendant, une 4ème chambre reste à rénover. Au second étage, une suite parentale de plus de 80 m2 avec poutres apparentes, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Enfin une dernière pièce de 50 m2 laisse libre court à des aménagements futurs. En extérieur : Une dépendance comprenant un logement de 128 m2 et un atelier de plus de 450 m2 restent des espaces à développer qui laissent imaginer de multiples projets d'accueils supplémentaires. La propriété, arborée et longée d'un cours d'eau dévoile un paysage calme et reposant. Proche des commerces et écoles. Situé entre Arras et Béthune sur la Chaussée Brunehaut, les déplacements sont facilités par l'accès à la gare d'Arras à 22 km où la gare dessert Paris en 50 min par TGV et à 17 km de la gare de Béthune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... CLASSE ENERGIE : D . CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490 euros et 4790 euros Contact : Blandine Blandine Payement EI ... RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Das rechteckige Hauptgebäude befindet sich in GAUCHIN-LEGAL, in der Stadtgemeinde Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, in der Nähe des Parks und des Château d'Olhain, dieses prächtige Lehen aus dem 18. Jahrhundert mit historischer Vergangenheit, das 1707 erbaut wurde und eine Restaurierung mit edlen Materialien aufweist und einen außergewöhnlichen Charakter hat. Das rechteckige Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von mehr als 400 m2. Sobald Sie durch das Tor gehen, verführt das gesamte Anwesen ebenso wie überraschend und enthüllt eine prächtige Residenz, die inmitten ihres Parks auf einem herrlichen Grundstück von ca. 12.500 m2 steht. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem Esszimmer von 40 m2, einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem Kinoraum mit Bar und Doppelkamin, der sich zu einem großen Wohnzimmer öffnet, in dem die Architektur der Decken, die Wanddekorationen und der Marmorboden zum Reisen einladen. Die Wendeltreppe verteilt: Im ersten Stock eine Waschküche, 2 große Schlafzimmer mit Duschbad und eigenem WC, ein großes Schlafzimmer mit Bad und separatem WC, ein 4. Schlafzimmer muss noch renoviert werden. Im zweiten Stock befindet sich eine Master-Suite von mehr als 80 m2 mit sichtbaren Balken, einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einer Toilette. Schließlich gibt ein letzter Raum von 50 m2 freien Lauf für zukünftige Entwicklungen. Außenbereich: Ein Nebengebäude mit einer 128 m2 großen Wohnung und einer Werkstatt von mehr als 450 m2 sind noch zu entwickelnde Räume, die es uns ermöglichen, uns mehrere zusätzliche Empfangsprojekte vorzustellen. Das mit Bäumen bepflanzte und von einem Fluss umgebene Anwesen offenbart eine ruhige und entspannende Landschaft. In der Nähe von Geschäften und Schulen. Zwischen Arras und Béthune an der Chaussée Brunehaut gelegen, wird das Reisen durch den Zugang zum Bahnhof von Arras erleichtert, der 22 km entfernt ist, von wo aus der Bahnhof Paris in 50 Minuten mit dem TGV und 17 km vom Bahnhof Béthune aus erreicht. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: https:// ... ENERGIEKLASSE: D . KLIMAKLASSE: A Geschätzter Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3490 Euro und 4790 Euro Kontakt: Blandine Blandine Payement EI ... RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 918 632 498 - Arras.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Gelegen in GAUCHIN-LEGAL, in de stedelijke gemeenschap van Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, dicht bij het park en het Château d'Olhain, onthult dit prachtige 18e-eeuwse leengoed met een historisch verleden, gebouwd in 1707, een restauratie uitgevoerd in edele materialen en heeft het een uitzonderlijk karakter, het rechthoekige hoofdgebouw verheft zich op drie niveaus met een oppervlakte van meer dan 400 m2 woonoppervlak. Zodra u door de poort gaat, verleidt het hele landgoed evenveel als het verrast en onthult het een prachtige residentie die midden in het park staat op een prachtig perceel van ongeveer 12.500 m2. De verdeling is als volgt: Op de begane grond leidt de inkomhal naar een eetkamer van 40 m2, een volledig ingerichte en uitgeruste onafhankelijke keuken, een bioscoopzaal met bar en dubbele open haard die uitkomt op een grote woonkamer waar de architectuur van de plafonds, de wanddecoraties en de marmeren vloer ons uitnodigen om te reizen. De wenteltrap verdeelt: Op de eerste verdieping, een wasruimte, 2 grote slaapkamers met een doucheruimte en een eigen toilet, een grote slaapkamer met badkamer en apart toilet, een 4e slaapkamer moet nog worden gerenoveerd. Op de tweede verdieping, een master suite van meer dan 80 m2 met balkenplafond, met een kleedkamer, een doucheruimte en een toilet. Tot slot geeft een laatste ruimte van 50 m2 vrij spel voor toekomstige ontwikkelingen. Buiten: Een bijgebouw bestaande uit een appartement van 128 m2 en een werkplaats van meer dan 450 m2 blijven ruimtes die moeten worden ontwikkeld waardoor we ons meerdere extra receptieprojecten kunnen voorstellen. Het pand, beplant met bomen en begrensd door een rivier, onthult een rustig en ontspannend landschap. Dicht bij winkels en scholen. Gelegen tussen Arras en Béthune aan de Chaussée Brunehaut, wordt reizen vergemakkelijkt door de toegang tot het treinstation van Arras, op 22 km afstand, waar het station Parijs in 50 minuten met de TGV bedient en op 17 km van het station van Béthune. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: https:// ... ENERGIEKLASSE: D . KLIMAATKLASSE: A Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3490 euro en 4790 euro Contactpersoon: Blandine Blandine Betaling EI ... RSAC 918 632 498 Arras Blandine Betaling (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 918 632 498 - Arras.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking